マンション比較中さん
[更新日時] 2023-12-11 12:58:29
ピアース用賀についての情報を希望しています。
用賀駅の近くに新しくマンションがたつようです。
デザイナーズでかっこいいですね！
所在地：東京都世田谷区玉川台一丁目233-1他（地番）
交通：東急田園都市線「用賀」駅徒歩2分
間取：1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：36.64平米～78.78平米
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ピアース用賀｜用賀駅2分 光あふれる最上階のガラス使いに脱帽_現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34199/
[スレ作成日時]2022-01-31 11:50:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川台一丁目233-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
35戸（他に管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年07月下旬予定
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース用賀口コミ掲示板・評判
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224
マンション掲示板さん
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225
マンション検討中さん
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226
匿名さん
YouTubeにオンライン見学会、ポイント紹介の動画がアップされましたね。
最近は少し遅れて一般公開するようになりました。
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227
匿名さん
>>224さん
電車定期とかは二子まで同額なんで使おうと思えば使えるけど歩きだと片方ですね。
用賀駅付近なら用賀と桜新町、瀬田あたりだと二子も徒歩圏。
車多くて空気悪いけど瀬田は便利度だけは高かった。
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228
マンション掲示板さん
>>225 マンション検討中さん
全然歩かない人なんですかね。。
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229
匿名さん
間取り的には結構良い印象を受けているのですが、
コーナーの柱がちょっと気になりますね、、
Fタイプとか北東側の角に柱が通っていますが、テレビ置くところもきっとその辺ですよね。
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230
匿名さん
2LDK6400万から、半地下のパンダがとすると2~3Fの60平米で8500万とかでしょうね。用賀レジデンスとほぼ同じ価格か。立地はあちらの方が良いからもう少し抑えてほしいなあ、
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231
匿名さん
結局ここはおいくら万円？
2LDKで8400万～って出てましたが、60平米だとさらに高いのか？
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232
マンション検討中さん
>>231 匿名さん
高いでしょ。眺望どかぶりの北向で、時間に関係なく消防署からのサイレンが鳴り響く。そりゃ、高いでしょ。
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233
匿名さん
消防署からのサイレンってそんなに聞こえるものなんですかね？
これまであんまり気にした事がなかったのでわからないのですが、
窓を閉め切っていてもまぁまぁ聞こえてくるものでしょうか。
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234
検討板ユーザーさん
土日は積極的に案内するモリモトの社員をよく見かけますね
地元民としては後発をお薦めします
フジ?が帰宅経路にあるだけで1.2分差はひっくり返るので南口なら立地足す何かが欲しいです
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235
マンション検討中さん
同時期にモデルルームをやっていたたまプラーザは完売しましたがこちらは完売の声がなかなか聞こえて来ませんね
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236
匿名さん
>>235 マンション検討中さん
そもそも発表も発売開始の時期がだいぶ違う。。
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237
匿名さん
2021年以降に公式ＨＰに掲載されたモリモト物件のうち、
掲載から完売日までの期間（日数）を昇順にするとこんな感じです。
5月17日現在、「ピアース用賀」は掲載から117日目です。
たまプラと比べるのは時期尚早かと存じます。
1 アールブラン武蔵新城 160
2 ピアース尾山台レジデンス 168
3 ディアナコートたまプラーザ 172
4 ピアース上野毛レジデンス 189
5 ピアース若林レジデンス 192
6 ピアース西荻窪レジデンス 202
7 ピアース渋谷 218
8 ピアース代々木上原 224
9 ピアース新宿三丁目 231
10 ピアース戸越公園 241
11 ピアース武蔵小杉EAST 245
12 ピアース白金台三丁目 266
戸数あたりで算出すると順位は変わってきますが、
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238
通りがかりさん
>>237 匿名さん
都外はさておき、尾山台は人気あったのですね。
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239
匿名さん
コンクリート打ちっぱなしは、粗が目立つ。竣工間近の現場を通りかかって、CGとの落差を感じました。
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240
通りがかりさん
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241
匿名さん
>>237 匿名さん
データわかりやすくて素晴らしいです。
ピアース用賀、一度現地を確認したいです。
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242
匿名さん
売れ行きはいかが？用賀と桜新町の人気すごいですね最近
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243
匿名さん
>>242 匿名さん
一般分譲23戸のうち、第一期は17戸中16売れて、残り先着順1戸と次期以降6戸の合計7戸
あと二、三か月で完売するのでしょう
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