| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
| 交通 |
JR東海道本線・JR東海道新幹線・名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 名古屋 駅(太閤通口)徒歩10分
地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅(13番出入口)徒歩10分
地下鉄桜通線 太閤通 駅(1番出入口)徒歩4分
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| 間取り |
1K～3LDK |
| 専有面積 |
28.79m2～71.58m2 |
| 価格 |
2348万円～7248万円 |
| 管理費（月額） |
6390円～1万5890円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
2880円～7160円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.75平米～17.14平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
220戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年2月15日竣工済
入居可能時期：即引渡可※諸手続き終了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リニアゲートタワー名古屋口コミ掲示板・評判
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233
匿名さん
第3期3次先着順広告
販売スケジュール 2023年3月6日（月） 17時先着供給
竣工時期 2024年2月中旬（予定）
入居時期 2024年3月下旬（予定）
引渡可能時期 2024年3月下旬(予定)
販売戸数 2戸
販売価格 3,218万円～4,918万円
間取り 1K～2LDK
専有面積 28.79㎡～57.72㎡
バルコニー面積 6.38㎡～11.89㎡
管理費 6,390円～12,810円／月
修繕積立金 2,880円～5,770円／月
修繕積立一時金 345,000円～693,000円（一括）
管理準備金 15,000円 （一括）
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234
匿名さん
第3期4次先着順広告
販売スケジュール 2023年3月17日（金）16時～先着順受付
施工時期 2024年2月中旬（予定）
入居時期 2024年3月下旬（予定）
引渡可能時期 2024年3月下旬（予定）
販売戸数 1戸
予定販売価格 3,258万円
間取り 1LDK
専有面積 35.82㎡
バルコニー面積 8.07㎡
管理費 7,950円／月
修繕積立金 3,580円／月
修繕積立一時金 430,000円（一括）
管理準備金 15,000円（一括）
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235
マンコミュファンさん
こちらはメチャ細切れの販売だね。第３期４次で一戸か。先は長そうだね。
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236
匿名さん
>>235
ホントだよね。
売り手の長期覚悟戦略もなかなか理解しにくい。
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237
通りがかりさん
こちらのマンションからすぐ見える駅西に住んでます。
諸事情でこのマンションも検討中。
近隣に住んでるのでざっくりですが住環境の感想を書いてきます。
○買い物
スーパーが徒歩圏内にいくつかあり、ピアゴは意外とお得。魚屋と肉屋が入ってるので、下手なスーパーより美味くて安い。
半額や5％オフも良くやってるので家計にも優しい。
周りの元遊郭だけ気にならなければ全然◎
○アクセス
西口とはいえ名古屋に徒歩10分なら自転車があればすぐに着く。
名古屋駅からだいたいどこでも行けるので、近場に遊びに行くときも、旅行に行くときも利便性は◎
車を保持しなくても充分住める。
○治安
たしかに外国人や変な人は居る。こどもの一人歩きや女性が夜中路地に入るのは少し怖いかも。
ただ、大通りとある程度大きめの通りに面しており、路地に入る必要がないのでその点は安心
○騒音
該当物件より少し中に住んでいますが、全然車の音はしません。(該当物件は大通りに面しているので多少はかわるかも？)
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238
通りがかりさん
駅西は。。。
という地元の方も多いですが、東側のごちゃごちゃした感じよりは割安で静かで利便性よい西側も悪くないと思います。
リニアが通るとおらないは別にしても駅周りの工事は進んでるようです。
該当物件は割高な感じはあるので、そこだけは見極める必要がありそうですね。。
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239
評判気になるさん
>>237 通りがかりさん
駅西歴はだいぶ長いですか？
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240
マンション検討中さん
>>239 評判気になるさん
ざっくりですが、4年位ですかね。
長くはないですが、短過ぎもしないです。
もちろん元遊郭やアチラの方の事務所や外国籍の方が多いなどの情報は知っていますが、普通に仕事して生活しているぶんにはまったく気にならないですね。
東側のようなガヤガヤ感や車通りもなく比較的落ち着いて住める地域と思っています。
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241
匿名さん
今は引っ越しましたが、幼少期から駅西エリアで住んでいました。
名駅徒歩圏内を期待するなら、環状線より東側と西側では、地図上の距離はそんなに違いはなくても感覚的には大きく違います。
このマンション、ちょっと値付けが強気に感じますがどうだろう。
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242
評判気になるさん
>>241 匿名さん
たしかにちょっと周りの相場よりは高いですよね。
内廊下、スカイラウンジ、エントランスなどの高級感と相場がどこまで釣り合うかですね
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243
匿名さん
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244
評判気になるさん
>>243 匿名さん
今日、通りの反対側のプラセシオンも見てきましたが、ほぼ同じ値段(多少坪単価はこちらの方が高いですが。)
どこも材料費がアホみたいに上がってるみたいですね。。
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245
マンション検討中さん
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246
匿名さん
第4期予告広告
販売スケジュール 2023年4月下旬販売開始（予定）
竣工時期 2024年2月中旬（予定）
入居時期 2024年3月下旬（予定）
引渡可能時期 2024年3月下旬（予定）
予定販売戸数 5戸
予定販売価格 未定
間取り 1K～3LDK
専有面積 28.79㎡～71.58㎡
バルコニー面積 5.09㎡～17.14㎡
サービスバルコニー面積 4.84㎡
管理費 未定／月
修繕積立金 未定／月
修繕積立一時金 未定（一括）
管理準備金 15,000円（一括）
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247
匿名さん
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248
評判気になるさん
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249
通りがかりさん
気になる物件だけど、結構残ってるのが気になるんだよなぁ。。。
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250
匿名さん
>>249 通りがかりさん
まあまだ1年近くあるし、あんまり気にしてもって気はするけど
こればっかりは購入者・購入者家族次第だからねえ。
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251
匿名さん
>>249 通りがかりさん
狙ってる部屋はまだありますが？
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252
評判気になるさん
>>250 匿名さん
一年近くあっても完売間近な物件もあるからなぁ。
駅西は人気無いのか不安になる。
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所在地：愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか
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交通：JR東海道本線・JR東海道新幹線・名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 名古屋 駅(太閤通口)徒歩10分
- 価格：2348万円～7248万円
- 間取：1K～3LDK
- 専有面積：28.79m2～71.58m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 220戸
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