ガレリア ドゥエル神田岩本町ってどうですか？

>>35 匿名さん
非ブランドの小規模なんて絶対買わんわ

そう言ってる人がこの非ブランドの小規模の検討スレにいる

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ここは管理費は妥当なのでしょうか。

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屋上庭園見ただけでも買いたくなるわな。マンマニさん車なんて手放しても良かったんじゃ…。１年2年お試しとか。

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ファミリー層はキツいだろここ
単身向けだな

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もう予約できないし今予約できてる人で全て販売終了かな

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第１期33戸は先着順なので今予約できている人だけで全て埋まってしまいそう。残り19戸は値上げして売り出すのかな。
湾岸あたりの１Lでも坪500万円近くするところもあるのに、ここは内陸でスペックも高そうなので割安に感じる。

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Aタイプ以外そんな欲しいか？
ということで14戸買える人があたりだな

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47さん、他の間取りも悪く無いと思いました。
人それぞれですよね。予算と用途と。
負け惜しみみたいに聞こえますので、やめましょう。
エリアハマれば、買い物件だと思いますよ。
千代田区でこのグレード、確かに割安感あると思います。他が相対的に高過ぎるから。

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プロパストはリーマン前に株で結構お世話になったわ
当時は勢いあったけど今は細々とやっているのかな？

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>>48 匿名さん

とても魅力的な物件だと思います。気になる点は、以下の通りでしょうか。

・ハザードで荒川氾濫時の浸水3メートルエリア
・日常的な買い物で使えるスーパーが少ない
・自転車の駐輪場の設置率が56%（レンタルサイクル4台除く）
・内廊下の天カセ設置や屋上庭園の植栽、エントランスの造りなどから考えた管理費の安さ

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マンマニと同日にモモレジ氏も間取りブログで取り上げた。しかもかなり肯定的評価。
こりゃ賑やかになるな、掲示板が。

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独身なら買ってた

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荒川ハザードといっても千代田区だから災害あっても復旧早そうだし。屋上庭園いいねぇ。

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>>53 マンション検討中さん

不動産購入においてハザードマップは無視できませんよ。

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この物件のメインターゲットと思われる独身・DINKSの方にとって、「千代田区物件であること」の具体的なメリットってどのようなものがあるのでしょうか。子育て世帯であればわかるのですが…。例えばこの物件が隣接する中央区に住むことと有意な差があるのでしょうか。

「なんとなく千代田区アドレスがかっこいい」というのはわかります。私もそう思いますので。

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>>54 匿名さん
気にしてない人もかなりいるとしか思えない完売物件、強気の価格設定物件が多いと感じます。

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>>56 マンション検討中さん

そうなんですね。千代田区アドレス、複数路線の駅近、設備のスペックに対する価格設定が魅力的なんですね。ハザードマップをみて心配したのは杞憂でした。

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>>53 マンション検討中さん

千代田区の洪水ハザードマップ（荒川版）の浸水継続時間（深さ0.5メートル以上）で、ここは一番長い2週間以上となっています。

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60平米はほぼ完売だそうで、凄いですね。

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千代田区物件であることの具体的なメリットは、千代田区物件であることです。(進次郎構文)

いや、まじめに言ってます

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