エスリード京都梅小路公園ってどうですか？

エスリードのHPには、６年連続完成在庫なしと誇らしげに記載があります。
しかし、ここ数年の少なくとも京都周辺のマンションでは
完成後は現地販売センタで継続販売するの普通のようです。
梅小路も初回のあとはゆっくりになり、同じようになるようにも思えます。
この後は、エスリードならではの販売方法があるのでしょうか。
もしくは、どこかの会社にまとめて販売するのでしょうか。

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このマンション、販売苦戦しているようです。
3月に資料請求しましたが、ついに営業電話がありました。

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これですね。
HPが変わったら苦戦と見てよいでしょうね。

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物件を探している最中です。ご存知でしたら教えてください。
先日チラシ広告が入っていました。それを見ると、この物件のベランダの仕切りは薄い板のように見えるのですがそれで合っているでしょうか？

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>>280
ベランダ仕切り板は非常の際などに蹴破って、隣に避難できるよう薄い板が設置されています。
蹴破り戸、隔て板などで検索すると出てきます。

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>>281 周辺住民さん
隣のベランダとの隙間が嫌な人には嫌でしょうね。ペラボーと言って忌避する人もいますが、関西のマンションは十中八九がこの形です。

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現地見てきました。外からだけですが。
バス停すぐ目の前で便利ですね。
ところで敷地内の屋外駐車場ってどこに作るのでしょうか。チラシでもよくわかりません。どなたかご存知の方おられますか

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2期分譲も完売しましたね！
しかし、29戸→16戸→からの、9戸で着地したようで、なかなか弱気で心配になります。

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284です。
「完売」とどこにも書いてませんね…汗
「第3期」の情報があったので完売したと早とちりです。すみません。
つまり、まだ29戸は売れていないということですね。

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>>283 マンション検討中さん
建物下、東南側だと思います。バックで駐車した際に、車の後ろ半分は屋根がない状態になるみたいです。

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>>284
履歴追うと面白いですね。

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第3期の記録です。
販売戸数 16戸
販売価格(税込) 4,580万円～5,970万円
最多販売価格帯 5,100・5,200万円台(各3戸)
住居専有面積 57.14ｍ2～79.77m2

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>>286 匿名さん
ありがとうございます
東南建物下が屋外平面駐車場ってことですかね
では屋外機械式駐車場［地上4段・地下2段昇降横行］はどの辺りでしょうか
どう考えてもそんなスペース無いようにおもうのですが。南側はすぐに住宅が建ってるし。
まさか飛び地とかはないですよね

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>>289 マンション検討中さん

ホームページに出てますよ！
建物の1階東側全てが駐車場ですね。
機械式が北、南側が平置きですが、1番南側は車の半分ていど、屋根がない状態なので、屋外と表記されてるとのことです。

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>>290 匿名さん
丁寧なレスありがとうございます

屋根がない状態だから屋外表記で謎が解けました。機械式4段ってどこって考えてたので。
吹き抜けのところですかね。私が今まで見てきたマンションでこのような構造なかったので不思議でした。外から見たら全くわからないですね。

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今日話を聞きました。全体の半数以上が売れ、南向きの4階以上はほぼ売れていました。

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>>292 マンション検討中さん

そうなりますよね。。公園ビューが全部売れてからも今の価格のまま売れるのか、どうなるかですね。

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>>292 マンション検討中さん

半数以上ということは、販売開始して1ヶ月くらいで、既に50戸くらい売れてるんですね！公園前の好立地なので、人気なのも分かる気がします。

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トイレのリモコン洗浄がないのはどうしてでしょうか？

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>>295 匿名さん
コストカットでしょ

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