管理費の減額交渉、管理会社の変更の進め方 ※是非を論じるスレではないです。荒らしはスルーで

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO61328580R00C22A6LA0000/

掲示物をアプリで入居者に通知したり、会議をオンライン化したりするなどして、管理業務を効率化する。
管理費が上昇傾向にあるなか、従来比で2割減の価格で需要を開拓する。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>261 匿名さん
こういうので気になるのが、IT弱者への対応。
何か案があれば教えて欲しい

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>>262 評判気になるさん
集会室にパソコン置いてみんなでみたらいいのでは？

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>>263 マンション検討中さん
みんなで掲示物見るために集会室に集まるの？その場で周知しようよ。
それに小規模マンションは集会室がない場合もあるんだけど、、、

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理事会や総会をＩＴを使ってやれば教育が
大変だよ。

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>>265 匿名さん

だからやめておいた方がいいと？

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ＡＥＤも現実的にはつかえるんでしょうか。

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>>267 匿名さん
つかえるよー

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>>267 匿名さん
AEDは起動すると音声が流れ手順を分かりやすく説明してくれます。

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分譲マンションの管理は行政が行うべき。

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分譲マンションの管理は行政が行うべき。

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そりゃあそうでしょう。

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ＡＥＤは音声で教えてくれるけど、夜中に二人しかいない夫婦の
うちの一人が倒れた場合、できるかな。
１１９番に電話するもの、人工呼吸をする者、ＡＥＤを取りに行くもの、
玄関の施錠やエントランスの開錠をする者等人手がいる。

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>>273 匿名さん
使えないと思うなら不要でいいんじゃない。
AEDは、あれば助かる可能性が少し上がるってぐらいのもの。すべての状況で対応できるものではない。

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そう。管理会社に組合資金を無駄遣いされてしまっては、そうした人件費も支払えな苦なってしまうというわけ。

管理会社は物価高だからとか適当な口実を言って管理費を上げたくなかったら管理人の勤務時間を間引きしないといけないとか言ってって、間引きした時間を今度は同様に値上げを拒んだ別の物件で働かせてその浮いた一人分の人件費を収益とするわけ。これ、別に管理人業務委託費として組合から取っているから別に違法でもなんでもないしよくやる手口。

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>>262 評判気になるさん
そういう人は無視でいいんじゃない？
弱者に合わせすぎると何も変わらない。今の日本がそうだけどさ

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管理委託費が25年ほど据え置き。
「25年も契約してきたんだから減額しろ。特に管理員業務費が大きな割合を占めているので、管理員業務費を下げろ。」
いやいや、当時の最低賃金の時給650円で雇用してたのに、今は時給1,000円なんですけど。大大大大赤字なんですけど。値上げしてほしいのに我慢しているんですけど。っという言葉を胸にしまい、そうですか、じゃあ契約解除お願いしますね、っと笑顔で答えていいという方針に会社が切り替えてくれたのでフロントとしてはとても嬉しいです。

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>>277 匿名さん

あんたの捏造嘘話はいいよ。体験談を書きたかったら証拠書類のアップをお願いします。

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>>278 匿名さん
体験談に証拠書類とか必要なんだっけ？
25年前の最低賃金なんて調べればすぐ分かる。

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>>279 eマンションさん

嘘しか書けないんだから、どっか言ってくださいよ。

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