匿名さん
[更新日時] 2024-07-17 15:24:54
「プラウドタワー目黒MARC」の契約者および住民専用スレッドです。
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検討スレッドはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671912/
物件概要
所在地 東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番)
交通情報 JR山手線他 「目黒」駅 徒歩9分、都営浅草線他 「五反田」駅 徒歩10分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造)地上32階地下1階建
竣工時期 2023年8月中旬(予定)
引渡時期 2023年10月中旬(予定)
総戸数 301戸
駐車場 122台(タワーパーキング112台、平置6台、身障者用1台、来客用1台、荷捌きスペース2台)
駐輪場 464台
売主 野村不動産株式会社 株式会社ジェイアール東日本都市開発
施工 株式会社竹中工務店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2022-02-05 08:37:01
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
301戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月中旬予定 入居可能時期:2023年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判
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816
住民さん3
>>814 住民さん8さん
雨の後いっつも汚なくなっててもう潰した方がいいと思う。
泥まみれだもの
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817
住民さん6
>>816 住民さん3さん
汚くなってるのはまた踏まれたからです。
先週もまた踏まれてました。
土はタイヤで踏み固められて硬くなってますし、植栽がなくなって保水力が失われたこともあって、下の方に常に水溜りができてます。
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818
住民さん1
先日この件について聞いたのですが、理事会は対策を検討中と言われました。いろいろな提案を出したり、見積もりをもらったり、議論をしたりして、意外と時間がかかるみたいです。
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819
住民さん5
>>818 住民さん1さん
情報ありがとうございます。理事会の方で色々対策考えて頂いてるのですね。
今の所は透明性がないので動きが見えると良いのですが…
ちなみにどちらに聞かれましたか?
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820
住民さん3
まぁ理事会だって住民だし、この物件にかなり興味を持たない限りは理事会なんて立候補していないはずなので、きっと色々考えていらっしゃるでしょうね。ただ、前と同じ植栽を植え直すだけじゃまた車に轢かれたり通行人に踏まれたりしちゃうので、何かの工夫が必要ですね。
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821
契約者さん8
>>820 住民さん3さん
シンプルに、植え込み四隅にゴム製ポールを打ち込んだらダメなんですかね。
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822
住民さん3
>>821 さん
それが良さそう。傾斜地なので斜めにならない様な施工の工夫は必要ですね。色は景観に配慮してグレーか黒のポールでお願いしたいです。赤やオレンジはやめて欲しい。
それでもポールや植栽を踏み荒らす事故は起こりうると思います。将来交換することも想定しておかないといけない。
損害を与えた人が弁償するようなマンション側のルールも必要。ここは公道ではないですから保険も適用されないかもしれない。
監視カメラの話はどうなったか分かりませんが、誰がやったか分からない、訴えも請求もできない、では困る。住民がやられ損にならないように対策お願いしたいです。
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823
住民さん8
>>822 住民さん3さん
もう赤いコーンでも良いからなんか置いておいた方がいいと思う。
埋めてもいいよ。あそこ汚いのがほんと嫌。
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824
契約者さん2
>>808 住民さん4さん
この前タクシーがはねた所丁度見ました、ナンバー控えめなかったげと、主に外から来ている車が害を加えているにだと思います。老人運転手目が悪いから気づかないと思う。
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825
住民さん1
>>824 契約者さん2さん
あの溝にタイヤが落ちれば絶対に気がつくと思います。
会社名分かれば特定は可能かもしれません。
タイヤ痕の幅がいつも狭いタイプのように思えたので、あのボックスカータイプのタクシーじゃないかと疑ってました。
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826
住民さん5
>>825 住民さん1さん
まさにあのタイプでした。タクシー老人運転手多いから車中からあの溝が見えず、呑気な運転して入り込んでしまったと思われます。
810さんの発言のようにこの道路設計(一般運転手問題ないともいますが、只雪で道路おわれた溝の堺がわからなくなる)。高齢運転手や呑気ドライバーだと結構引っかかると思う。特に小柄高齢タクシードライバー車から見える視界の問題で安易に引いちゃう気がする。
そもそもそこ埋め尽くして全部コンクリート道路にした方がいいと思います。植栽やり直したらまた同じ問題発生する、絶対に。
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827
住民さん7
桜ってやっぱ良いですね
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828
住民さん1
>>827 住民さん7さん
いいですね。今日なかなか晴れませんね。
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829
住民さん6
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830
住民さん5
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831
マンション住民さん
来て半年くらいたちましたが、本当にこのマンション気に入っています。
理事会の皆様、いつもありがとうございます。
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832
住民さん9
夏にはもっと緑になりますので楽しみです。
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833
住民さん2
何かイベントでもやるんですかね?
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834
住民さん6
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836
床鳴り
皆様、こんにちは。
突然の投稿で失礼いたします。皆様のお宅では、床鳴りが発生することはありますか?我が家では、8月の内覧会の時からこの現象が続いており、未だに改善が見られません。ちなみに、アフターサービスの対応も接着剤を追加するだけで、根本的な解決には至っていません。
同じような状況にある方や、解決策をご存じの方がいらっしゃいましたら、ぜひご教示いただければ幸いです。どうぞよろしくお願いいたします。 YY
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