管理費の減額交渉、管理会社の変更の進め方 ※是非を論じるスレではないです。荒らしはスルーで

管理費の値下げ交渉はどうすればいいのかは、有能な
理事の皆さんが考えればいいんだよ。
知識を知恵に変えればいい案が浮かぶよ。

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>>1222 口コミ知りたいさん
何故か、お前だけがコンサル使えと言い続ける。

自己犠牲なんかではなく本来理事がやるべきこと。お前が提案する事は無責任理事を増やし金の支払い先を変えるだけ。たかが見積り取るだけの奴らに何百万も支払うなんて愚の骨頂

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>>1225 マンション検討中さん

項目別の相場どこで調べるの？w
早く教えろよ

またウソ?

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自分で調べろよ。
お前には教えないよ。もったいない。

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人にものを尋ねるのに常識のない者に対して
返答する必要はなし。

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マンション管理について、何も知らない者が、ここで
書き込みをしてはだめだよ。
相場ぐらい自分で調べるんだね。

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相場といっても、株や金とかの相場ではないよ。

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マンション管理の収支報告書での項目別の相場ということだよね。
それぐらいは調べれはすぐ分るよ。

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>>1231 匿名さん

嘘ついてて出したくても出せないから自分で探せと誤魔化してるの？w

早く出してよ。

やっぱり嘘なの？

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>>1232 検討板ユーザーさん
おもしろい奴だね。
頭悪いね。

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存在しない相場で交渉はできないだろ。

嘘と誤魔化しと言い逃ればっかでそこまでバカ晒してどうするの？

誤魔化しでも嘘でもなければ具体的な相場データを出せば1番説得できるのになんで自分の主張する相場データを出せないの？

本当に実在するの？自分で調べろとか苦しい言い逃れするなら自分で出せばいいのにw

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あのね、株は損もするし。儲かることもある。
確実にもうかるのだったら、証券会社のアナリストは会社を
辞めて自分で売買をすればいい。
修繕積立金は安全性が一番大事なんだよ。

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>>1225 マンション検討中さん
結局コンサルは使うだけムダということですね。

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結局、荒らしは相場で交渉と言いながらその相場を答えられず、相見積もりは全て素人の理事が平日返上して自力でやれと言う。

無茶苦茶w

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荒らしは数分で終わる見積り取得も相場出せ相場出せと頓珍漢な難癖を付け、何故か理事は平日忙しいヤツしかいないと思い込ませ無駄にコンサルを使わせようとします。

反論するなら見積り取得に何時間、どういう問題があるからと定性的、定常的に示すべきなのに1と12では12の方が大変だ。と切り取らないと反論できないのです。

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>>1238 マンコミュファンさん

いや、相場で交渉しましょうって言ってるやつが、肝心の相場を答えられないでどうやって交渉すんだよw

やっぱりウソだったの?

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>荒らしは数分で終わる見積り取得

すごいね。どこの業者が数分で見積もり出してくれるの?

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>反論するなら見積り取得に何時間、どういう問題があるからと定性的、定常的に示すべきなのに1と12では12の方が大変だ。と切り取らないと反論できないのです。

管理項目ごとに複数社から自ら見積もりを取るのと、その作業を仕事としてやってるコンサルに
頼むのとどちらが大変かなんて、普通は考えるもないけどねw

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>>1241 周辺住民さん
そうそう、１分と12分なら１分がいいですよね。
ただし１分は500万円の手数料が必要で、12分は手数料ナシなら普通は考えるまでもありませんけどねw

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>>1242 マンション掲示板さん

500万て何の数字?

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いずれにせよ、成功報酬だから出費ないよ。管理会社に払っていた分が１年か半年だけコンサルに
渡るだけだから、その後、ずっと安くなるならそっちのほうがいいね。

で、結局相場は出せなかったでいいの?調べろって言うんならまず調べた金額出してくれよw

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>>1244 周辺住民さん
500万でも1000万でも好きな数字を入れればいいですよ。

>成功報酬だから出費がないよ。
意味不明。出費してますよ。理事がやれば半年、1年待たずにずっと安くなるならそっちの方がいいですね。

そして成功報酬、これを増やすためにいくらで管理の質を下げるのがあなた達ですよね。
出費を出費と言わず、質の低下を合理化と言って誤魔化す。そしてバックマージンも貰うんですよね。ひどいですね。

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>>1240 周辺住民さん
だったら何分かかるんですか？

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>>1240 周辺住民さん
これもコンサルがよくやる論点ずらしで、業者の時間なんか理事に知ったこっちゃないです。

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論点ずらしはお前だろ。

何から何まで全部メチャクチャだな。

相場で交渉しろと言いながらその相場を答えられない。

業界の知識が乏しい理事が全て見積もりから業者えらびまで平日返上で全てやれとか言う。コンサルの料金も好きな数字入れろとか無茶苦茶言う。

そりゃどのスレでも誰も相手されないよな。毎日毎日このスレで支離滅裂なこと書くのが生き甲斐。そりゃお前みたいなバカ、実社会じゃ誰も相手しないもんね。可哀想な奴。

何年か前に管理会社クビになったのかな？コンサルに邪魔されてぼったくりのノルマ達成できなかったのかな？wまあ、そもそも就職なんてできないかw

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>>1248 評判気になるさん
見積りに何分かかるかと聞いたんですが誹謗中傷でしか返せないんですねw

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>>1249 匿名さん

いや、自分で取れって言う奴が答えたら？
自分で言いだした事くらい自分で答えたら？

業者を自分で探して現場まで来る時間調整して立ち会って、見積もり取得して、表は資料にまとめてって自分で見積もり取る業者の数を理事がやるわけだよね？

コンサルなら全部コンサルがやってくれて、出てきた内容を理事会で検討するだけだけど、どちらが大変か考えるまでもないけど、反論できないから見積もりに何分かかるんだとか小学生みたいな事しか言えない。

キミ、働いたことあるの？ずっと引きこもり？

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>>1250 匿名さん
とっくに時間示しています。
電話するだけなので数分です。
立会？管理人いないのですか？
表にまとめる？やればいいでしょう。理事会中にでもできますけど？

どちらが大変かなんて議論一切していません。費用対効果があるかないかです。数分で500万の詐欺師集団に渡すのか、ほんの少し頑張って暇な理事が長くても60分かけて全部の業者に電話をするのか、普通の社会人なら考えるまでもありません。

あなたの反論(w)は誹謗中傷だけですけど、働いたらそんなアホになるんですか？

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>>1251 マンション掲示板さん

電話して数分で見積もり出してくる業者ってなんてとこですか？

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>>1251 マンション掲示板さん

電話して数分で見積もり出してくる業者ってなんてとこですか？

500万かかってもその後の十年で5000万節約できるなら頼むけどね。

あんたがやりたいってんなら実践で示してよw

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>>1253 マンション検討中さん
だからあんたが示しなさい。
見積りの電話が数分でないと言い切るなら、具体手順を示しとても数分でなんか終わらないと。

仕事が欲しい業者が客に何時間、何日、何ヶ月も手間かけさせる会社があるならねw

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>>1253 マンション検討中さん
あとコンサルはやったらやりっぱなしだから10年続いた事例は一切ないですね。みんな後悔しているんでしょうねw

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他人に求める前にまず自分の主張の根拠からまず示しなよw
自分で言ってることなんだしさw

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>>1256 マンション検討中さん
仕事が欲しい業者が客に何時間、何日、何ヶ月も手間かけさせる会社があるならねw

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>>1256 マンション検討中さん
根拠示してますよ。仕事が欲しい業者が客に手間を掛けさせる訳がないと。
あなたは逆にたかだか見積りにとんでもない手間がかかると一般論と正反対の主張をするんだから、さっさと示しなさい。ニートだからできないんでしたっけ？w

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>>1258 マンコミュファンさん

じゃあその自分でとった見積もりをここで示してよw

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>>1259 周辺住民さん
反論できないんですね。
あなたは自分の利益がなくならないよう、根拠がなく、費用対効果を一切無視したバカで無責任な方法しか言えないって事を認めた訳ですね。

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>>1260 マンコミュファンさん

あんたが自分の言ってることすら説明できなかったんだろ。

あんた自身が何も根拠示してないことに反論もクソもいよ。自分が説明できない方法をどうやって他人が反論するんだよw

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>>1261 マンション掲示板さん
説明は尽くしています。自分の言ってることすら説明できない知能しか持たないあなたには理解でないのも当然ですがw

早く見積り依頼にかかる具体的な時間を示しなさい。それとも普通は電話一本、数分でできることをわざわざコンサルに何百万も支払って代わりに電話させるだけのメリットを示しなさい。

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>>1262 通りがかりさん

どこに説明尽くしたの？


どうせレス番も言えないんでしょ？

どんだけ嘘ついても読んでる人はあんたの説明見つけられないから一緒だと思うけどw

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>>1263 通りがかりさん
はいはい、良かったね。
あんたはさっさと示しなさい。

早く見積り依頼にかかる具体的な時間を示しなさい。それとも普通は電話一本、数分でできることをわざわざコンサルに何百万も支払って代わりに電話させるだけのメリットを示しなさい。

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>>1264 マンコミュファンさん
1263は結局誰でも簡単に出来ることをさも大変と不安煽るだけのクズだったということです。
嘘ついて不安を煽らなきゃ仕事貰えないんですよ。管理組合を食い物にするゴキブリはどこにでもいるので注意しなければなりません。

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>>1265 評判気になるさん

簡単にできるんなら早く自分が言ったこと書けばいいじゃん。嘘じゃなければw

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>>1265 評判気になるさん

数分で見積もり取得できるんだろ？w

数分でできない証明を求めるより、数分でできると言うことを主張してる奴がまず自分の言ってること証明すべきなんじゃないの？w

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>>1264 マンコミュファンさん

そう言えばキミはいつから自主管理派に転向したの？
見積もりですらそんなに簡単なら大抵の事は理事でできるじゃんw

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>>1267 評判気になるさん
最初から読み直せば分かりますが、管理費の値下げをするならコンサルを使えと言ったのはキミです。
それに対し私が理事がやればいいと言ったのに理事が忙しい、時間がないと意味不明な言い訳をしだしたのです。キミの理屈で言うならまず自分が理事全員が忙しいことを証明しなければならないですねw

まぁ見積りに手間を掛けさせる会社なんて存在しないのであなたは逃げるしかできないですよねw

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>>1268 名無しさん
私がいつから自主管理を否定していたらレス番示しなさい。

大抵の事とはなんですか？自主管理とたかだか仕様が決まった見積りを取るだけの行為を一緒にするとか頭大丈夫ですか？w

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>>1269 マンション検討中さん

理事が忙しいことの証明w

じゃあ、自力でやった結果みせてよ。コンサルの事例ならHPに載ってるからさw

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>>1270 eマンションさん

じゃあ自主管理の何が難しいの？
実際にやってる組合もあるしね。コスパはどうなの？w

仕様も見直す場合もあるぞw

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>>1271 匿名さん
言い出したのはあんた。さっさと示しなさい。

コンサルの事例？誰も聞いてません。論点ずらしてばかりですね。なっさけな～
また論点ずらして逃げるんですねw

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