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匿名さん [更新日時] 2022-12-14 19:20:12

エスリード京都梅小路公園
売主:エスリード株式会社
施工会社:鉄建建設株式会社
管理会社:エスリード建物管理株式会社

公式URL:https://www.eslead.co.jp/house/kyoto_umekouji/

名称:エスリード京都梅小路公園
所在地:京都市下京区観喜寺町8-11
交通:JR山陰本線(嵯峨野線)「梅小路京都西」駅徒歩3分
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上7階建
総戸数(販売戸数):93戸(販売戸数:未定)
住居専有面積:57.14m2~79.77m2
間取り:2LDK~4LDK
駐車場:58台
自転車置場:166台
竣工予定:2022年11月(予定)
入居予定:2022年12月(予定)
事業主(売主):エスリード株式会社
販売時期:2022年3月中旬予定

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[スレ作成日時]2022-01-24 12:09:04

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エスリード京都梅小路公園口コミ掲示板・評判

  1. 163 マンション検討中さん

    >>162
    地価高騰は地権者や業者は潤いますが、京都市としてはデメリットが大きいです。
    このマンションも本来は子育て世代こそ購入すべき立地のマンションですが、高すぎて普通の子育て世代では簡単に買うことができない状況です。
    下記記事にもありますが、京都市の人口は市区町村別で日本一の減少数になっています。

    地価高騰→子育て世代流出→納税義務者減少→税収減→市民サービス悪化のサイクルになっていきます。

    京都を襲う「大借金・人口減・観光壊滅」の三重苦
    https://toyokeizai.net/articles/-/450702

    ・人口減の大きな理由は少子化
    ・2010年次の出生者数は1万1616人→9548人
    ・「子育て世代」である25-44歳世代の2020年1年間の人口減少数は8501人
    ・20代、30代の転出先で目立つのは大阪府東京都、滋賀県
    ・子育て世代離れの原因は「地価高騰」
    ・子育て世代を中心に市内での住宅購入をあきらめ、京都市内よりも地価が安い滋賀県の大津市や草津市などへ転出する動き
    ・人口に占める納税義務者の割合が43.1%(2019年度)と政令指定都市で最低

    最新の出生者数は9,090人とさらに減少しています。
    下京区は2012年に644人だったのが、516人へ128人も減少。
    近くの本願寺幼稚園も児童減少によりクラスが減るという話が。

  • スムラボの物件レビュー「エスリード京都梅小路公園」もあわせてチェック

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京都府京都市上京区今出川通新町西入弁財天町326-2、京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町179-3

7,790万円・8,370万円

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イーグルコート京都二条

京都府京都市中京区西ノ京内畑町31番

5,980万円~6,970万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.42平米~65.55平米

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イニシア京都御所南

京都府京都市中京区御幸町通二条上る達磨町605番

未定

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