プラウド小竹向原ってどうですか？

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謹┃賀┃新┃年┃
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皆さんザ・タワー十条と比較検討してる感じですかね？私は十条に心惹かれてきました。。。

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>>142 匿名さん
スレを間違えてますか？

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十条？
先着順がたくさん余ってるから買えば？

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管理費やや高くないですか？
どう思われますか？

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>>145 マンション検討中さん

やや高い気がしますが、最近の大手分譲だと、こんなもんですよね。

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完成までに完売しますかね！！
私はバランスがなかなかあり
良いマンションだと思います。

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通勤通学なら徒歩が一番早そうなんですね。
10分くらいありますが、これくらいは慣れるものでしょうか。
天気が悪かったりしたらなかなか大変ですよね。

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>>148 匿名さん
プラウドシティのほうをお買いなさい。
リセールも間違いないから。

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>>149 口コミ知りたいさん
もちろんシティの方が良いですが
値段が違いすぎたら検討できないです。

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駅はやや遠いですが、これだけ距離がある分、
周りは閑静な雰囲気となっていますね。
ごちゃついた感じより落ち着いて暮らせそうではあるなぁと思います。

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>>151 匿名さん
環七沿いだからなあ。。。

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>>151 さん

駅距離だけでなく
後ろの環七と環七沿いの施設がね
それがシティとの価格差に顕著にあらわれだと思うが
環七が北側背中にあるのと
環七より土地が高くなってることは幸い

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閑静なのはもちろんいいですし、
しっかり二重のサッシとなっていて防音対策もされていますし、
騒音といった形で苦労することはまずなさそうですね。

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プラウドシティ小竹向原の予定金額見た後だと買いだったかもしれん

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それなりに駅まで距離がありますが、
駐輪場の位置から、自転車より歩きの方が早いんですね。
アップダウンのある道はさすがに歩きの方が楽ですよね。

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プラウドシティ小竹向原の値段見ると先にプラウド小竹向原の条件良さそうな住戸買ってる人が羨ましい、、

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>>157 マンション検討中さん

駅距離と規模が全然違う
ただ値段ここまで差があるとそうかもな

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共用施設がアップされていたので見て見ました。ツナグヒロバ、エンガ堀緑道など公園があります。
パーティラウンジにワークラウンジキッズライブラリーなど充実しています。プライベートブースやリゾートスイートやアーバンスイート（ゲストルーム）は有料だそうで、利用する人がいるのかなと思いました。

ゲストルームなど有料だと管理費の値上げリスクが少なくていいかと思っています。
1人の人が多く利用する不公平感も、有料なら利用してくれてありがたいと思うかもしれないですし。

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>>159 匿名さん
それプラウドシティのほうでは？
ここはプラウド小竹向原ですよ。

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あと何戸くらいなんでしょうね

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>>161 eマンションさん
ねー。
以前は販売戸数・残戸数を公然と表示していたけど、いつのまにかこういう隠蔽ｗ方式になって、闇の中になった。
今までの販売で売れ残った分=先着順で出してるはずだけど、次期販売に回しているのかもしれないし、エントリーして個人情報を開示しないヤツは単なる野次馬で、客じゃないと思われてる。まあ正しいんだろうけど、やな感じ。

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>>162 通りがかりさん
今HPを確認したら、もう次期販売予定は無くなっていて、先着順のみ残9戸だって。

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今現場で火事が起きています。

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火事とか何故こんなことが起きるんでしょう？

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引き渡し前に火事?

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10階くらいから煙が出てるように見えるけど、職人のタバコの不始末かな？
平日の現場稼働日にこんなことあるんだ～　原因知りたい

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東京･板橋区 小竹向原のマンション建設現場で火災 黒煙上がる
https://newsdigest.jp/news/be8b3e74-eb5a-4493-a8c4-636a86dc5cee

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は？火事？マジで何なの？これ資産価値下がったりしないですよね？

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するでしょ。ブランズ小竹向原も建築中に死亡事故あって契約者には値引き等があったはず。ここも入居前にいわくつきになったわけだし値引きはあるはず。縁起物なのに一度火事になった物件は嫌でしょ。

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火事を理由に手付没収無しの契約解除できるのかな?

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>>171 マンション掲示板さん

どうでしょう、危険負担の話ですからね。
恐らく、値引きや引渡しが遅れるのでその補填はあるでしょうけど、、

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あまり知らないような施工会社に頼んだのが不味かったですかね。

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これを読む限りでは契約書を確認したほうがよさそうですね

https://suumo.jp/journal/2015/03/10/79031/

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溶接が原因らしいです。
ショックです？

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9階のルーバルの断熱材？に溶接の火花が
引火したそうな
一応5分で消化器で消えたのと
消防車きたけど水かけずに終えたらしい。。

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めちゃくちゃ縁起悪いですね、、、。一生住むかもしれないのに。、

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なんか、大したこと無さそうで良かったですね。

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該当のお部屋の方を思うと言葉がでないですし、それ以外の施行は大丈夫なのか不安ですね。。。

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大したことなくてよかったね！
断熱材の取り替えと火の当たった部分の塗り直し程度で済むんじゃん?
これで縁起悪いと言ったら、小竹向原では例の竣工直前大事故マンションとか、環七沿いの事故物件多数出ているマンションとかありますが、それらはどうなる？

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溶接かあ～　でもその程度でよかった

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リセール少しでも考えてるとあれですが永住目的の方ばかりでしょうし問題ないでしょう！十何年後に躯体や配管、設備や何かにこの影響が出たら嫌ですがとりあえず目先は値引きされるでしょうし何かあったらその時に考えましょう！

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大丈夫大丈夫　
この程度気にしない。

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そうそう、ぼや程度で大騒ぎしてたら晴海フラッグなんかには住めないよね笑

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断熱材の近くで溶接して引火。これって典型的な禁忌事項だよね。
ちゃんとセコカンできてるのかしら。職人の質は大丈夫か？

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https://newsdigest.jp/news/be8b3e74-eb5a-4493-a8c4-636a86dc5cee

マンションから煙がででる動画をツイートしてた方も消されたようですね
悪評が広まらないように対応をしたんでしょう

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売主はどういう対応されるのでしょう
流石になにもないは良く無いかもね

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