三田ガーデンヒルズってどうよ？

いや、いちいちこんな書き込みしてる連中は100%購入者じゃないだろ

もっと大きなくぐりでいうと、

君達低地同士、喧嘩すんなよ笑
低い地面でこれから一緒に暮らす仲間だろう

>>8096 eマンションさん

>>8096 eマンションさん
29平米はおいといて
40平米代が多いけどどう思居ます？
ちょっと前は50あったのが値上がりで40になったんだね

>>8087 匿名さん
教えてくれや
アマンの最低価格と広さ、平均価格。
オイもアマンに住みたいっぺ

>>8090 買い替え検討中さん
気持ち悪いとこは、
権威主義で学歴とか持ち出すところ
直ぐに知り合いの名前とかだし人脈自慢するとこ
全体的に第三者を使うしか自分を表現できず残念なところ等など

他のタマワン購入者ですが、
ここの掲示板はとりわけレベルが低いですね。
他人を見下す見栄っ張りばかり。
そんな奴らは一生幸せになれません。

>>8105 口コミ知りたいさん
部外者は出てけ

>>8105 口コミ知りたいさん
それほど話題性と人気があるという事です。

>>8105 口コミ知りたいさん
You don’t have to worry, worry,
あなたは買えない

>>8103 マンション比較中さん
180m2の12億。
とんでもなく安かったのだ。

>>8105 口コミ知りたいさん
購入者も検討者もここにはいませんって。
これだけ高額なマンション買える層が
ネット掲示板でブチブチ書き込みしません。

>>8109 eマンションさん
オイも買いたかった
安い部屋さはいくらだっぺ？

>>8109 eマンションさん
垂涎の的でしょうね、超高層の邸宅に住みたい富裕層にとっては。
アマンなら新築よりリノベ物件のほうが個人的に好きです。
ヴェネツィアのパラッツォがレジデンスになるなら投資してみたいなあ。

>>8090 買い替え検討中さん

お前のクソみたいな投稿より俺の投稿の方が参考になるが多い。以上、お前は気持ち悪い?

>>8113 山下哲治さん
名前出ちゃってますけど平気ですか？

>>8113 山下哲治さん
どっちもどっちだけど
参考になる自慢のお前がキモい
自主性がなく残念なら人ってよく分かる

>>8113 山下哲治さん
おっしゃる通り。Gなんでしょう。多様性の時代らしいので寛容な心でGを受け入れましょう。表面的でいいんですから。

>>8090 買い替え検討中さん

素晴らしい接待って表現がインテリジェンス感じるよw
あんた最高だよ。プールでタイマンはろうや。

>>8118 マンション検討中さん
あんたアホや、ほんまもんの

>>8083 eマンションさん
いや、多少顔見知りになったくらいで
普通、部屋番号まで聞かないでしょ。
聞かれたら引くわ

>>8122 eマンションさん

知り合いと顔見知りは違うだろ。よく読めよ馬鹿だなw
貧乏部屋買って満足しとけや。

>>8123 マンコミュファンさん

偉そうにするな、だまっとけや

>>8117 山下哲治ファンさんのファン
Gってなんですか？
ついでに
ワンちゃんルームってどんな意味で使ってるの？

また荒らしの人の自作自演が始まった。本当に迷惑だから止めて欲しいです。

荒らしはアンタの方だろ。

>>8126 匿名さん

あらしやめなよ。ちゃんと働いて車買いなよ。な？車買うんだよ。軽自動車買うの。わかるか？な？

29㎡のワンルーム8000万だったら買いかな。

ここのワンルームって、広い区画買った人が子供の勉強部屋用とかに買うんじゃないの？シングルでこの場所借りる人って想像できないんだけど。

>>8123 マンコミュファンさん

顔見知りだろうが知り合いだろうが、友達でもない人から部屋の番号を聞かれたら警戒します

>>8114 通りがかりさん
ダイジョブ。人の名前を仮ている奴だから。

>>8131 匿名さん
坪単価いくらになるかな。

ここはユニークな住民さんが多いですね。

>>8143 通りがかりさん
ユニークではなく、頭がおかしい野郎どもばかりだよ。しかし、こいつらは三田ガーデンには住まないから、安心して契約できる。

>>8145 評判気になるさん

荒れてますね。
広尾みたいにビンテージマンションになりうるところですが、陽が当たらない、クネクネデコボコした部屋を買うくらいなら他のマンションの方がよいかなぁと思いました。
コスパもかなり悪い。でもいいマンションです。
以上サラリーマンなので買えない都民より。

世の中には2種類の人間がいる

表参道や青山のような人気の高台高級住宅地に住む高い地面の人と、
三田や品川のような不人気の低地オフィス街に住む低い地面の人。

民度○千万ピーク説によると、
○の○○しい○○どもこそ、
こういう物件に住む。

やはり越谷レイクタウンには
遠く及ばないんやね。

>>8146 買い替え検討中さん
皆さん元気が良くて結構ですが、下品な言い回しだけはどうかやめて下さい。せっかくの良いマンションなのに、とても残念に思います。

>>8060 匿名さん
自分もsouthの購入者です。間取りや広さと値段とのバランス、子供向けの施設が充実している点など、色々総合的に考えて自分たちのニーズに一番合うと思った部屋を選びました。序列なんて一々気にしたらキリが無いから、どうでも良いと思っています。

荒らしの人は品性も無いし、荒らしているだけなので関わらない方が良いと思う。山手線駅力スレの人とそっくり。

>>8160 匿名さん
この板を荒らして何がおもしろいのでしょうね。これしか趣味のない大馬鹿ものなのかあ。顔をの見えない人には暴言を吐く、そんな奴らは誰かにかかわってもらいたいのだろうね。孤独で寂しい人生をすごしているのか。あわれだなあ。

ポジは品性品性と一点張りで実態が見えてないな。

全部は言わないけど社会経験積んでから出直しておいで。

失礼しました。
顔が見えない人にはーーーと訂正下さい。

>>8163 匿名さん
社会経験を積んでいる人たちは品性がありますぞ。君は品性を身に着けてから出直してきなさい。

あっちのヒルズは、
前科持ちはダメだそうだけど、
こっちはどうなの？

>>8166 検討板ユーザーさん
だめでござる。

他に魅力的なマンション、いっぱい出て来ちゃったな。

>>8157 マンコミュファンさん
この物言いが、序列を気にされていますよね..
購入して後悔しませんように

>>8169 検討板ユーザーさん
それは何処のなんてマンションですか、教えて欲しいです。

いなくはないと思いますが、ファミリーは浮くでしょうね。

幼,小学校がすぐそこにあるのに若いファミリーが入居しないのはもったいない
老人ホーム代わりに入居するならいきいきプラザの近くのほうが便利でしょうね

子供向けのコンテンツはないです。

>>8169 検討板ユーザーさん
具体的にはどちらの物件ですか？例えば。

子供向けの共有部たくさんありますよね。ファミリーやティーン向けのスペースもあるようですし。
学校もとても近いですし子育て世代も多いと思います。

>>8177 匿名さん
一期二次申し込みますか？

まもなく子供が生まれる世帯ですが、サウスを契約しました。サウスはファミリーも意識しているように思い、選んだ面もあります。

>>8178 検討板ユーザーさん

一期一次は抽選に外れてしまいましたが近々モデルルームを再訪する予定です。
申し込みする可能性は高いですがまだ具体的には絞り込めてなくて検討中です。

第二期はいつになるんだろう？しばらく間が空くんだろうか？

>>8181 マンション検討中さん
4月という噂がありますね

未就学児と小学生の子供を持つ家庭です。同じくサウスを契約しました。キッズルームやティーンズスペース、ベビーシッター派遣するLocconまで入っている点、魅力に感じました。

大家族でもなく、物が少ない人もいる

とにかく広けりゃ広いほどいいってもんでもない

価値観人は人それぞれ

ここが2,3億円から46億円なんて何がなんでも高すぎる。マンション価格が下がれば、値下がり率筆頭のマンションになりやすいような感じだ。以前、10数年前だったけど定期借地だったが、広尾のマンション1億円少しからファミリーが買えた。その時の仕様はこのマンションと同じくらい。

>>8187 マンコミュファンさん
マジレスすると住宅ローン使って買うような、3億円以下の安めの部屋は今後の金利の動向で種下がりするが、PMの全室他3億円以上の住宅ローンなど使わないで買うような部屋は値下がりはしないと思う。また中古で出てもウナギ部屋とか日当たりの悪い部屋とか他の棟の部屋とお見合い部屋などのあまり良くない部屋しか売りには出ないと思われる。もし欲しいけど今は買えないから値下がりを待って買うのは後々後悔すると思いますよ。

>>8188 入居予定ですさん
マジレスすると率直な疑問なんだけど3億が基準になってる理由は何でですの？

駐車場が契約できない部屋にもかかわらず必死に突撃してくる子持ちさんは、マンションに引き篭もるつもりなのでしょうか

>>8190 匿名さん

車がないと出かけられないって田舎の人の発想

まぁ確かに子供がいればクルマは必須になるでしょうけれど、ここはファミリー向けではないので関係ないですよ。

その辺の値段になると、住宅ローンでは買わないし、（そもそも住宅ローンとしての商品ははせいぜい1億まで）ローン控除を受けられる年収3000万以下の所得の世帯の人には手が出ない価格だからです。

>>8192 eマンションさん
＞＞まぁ確かに子供がいればクルマは必須になるでしょうけれど
なんで？子供や電車やバスなどの公共交通機関を利用できないの？

>>8187 マンコミュファンさん
当時と今では東京都心のマンション価格の相場が全く違います。

＞ローン控除を受けられる年収3000万以下の所得の世帯の人には手が出ない価格


世帯年収3000万くらいの商社パワカが結構申し込んでいるとお聞きしましたよ。

クルマ荒らしさんは地方の感覚だと思うのだけど、子供がいてもクルマを持ってない家庭たくさんありますよ。都心に住んだこと無いのかな？

貧しい人以外は大体もってますよ。

＞世帯年収3000万くらいの商社パワカが結構申し込んでいるとお聞きしましたよ。


それは生活が苦しいでしょうね。

>>8193 入居予定ですさん
世帯年収4000万超えてるけど夫婦でローン控除受けてるよ。

>>8198 検討板ユーザーさん
むしろ日本全体でみれば貧しい地域ほど車普及率が高い。

>>8200 匿名さん

ローン控除、2000万以下になってない？

>>8198 検討板ユーザーさん
客観的にみて貧しくはないが、都心で車運転が特別好きという訳で無ければ車を持つメリットが感じられないのだけど。子無しという点を考慮しても。
ゴルフしない、タクシーも快適ではないにしても必要時使う分には割り切れる。

>>8200 匿名さん
住宅ローン減税を受けるためには、控除を受ける年の合計所得金額が3千万円以下であることが必要です。　それぞれでしたっけ。

>>8196 マンション検討中さん
年収3000万だとせいぜい税引き後の手取り1500万生活費に500万使って残り1000万貯金して3億貯めるの30年かかかる計算それ全額注ぎ込んで住居を買いますか？それは分不相応の背伸びと言うもの。

子持ちでサウスと書いただけで、また車有無論争に巻き込まれていますが、うちは車持ちです。サウスでも優先権付きの部屋はありますよね。少しでも有益な情報を得られないか掲示板はチェックしながら、荒らしは無視してきましたが、確かに絡まれると腹立ちますね

>>8206 マンション掲示板さん
でしたね。それぞれが3000万以下の年収でしたか。それは失礼。

マンマニさんがここのパークマンション棟を進めているのは少しずれてるよな。
2,3億円から46億円のばぶりにばぶっているように見えるこのマンションを買うんではなく、たかだか1億円少しで質も利便性も備えたTHE TOWER JUJO（ザ・タワー十条)を買った方が将来絶対にお得になると予想する。
下げに下げ続けた千葉市土気のワンハンドレッドヒルズや倍率数十倍、20年後の価格半値になった(今は回復)つくば学園都市の分譲地みたいに大損するかもしれないと真面目に考えています。

どんな話題になってもいちいち
車、車、車、うるさいね
それしか誇れる事がないのかね

車所有で手放す予定もないが偏った価値観を押し付ける荒らし、鬱陶しい

>>8210 マンコミュファンさん
北区や千葉や筑波と天下の麻布を同じに土俵で比較する大たわけ。どうぞ人気とやらの越谷レイクタウンをお買い上げされたらよろしいのでは。

三田の住民には現役も引退者もいます。三田エリアとこのマンションの特性から引退者が多いと思うので、収入より生活費にどれくらい使えるかが分かりやすい指標になると思います。
現役も引退者も含め死ぬまでに年間1500～1600万使える方がここの中央値かと想像します。因みに私はもう少しだけ多めに使える予定でいます。
生活費に1500万程度が重荷になる方は厳しいかと思います。

＞タクシーでオッサンの酸っぱい加齢臭に耐えながら、プライベートな親子の会話もできない、団欒もできない、静かにおし。
＞私のファミリーはクルマを維持するお金がないので、そういう生活で満足です。



良いサービスを受けるには、コストがかかります。
貧しい人達の選択肢は、言い訳・我慢・逃避。

少なくとも言い訳しないのは、立派ですね。
庶民は庶民なりに、タクシー生活なさい。

>>8217 匿名さん
歩いた方が健康に良いですよ。怠惰な生活習慣は万病のもとよ。

>>8216 ご近所さん
最低年間1600万として、月額約133万、その内訳はどのように考えていらっしゃいますか

>>8217 匿名さん
全くその通りですね。

車を持てないこちらの方々は主に商社等にお勤めということですが、そういう湾岸属性のプライドが邪魔をするにせよ、車がない言い訳をいつまで経ってもグダグダ続けるから、荒れるのです。

お金がないならそれなりのサービスしか受けられないのは当然ですよ。

>>8221 ご近所さん
管理費40～50、食費40、光熱費10、税金10、その他30
人によるけど本人、夫婦2人だとこれくらいでしょう。

>>8222 検討板ユーザーさん
この困ったチャンたちに正論言っても無駄だけど三田GHの駐車場確保率が50％である以上およそ半数は敷地内に駐車場を確保できません。そもそもこの土地ではクルマが必要で無いという人や
クルマを所有するメリット以上の価値をこのマンションにあると思う人がそれに納得して買うわけで、それを赤の他人がとやかくいうべきでないですよね。
　三田GHの80平米以上の部屋は最低でも2億を超える値段そのそれだけ出せば、他の土地なら充分駐車場付きの部屋でも家でも買えるわけですからね。

>>8217 匿名さん
庶民はタクシー乗れない。バスか電車

＞三田GHの駐車場確保率が50％である以上およそ半数は敷地内に駐車場を確保できません


お金がないならそれなりのサービスしか受けられないのは当然ですよ。

クルマ無しさんの言い訳が延々と繰り返されるだけで、議論が全くすすみませんね。

二次も二部屋目の駐車場権利ない部屋を購入予定。車を購入する余裕がないので。
ここのスレ読むと、いじめられるかもしれませんが、堂々と生活させていただきますね。

車をすでに所有している人は駐車場を借りれば良い。車がない人は公共交通機関を利用すれば良い。単純な事に長々と話すことではない。

本当にここの申し込みをされた方は分かってると思いますが、
掲示板の情報は嘘や妄想が多かったです。
ここに書き込みされる方は買わない方が大半ですよ。
私は落選で買えませんでしたので住みたくても住めない側ですが。

>>8217 匿名さん

車キチの荒らしが
車なしになりすましてる書き込みに
いちいち反応するなよ

>>8230 匿名さん
>掲示板の情報は嘘や妄想が多かったです。
例えばどんな嘘や妄想が多かったですか？

また駐車場ナシ小屋しか買えない奴らの悲鳴が湧いてきたな。笑

金ないならサービスは受けられないって皆んな言ってんじゃん。

言い訳を繰り返すプライドの高さをみると、湾岸属性の共働きが住民の一部に紛れ込んでるんだろうね。

クルマが必要っていうのは郊外に住む人の感覚なんだよな。都心住みだとクルマなくても便利に生活できるのだけどね。都心で生活したことのない人が妄想で荒らしてるとしか思えない。

上質なサービスというものは、必要かどうかではないのですよ。

だから駐車場ナシ小屋の湾岸民さん達とは、会話が噛み合わないのです。

フフッ。
それなら共用施設もレストランも必要ないでしょう。

身長も2mもありませんから天井高も2m以上は必要ないです。

部屋の広さも一人暮らしなら20㎡あればそれ以上は必要ないでしょう。

超富裕層向けマンションにも関わらず5億以下の部屋はちょっとどうなんでしょうか…私は正直言って付き合う相手選びます。金銭感覚違うと疲れますから。全て10億以上にすればかなり話題になったと思います。非常に残念です。

クルマ無し民の言い訳を見ると、ここはコスパが大事なマンションということになるな。

無理せず勝どきとか小石川にしとき？

>>8238 匿名さん

お前はマニュアルのミラターボでしょ？いい車だよなぁ。

>>8235 匿名さん

上質なサービスなら吉●に限りませんぞ。デリバリーの方が良いです。岡村が言っていた通りでたまりません。
2期募集楽しみです。今度は落選しませんように。

>>8223 ご近所さん
お金稼いだ事あんのかな？
そんな税金安くないだろよ

>>8223 さん

>>8223 ご近所さん
お金稼いだ事あんのかな？
そんな税金安くないだろよ

>>8235 匿名さん

必要かどうかではない！？
不要なものや興味のないものまで買うのが上質な生活とは思えない。

ハイソを気取って車の有無を基準にする人とは話が合わないです。

>>8237 マンション検討中さん

こんなところでマウントとって気取ってないでヒルズに行けよ。

オファーが来てないから買えないんか。

ですよね。

天井も低くていいし、部屋も安くて狭い方がコスパがいいし、共用部分いらないから管理費も安く抑えたい。

ここの住民なら当たり前の感覚です。

>>8237 マンション検討中さん
ここは超富裕層向けマンションではありません。そこそこの人向けなのであなたには向いてませんし、正直言ってあなたのような人と付き合いたい人はいないと思います。いつでもマウント取ることを忘れない上から目線の人は疲れますから。

つまりここの住民の認識だと、クルマを持っているのは超富裕層というワケですね

>>8224 購入経験者さん
仰る通りだと思います。
そもそもセカンド利用で購入される人もいらっしゃるでしょうし
部屋の大きさやこちらでの車の有無で見下したり侮辱的な発言するのは実におかしな話です。

>>8247 匿名さん

荒らしの認識ではそのようです

>>8248 匿名さん
それはあまりいないと思うよ、高い管理費は共有施設が充実しているからそれらは使ってなんぼですから、セカンドとかでたまにしか使わないので管理費だけ払っているのではあまりにももったいないはなし。

言い訳、言い訳って何を言ってるのか理解できないのですが、あらしの人たちは
要するに三田GHを買えるほどの甲斐性はないけれど、三田GHの住人の半分の人が持てない自動車を所有してるんだぞとマウントを取りたいということなのですかね。
　そのことを認めて欲しいと遠回し言ってるのでしょうかね。

ちなみにわたしの契約した部屋には機械式　バレーサービス付き　EVなし　ハイルーフ仕様の駐車場で月6,6000円が付いてますが。ここの立地ならクルマなしでもいいかなと思っているので　そのままの賃料でお貸ししますよ。

まだ、女々しい言い訳並べとるんか

ここはクルマ無しがドヤれるような貧民窟じゃないぞ

＞天井も低くていいし、部屋も安くて狭い方がコスパがいいし、共用部分いらないから管理費も安く抑えたい。


そかそか。

クルマ無しクンの経済力ではマンション内レストランなんかにほぼほぼ用事ないだろうし、クルマ無しクン一味でチームを組んで管理組合に無駄な共用部削減と管理費減額を要求した方がいいんじゃないかな。

>>8254 匿名さん

だからー
成りすましの釣りの書き込みに反応するなよ
共用部が無駄だと思う人はそもそもこここを検討しないだろうがｗ

ハイヤー契約してれば車なんぞいらない

>>8251 契約しましたさん
郊外に住んでいてクルマしか自慢できるものがない人って時々いますよね。まあ荒らしの人はここを契約してなさそうなので隣人になる心配は不要そうです。

>>8255 マンション比較中さん

成りすましではないと思いますよ。
駐車場を契約できない部屋の住民の経済状況として、話の内容は特に矛盾するものではないですし。

矛盾だらけ。

立地と充実の共有部が売りのマンションなのだから
それらが不要だと思う人はここを真剣に検討しないでもっと他を検討するでしょう。

ここの駐車場付帯ではない部屋でも大半は２億を超えるわけで
２億～３億の部屋が買える資金があって共有部が不要なら他の物件で充分に駐車場付きが買えます。

車を持たない人のふりをした成りすましの書き込みは沢山あるね。

カツカツだから車は諦めますみたいな、、、

普通に考えて、もし本当にそうだったら自分の資産状況をわざわざこんなところに晒さないよね（笑）

駐車場を貸し出す人はほぼいないだろうとのことでした。
お金持ちなんだからハシタ金で利権を明け渡す情弱なんかいないかやっぱり。

>>8261 匿名さん
どうだろ？
金持ちでも、使っていないものが毎月数万円稼いでくれるならそうするような気がします。
空き地を持っていたらそれが狭い土地だとしても有効利用するような感覚。
ただ多くはなさそう。

>>8261 匿名さん

冷静に思うんですけど、ここに限らずマンション掲示板に出没して張り付くネガキャンの人って、もちろん本当の購入検討者ではない暇人で、他人の不幸を楽しんだり、ただ憂さ晴らしに発言して承認欲求を満たしたかったり、自己顕示欲をぶつけにくる傍迷惑な人なんだと思います。巻き込んで盛り上がったり、やりあったりすると興奮するので逆効果。
彼らが一番苦手なのは、スルーされたり、掲示板が閑散としてしまうこと。
面倒なのはスルーされると意味不明な書き込みをして暴れてしまうところ。
こういう私も暇人です笑

財を成す人は、無駄を嫌うし持てる資産を遊ばせない。物もお金も大事にする。

一攫千金の成金はかっこつけたがって湯水のごとく散財したり
すぐに、たかが～　とか　はした金　とか言うけどね。

>>8264 匿名さん
名家の人だと代々の資産だから自分の世代で使ってはいけないという感覚もあったりするよね。うちは違うけど知り合いを見てるとそんな感じがする。

管理費も高いですね。
レストランも帝国ホテルサービスも無駄なので、名家の人で連合を組んで削減しましょう。

ダハハ。
コスパ追求なら駐車場も管理費も同じだろう。
だが現実にはコスパでクルマを切る金持ちも管理費を削る金持ちもまずいない。

結局どこまでいっても、駐車場ナシ小屋しか買えないのは金がない言い訳なのだよ。

まぁ貧乏を貧乏だと認めるには湾岸系のプライドが少々お邪魔なのかな。

>>8242 検討板ユーザーさん
お金稼いだ事ありますよ。所得税やら社会保険費は40～45%でしたか。
所得税や株式譲渡の自動的に取られる税金は除きました。
主に固定資産税で月10万ほどと考えました。生活費中央値月133万はいい線じゃないですか。

>>8267 マンション検討中さん
だから話が逆で湾岸だとクルマが必須かもしれないけど、都心だとクルマが必要ないという話ですよ。都心で生活されたことありますか？

クルマ無し部屋しか買えない言い訳を考えても自己満足にしかならない。
クルマ無し部屋しか買えない人生の失敗点を考える方が建設的じゃないかな。

>>8270 匿名さん

経済的に苦しいからと言って駐車場や管理費を削ろうとする共働きさんの発想は理解しかねます。
速やかに湾岸エリアにお帰りくださいませ。

>>8271 通りがかりさん

結局反論できないやん
ショーファードリブンならまだ分かるが、自分が運転することが前提になっててそれを趣味の範疇と捉えない時点で、高く見てせいぜい合理性に欠けたアッパーミドル層でしょ。

いつまでも車のくだらない話し止めましょう。
高齢や運転できない人以外で車無しは貧乏、金持ちは高い車にのるよ。よほどバランスが悪い人は別だけど。それで終わりでしょう。

>>8274 匿名さん
郊外はそうなのかも知れないけど、都心にそれは当てはまらないのですよね。荒らしさんも都心に住んでみれば分かると思う。

>>8273 検討板ユーザーさん
ショーファードリブンと言えばトヨタセンチュリー、でも平置き駐車場しか使えません。

こちらの三田ガーデンヒルズは神戸にある、オーキッドコートに似てますね。
あちらは当時の価格の10分の1程度に下がってかつて当時2億3億していた部屋が現在は２千万円前後で買えます。同じ様な事にならなければ良いのですが。最近の相場を見ていると30年前の狂乱の時代に似た物を感じております。同じ事を繰り返さなければ良いのですが。

＞クルマ無し部屋しか買えない言い訳を考えても自己満足にしかならない。
＞クルマ無し部屋しか買えない人生の失敗点を考える方が建設的じゃないかな。


富裕層らしい建設的な考え方ですね。
しかしそういう考え方が出来ないからこそ、駐車場契約ができない部屋しか買えない人生になっちゃったんだと思います。

＞高齢や運転できない人以外で車無しは貧乏、金持ちは高い車にのるよ。よほどバランスが悪い人は別だけど。それで終わりでしょう。


誰もが納得できる結論だとは思いますが、そこまで言ってしまうとプライドの高い湾岸属性貧民からの激しい言い訳投稿がますます増えそうです。

どうでもいいこと毎日書き込んでないか？
車所有しててもしてなくてもどうでもいいだろ。
これからMaaS推進されるぞ。

家は別荘が不便な場所にあるから車必要だけど、都心では不要だろ。

>>8280 匿名さん

駐車場ナシ湾岸属性パワカと駐車場アリ金持ち民とでは、話が噛み合わないということだけはわかった。
問題は、社会では決して顔を合わせないこの２つの属性が、このマンション内に同居しているということだ。

やはり駐車場ナシ民は、バッジつけてアピールした方が無難じゃないか？

一期二次、始まりましたね。2日で締め切るとは、抽選漏れへの三井の厚情が感じられますね

>>8280 さん

一期二次、始まりましたね。2日で締め切るとは、抽選漏れへの三井の厚情が感じられますね

大事なことは、二度言います。w笑w

念願のPM100以上確保できて感涙ものです。日本のマンションでバレットパーキングとかほんと感謝です。完成が待ち遠しい。

三浦瑠璃の夫が逮捕されました。抽選漏れより衝撃です。笑劇？

>>8285
おめでとうございます??
完成まで②年、本当に待ち遠しいですね～早く住んでみたい。人生の中でも上位に入るワクワク楽しみ

住友不動産麻布十番タワーに３台駐車場借りてるのに三田ガーデン一期の販売逃したので解約するかも。順番待ちになるとは思われるがスーパーカーも余裕で止められるので皆さん検討されてみては

所詮掲示板見てる人達にたいした金持ちがいるとは思えないからどんぐりの背比べはやめような！資産10億もないような貧乏人の集まりだろ。

ここの最下層は湾岸商社パワカみたいな人達かな。

バブルの頃と全然似てないけど
経済分かってる？

>>8289
資産2-30億程度でマウント取ってるとしたら笑えるわ。最低でもキャシュだけでも100億程度もってから一人前のこと言おうな。

>>8292 eマンションさん

お前には幕張がお似合いだよ。

>>8291 通りがかりさん

高卒のあなたよりはわかると思いますよ。

https://www.livable.co.jp/mansion/C1R18X005/
確かに昔の三田ガーデンヒルズみたいですね。
ここも分譲時は6億とかしていたようです。

キャッシュで100億持ってる人はなかなか見たことないな。世界的に見たらそのくらいが富裕層の最低ラインなんだろうけど東京で何不自由なく生活する分には30億くらいで充分なような。まああるに越したことはないんだろうけど

>>8295 マンション掲示板さん

関西のまったく無関係の物件の宣伝やめろ

>>8287 購入者さん
分かりますね
いろいろ妄想も入ったりしたら欲しかったマンションへの引越しはかなりの喜び

>>8296 匿名さん
45億の部屋を買うには100億ぐらいはキャッシュで持ってるかはともかくそれぐらい資産がないと難しだろう。

>>8295 マンション掲示板さん
似てるけど、地方都市と都心とでは比較にならんでしょ。

>>8299 口コミ知りたいさん
いやいや状況によるけど部屋代の3~4倍130億以上はないと
現金が半減するのは好まない

＞ここの最下層は湾岸商社パワカみたいな人達かな


クルマ無し部屋の人達は住宅ローンでカツカツだろうしそんな感じだろうね。
最下層かどうかは知らんけど。

>>8294 eマンションさん

中卒だけどお前よりわかるよ

>>8263 通りがかりさん

本当これですよね

それは3ページ前の投稿ですね。
自身で頑張って書いたものなどは私も愛着がありますし。

おすし。

>>8295 マンション掲示板さん

え、めちゃくちゃい良い。仕事すぐに辞めてここで慈善活動して40代を過ごすのも悪くないかも。

https://www.livable.co.jp/mansion/C1R18X005/
なんでこんな安いの？

>>8303 eマンションさん

中卒かぁ。苦労したんだね。かわいそうに。きっとこれならは良い事があるから頑張れ。

>>8307 匿名さん

宣伝しつこいですね
兵庫県の古い中古物件だから安いんですよ

あたくしも、はした金が10億あるので買おうかしら。10億以下の部屋は学歴のない方が住むんでしょ？心底同情しますわ。道の端を、頭を下げながら歩きなさいね。

>>8309 匿名さん

いや、安いよまじで。なんだか馬鹿らしく思えてきたよ5億も払うのが。

>>8295
>>8306 通りがかりさん
>>8307 匿名さん


築31年
東海道本線 「住吉」駅 徒歩8分

なぜここのスレに貼る？

>>8307 匿名さん
田舎の相場ってそんなもんでしょ。東京都心とは別世界。
４０００万超じゃ売れないから３０００万円台なんでしょう。

三田(さんだ)の物件、
まだ？

>>8307 匿名さん

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F154AA02/

↑この物件と比較して三田ガーデンはどうなんでしょうか？わかる方教えたください

三田ガーデン
三田ヒルズ
三田ガーデンヒルズ
の比較ですね。

>>8313 匿名さん
不動産は立地が全てですからね。

ここ、
上級九龍城を
目指してるの？

千戸超え・平均坪1000超え
のダブルサウザンドは、
日本史上初ですか？

ここってEV充電器駐車場あり？

>>8320 検討板ユーザーさん
敷地面積2.5haがインパクトでかい。

>>8321 マンション掲示板さん
EV付き　EVなしが　ありますよ。

>>8318 匿名さん
建物が素晴らしくてもプールやレストランがあって管理費が高いと兵庫県東灘区だと難しいのでしょう
新築の頃はバブルの終わりの頃でしたね

>>8321 マンション掲示板さん
平置きには全て設置されています

東京でも住環境の悪いエリアは古くなるほど厳しくなる。立地の良い場所に住みたいですね。

金持ちが他人を馬鹿にしてるところ見たことないから、掲示板で湾岸民だのローン民だの言ってるうちは所詮その程度の金持ちってことじゃね

＞ここの最下層は湾岸商社パワカみたいな人達かな


経済状況で言うとまさにその通りだと思うけど、それでもクルマを持っていれば駐車場の部屋を買えたという証明になるから、やはりクルマありは強いよね。

三田ガーデンはシンメトリーなデザインとエントランスから大階段を抜けて専有部に行くまでの重厚感に惚れて買ったけど皆さんは何を基準にマンション買ってますか？
立地？資産性？ブランド？共用部？眺望？サービス？間取り？デザイン？

ここはサードハウスだから駐車場は来客用かタクシーでくるかな

某○百億投資家が、
その時々の資産額に応じて
百億持ってないヤツいる？　とか、
二百億持ってないヤツいる？　とか、
書いてたな。

私は立地と外観含め部屋まで目に入るところのデザイン性でマンション購入するようにしてますね

やはり一番は立地じゃないですかね？それ以外の要素はいくらでも替えがあるけど、ここの立地は100年に一度の場所ですから。

僕は眺望です。
特に東京タワーやレインボーブリッジなど風景にアクセントを加えてくれる部屋がいいです。ビル群の景色はすぐ飽きてしますので
それかグリーンビューですね、三田ガーデンならパーマの三井倶楽部側か真ん中の庭園が見える部屋を購入予定です。

ここ、センチュリーで乗り付けたいね。

古川近接の北向き斜面クラスの土地は、
100年に2回以上出るでしょう。

>>8333 匿名さん

数年後のオークラ別館跡の方が
上じゃない？

オークラ別館も素晴らしい立地だと思いますよ。

俺は紅蓮のＺⅡで乗り付けるかな。

単車好き、おる？

横浜銀蠅いいよね。
メインホールのBGMにして欲しい。

このスレ民度低すぎん?
流石に買えないネガが荒らしてるだけだよな??

民度年収○千万ピーク説、
○に入るのは、
2ですか、3ですか、4ですか、5ですか？

>>8341 検討板ユーザーさん
荒らしはいなそうだけど、逆になぜキミは民度が低いと思ったの？

>>8341 検討板ユーザーさん
荒らしは契約者の人では無いでしょう。都心部のマンションはどこも民度高いと思いますよ。

>>8342 検討板ユーザーさん

購入者ですが、ぶっちゃけ今の販売済み物件の購入者は、年収数千万ではなくて、資産なしなら年収億単位だと思いますよ。

商社パワカの真偽はわかりませんが、近くに移転する外銀の人たちは物色しているようですね。

>>8345 評判気になるさん

購入者の年収ではなく、
年収と民度の一般的関係の話です。

どこに住んでいるかで大体民度はわかる。周辺環境に恵まれた好立地に住む人はおしなべて民度も高い。

オーキッドコートの立地は悪くない。
田舎とか言う人がいるけど、岡本って芦屋の高級住宅街でしょ。
ここも、過大評価が行き過ぎて同じ様な事にならなければ良いけど。
オーキッドはプールやジムレストランなどがあって管理費等が高いところやデザインなども三田と良く似ていると思う。

民度の高くなさそうな
有名起業家の顔が複数浮かぶヒトは、
多いのでは。

>8339
俺はヨシムラ管のトッポい単車をコロがしてンよ。
ゼッツー、いいね。華あンよ。

>>8349 マンション掲示板さん

山が見える普通の町にみえたけど
あれ高級住宅街なんだ？

>>8337 検討板ユーザーさん

賃貸か定借になる可能性が高そう

>>8352 評判気になるさん
新築の頃はイチローも住んでました

>>8349 マンション掲示板さん
ずいぶん前に知人の息子さんが(医師で病院経営)中古で5千万になってたのを購入されて今もずっと住んでる
古くなってきたけどレストランがあったらして便利で
動けないらしい

また荒らしの人が自作自演してるな。迷惑な荒らし書き込みは止めて欲しいですね。

荒らしというか、カツカツ部屋の人にとっては触れられたくないポイントですよね。

ここを荒らしているのは、白金ザスカイや目黒マークで自作自演荒らしをしていた人と同じ人だと思うけど、そもそも白金や目黒を買えない方がここを買えるとは思えないです。

部屋の広さや駐車場の話題は荒らしではないと思いますよ。

>>8349 マンション掲示板さん

高級住宅街のマンションが３，３００万で買えるんですか？
田舎の高級住宅街ってそんな安いんですか。

>>8359 匿名さん

ほぼ三億円近い部屋がカツカツ部屋ってことは、ここは本当にレベル高いですね
ごく一般的な物件なら一番いい部屋でそのくらいの価格帯ですから

麻布台ヒルズを買えない＊＊＊でも
こちらなら車があるだけでマウント取って自尊心を満たせるから
何度もしつこく部屋の広さと車の有無にこだわるんですね

ヒルズがどうとかはよくわからないけど、
ここに住んでいてクルマがないのはマウント取られても仕方ないでしょう。

ランクEの住民からしたらやはりバレーパーキングで乗り付けるPM住民はのコンプレックスが出てしまいそう。。日本の最高級レジデンスだけど、ピンキリのレンジも日本一デカい。

麻布台ヒルズはごく一部に声がけしているが詳細はまだみたい。
先にPMで手を打つ人がいるかだね。

>>8327 匿名さん

わかってないね。金持ちは表面は取り繕うが腹の中は真っ黒なわけ。差別意識が1番あるのは富裕層でかつ慈善事業に積極的に関わる人間って調査結果あるしな。慈善活動は節税と自分の名声のあげるためにやってんだよ彼らは。人の不幸は蜜の味が人間の本質。

>>8286 マンション検討中さん
無関係な書き込みするならせめて正しい漢字でお願いします

>>8352 評判気になるさん
昔は神戸市の阪神山手寄りは高級住宅街の部類だったけど、2010年代以降は神戸市自体が凋落して、東灘区や灘区の住宅街は芦屋西宮宝塚よりもはるかに格下になってます。

>>8371 匿名さん
地震の影響かしら？

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshihigashinada/nc_71501709/
何言ってんだか、住吉とか岡本は今でも高級住宅街。
このマンションのように億越えの部屋も沢山あるけど。

麻布台のほうがここより立地も将来性も優れているのは百も承知だけど
あちらはなんと言っても超高層建築だからね、、高所苦手な人にはキツい

見た目以上にタワーは安全性に優れているとアタマでは理解できても
地震や火事などの緊急時に何かあった場合を考えると怖さが先立つ
その点気休めだがハシゴ車が届く最大10階から14階までならば安心できる
そんな不安DNA型人間がいるかぎりパーマンに対する需要は今後も続くはず

>>8374 購入経験者さん
ダサ。和室ある。

2020年代以降、神戸のオワコン感が増してる気がする。世田谷とか横浜の多摩田園都市と同じ道を辿ってる。

>>8377 マンション掲示板さん
関西人ですがちょうどそんな感じですね

>>8375 匿名さん
わかります！
麻布台のようなタワーのほうが
華やかだし便利だしどの部屋でも問題なく
眺望も悪くない

地震や火事のこと思うとね。
タワーの良さもあるし安全性や対策されていることを
頭でわかっていても感覚的に不安を覚えます。

>>8375 匿名さん
麻布台は小山計画と500歩100歩の貧民窟だったところの再開発だもの古川はないですけど。
立地についていえば別三田GHの立地は負けてはないと思いますよ。負けてるのは唯一番町だけですよ。

>>8381 契約しましたさん
ここのダメなところは1000戸ってとこ。所詮は団地。

何を言いたいのかわからんが、実際車なんて不要だろ。
今後シェアモビリティも進むだろうし。

クルマここで持つとしたらシエンタあたりで必要充分。

ここの機械式駐車場は横幅最大何ミリですか？

ここ、麻布台ヒルズ、WTRの次は、
オークラ別館跡物件？

>>8405 匿名さん
どうぞこちらを参考にしてください。

機械式459台でバレースタッフの勤務時間が早朝深夜利用不可。
使い勝手や混み具合を予想すると平置きを好む人がいるだろね。

>>8408 親切なおっさん
駐車場に毎月7万って勿体無い。
もっとまともなお金の使い方をしたいものです。

>>8410 通りがかりさん
でしょ、だから部屋に付いていて、そんなにクルマ使わない人は敢えてクルマ持たずに駐車場貸しに出しますよ。

>>8411 親切なおっさん
駐車場付きの部屋を買うと、車を持たない人でも駐車場代を引かれるという仕組み？

>>8412 口コミ知りたいさん
駐車場要らない人、要る人、
譲りあえたらいいね。

>>8412 口コミ知りたいさん
そうですよ。しかもどの駐車場かも決まっていて選べません。

>>8410 通りがかりさん
まあ麻布界隈は屋根なしの青空駐車場でも借りると月5万円程度はするようなところですからね、だからこんな料金になるのでしょうね。

＞駐車場ナシ部屋パワカ
＞『クルマは不要！！不要ﾆﾀﾞ！！１１』


90%以上は駐車料金50000～60000万台だよ。
駐車料金というより、駐車場ナシ部屋しか買えないのが問題じゃないか君達は。

駐車場は幅も広くマンションに付いていると考えれば極めて妥当です。大体の車は駐車可であり、マンションの外に駐車場を借りる事を想像すると安いですね。

>>8416 匿名さん
富裕層であろうと、自分にとって不要なもを
必要とする人がいるならば有効活用しますよ。
無駄に遊ばせておかないです。

>>8407 検討板ユーザーさん

価格に見合わないWTRのショボさを見るとオークラ別館も期待できない。
まぁ与信が全く足りないのでMRに冷やかしに行くだけなんですけどね。

>8421
6万程度の利益のために利権を手放す人種は、富裕層とは呼びません。
駐車場ナシ小部屋しか買えないような湾岸属性パワカのプライドに価値はないですよ。

鹿島の都心成功例は
虎ノ門タワーズくらい？

>>8423 eマンションさん

必要としている人がいて貸せば喜ばれるのに
自分の利権を守ることばかり考えてる配慮のない人を富裕層とは呼びません。

でかい部屋は必要ないが車は持ちたい人と
広い部屋を購入したけど車は要らない人
WIN-WINじゃん

自分は使わない、借りたい人がいる、でも貸さない？

周りがとやかく言うことじゃないから自由だけどさ
余ってるのに貸さない、、、偏見にまみれた性格悪い爺婆を想像してしまう

虎ノ門タワーズも
できた時は虎ノ門のランドマーク
だったんやろうな。
麻布台ヒルズも虎ノ門ヒルズも
ワールドゲートもオークラ新棟もなかった。

申し込みたくなるような部屋残ってますか？
幅二メートルの部屋にどうやって家具置くのか想像がつかない。
ここは間取りは本当に良くない。
見送るか悩む。

専有面積狭いところに無理に間仕切りするから
幅２メートルの小部屋が生まれるんだと思うよ

>>8447 匿名さん

カツカツでもいいやろ！
会社員ならたいていそうやろ！