Brillia 本郷 Station Front [（仮称）本郷三丁目駅前プロジェクト]

Name: Brillia（ブリリア） 本郷 Station Front
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 3 (6 reviews)

周辺住民さん [更新日時] 2023-07-30 18:21:04

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売主：東京建物株式会社/株式会社マリモ
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート --
名称　　　Brillia 本郷 Station Front
地名地番　東京都文京区本郷4-303-1他
用途　　　共同住宅・店舗
敷地面積　312.19㎡
建築面積　228.02㎡
延べ面積　2429.43㎡
構造　　　鉄筋コンクリート造
基礎工法　杭基礎
階数　　　地上15階地下0階
高さ　　　44.94m
着工予定　2022年5月2日
完了予定　2024年5月31日
設計者　　株式会社スターテック一級建築士事務所
標識設置　2022年１月28日

【タイトルを正式名称に変更、公式URL、物件情報を修正しました。2023.4.11管理担当】

[スレ作成日時]2022-02-11 17:21:18

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Brillia（ブリリア）本郷 Station Front口コミ掲示板・評判

21 匿名さん
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分譲ですか？
22 匿名さん
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スターテックさんのサイト、実績が素晴らしいですね。
23 匿名さん
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>>22 匿名さん

シティタワー四谷とかザ・パークハウス荻窪大田黒公園とか、いい仕事してるね。
ブリリアだと大島パークサイドのデザインだそうで。期待できそう。
- 1
24 周辺住民さん
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>>21 匿名さんさん
分譲です。下記はアンケート。

>>18 マンション検討中さんさん
上記のアンケートがベースであるなら、坪490万円です。
- 1
25 匿名さん
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>>24 周辺住民さん

これは…！
アンケートの形を借りた事前案内ですな。
70平米の4LDKとか胸熱。
26 匿名さん
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>>25 匿名さん

アンケート結果によって多少補正されるかも。現地を歩くと、日照は期待できなさそう。でも、本郷三丁目駅に近い立地は魅力的。
27 樋口一葉
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立地良し。　
坪５００程度なら、瞬間蒸発ですね。　子供を東大に入れたい富裕層（金融資産１０億円以上）が、セカンドハウスでも買い出動します。
28 マンション検討中さん
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45m　15階　. . .　
- 1
29 周辺住民さん
- 削除依頼
>>28 マンション検討中さん
絶対高さ制限が46mの地区なので、あと1m使い切ってほしかったですよね。ひょっとしたら、45.49mなのを四捨五入で45にしているのかもしれませんが。

ちなみに、いまは法規上「45mの壁」は存在しないんですよ。こちらに書きました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/529818/res/58/

マン点さんの記事も、非常に参考になります。
https://1manken.hatenablog.com/entry/shinchiku-mansion-asshuku-plan
- 1
30 匿名さん
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パークホームズ本郷三丁目の天井高は2.6mの模様です
- 2
31 名無しさん
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>>30 匿名さん

湯島のパークホームズ本郷三丁目のホームページが公開されました。いい立地そうです。
32 名無し
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夏目漱石の小説だったっけなぁ、
駅前の和菓子屋さん「藤むら」は。
ずっと閉まっていたけれどどうなったのだろうか。
33 匿名さん
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>>32 名無しさん
10年くらい前に閉まったまま、今に至っていますね。相当な老舗だそうで、行ってみたかった。
34 マンション検討中さん
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施工会社ってまだ決まってないんですかね。
取り壊しは終わってるみたいでしたけど、まだ工事が始まってる感じもしないのですが。
35 マンション検討中さん
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南海辰村建設が施工会社ですね。南北西は10階以上くらいでないと眺望はダメですね。東は特になにもないですが。ライフもあるし、駅近で大通りから一本入っているので住環境は良さそうです。
- 2
36 匿名さん
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>>35 マンション検討中さん

マンションブランドはブリリアですか？
37 マンション検討中さん
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>>36 匿名さん

建築主が東京建物なのでブリリアだとは思うんですが。東京建物でそれ以外のブランドってありましたっけ？
- 3
38 匿名さん
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>>37 マンション検討中さん

ありがとうございます！
39 マンション検討中さん
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早くサイト公開してほしいですね。
後は価格がどうなるか。
- 2
40 周辺住民さん
- 削除依頼
>>35 マンション検討中さん
敷地としては本郷通りにも狭い幅で面していて、そこからも出入りできるようです。なのでライフはめちゃ近い笑

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所在地	東京都文京区本郷4丁目303番1（地番）
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種別	新築マンション
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そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年04月下旬予定入居可能時期：2024年07月下旬予定

Brillia 本郷 Station Front [（仮称）本郷三丁目駅前プロジェクト]

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Brillia（ブリリア）本郷 Station Front