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エスリード京都梅小路公園ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2022-12-14 19:20:12
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エスリード京都梅小路公園
売主：エスリード株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：エスリード建物管理株式会社

公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/kyoto_umekouji/

名称：エスリード京都梅小路公園
所在地：京都市下京区観喜寺町8－11
交通：JR山陰本線（嵯峨野線）「梅小路京都西」駅徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上7階建
総戸数（販売戸数）：93戸(販売戸数：未定）
住居専有面積：57.14m2～79.77m2
間取り：2LDK～4LDK
駐車場：58台
自転車置場：166台
竣工予定：2022年11月（予定）
入居予定：2022年12月（予定）
事業主（売主）：エスリード株式会社
販売時期：2022年3月中旬予定

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[スレ作成日時]2022-01-24 12:09:04

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エスリード京都梅小路公園口コミ掲示板・評判

  1. 901 匿名さん

    >>898 匿名さん
    >西南角住戸 3LDK 71.22m2 4550万円～

    坪210.8万円
    パンダとしても破格ですね。

    • 1
  2. 902 マンション掲示板さん

    >>901 匿名さん
    定借のシエリアとあんまり変わらない値段ですね。
    よっぽど条件が悪い間取りか光が入らない部屋とかなんでしょうか？

  3. 903 評判気になるさん

    何の話？笑

  4. 904 通りがかりさん

    二条でさえ価格下げてるから、今の高値で購入した資産価値は期待するなよということかと。

  5. 905 匿名さん

    >>902 マンション掲示板さん
    イーグルコートは、四条烏丸WESTでもすごい条件の部屋を出して
    マンションのコラムで、単身など日当たりを気にしない人に需要があるとか言っていました。
    さすがに二条でも西の外れの3LDKでは無理があったのかもしれませんね。

  6. 906 通りがかりさん

    >>905 匿名さん
    二条の新築で、ここより駅近はフロントくらいですけどね。

  7. 907 eマンションさん

    実需のファミリー物件は今必要だから買うのであって、資産価値とかリセールバリューとかをあまり気にしてもしょうがないかな。
    それにしてもこの物件はあと8戸なの？人気ですね！

    • 3
  8. 908 マンション検討中さん

    建物は建ってみてから。
    うぉぉ！となるか、ああ…となるか。楽しみな物件です

    • 1
  9. 909 匿名さん

    駅から建設中の建物は見えているし、駅の立地で買う物件なので、落差は無いのでは。
    ただ入居までの時間で、ビューのイメージから小学校とポテルを削除していると
    意外な存在感に驚くかもしれませんね。

  10. 910 匿名さん

    >>907 eマンションさん
    二条の定借物件が人気だった時も同じように思いました。

  12. 911 マンション検討中さん

    >>909 匿名さん

    全体の外観のイメージは第一印象になるので大事ですね、内装も中を見て、ああ…とガッカリしたくないです。それから、生活してみると毎日の生活音も気になるところです。鉄建建設なので壁、床は要注意

    • 1
  13. 912 マンション検討中さん

    他にはないポテルがあるのは魅力。

    • 1
  14. 913 匿名さん

    ポテルがあると近所にどんなメリットがあるのですか？
    関係ないような気がします。

  15. 914 マンション掲示板さん

    >>913 匿名さん

    ロビーがかなり広いカフェで綺麗、値段も別に高くないよ。
    ほんでカフェ客は2階の結構広いキッズスペースも使える穴場。銭湯もオシャレ。ホテルの方々のホスピタリティも素晴らしい。梅小路公園に子どもと行くときは、よく休憩に利用させて貰ってるよ。あとバー？もあったような。

    • 1
  16. 915 マンション検討中さん

    >>914 マンション掲示板さん
    公園いかない、銭湯いかない、子供がいなければ、カフェしか行くとこない。んで、わざわざ行かん
    初めて聞いたし

  17. 916 マンション検討中さん

    あと２４時間稼働してるきちんとした施設が近くにあると、人の目を盗んで悪いことをする人は減りますよね。ボテルが該当するかは分かりませんが。

    • 1
  18. 917 匿名さん

    ポテル、一度行ってみたいです。
    ポテル内に梅小路発酵所というバーがあるので、たまにはそこで飲もうかと

    • 1
  19. 918 マンション掲示板さん

    >>915 マンション検討中さん

    あてはまる方にはオススメですよ。

    • 2
  20. 919 マンコミュファンさん

    全否定されたら何も書けないよなぁ。
    購入された方、ポテル機会あれば見に行ってみてくださいね。お近くなのが羨ましい場所ですよ。

    • 4
  21. 920 通りがかりさん

    狭くてファミリー向けマンションじゃないんだから使わないよ。

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