リニアゲートタワー名古屋ってどうですか

リニアなかなかこないか中止は満場一致
じぁリニアなしの
他要素で買う価値どのくらい？

規模
施工
名駅まで徒歩圏内
環境とか学区

リニアが、まともに運行する時に生きてる？笑笑

>>93 マンション掲示板さん
小学生の時に夢の乗り物と散々煽られて結局乗れずに寿命全うする可能性があるのは寂しいね。

>>93さん
>>リニアが、まともに運行する時に生きてる？笑笑

まともかはわかりませんが、2027年に「東京-名古屋間を開通」とあるのであと5年！
遠い未来じゃないです。

https://www.ube-ind.co.jp/ube/jp/ad/science/science_357.html#:~:text=%...,%E3%81%A8%E8%A9%A6%E7%AE%97%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

>>95 匿名さん
この記事2013年ですよ
当初は2017年の予定でしたが静岡の反対で
100%間に合わなくなり、開業は未定です
本当にこちらの物件検討してるのか？
無知過ぎて驚くわ

>>96 匿名さん
自己レス
訂正
2027年

とりあえず、大須のグラメタワーのように名称の変更を希望。

>>49 通りがかりさん
リニアを外すと、なかなか妙案が浮かばない。リニア依存物件だから仕方ないか。

GOTO駅西商店街タワーにしようぜ

三菱メインじゃないので難しいかもですが、パークハウス名駅西でいいのでは。

>>100 匿名さん
駅西銀座商店街は環状線より東側だから
違うでしょ
ここ最寄駅は中村区役所駅で、間もなく名称が
太閤通駅に変わるから太閤通タワーで良いのでは

絶対に売れる！と思いたい。
売れたら歴史が変わる。変えてほしい。
駅西の新たな一歩に乾杯。

マンション増え過ぎだでここらで頭打ちもいいやん
伏見のマンション安く買いたいわー

>>99 マンション検討中さん

リニアゲートタワーなんてダサい名前にせず、
太閤通でいいんじゃないの？

マンションは駅西にありながら。
ロケーションの紹介は、ミッドランド、高島屋、大名古屋ビルヂング、イオンノリタケと、駅東ばかり。
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/nagoya220/location/
まぁ駅西って風俗街のイメージが定着していますからね。
名古屋の人は選ばないんじゃないかな。
元々、駅西の住民や、南部の市民は別ですが。

政治の力で西口は劇的に変わるのだよ。
再開発に、警察による浄化作戦。
必ず街は変わる。

浄化されたところで駅西商店街は寂れたシャッター街だし付近も住宅ばかりでわくわくしなくないですか？

>>107 マンコミュファンさん

警察による浄化や政治による再開発を、否定しません。
可能か不可能か、問われれば、可能ではあると思います。
しかし、恐ろしく時間がかかるのも事実。
再生事例の具体的な地区名と、それに要した年数を挙げられますか？
実質、不可能に近いと思うのですが。

少しづつ変わるとは思うけど時間はかかるよね
でも長い目でみるなら期待はしてもいいんじゃない？

リニアがいよいよ現実的になりますね！
エントリーした人いますか？
限定公開間取りがあるみたいです。

公開されている間取りを見ました。
1LDKや2LDKもあったのが意外です。単身者や夫婦だけの家庭も入居されるのかな。2LDKはもしかすると富裕層の1人世帯が入るかもしれません。1部屋寝室で1部屋テレワーク部屋とか。
価格など期待したいと思います！

期待してます

いやいや、リニアはますます現実的でなくなっている。その状況下でリニアの名を冠したマンションが、どう評価されるのか注視したい。地元ニーズよりも、県外からのリニアを前提とした需要を取り込もうとしたプランが軸になった企画だと思うから。

ナゴヤザタワーもそうだけど、総合地所は名古屋の地元とは視点が違っている。しかし、これでは南と西で共喰いになってしまうのでは？

かなり前になるけど 丸一ストアがあった場所だから 丸一タワーが良いのでは？
それか 中島町タワーはどうかな？

この地にあった丸一ストアの寿がきやでラーメンを啜るのが数少ない贅沢であった。

中村公園、まだ赤門がありますか？歴史をあまり知らないですが、親から「駅西」について聞くことがあります。

リニアができると駅から本当に近くなりますね。
もし地下道があれば、そこから地下に潜って雨に濡れずに名古屋駅まで行けるならよさそう。
名古屋育ちですが、駅西はあまりいかないです。インド料理や中国料理などアジア料理を楽しめるから楽しいのかも。

>>117 匿名さん

赤門というか、大鳥居ですか？
ありますよ。
中村公園、リニューアルされていい感じ。
一度散策してみては？

名古屋市内で程良い下町風情があるのは赤門と大須。
マンションで言えば、
リニアゲートタワー名古屋、と、
グランドメゾン大須門前町通、の、
一騎討ちの様相。
どちらも素敵な物件だから迷っちゃうな！

ここはワイドスパンなところがいいと思います。
どの居室にもきちんと窓が来るようになっているE-Hは贅沢な作りだなぁ。
ただワイドスパンだからといって、すべての物件が居室に窓があるわけじゃないんで
そのあたりに関してはよくプランを見て検討ですね。

ご無沙汰です。一ヶ月振りですね。お帰りなさい。
さて、ここは東向きと西向きです。東向きは名駅を見渡すので、名前通りの感がありますが、西向きは鈴鹿山脈ですよね。かなりテンション下がります、立地と価格で西向き低層にするか、奮発して東向き高層にするかの２択でしょう。

>>118さん
>>中村公園、リニューアルされていい感じ。
そうなんですね！
公園内に神社があった気がします。隣に図書館ありましたよね？

http://www.nakamura-park.com/

イベントがことごとく中止になってしまっていて寂しい気もしますが、図書館もありますし、遊びに行ってみます！
5月の甲冑着付体験が気になります・・・開催されるといいな。

>>122 匿名さん

園内は散策コースが整備されているので、5月だったらウォーキングするのも気持ちいいと思います。
ぜひ行ってみて下さい(^-^)/

今のところは公式サイトには表立って変化はなく、
限定サイトのみの更新です。

来月末から事前案内会が始まりますが
公式サイトができてから案内会までかなり間が開きました。
建物の計画自体は順調なんでしょうか。
入居は2年弱後で、随分と先の話。

なるほど。

将来的にできるリニア新幹線を基に名付けているようですね。。
これは仮称ではなく、正式名称なのかな。

名駅もここからだと徒歩圏内ですが、ここからだと中村区役所駅を使う方が多いのかなとも感じます。
名駅周辺にお勤めの方だったら
電車に乗らずに通勤できるからそのニーズはあるのかもしれないですが。

価格っても出ました??

リニアの駅ができたら徒歩分数は縮まるのかしら

>>127 匿名さん
モデルルームに行ってきました。
価格も大雑把に出てます。
パークハウス名古屋と同じ様な価格でした。
名駅エリアはやはり高いと思います。
17階に名駅方向を展望できるスカイルームがあります。

スカイルームいいねえ

>>129 マンコミュファンさん
まさかのパークハウス名古屋の最終期価格？坪単価320万とかだと誰も買わないような

西口方面でそんな価格で売れるんかいな

>>132 匿名さん
名古屋の知人に西口はやめとけ言われた

みんな言うね
西口、山王、栄生、はやめとけって
でも西口はこれから変わるかも？

>>133 名無しさん
加齢臭が文面から漂ってきてますよ
くっさいなあ

悔しかったのね

>>136 匿名さん
加齢臭が文面から漂ってきてますよ
3Mのマスク買わなきゃ

亀島臭が

結局いくらなのここ？

>>133 名無しさん
名古屋生まれの名古屋育ちの20代後半に同じこと言われた

こうさんが価格載せてますね
思ったより高いなこれ、、ノリタケの最終期価格じゃん

ディスポーザーなしってマジか

各階ゴミ捨てはさすがにある、、、よな?

西方向は高層階は名駅眺望で価格が乗っていたり、東方面は第一種低層地域が広がってますので低層階でも抜け感があったり。
これこうさんの記事にあった文章ですが、これ西と東逆ですよね。

やっぱ設備費、物流費、建設費がどこも最高に近いから
これから出てくるマンションはこうなるコスパ最悪になる運命だったな。
今売ってるマンションが相対的に割安になるので販売が加速しそう。
ノリタケだけじゃなく、バンベ千種やローレル藤が丘、PT錦等の人気物件は今後出てくるコスパ悪い物件が出揃ったら一気に捌けそうだね。今の所これから出てくる新築の値下がる余地がないし。

平均坪315万てワロタ
ザ・パークハウス名古屋の最終期組も勝ち組入りだな笑

これが2022年の価格かー
こいつは今売ってるマンションが安く感じてきたｗ
流石にこの価格なら錦買うでしょ。錦も名駅まで歩いて12分だし

設備はかなり思い切った仕様ですね
まあ市況が市況だけにこれから出てくるマンションがコスパいいはずはないので
ここも今売ってるマンションが売れたら売れるでしょう
錦は12分じゃないですよ、12分は納屋橋の方です。

https://estate-rabo.com/r-gate/
他スレからの情報ですが、価格出たみたいです。

>>149 匿名さん
高杉ワロエナイ。
その価格でリニアゲートタワー買うなら、今中古で出てるパークハウス名古屋伏見やプラウドタワー名古屋丸の内買うわ。

名駅徒歩10分といっても西口だから東口までは15分くらいかかりそうなんだよな。
まあとはいっても名駅価格はノリタケが当初安過ぎたからバグってるだけで今後はこのくらいの価格にはなってくのは必然だけど

ここがこの価格で売れたら、早速パークハウス名古屋の価値が爆上がりそうだな、JVとはいえ三菱地所物件だし。那古野や名駅南の物件も割安感出て売れてしまいそう
しばらくはマンション高騰は避けられないね

言われてみると駅10分って言っても新幹線口にって意味か。基本的に地下鉄にら乗ろうとするとさらに5分はかかるね。
それならパークハウス名古屋のほうが条件良さそうでしょうか？

>>153 マンション検討中さん
地下鉄は中村区役所４分です。よく読め。

>>154 マンション掲示板さん
桜通線深いのがネックだな

>>154 マンション掲示板さん

そういえば中村区役所ありましたね、全然問題ないですね。4分で駅近だし。

この価格なら錦買う人のが多そう

西側の人の選択肢が増えるのは良いことだね

区役所が移転するので、新しい駅名は太閤通になるみたいです。

新栄町とか、車道とか、駅名で失敗したと思われる例が過去にもありますので、
できれば、リニア時代にふさわしい駅名となることをのぞみます。

>>160 匿名さん
中村ゲートウェイ?

名駅西口に徒歩10分でもあんまり意味ないよね。通勤はほとんどの人は東口だし
桜通線に乗るなら中村区役所までいくわけだし。
普段使いの店が周辺にないのが厳しい

西口みたいな汚いところに高い金払って住みたくないよね

名古屋駅の周辺は、将来、名古屋の顔になる訳ですし、
中村区役所駅は、始発終着駅でもありますから、
名古屋を代表するような駅名がいいと思いまます。

新駅名は「名駅西」で問題ないんじゃないでしょうか？

ついでに、
亀島も「名駅北」にしてしまえば、
東京の人にも、非常にわかりやすくなるかと思います。

名古屋の地下鉄ってどうしてあんなに一駅の間隔が遠いのですか？不便で仕方ありません。

どこと比較して遠いの？東京？

地下鉄の運賃も高すぎ。両数も少なくてしょぼいよね。

コメントがしょぼい

>>165 職人さん
>名古屋の地下鉄ってどうしてあんなに一駅の間隔が遠いのですか？不便で仕方ありません。

名古屋なんてまだ楽なもんだよ。

割とマジで。

名古屋って車ないと生活できないよね。

ここ割と価格もしっかり入っていて
考察面白いです。
https://estate-rabo.com/r-gate/

>>171 マンコミュファンさん

>>149でがいしゅつ(←なぜか変換できない)

>>172 さん

最初意味分からなかったけど、｢でがいしゅつ｣って、もしかして｢で概出｣と書くつもりだった？
｢で既出｣のことだと気が付いて、意味分かりました。

最近どこも高くて、こんなもんかな？と思ってしまうw

>>173 検討板ユーザーさん
昔からよくあるネタですよ
https://dic.nicovideo.jp/a/%E3%81%AA%E3%81%9C%E3%81%8B%E5%A4%89%E6%8F%...

>>174 匿名さん
最近発表された物件はどこも大幅値上げしてますよね

これが2022年の価格か、確かにどこもかしこも値上がりしまくってるね

子育て情報局さんの
https://nagoya-life.nagoya/?p=4307
レビューが出てます！

>>178 匿名さん
自演？

>>178 匿名さん

赤線地帯?遊郭とか
そんなイメージの地帯だね

>>180 名無しさん
マップを赤色の線で囲っているあたり、完全に確信犯ですよねw

ここはホントに情報更新早い…
100万円台の価格表最新出てます。
既に出てたらすみません。
https://estate-rabo.com/r-gate/

資材も高騰してるから、まだ価格は上がるのかな。再開発もあるし、リニア駅も近くなるし、駅西も便利になるんじゃない。
ザ・パークハウス名古屋もイオンだけで街並みあまり変わらない気がするけど。

治安？

>>183 マンション検討中さん
日銀が利上げしても不動産価格が最近の高騰は金利と相関のあるものではないから
庶民だけがローン返済に苦しみ、不動産価格は下がらないって最悪な状況になる

リニアって静岡県の川勝知事の妨害で、静岡県の工事が進んでないですよね？
リニアの開業のメドが立たないけれど、リニアゲートなんですか？名称変更もあり得る？

普通に動脈の環状線沿いなので、車両騒音が気になる。

レジデンスギャラリーと現地が違うので、現地を確認しないといけないですね。

辛口評価ですが、名古屋市内勤務していると、リニアできたからといってマンション価値が上がるのかは不明。
桜通線の中村区役所駅から近い方がメリットあります。
地価上がるでしょうか。
また、リニアが走る前にマンションができる可能性は高い気がします。

>>188 匿名さん
名古屋がんばれー！

西側は今後変わるかも
そうなったら地価は上がるのではないでしょうか