三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>8299 口コミ知りたいさん
いやいや状況によるけど部屋代の3~4倍130億以上はないと
現金が半減するのは好まない

＞ここの最下層は湾岸商社パワカみたいな人達かな


クルマ無し部屋の人達は住宅ローンでカツカツだろうしそんな感じだろうね。
最下層かどうかは知らんけど。

>>8294 eマンションさん

中卒だけどお前よりわかるよ

>>8263 通りがかりさん

本当これですよね

それは3ページ前の投稿ですね。
自身で頑張って書いたものなどは私も愛着がありますし。

おすし。

>>8295 マンション掲示板さん

え、めちゃくちゃい良い。仕事すぐに辞めてここで慈善活動して40代を過ごすのも悪くないかも。

https://www.livable.co.jp/mansion/C1R18X005/
なんでこんな安いの？

>>8303 eマンションさん

中卒かぁ。苦労したんだね。かわいそうに。きっとこれならは良い事があるから頑張れ。

>>8307 匿名さん

宣伝しつこいですね
兵庫県の古い中古物件だから安いんですよ

あたくしも、はした金が10億あるので買おうかしら。10億以下の部屋は学歴のない方が住むんでしょ？心底同情しますわ。道の端を、頭を下げながら歩きなさいね。

>>8309 匿名さん

いや、安いよまじで。なんだか馬鹿らしく思えてきたよ5億も払うのが。

>>8295
>>8306 通りがかりさん
>>8307 匿名さん


築31年
東海道本線 「住吉」駅 徒歩8分

なぜここのスレに貼る？

>>8307 匿名さん
田舎の相場ってそんなもんでしょ。東京都心とは別世界。
４０００万超じゃ売れないから３０００万円台なんでしょう。

三田(さんだ)の物件、
まだ？

>>8307 匿名さん

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F154AA02/

↑この物件と比較して三田ガーデンはどうなんでしょうか？わかる方教えたください

三田ガーデン
三田ヒルズ
三田ガーデンヒルズ
の比較ですね。

>>8313 匿名さん
不動産は立地が全てですからね。

ここ、
上級九龍城を
目指してるの？

千戸超え・平均坪1000超え
のダブルサウザンドは、
日本史上初ですか？

ここってEV充電器駐車場あり？

>>8320 検討板ユーザーさん
敷地面積2.5haがインパクトでかい。

>>8321 マンション掲示板さん
EV付き　EVなしが　ありますよ。

>>8318 匿名さん
建物が素晴らしくてもプールやレストランがあって管理費が高いと兵庫県東灘区だと難しいのでしょう
新築の頃はバブルの終わりの頃でしたね

>>8321 マンション掲示板さん
平置きには全て設置されています

東京でも住環境の悪いエリアは古くなるほど厳しくなる。立地の良い場所に住みたいですね。

金持ちが他人を馬鹿にしてるところ見たことないから、掲示板で湾岸民だのローン民だの言ってるうちは所詮その程度の金持ちってことじゃね

＞ここの最下層は湾岸商社パワカみたいな人達かな


経済状況で言うとまさにその通りだと思うけど、それでもクルマを持っていれば駐車場の部屋を買えたという証明になるから、やはりクルマありは強いよね。

三田ガーデンはシンメトリーなデザインとエントランスから大階段を抜けて専有部に行くまでの重厚感に惚れて買ったけど皆さんは何を基準にマンション買ってますか？
立地？資産性？ブランド？共用部？眺望？サービス？間取り？デザイン？

ここはサードハウスだから駐車場は来客用かタクシーでくるかな

某○百億投資家が、
その時々の資産額に応じて
百億持ってないヤツいる？　とか、
二百億持ってないヤツいる？　とか、
書いてたな。

私は立地と外観含め部屋まで目に入るところのデザイン性でマンション購入するようにしてますね

やはり一番は立地じゃないですかね？それ以外の要素はいくらでも替えがあるけど、ここの立地は100年に一度の場所ですから。

僕は眺望です。
特に東京タワーやレインボーブリッジなど風景にアクセントを加えてくれる部屋がいいです。ビル群の景色はすぐ飽きてしますので
それかグリーンビューですね、三田ガーデンならパーマの三井倶楽部側か真ん中の庭園が見える部屋を購入予定です。

ここ、センチュリーで乗り付けたいね。

古川近接の北向き斜面クラスの土地は、
100年に2回以上出るでしょう。

>>8333 匿名さん

数年後のオークラ別館跡の方が
上じゃない？

オークラ別館も素晴らしい立地だと思いますよ。

俺は紅蓮のＺⅡで乗り付けるかな。

単車好き、おる？

横浜銀蠅いいよね。
メインホールのBGMにして欲しい。

このスレ民度低すぎん?
流石に買えないネガが荒らしてるだけだよな??

民度年収○千万ピーク説、
○に入るのは、
2ですか、3ですか、4ですか、5ですか？

>>8341 検討板ユーザーさん
荒らしはいなそうだけど、逆になぜキミは民度が低いと思ったの？

>>8341 検討板ユーザーさん
荒らしは契約者の人では無いでしょう。都心部のマンションはどこも民度高いと思いますよ。

>>8342 検討板ユーザーさん

購入者ですが、ぶっちゃけ今の販売済み物件の購入者は、年収数千万ではなくて、資産なしなら年収億単位だと思いますよ。

商社パワカの真偽はわかりませんが、近くに移転する外銀の人たちは物色しているようですね。

>>8345 評判気になるさん

購入者の年収ではなく、
年収と民度の一般的関係の話です。

どこに住んでいるかで大体民度はわかる。周辺環境に恵まれた好立地に住む人はおしなべて民度も高い。

オーキッドコートの立地は悪くない。
田舎とか言う人がいるけど、岡本って芦屋の高級住宅街でしょ。
ここも、過大評価が行き過ぎて同じ様な事にならなければ良いけど。
オーキッドはプールやジムレストランなどがあって管理費等が高いところやデザインなども三田と良く似ていると思う。

民度の高くなさそうな
有名起業家の顔が複数浮かぶヒトは、
多いのでは。

>8339
俺はヨシムラ管のトッポい単車をコロがしてンよ。
ゼッツー、いいね。華あンよ。

>>8349 マンション掲示板さん

山が見える普通の町にみえたけど
あれ高級住宅街なんだ？

>>8337 検討板ユーザーさん

賃貸か定借になる可能性が高そう

>>8352 評判気になるさん
新築の頃はイチローも住んでました

>>8349 マンション掲示板さん
ずいぶん前に知人の息子さんが(医師で病院経営)中古で5千万になってたのを購入されて今もずっと住んでる
古くなってきたけどレストランがあったらして便利で
動けないらしい

また荒らしの人が自作自演してるな。迷惑な荒らし書き込みは止めて欲しいですね。

荒らしというか、カツカツ部屋の人にとっては触れられたくないポイントですよね。

ここを荒らしているのは、白金ザスカイや目黒マークで自作自演荒らしをしていた人と同じ人だと思うけど、そもそも白金や目黒を買えない方がここを買えるとは思えないです。

部屋の広さや駐車場の話題は荒らしではないと思いますよ。

>>8349 マンション掲示板さん

高級住宅街のマンションが３，３００万で買えるんですか？
田舎の高級住宅街ってそんな安いんですか。

>>8359 匿名さん

ほぼ三億円近い部屋がカツカツ部屋ってことは、ここは本当にレベル高いですね
ごく一般的な物件なら一番いい部屋でそのくらいの価格帯ですから

麻布台ヒルズを買えない＊＊＊でも
こちらなら車があるだけでマウント取って自尊心を満たせるから
何度もしつこく部屋の広さと車の有無にこだわるんですね

ヒルズがどうとかはよくわからないけど、
ここに住んでいてクルマがないのはマウント取られても仕方ないでしょう。

ランクEの住民からしたらやはりバレーパーキングで乗り付けるPM住民はのコンプレックスが出てしまいそう。。日本の最高級レジデンスだけど、ピンキリのレンジも日本一デカい。

麻布台ヒルズはごく一部に声がけしているが詳細はまだみたい。
先にPMで手を打つ人がいるかだね。

>>8327 匿名さん

わかってないね。金持ちは表面は取り繕うが腹の中は真っ黒なわけ。差別意識が1番あるのは富裕層でかつ慈善事業に積極的に関わる人間って調査結果あるしな。慈善活動は節税と自分の名声のあげるためにやってんだよ彼らは。人の不幸は蜜の味が人間の本質。

>>8286 マンション検討中さん
無関係な書き込みするならせめて正しい漢字でお願いします

>>8352 評判気になるさん
昔は神戸市の阪神山手寄りは高級住宅街の部類だったけど、2010年代以降は神戸市自体が凋落して、東灘区や灘区の住宅街は芦屋西宮宝塚よりもはるかに格下になってます。

>>8371 匿名さん
地震の影響かしら？

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshihigashinada/nc_71501709/
何言ってんだか、住吉とか岡本は今でも高級住宅街。
このマンションのように億越えの部屋も沢山あるけど。

麻布台のほうがここより立地も将来性も優れているのは百も承知だけど
あちらはなんと言っても超高層建築だからね、、高所苦手な人にはキツい

見た目以上にタワーは安全性に優れているとアタマでは理解できても
地震や火事などの緊急時に何かあった場合を考えると怖さが先立つ
その点気休めだがハシゴ車が届く最大10階から14階までならば安心できる
そんな不安DNA型人間がいるかぎりパーマンに対する需要は今後も続くはず

>>8374 購入経験者さん
ダサ。和室ある。

2020年代以降、神戸のオワコン感が増してる気がする。世田谷とか横浜の多摩田園都市と同じ道を辿ってる。

>>8377 マンション掲示板さん
関西人ですがちょうどそんな感じですね

>>8375 匿名さん
わかります！
麻布台のようなタワーのほうが
華やかだし便利だしどの部屋でも問題なく
眺望も悪くない

地震や火事のこと思うとね。
タワーの良さもあるし安全性や対策されていることを
頭でわかっていても感覚的に不安を覚えます。

>>8375 匿名さん
麻布台は小山計画と500歩100歩の貧民窟だったところの再開発だもの古川はないですけど。
立地についていえば別三田GHの立地は負けてはないと思いますよ。負けてるのは唯一番町だけですよ。

>>8381 契約しましたさん
ここのダメなところは1000戸ってとこ。所詮は団地。

何を言いたいのかわからんが、実際車なんて不要だろ。
今後シェアモビリティも進むだろうし。

クルマここで持つとしたらシエンタあたりで必要充分。