東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田ガーデンヒルズってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-22 14:29:44

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 869 マンコミュファンさん

    ガーデンヒルズという40年ぶりの
    ブランドの再来は熱いですね。

  2. 870 匿名さん

    パーマン以外は小山西とあまり変わらないんではないかと予想
    パーマン以外の間取りが酷いので

  3. 871 マンション比較中さん

    >>858 匿名さん
    はいはい、超高級マンションの紹介乙!お前の記事とか誰も買わないから来なくていいよ。

  4. 872 匿名さん

    >>870 匿名さん
    最近の三井の間取りって、驚くほど不思議なケースが多いのは何か理由があるんですかね

  5. 873 匿名さん

    >>872 匿名さん
    嫌味や難癖付けたいだけなら買わなくて良いです。

    貴方が買わなくても他に沢山居ますから。

  6. 874 周辺住民さん

    「富裕層はタワマンは買わない」とか仰ってる方がいますが
    資金に余裕がある超富裕層クラスは、住まいは1戸じゃないので、一戸建ての本宅以外に
    タワマンもココも、価値ある物は金額に関わらずコレクションとして現金で買いますよ

  7. 875 匿名さん

    難癖も何も単純にひどい間取りだねって話でしょ
    これがいいと思うんですかね?

    1. 難癖も何も単純にひどい間取りだねって話で...
  8. 876 匿名さん

    >>875 匿名さん

    両手を広げたら、壁が触れられそうだ!
    確かに最近の三井レジの間取りはレベル低い。
    当該間取りのリビングやMBRなんて、はっきり言って最低レベル。森ビルの設計レベルとは雲泥の差。
    しかし、それでも竣工前完売するのは確定だろう。

    森ビルにインビテーションされないレベルの富裕層(個人)には、三井しか選択肢がないからだ。

  9. 877 マンション検討中さん

    >>875 匿名さん
    悪い間取りから先に出すってあまりないから、残りはもっと・・・??

  10. 878 匿名さん

    一部の富裕層は地方に300坪以上の自宅を持って、会社経営をしながらアパートやテナントビルの賃貸業を営み、都心の高級マンションやタワマンを買いまくっている。三田ガーデンヒルズも地方の成金達に狙われている。

  11. 879 匿名さん

    地方の富裕層も東京港区千代田区で三井マンションを買っときゃ安心だからね。
    地方で稼いだ原資と融資の両建てで3億や4億程度の部屋なんて余裕だからね。

    東京都心の不動産(山手線内かつ中央線以南)はもはや都民のものではなく、日本広域の富裕層やアジア富裕層の市場ですから。

  12. 880 匿名さん

    地方では港区の3Aや広尾、白金高輪や千代田区の番町に高級マンションやタワマン

    持つことが一種のステイタスです。湾岸エリアは津波の恐ろしさを知っているので避けていますね。六本木、新宿、池袋、渋谷は治安が悪いイメージがあるので避けますね。三田は慶応大学のイメージしかありませんね。

  13. 881 匿名さん

    >>880 匿名さん

    白金高輪は割愛くださいますようお願い申し上げます。

    地方富裕層は資産の目減りや賃貸人気を気掛かりとしますので、ブランドエリアや人気学校区を希望する傾向がありますが、虎ノ門麻布台も今後有望なエリアでしょうね。

  14. 882 匿名さん

    田舎の友人が白金高輪のスカイを現金払いで購入したので書き込みました。田舎者は白金台も白金も区別がつきませんね。田舎の人は東京の人と違って、米や野菜は自給自足なのであまりお金を使いませんね。

  15. 883 匿名さん

    >>882 匿名さん
    友人にそういう言い方は普通しないですね。
    その友人というのが妄想友人か、あなたが勝手に友人と思っているだけでしょうね

  16. 884 口コミ知りたいさん

    >>871 マンション比較中さん
    とかいって、買ってそう笑

  17. 885 匿名さん

    >>875 匿名さん
    並マンションによくある間取りだね。

    ところでこれはどこの物件かな?

  18. 886 マンション検討中さん

    北参道とかこんな感じの間取り多かったよね。

  19. 887 匿名さん

    >>879 匿名さん

    でた、中央線以南の人 笑

  20. 888 匿名さん

    >>885 匿名さん

    ここだよ。ホームページくらいみたら。

  21. 889 匿名さん

    >>888 匿名さん
    わかってて書いてるに決まってるでしょ
    画像検索すればすぐに出てくるんだから

  22. 890 匿名さん

    >>875 匿名さん
    何じゃこれってレベルと言われてもしょうがないかと

  23. 891 匿名さん

    >>875 匿名さん
    これは確かに酷い

  24. 892 マンション掲示板さん

    実際に家具を配置すると使い勝手がいいのかもしれないけど、デッドスペース多い印象。リビングのカウンター側の開口が少なくて、確かにイマイチな印象ですね。あと柱あるということは、ベッドルーム2は、梁、下がり天井の可能性もありますね。パークマンション?の方の間取りはまずまずな感じでした。

  25. 894 匿名さん

    ウナギさん一緒に寝ましょうってな感じ
    リビング右下でっぱりバルコニーへの出入り口ですが
    ここで何をしろとw

  26. 895 匿名さん

    >>893 マンコミュファンさん
    スカイのストーカーはご遠慮願います。
    ストーカーしたいならば、あちらのスレで

  27. 896 通りがかりさん

    >>875 匿名さん

    この間取りはいただけませんね。
    余裕のない間取り…
    今後の売れ行きを気にしているのでしょうか。
    堂々と良いものを作って欲しいです。

  28. 897 通りがかりさん

    >>879 匿名さん

    東京は江戸の頃から、移民によって発展した街。
    というか、常に外部から人が入らない街は衰退するだけだと思うので、良いことだと考えます。

  29. 898 匿名さん

    >>875 匿名さん
    この間取りは酷いな…

    とても富裕層が住む間取りではない。。

    パーコー青山タワーにも似た様な全体的に細長い間取りあったけど。。

  30. 899 マンション掲示板さん

    目白ガーデンヒルズとかガーデンヒルズ四谷はどういう扱いなんでしょうか

  31. 900 匿名さん

    南面の部屋多くしようとするとこうなるな。
    折角場所がいいんだから間取りでセコイことしなきゃいいのに。

  32. 901 都民

    >>875 匿名さん
    ベッドルームのドアを居間に付けない、っていう需要(?)に無理やり応えた感じでしょうか。

  33. 902 名無しさん

    >>901 都民さん
    ひとり暮らしだとそれが良いんだけど
    光熱費節約になるから笑

  34. 903 名無しさん

    >>900 匿名さん
    せこいんですか?この間取り
    広尾ガーデンフォレストもこの間取りあったから
    ずっとパターン化してるんでしょうか?

  35. 904 匿名さん

    >>903 名無しさん
    ここで文句垂れてる奴が一番せこい。
    不満があるなら、150㎡でも買えばいいよ

  36. 905 ブガッティに抱かれて

    多忙極め、先週末もブガッティ転がす暇なし。相変わらず購入者層とは無縁な有象無象の投稿に閉口。パーマン一択だが、デベさん、ディテールの続報リリース、急がれよ!!!

  37. 906 匿名さん

    >>905 ブガッティに抱かれてさん
    荒らしは他でやってくれ

  38. 907 匿名さん

    脳内セレブは放置しとけば良い。ブガッティの車内から、今日の年月日を書いたメモ紙を手に持った写真をアップしたら信じられるけど、そうでない限り信用できない。

  39. 908 匿名さん

    やっぱ上場企業はダメだな。森ビルしか勝たん。

  40. 909 通りがかりさん

    >>908 匿名さん

    森ビルの街づくりはセンスの良さを感じます。

  41. 910 通りがかりさん

    >>905 ブガッティに抱かれてさん

    ブガッティさん、あなたのコメント、皆さんもう飽きてしまったようです(笑)

  42. 911 匿名さん

    週末の引きこもり用に50-60㎡の1LDKとかあるといいな。

  43. 912 匿名さん

    >>911 匿名さん
    週末もなにも、ずっとじゃん

  44. 913 匿名さん

    >>909 通りがかりさん
    森ビルは到底無理だと思われるような権利関係が複雑に絡み合った巨大再開発を長い年月をかけて住民たちと信頼関係を築いて取り組んでいるので、資金調達と事業採算があえば実行可能な再開発を手掛ける大手総合デベロッパーとは根本的に、都市再開発の思想や街づくりへの情熱が違うと思う。

  45. 914 通りがかり

    >>911 匿名さん

    セカンドハウス?羨ましい~

  46. 915 名無しさん

    >>913 匿名さん
    素晴らしいことですね

  47. 916 名無しさん

    >>911 匿名さん
    ベッドルームのドアをリビングに希望です

  48. 917 匿名さん

    とてもここを購入すると思えない投稿が多いな。

  49. 918 匿名さん

    >>916 名無しさん
    買って自分で改装しろよ。貧乏人。

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