東京23区の再開発情報！

いいですね。
都心再開発スレもここに統合しませんか？

神宮外苑の再開発が、なぜ反対の意見が大きくなったのか理解が出来ません。

計画は意見を取り入れ、イチョウ並木の商業棟は撤回しましたし、絵画館前の景観は向上する。また広場が設置されて緑地は増えるし、元々のオフィス・駐車場エリアに高層ビルを建てて、幹線道路沿いに追いやる形なのに。
グーグルアースで現在の様子を見たら、計画の方がスッキリしていますよ。

7年以上も前から議論されているのに、反対運動は今更過ぎる。

樹齢100年を超える樹の伐採や、開発対象となる樹の本数が多いことを懸念する声があるようです。
高樹齢はCO2の吸収には不利ですし、京都議定書が定める適切な森林管理を進めるには、神宮外苑は設計が古いのかもしれません。
開発に反対される方は「現在の景観が貴重」という主張のようですが、京都議定書から地球温暖化対策はCO2の排出量だけでなく森林管理による温室ガスの吸収量も重視されています。日本は山地が多いため原始林も多く森林管理の比率は低いので、都市部の緑化は景観だけでなく温室ガスの吸収量についても考慮する必要があります。
古い物を残すことは大切ですが、新しい規定に従いながら多角的に検討することも大切だと思います。

なんですか？

私も木を切るのは反対
これ承認されたからどうしようもないでしょ
国立競技場が負の遺産になって焦ってるのかな

まあ一本も切るなというのは大袈裟な話で、銀杏並木が残される計画になったのはよかった。ただ千代田区が以前街路樹を切って電線地中化を押し進めるとかぶち上げた時があったが、既存の緑地に手をつけるような大型再開発というのはタコがいよいよ自分の足を食いだしたかのような光景に見えるんだけどね。そりゃ作れば高く売れるのかもしれないが。

あ、こんなスレ出来てたんですね！
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とりあえず新宿の再開発、この動画見ると凄くワクワクします。

元五輪村こんなタワマン出来て格好いい

新宿の高層ビル群もこう見ると捨てたもんじゃない

新宿頑張って下さい
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4852.htm...

新宿

選手村となり豊海

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/02/post-aa7f02.ht...
楽しみです！

https://view.tokyo/?p=57179
楽しみです！

画像間違えたので貼り直し。新宿西南口再開発
https://shinjukuwspj.com/
京王ルミネから渋谷区側サザンテラスのJRビルまで

この新宿の汚い駅ビルもなんとかならないかな？

お台場からの虎麻ヒルズ格好いい

格好いい！

>>18 通りがかりさん

そっちは2040年代に完成予定だそうです

>>17 匿名さん
ありがとうございます!

>>22 坪単価比較中さん

たった今説明会で見たんですけど甲州街道下にも地下道だが地下街作るそうです。新宿地下道世界最強

地下道だか地下街。パースはすっかり街でした

へー地下街のパース見てみたいな

東京駅と周辺の高層ビル群はいつ見ても綺麗

格好いい！

東京駅周辺の高層ビル群

新宿地下街も渋谷みたいにかっこよくならんのかねぇ。

渋谷も再開発結構凄いね
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4507.htm...

いいね！

宮益坂地区と品川駅西口地区が国家戦略特区に追加される見込みです。以前から検討されていたけど、いよいよ具体的になったようです。

いいね！

>>32 通りがかりさん
これはどこにありますか？

>>34 Anonymousさん
これは、国家戦略特区のHPから抜き出しました。https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/220228goudoukuikikaigi.html
渋谷区の渋谷駅東口再開発のHPと京急のHPにだいたいの場所が載っています。

城東地区再開発

渋谷駅前も再開発かなり進んでますね
https://view.tokyo/?p=57454

六本木5丁目の再開発はどうなるの？

>>40 匿名さん
んーこの記事が最後であとは全く情報が無いですねぇ。
噂ですと虎麻ヒルズが完成してからなんらかの発表があるみたいです。

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/4780.html

>>41 名無しさん
六本木ヒルズから東京タワービューを奪うとは
考えにくいからビルの配置は結構予想できる、

渋谷駅前の再開発も楽しみですね！
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4892.htm...

飯田橋駅の近く、やっと動きだすみたいです。

>>44 通りがかりさん
街の玄関口という表現がいいですね
千代田区わかってる

>>44 通りがかりさん
やっとですね！　野村の中央地区も楽しみです。
ここはできれば日本歯科大も加わって欲しかったですね。

港区の環境アセスメントが更新されていました。泉岳寺駅地区の情報は公開が済んでいましたけど、他の2地区は160mと判明しました。片方は住宅の低層棟が建設されるそうです。

新宿ツインタワマン来ましたね
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/03/post-cb186e.ht...

ちょっと脱線かもだけど東京や日本の大問題
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220310/k10013519651000.html

東京駅丸の内側と八重洲側の行き来が大分便利になる
https://news.infoseek.co.jp/article/20220310_yol_oyt1t50210/

予想模型

品川予想模型

品川予想模型2

新宿予想模型
小田急の260mはやっぱり大きい

新宿ツインタワマン予想

新橋は再開発しないのかな？

お台場のパレットタウンが解体されてアリーナが出来る模様

3月6日時点の虎麻ヒルズの模様。
タワマン棟もちょびっと出てきましたね。

第18回西新宿一丁目商店街地区まちづくり協議会

「 第18回まちづくり協議会では、地区計画（骨子案）のとりまとめ等を行いました。
協議会に参加されなかった方等への対応として、協議会で使用した資料と説明動画を掲載いたします（3月14日まで) 」

https://www.city.shinjuku.lg.jp/kusei/keikan01_002120.html

御茶ノ水駅の状況
汚い駅が綺麗になるのはとても嬉しい

>>40 匿名さん
森ビルの社長さんがやるって言ってるからこのままやると思うよ。

表参道の真裏にあるこの汚かった都営マンション、タワマンに生まれ変わるが本当住んでみたいな。
東京の1等地中の1等地だよ。
ほんとに憧れる場所。
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4053.htm...

この品川の再開発は知りませんでした。
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52523077.html

環境アセスメントが更新されていて、西日暮里駅前の再開発は令和8年度供用開始なっていて、特に変化なしでした。イメージ図が多少ブラッシュアップしたぐらい。

渋谷散歩、最新です！

>>61 匿名さん
それは一年前のやつです。2022年のはこちらです。

>>66 匿名さん

毎年同様の文面だなと感じる(笑)

巨大プロジェクトではあるけど、住友不動産と共同なので負担は軽減されるから、そんなに遠くない未来かな。それに学校や文化会館があるしね。
既存の庭園とかを生かした造りなのかな。西側沿いを南北に地下鉄が通っているけど、駅でも作るのかなと妄想。

とりあえず5丁目プロジェクトは虎麻ヒルズが完成してから何らかの発表があるんじゃない？
まだ虎麻も完成してないからね。

新宿のヨドバシカメラの再開発、もう白紙になったのかなぁ
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/

あ、間違い
こっち

>>67 通りがかりさん
デットIRミーティングで森ビルの中の人の話を聞いた限りでは、森ビルは慎重かつ丁寧に進めようとしている一方で住友はどちらかと言うと前のめりのようです。森ビルはいま資金負担の巨大な虎ノ門ヒルズと虎麻プロジェクトとジャカルタプロジェクトを同時に進めているので、資金調達力の差で住友主導にならないようにしているのかもしれません。

>>70 名無しさん

なかなか首を縦に振らなかった角地の世界堂が今年に入って閉店しましたから、いよいよだと思います

秋葉原電気街口はやらないのかな。
LABIも閉まってます。

渋谷駅前も大きくなって来てます！
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4900.htm...

>>47 通りがかりさん

国家戦略特区のHPの、東京都の都市再生分科会にて続報。

東麻布は再開発されれば希少な東京タワービューだし麻布十番も虎麻も近いから
タワマン需要凄そうなんだけど、再開発やっぱ無理そうだね
日本の大手デベロッパーでは東麻布を再開発する力は無さそうだし
さすがの森ビルでも無理だと思うし、
三井も無理そうだよね。
東麻布は港区内陸でも下町感あって普通な雰囲気でそれも良さだから変わらないなら変わらないでいいのかな？

個人的には六本木4丁目(ミッドタウン前)から根津美術館まで再開発されて、
原宿・表参道から徒歩でシームレスで六本木ヒルズやミッドタウンまでアクセスできる同線を確保できれば都心は本当の意味で成熟するのかな？って思う
港区内陸は完成されて本当の意味で成熟した街になると思う

>>76 匿名さん
東麻布にタワマン建つと
六本木5丁目再開発のエリアから東京タワー見えなくなるから再開発しないと思う

マンダリンオリエンタルホテルから見た東京駅周辺
カッコいい！

西新宿のタワマンも続々と再開発されてますね
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4876.htm...

品川です！
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4920.htm...

渋谷
https://blog-imgs-148.fc2.com/k/i/r/kiribou0634/20211024211003604.jpg

>>82 評判気になるさん
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4916.htm...

日本橋も高層ビルラッシュ！
https://www.kensetsunews.com/archives/675882

>>84 匿名さん

せっかくスルガ銀行のビルを取得したけど、再開発に取り込まなかったのですかね。他のプロジェクトに取り込むのかな。

なんか知らないうちに原宿凄い再開発されてて綺麗だな

新宿です
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52523653.html

https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4913.html?sp月島199mタワマン

>>88 さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/

誰がそんなにタワマンに住むのかね
最近本当に全部の部屋住んでいるのかと思ってきた

神田駅西口地区まちづくり協議会 (定期総会 2017.12.14)

虎ノ門の265mビル、すくすく伸びてます
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/03/post-0d3400.ht...

もうほとんど完成してますね。
しかし歌舞伎町にこのビルはすごい迫力です
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52523601.html

品川駅周辺の将来
見事なまでの150mビル群ﾜﾗ
でも雑居ビル群よりは格好良いね

勝どきのタワマン
https://view.tokyo/?p=57617

>>91 Anonymousさん
300mぐらいありそう！

渋谷208m
https://pdf.irpocket.com/C8804/jQug/sZLr/Qasc.pdf

日比谷再開発今テレビで凄いやってますね。
とりあえず凄い再開発です。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1397751.html

お台場にできるらしい。
しかし東京にアリーナって初だよね。
横浜や埼玉にはあったけど。
https://www.fashion-press.net/news/62186

サッカーの試合ができない国立競技場にした罪の重さよ
興行収入にダイレクトに関わるだろ