三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>9183 評判気になるさん
とうとう根拠も言えずに強引に言うしかなくなったか・・。

悪いけど、立地だけは三田GTは非常に悪い。
お墓、マイナー駅、駅遠い、飲食生活不便、川そばの低地。
中庭だけはいい、他はいいところなし。

港区も
古川までは
トシﾝのうち

古川近くの北向き斜面で
2500億を売り上げる、
三井の企画力。

>>9185 匿名さん
街の喧騒が絶えない、商業地域の立地のマンション　　
　閑静な高級住居地域に建つマンション　

どちらがいいかは蓼食う虫も好き好きですよね。相反しています。

ところで＞＞川そばの低地
ワロウタそれ言うか？浜松町のマンションは　海（運河）そばハザード地域の低地じゃなかったでしたっけ。　ブーメランじゃないですか。
少なくとも三田GH丘地ですし洪水津波ハザードマップに掛かりませんから。

>>9187 評判気になるさん
そんな企画にまんまと釣られて高級な団地買うバカがいるから成り立つ。良いマーケティングです。

>>9183 評判気になるさん
商業地域は商売するには収益が見込めるからその分、地価は高いですけど、住居として居住するのには良い立地とは一般にはいえません。やはりマンションの立地としては住居地域のほうが適しているのは言うまでもないです。
　駅から近いとかお店が便利とかいうのは就業地域だからそりゃそうだろうけど無理がある。やはり住むなら閑静な所の方がいいという人が多いでしょうね。

>>9188 購入経験者さん

WTRと比べてじゃなくて、このマンション自体、立地が悪い。

>>9185

良いところがないなら、一期で400戸も売れないと思いますよ

>>9191 匿名さん
え？

>>9192 マンション検討中さん

80㎡以上の広めの部屋から売っていって既に400戸売れてるのは予想を上回る売れ行きみたいですね。

>>9191 匿名さん
え？ここより立地の良いマンションってどこですか？

>>9195 検討板ユーザーさん
強いて言えば、番町だろうね。他にはないと思うよ。

大街区尾根道

確かに番町も良い所ですよね。

>>9195 検討板ユーザーさん

同じ区内なら小山の方が格上

>>9193 名無しさん

悪いけど、立地だけは三田GTは非常に悪い。
お墓、マイナー駅、駅遠い、飲食生活不便、川そばの低地。
中庭だけはいい、他はいいところなし。

>>9200 通りがかりさん
荒らしさんはそういう色眼鏡で見るからでは？一般的にはここは超一等地ですよ。

>>9195 検討板ユーザーさん


お墓、マイナー駅、駅遠い、飲食生活不便、川そばの低地。
がない、多くのマンションが、ここより立地が良い。

このクラスのマンションで駅近って。。車寄せの入りやすさとかならわかるけど（笑）麻布とかもっと墓多いんだけど

>>9201 匿名さん
全部事実述べてるだけだよ。
事実じゃない部分あった?
君が否定したくなるほどのデメリットだね。

一般的にはタワマンも良いとされてるけど、住心地はよくない。

>>9202 口コミ知りたいさん
これPTK荒らしてる奴と全く同じ煽り口
WTR含めていっつもどこかしら荒らしてるけど働いてるの？

>>9202 口コミ知りたいさん

川のそばってのは三田小山とか白金ザスカイみたいなのを言うんだろ。

電車通勤のサラリーマンは少ないだろうから駅の距離は関係ないが
徒歩五分程度を遠いって？

難癖付けてるとしか思えない。

>>9202 口コミ知りたいさん
車移動がメインなので駅は滅多に使いませんが、ここより立地が良いマンションって例えばどこですか？
具体的に知りたいです。

エアコンは全館空調が良かった。

>>9204 マンション掲示板さん
マイナー駅でも飲食不便でも駅遠でもなくね？もしかしてここら辺知らない田舎住んでる？

立地が良いっていうのは、このレベルになると好みではないですか？
駅近が好みの方もいますし、静かな環境がお好みのかたもいますし。
大手各社のディベロッパーにお勤めの方々に相談しましたが、希少性がポイントだと言われました。

>>9184 匿名さん
ワールドタワーレジデンスの天井高は270です。

9206-9210

要するに、欠点一つ一つだけ見ると他のマンションも同じ欠点があるが、これら全てを満たす三田GTほど悪い立地はそうそうない。

>>9200 通りがかりさん
は？

>>9213 評判気になるさん
ははは

>>9212 匿名さん
ここより良い立地の具体例なマンション名が知りたいです。

>>9211 マンコミュファンさん
三田ガーデンヒルズのPM以外の棟の基本最大天井高は260ですが
PM棟は基本270で10階以上は280、最上階が310で割と高めです。

港区で墓隣接なんてデフォルト設定だから。墓で煽ってるのは無視すりゃ良い。駅遠いとか飲食不便とか、駅徒歩5分2路線あって麻布十番商店街至近なのにそんなこと言うのはナンセンス。頭が良すぎてすごいですねーとしか言いようがない。

>>9215 匿名さん
多すぎて言えない。

逆に君はここより立地悪いマンション言える？

>>9205 マンコミュファンさん
こいつ？

>>9191 匿名さん
では買わなかったらいいのでは？もう買ってる人達もいるのに個人の考えて悪い悪いって言い続けてる理由は？バーキンが重くて使いやすく無いけど買うのはエルメスだがらなんです。

>>9218 匿名さん

多すぎて？って10～20くらい？
とりあえず最初に思いついた具体的なマンション名　3つ4つお願いします。

>>9223 通りがかりさん
君は人々に憧れのタワマンも肯定するのか。

>>9227 匿名さん
あまりマンションに詳しくないので、ここより立地良いマンションを具体的に上げていただければと。

言い出しっぺですしね。

>>9229 匿名さん
私も同じです。

渋谷まで乗り換えで新宿までも時間かかる不便な大江戸線南北線
駅徒歩6分（5分と7分の中央値）
麻布十番商店街（店少ない）。
お墓隣接
川が近い低地。

とにかく、ここの立地は最悪レベル。
誰かここより立地がもっと悪いマンション出してくれ。

なんで新宿と渋谷に行くことが基準？しかも電車で？ｗ

電車基準のやつはここ買わないよ。
駅近問題はリーマンだろ。言ってて悲しくないの？