「プラウドタワー目黒MARC」の契約者および住民専用スレッドです。
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物件概要
所在地 東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番)
交通情報 ＪＲ山手線他 「目黒」駅 徒歩9分、都営浅草線他 「五反田」駅 徒歩10分
構造・規模 RC造（一部鉄骨造）地上32階地下1階建
竣工時期 2023年8月中旬（予定）
引渡時期 2023年10月中旬（予定）
総戸数 301戸
駐車場 122台（タワーパーキング112台、平置6台、身障者用1台、来客用1台、荷捌きスペース2台）
駐輪場 464台
売主 野村不動産株式会社 株式会社ジェイアール東日本都市開発
施工 株式会社竹中工務店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2022-02-05 08:37:01
バルコニーの奥行きわかる方いますか？
木目長尺シートが貼ってある（溝を除いた）部分の寸法です。
擁壁に看板が設置してありました。
どんな感じのものですか？
>>644 契約者さん2さん
私は測ってないので図面からのeyeチェックにはなりますが、バルコ二ーの奥行1950mmというのが壁芯からバルコニー手すりの真ん中までだとするならば、ドレンの溝を除いて1700mmはありそうに見えます。
ただ、角部屋の方は角窓の2面とも200mm程バルコニーが狭くなっているように見えますので、1500mmとおっしゃる方が角窓のところで測られたのであれば合点です。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>648 契約者さん4さん
ま、実際にあるかどうかは各自確認するなり、ここ以外のところで確認した方が良さそうですね。
実際に設置されていなかったとしても、それをわざわざWeb上で公表してしまっては、せっかくの威嚇的効果が損なわれてしまう気がします。
擁壁の上の柵から飛び出す形で、何やらライトの様な四角い物が等間隔で取り付けられていましたが、工事用のライトみたいでめちゃくちゃ格好悪かったです。
取り壊し中の西五反田東急ビルの新築工事の案内が来ましたね。
7階建て→14階建てになるようです。
景観へのマイナス影響もさることながら、16時になると西側住戸は日陰になるってことですかね。
該当する低層階の方には朗報なのでしょうか、どうなのでしょうか。
あとオフィスビルだと思ったらマンションになるみたいです。
>>651 さん
管理費への影響はないとのことですが、652さんがおっしゃる様に防犯カメラ及び照明はめっちゃ格好悪い取り付け方がされています(格好良い黒い塀に工事現場で使われそうなショボいブラケットを付けて設置しています)。これは仮対策で後からちゃんとしたブラケットを使う予定であれば問題ないのですが、さすがに現状のままでは醜過ぎます。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
