リニアゲートタワー名古屋ってどうですか

普通に動脈の環状線沿いなので、車両騒音が気になる。

レジデンスギャラリーと現地が違うので、現地を確認しないといけないですね。

辛口評価ですが、名古屋市内勤務していると、リニアできたからといってマンション価値が上がるのかは不明。
桜通線の中村区役所駅から近い方がメリットあります。
地価上がるでしょうか。
また、リニアが走る前にマンションができる可能性は高い気がします。

>>188 匿名さん
名古屋がんばれー！

西側は今後変わるかも
そうなったら地価は上がるのではないでしょうか

リニアの出入口が地図でいうところのカトマンズキッチンあたりに出来ると予想されてるんでしょうか。
その辺にできるとここのマンションからだと往来しやすい位置になりますね。リニアを毎日使うなら便利なのかも。
実需でリニアはたまに、普段は地下鉄・名鉄・JR使いという方だとここは逆に不便な立地なのかもなあとはちょっと思います。

西側ってどう？

>>192 マンション比較中さん
子育てには向いてない
独身、子無し夫婦なら問題無し

>>193 匿名さん
栄と同じ感じですね

ノリタケの辺りよりこちらのが将来的に街の雰囲気が変わりそうな気がする

>>195 匿名さん
駅に近いもんね

>>195 匿名さん
答え合わせが楽しみですね

名駅西口は変わるって噂だしね

名古屋市民としては名駅周辺の雰囲気が良くなれば嬉しい

>>195 匿名さん
ささしまのあたりはどうですか？あんまりマンション建たないですけど。。。

子育てしたいので、ノリタケの街の雰囲気の方が好きです。
このあたり、子育てはどうなんでしょうね。
現地近くのピアゴの雰囲気があまり好きじゃなくて、買い物行くなら遠くても北側のヤマナカかな。

静岡県の川勝知事の反対で静岡県ルートは着工すらしていないのに。
リニア開業の目処が立たないのにリニアゲートを名乗るんだ？

名古屋では、三菱は板状のマンションを作らなければならない社内ルールとかあるんですか？

>>200 匿名さん

イオンがあるから子育て世代には便利だとは思うけど、街の雰囲気は決して良くないよね？？
今後、変わるかもしれないけどね

>>203 匿名さん
どちらも子育てには向いてないです
この辺りは、大人が住む街だと思います

ですよねー

西口は今後めざましい発展を遂げるのは明らかです
来週契約します

それはそうね
まだ時間はかかりそうだけど、変わると思う

もう販売開始してるんだっけ？

名駅西口の発展が楽しみです

ノリタケはイオンだけ・・・・・・・

https://nagoya-life.nagoya/?p=4693

子育て情報局さんのところで価格表出てました、
低層1L2Lが安いですね、争奪戦になりそう
他は結構なお値段しますね、、ノリタケのパークハウス名古屋が安く感じてくる。。ノリタケ三期で抽選落ちたことが非常に悔やまれますわ。

駐車場が33%てのも少ないですよね、
まあここはファミリー向けじゃないので持たない人も多そうではありますが
ノリタケの中古を転売価格で買うのも悔しいし悩ましいところです

>>211 匿名さん
やっぱりここのレビューが一番分かりやすいわ。
価格表も単なる箇条書きじゃないし。

それにしても駐車場は付帯率が低い事以上に、幅が狭い区画がほとんどというところが気になる。最近の車だと幅1850は厳しくないか？

>>212 匿名さん
諸々の高騰で今以上に安くなることはないんだからノリタケの中古買っときな

>>212 匿名さん
ノリタケ四期ですら安く感じてくるレベルで高騰してますよね
どこもかしこも今年発表される新築マンションの価格はその地域での最高値を大幅に更新してます、いつまで続くんでしょうかこの高騰ぶりは。。

>>215 匿名さん

ノリタケが安く感じるほど、いい条件ではないですね。
コンビニはある程度の距離にあるのがいいと思いますし、なにより幹線道路がうるさいです。

やっぱり駅西はダメかな。

>>217 評判気になるさん
リニアが来たり、錆びれた商店街などが綺麗になれば別でしょうけど。
本当に綺麗になるのには20～30年くらいは掛かりそうですよね。

景色良さそう！

名古屋駅近くに住むとして、ノリタケの森は割と落ち着いたところ。
リニアゲートタワー名古屋近くは、駅西と言われる場所なので、古くからこのあたりを知っている人には避けられるのかも。
ささしまあたりは新しい街で、比較しながら決めるのがいいかと思います。リニアができることで地価が上がっていますが、落ち着いてからも同じ価値があるのか考えられるのがいいかと。

中村区民にとってこの辺りは名駅近くて良いところってかんじなのかな？

駅西は・・・

>>222 匿名さん
子育てには向かないね　
名古屋駅に近いのは則武本通りより東側
が近いイメージ

そう簡単に人の意識は変わらないからね。

駅西は子育てにあまり向かない気がします。
特に、特殊な整備区画があるので、地図を見ると違和感があり・・・

ノリタケの中古がいくらくらいなのか、調べてみました。

4950万円、5080万円、5180万円、6630万円・・・この金額なら新築買いたいと感じてしまいます。

新幹線で言えば東京駅の八重洲口や京都八条口などひと昔残念な感じだったのが数年で一気に開発され地価が爆上がりした。名古屋の駅西は土地勘のある人が避けている今のうちに東京や大阪に比べまだまだ安い名古屋駅の西側を東京や大阪資本が一気に買って開発をかける勢いな気がする。すでに残念なお店が減ってそのうち何か建てますと言わんばかりのコインパーキングだらけ。
地価の上昇率は名駅の西口が開発余地のない東口を抜いたし、リニアの目途がたった時、東京資本や大阪資本があのコインパーキングをどんな感じにしていくのだろうか。

京都八条口は駅前が少しホテル建っただけで残念さは変わらなかった例かと

2500万円の部屋って安くない？

投資にもいいかも。東京も大阪も高いし８年くらい保有してその間家賃のインカムゲインとって、リニアが開通したら上がるからそこで売ってキャピタルゲインの両方がとれるね。投資用の１Kが大手デべの物件では名古屋であまりないから、名古屋再開発、大手デべ、リニア開通効果、キャピタル両方だとここしかないし投資にはいいかもね。

どやろね

リニアゲートタワー名古屋　第3期更新 NEW
販売スケジュール 登録受付日時／2023年3月4日(土)10:00AM～3:00PM
抽選日時／2023年3月4日(土)4:00PM
登録受付・抽選場所／「リニアゲートタワー名古屋」レジデンスギャラリー
※ご登録の際には印鑑及び直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
完成時期 2024年2月中旬予定
引渡可能時期 2024年3月下旬予定
今回販売戸数 4戸
価格 2598万円～7778万円
最多価格帯 -
管理費 6390円～1万5890円／月
管理準備金 1万5000円（一括払い）
修繕積立金 2880円～7160円／月
修繕積立基金 34万5000円～85万9000円（一括払い）
その他諸経費 -
間取り 1K～3LDK
専有面積 28.79m2～71.58m2
その他面積 バルコニー面積：6.38m2～17.14m2
制限事項 防火地域、準防火地域

すいません。気が利きませんで。

第3期3次先着順広告
販売スケジュール 2023年3月6日（月） 17時先着供給
竣工時期 2024年2月中旬（予定）
入居時期 2024年3月下旬（予定）
引渡可能時期 2024年3月下旬(予定)
販売戸数 2戸
販売価格 3,218万円～4,918万円
間取り 1K～2LDK
専有面積 28.79㎡～57.72㎡
バルコニー面積 6.38㎡～11.89㎡
管理費 6,390円～12,810円／月
修繕積立金 2,880円～5,770円／月
修繕積立一時金 345,000円～693,000円（一括）
管理準備金 15,000円 （一括）

第3期4次先着順広告
販売スケジュール 2023年3月17日（金）16時～先着順受付
施工時期 2024年2月中旬（予定）
入居時期 2024年3月下旬（予定）
引渡可能時期 2024年3月下旬（予定）
販売戸数 1戸
予定販売価格 3,258万円
間取り 1LDK
専有面積 35.82㎡
バルコニー面積 8.07㎡
管理費 7,950円／月
修繕積立金 3,580円／月
修繕積立一時金 430,000円（一括）
管理準備金 15,000円（一括）

こちらはメチャ細切れの販売だね。第３期４次で一戸か。先は長そうだね。

>>235
ホントだよね。
売り手の長期覚悟戦略もなかなか理解しにくい。