物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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8065
口コミ知りたいさん
>>8060 匿名さん
>>South棟を買ってしまいました
そんなことはないと思いますよ。特に南の上の方の部屋は南のマンションの遮りなく日当たりも眺望もよく人気ではないでしょうか120平米の広い部屋もあります。
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8066
マンション検討中さん
>>8065 口コミ知りたいさん
つまり南側以外だとSouthは…
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8067
匿名さん
>>8050 評判気になるさん
ここの1Rをワンちゃんルームと呼ぶのはなぜですか?
絶対に1億円以下の価格だから契約できると言いきれる理由は?
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8068
匿名さん
>>8060 匿名さん
序列なんてありません。サウスにはサウスの良さがあります。
自分に合った自分が良いと思ったものを買えばいいと思いますよ。
妄想セレブ妄想富豪のスレ荒らしが品のない差別的発言を繰り返していますが、どうか気にされませんように。
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8069
匿名さん
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8070
通りがかりさん
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8071
匿名さん
>>8056 匿名さん
麻布台ヒルズを購入された方がよろしいのでは?
あちらでしたら貴殿のような超富裕層ばかりで
三億以下で買えるような貴殿のいうところの貧民の住む小さな部屋はないでしょう。
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8072
匿名さん
真の富豪はアマンレジデンスを購入するでしょうね。高所恐怖症でなければ。
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8073
名無しさん
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8074
ご近所さん
>>8003 評判気になるさん
ここ雰囲気いいし美味しいですよね。会食にも使える
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8075
契約しました
パーマン棟フィットネスジムが暗い印象で個人的にかなり閉塞感を感じます。
重厚さを演出したくて木材を多用しているせいかもしれません。
最近はCGと実際の物件の仕上がりがほぼ同一と心しておくべきでしょうか。
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8076
購入経験者さん
>>8059 マンション検討中さん
わたしは抽選外れや既に登録した人には早目に案内するけど、新規は募集と同時にぐらい直前にホームページに公開することで案内すると聞いてます。
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8077
購入経験者さん
>>8075 契約しましたさん
PM住人は地下のフィットネスと専用フィットネスジム両方使えるから好みの方を使えば良いんでないかい?
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8078
購入経験者さん
>>8058 マンション検討中さん
森ビル麻布台を何度もひつこく出してくるが、一般販売しないマンションなどあったとしても部外者には絵に描いた餅よ。
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8079
購入経験者さん
>>8050 評判気になるさん
もし仮に1億円以下で販売されたら、転売ヤーや投資家が殺到し当選倍率50倍は下らないだろうね。
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8080
匿名さん
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8081
匿名さん
>森ビル麻布台を何度もひつこく出してくるが、一般販売しないマンションなどあったとしても部外者には絵に描いた餅よ。
ひつこく、とはどういう意味なのでしょう。
方言でしょうか。
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8082
匿名さん
富裕層でそれなりにステータスのある人は今は麻布台ヒルズ待ちが多いよ
森ビルは購入者を選ぶからね(Avexの松浦社長がアマン購入を断られたと愚痴っていた)
麻布台ヒルズが終わればこっちも人気がもっと出るはず。竣工はこっちの方が2年遅い
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8083
eマンションさん
>>8068 匿名さん
このマンションで知り合いになれば、どちらにお住まいですか?くらいきくよね。帰ったらなんとなく価格表みて相手の部屋の値段調べる。で、次会った時、心の中では呟くのさ、俺が上なんだと。人間そんなもんですよ。
以上より、価格表は永久保存です。
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8084
口コミ知りたいさん
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8085
評判気になるさん
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8086
口コミ知りたいさん
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8087
匿名さん
今、トラレジに住んでるだども、夏にはアマンに引っ越すだ。
ここは賃貸にだすだ。住まねえだ。
アマンやトラレジのことならなんだって聞いてくれ。
教えてやっぺ。
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8088
検討板ユーザーさん
>>8068 匿名さん
匿名さんありがとうございます。ここを買う人に変な人はいないですもんね。安心しました。
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8089
マンション掲示板さん
>>8065 口コミ知りたいさん
フォローありがとうございます。南向きなんですが下層階です。。
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8090
買い替え検討中さん
>>8054 山下哲治さん
どこが気持ち悪いのですか。
いいねが沢山ついていますよ。
賛同する人もいるという事。お前さんのようにこのような素晴らしい接待をここで受けたことがないからそんなくだらん投稿しているのだなあ。属性が知れるわ。そんな奴が自分は富裕層だと投稿するな。
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8091
マンション掲示板さん
>>8090 買い替え検討中さん
荒らしの人の自作自演ですよ。
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8092
マンション掲示板さん
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8093
匿名さん
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8094
検討板ユーザーさん
ネガも大杉、
っていうか、
大杉知ってる世代ご買うの?
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8095
検討板ユーザーさん
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8096
eマンションさん
一度ここらで生理するか。
ランクS
王様部屋
ランクA
200㎡以上の準王様部屋
ランクB
120~200㎡の邸宅
ランクC
90~120㎡のレジデンス
ランクD
90㎡以下の駐車場利用可能のお部屋
ランクE
90㎡以下の駐車場利用不可の小屋
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8097
通りがかりさん
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8098
匿名さん
>>8096 eマンションさん
おまえの部屋が90平米代であることはわかった
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8099
通りがかりさん
いや、いちいちこんな書き込みしてる連中は100%購入者じゃないだろ
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8100
eマンションさん
ちなみに駐車場が使えないって時点で、80㎡もワンルームも同じヒエラルキーなのは言うまでもないから、そのつもりで。
小屋同士、ケンカすんなよw
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8101
匿名さん
もっと大きなくぐりでいうと、
君達低地同士、喧嘩すんなよ笑
低い地面でこれから一緒に暮らす仲間だろう
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8102
マンコミュファンさん
>>8096 eマンションさん
>>8096 eマンションさん
29平米はおいといて
40平米代が多いけどどう思居ます?
ちょっと前は50あったのが値上がりで40になったんだね
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8103
マンション比較中さん
>>8087 匿名さん
教えてくれや
アマンの最低価格と広さ、平均価格。
オイもアマンに住みたいっぺ
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8104
マンション比較中さん
>>8090 買い替え検討中さん
気持ち悪いとこは、
権威主義で学歴とか持ち出すところ
直ぐに知り合いの名前とかだし人脈自慢するとこ
全体的に第三者を使うしか自分を表現できず残念なところ等など
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8105
口コミ知りたいさん
他のタマワン購入者ですが、
ここの掲示板はとりわけレベルが低いですね。
他人を見下す見栄っ張りばかり。
そんな奴らは一生幸せになれません。
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8106
匿名さん
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8107
匿名さん
>>8105 口コミ知りたいさん
それほど話題性と人気があるという事です。
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8108
匿名さん
>>8105 口コミ知りたいさん
You don’t have to worry, worry,
あなたは買えない
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8109
eマンションさん
>>8103 マンション比較中さん
180m2の12億。
とんでもなく安かったのだ。
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8110
匿名さん
>>8105 口コミ知りたいさん
購入者も検討者もここにはいませんって。
これだけ高額なマンション買える層が
ネット掲示板でブチブチ書き込みしません。
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8111
eマンションさん
>>8109 eマンションさん
オイも買いたかった
安い部屋さはいくらだっぺ?
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8112
ご近所さん
>>8109 eマンションさん
垂涎の的でしょうね、超高層の邸宅に住みたい富裕層にとっては。
アマンなら新築よりリノベ物件のほうが個人的に好きです。
ヴェネツィアのパラッツォがレジデンスになるなら投資してみたいなあ。
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8113
山下哲治
>>8090 買い替え検討中さん
お前のクソみたいな投稿より俺の投稿の方が参考になるが多い。以上、お前は気持ち悪い?
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8114
通りがかりさん
>>8113 山下哲治さん
名前出ちゃってますけど平気ですか?
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8115
口コミ知りたいさん
>>8113 山下哲治さん
どっちもどっちだけど
参考になる自慢のお前がキモい
自主性がなく残念なら人ってよく分かる
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8117
山下哲治ファン
>>8113 山下哲治さん
おっしゃる通り。Gなんでしょう。多様性の時代らしいので寛容な心でGを受け入れましょう。表面的でいいんですから。
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8118
マンション検討中さん
>>8090 買い替え検討中さん
素晴らしい接待って表現がインテリジェンス感じるよw
あんた最高だよ。プールでタイマンはろうや。
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8120
マンション検討中さん
>>8118 マンション検討中さん
あんたアホや、ほんまもんの
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8122
eマンションさん
>>8083 eマンションさん
いや、多少顔見知りになったくらいで
普通、部屋番号まで聞かないでしょ。
聞かれたら引くわ
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8123
マンコミュファンさん
>>8122 eマンションさん
知り合いと顔見知りは違うだろ。よく読めよ馬鹿だなw
貧乏部屋買って満足しとけや。
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8124
匿名さん
>>8123 マンコミュファンさん
偉そうにするな、だまっとけや
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8125
ご近所さん
>>8117 山下哲治ファンさんのファン
Gってなんですか?
ついでに
ワンちゃんルームってどんな意味で使ってるの?
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8126
匿名さん
また荒らしの人の自作自演が始まった。本当に迷惑だから止めて欲しいです。
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8127
名無しさん
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8128
評判気になるさん
>>8126 匿名さん
あらしやめなよ。ちゃんと働いて車買いなよ。な?車買うんだよ。軽自動車買うの。わかるか?な?
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8131
匿名さん
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8132
匿名さん
ここのワンルームって、広い区画買った人が子供の勉強部屋用とかに買うんじゃないの?シングルでこの場所借りる人って想像できないんだけど。
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8133
匿名さん
>>8123 マンコミュファンさん
顔見知りだろうが知り合いだろうが、友達でもない人から部屋の番号を聞かれたら警戒します
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8134
マンション住民さん
>>8114 通りがかりさん
ダイジョブ。人の名前を仮ている奴だから。
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8135
マンション住民さん
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8143
通りがかりさん
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8146
買い替え検討中さん
>>8143 通りがかりさん
ユニークではなく、頭がおかしい野郎どもばかりだよ。しかし、こいつらは三田ガーデンには住まないから、安心して契約できる。
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8147
他のマンション購入者
>>8145 評判気になるさん
荒れてますね。
広尾みたいにビンテージマンションになりうるところですが、陽が当たらない、クネクネデコボコした部屋を買うくらいなら他のマンションの方がよいかなぁと思いました。
コスパもかなり悪い。でもいいマンションです。
以上サラリーマンなので買えない都民より。
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8148
匿名さん
世の中には2種類の人間がいる
表参道や青山のような人気の高台高級住宅地に住む高い地面の人と、
三田や品川のような不人気の低地オフィス街に住む低い地面の人。
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-
8149
検討板ユーザーさん
民度○千万ピーク説によると、
○の○○しい○○どもこそ、
こういう物件に住む。
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8150
検討板ユーザーさん
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8152
マンション検討中さん
>>8146 買い替え検討中さん
皆さん元気が良くて結構ですが、下品な言い回しだけはどうかやめて下さい。せっかくの良いマンションなのに、とても残念に思います。
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8157
マンコミュファンさん
>>8060 匿名さん
自分もsouthの購入者です。間取りや広さと値段とのバランス、子供向けの施設が充実している点など、色々総合的に考えて自分たちのニーズに一番合うと思った部屋を選びました。序列なんて一々気にしたらキリが無いから、どうでも良いと思っています。
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8160
匿名さん
荒らしの人は品性も無いし、荒らしているだけなので関わらない方が良いと思う。山手線駅力スレの人とそっくり。
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8161
匿名さん
>>8160 匿名さん
この板を荒らして何がおもしろいのでしょうね。これしか趣味のない大馬鹿ものなのかあ。顔をの見えない人には暴言を吐く、そんな奴らは誰かにかかわってもらいたいのだろうね。孤独で寂しい人生をすごしているのか。あわれだなあ。
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8163
匿名さん
ポジは品性品性と一点張りで実態が見えてないな。
全部は言わないけど社会経験積んでから出直しておいで。
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8164
匿名さん
失礼しました。
顔が見えない人にはーーーと訂正下さい。
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8165
匿名さん
>>8163 匿名さん
社会経験を積んでいる人たちは品性がありますぞ。君は品性を身に着けてから出直してきなさい。
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8166
検討板ユーザーさん
あっちのヒルズは、
前科持ちはダメだそうだけど、
こっちはどうなの?
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8167
三田ガーデン住人予定者
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8169
検討板ユーザーさん
他に魅力的なマンション、いっぱい出て来ちゃったな。
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8170
評判気になるさん
>>8157 マンコミュファンさん
この物言いが、序列を気にされていますよね..
購入して後悔しませんように
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8171
興味津々
>>8169 検討板ユーザーさん
それは何処のなんてマンションですか、教えて欲しいです。
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8173
匿名さん
いなくはないと思いますが、ファミリーは浮くでしょうね。
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8174
名無しさん
幼,小学校がすぐそこにあるのに若いファミリーが入居しないのはもったいない
老人ホーム代わりに入居するならいきいきプラザの近くのほうが便利でしょうね
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8175
匿名さん
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8176
ご近所さん
>>8169 検討板ユーザーさん
具体的にはどちらの物件ですか?例えば。
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8177
匿名さん
子供向けの共有部たくさんありますよね。ファミリーやティーン向けのスペースもあるようですし。
学校もとても近いですし子育て世代も多いと思います。
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8178
検討板ユーザーさん
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8179
名無しさん
まもなく子供が生まれる世帯ですが、サウスを契約しました。サウスはファミリーも意識しているように思い、選んだ面もあります。
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8180
匿名さん
>>8178 検討板ユーザーさん
一期一次は抽選に外れてしまいましたが近々モデルルームを再訪する予定です。
申し込みする可能性は高いですがまだ具体的には絞り込めてなくて検討中です。
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8181
マンション検討中さん
第二期はいつになるんだろう?しばらく間が空くんだろうか?
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8182
名無しさん
>>8181 マンション検討中さん
4月という噂がありますね
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8183
マンション検討中さん
未就学児と小学生の子供を持つ家庭です。同じくサウスを契約しました。キッズルームやティーンズスペース、ベビーシッター派遣するLocconまで入っている点、魅力に感じました。
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8186
匿名さん
大家族でもなく、物が少ない人もいる
とにかく広けりゃ広いほどいいってもんでもない
価値観人は人それぞれ
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8187
マンコミュファンさん
ここが2,3億円から46億円なんて何がなんでも高すぎる。マンション価格が下がれば、値下がり率筆頭のマンションになりやすいような感じだ。以前、10数年前だったけど定期借地だったが、広尾のマンション1億円少しからファミリーが買えた。その時の仕様はこのマンションと同じくらい。
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8188
入居予定です
>>8187 マンコミュファンさん
マジレスすると住宅ローン使って買うような、3億円以下の安めの部屋は今後の金利の動向で種下がりするが、PMの全室他3億円以上の住宅ローンなど使わないで買うような部屋は値下がりはしないと思う。また中古で出てもウナギ部屋とか日当たりの悪い部屋とか他の棟の部屋とお見合い部屋などのあまり良くない部屋しか売りには出ないと思われる。もし欲しいけど今は買えないから値下がりを待って買うのは後々後悔すると思いますよ。
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8189
名無しさん
>>8188 入居予定ですさん
マジレスすると率直な疑問なんだけど3億が基準になってる理由は何でですの?
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8190
匿名さん
駐車場が契約できない部屋にもかかわらず必死に突撃してくる子持ちさんは、マンションに引き篭もるつもりなのでしょうか
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8191
匿名さん
>>8190 匿名さん
車がないと出かけられないって田舎の人の発想
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8192
eマンションさん
まぁ確かに子供がいればクルマは必須になるでしょうけれど、ここはファミリー向けではないので関係ないですよ。
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8193
入居予定です
その辺の値段になると、住宅ローンでは買わないし、(そもそも住宅ローンとしての商品ははせいぜい1億まで)ローン控除を受けられる年収3000万以下の所得の世帯の人には手が出ない価格だからです。
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8194
評判気になるさん
>>8192 eマンションさん
>>まぁ確かに子供がいればクルマは必須になるでしょうけれど
なんで?子供や電車やバスなどの公共交通機関を利用できないの?
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8195
匿名さん
>>8187 マンコミュファンさん
当時と今では東京都心のマンション価格の相場が全く違います。
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8196
マンション検討中さん
>ローン控除を受けられる年収3000万以下の所得の世帯の人には手が出ない価格
世帯年収3000万くらいの商社パワカが結構申し込んでいるとお聞きしましたよ。
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8197
匿名さん
クルマ荒らしさんは地方の感覚だと思うのだけど、子供がいてもクルマを持ってない家庭たくさんありますよ。都心に住んだこと無いのかな?
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8198
検討板ユーザーさん
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8199
匿名さん
>世帯年収3000万くらいの商社パワカが結構申し込んでいるとお聞きしましたよ。
それは生活が苦しいでしょうね。
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8200
匿名さん
>>8193 入居予定ですさん
世帯年収4000万超えてるけど夫婦でローン控除受けてるよ。
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8201
匿名さん
>>8198 検討板ユーザーさん
むしろ日本全体でみれば貧しい地域ほど車普及率が高い。
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8202
マンコミュファンさん
>>8200 匿名さん
ローン控除、2000万以下になってない?
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8203
マンコミュファンさん
>>8198 検討板ユーザーさん
客観的にみて貧しくはないが、都心で車運転が特別好きという訳で無ければ車を持つメリットが感じられないのだけど。子無しという点を考慮しても。
ゴルフしない、タクシーも快適ではないにしても必要時使う分には割り切れる。
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8204
0000
>>8200 匿名さん
住宅ローン減税を受けるためには、控除を受ける年の合計所得金額が3千万円以下であることが必要です。 それぞれでしたっけ。
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8205
0000
>>8196 マンション検討中さん
年収3000万だとせいぜい税引き後の手取り1500万生活費に500万使って残り1000万貯金して3億貯めるの30年かかかる計算それ全額注ぎ込んで住居を買いますか?それは分不相応の背伸びと言うもの。
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8207
名無し
子持ちでサウスと書いただけで、また車有無論争に巻き込まれていますが、うちは車持ちです。サウスでも優先権付きの部屋はありますよね。少しでも有益な情報を得られないか掲示板はチェックしながら、荒らしは無視してきましたが、確かに絡まれると腹立ちますね
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8209
0000
>>8206 マンション掲示板さん
でしたね。それぞれが3000万以下の年収でしたか。それは失礼。
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8210
マンコミュファンさん
マンマニさんがここのパークマンション棟を進めているのは少しずれてるよな。
2,3億円から46億円のばぶりにばぶっているように見えるこのマンションを買うんではなく、たかだか1億円少しで質も利便性も備えたTHE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)を買った方が将来絶対にお得になると予想する。
下げに下げ続けた千葉市土気のワンハンドレッドヒルズや倍率数十倍、20年後の価格半値になった(今は回復)つくば学園都市の分譲地みたいに大損するかもしれないと真面目に考えています。
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8211
匿名さん
どんな話題になってもいちいち
車、車、車、うるさいね
それしか誇れる事がないのかね
車所有で手放す予定もないが偏った価値観を押し付ける荒らし、鬱陶しい
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8212
匿名さん
タクシーでオッサンの酸っぱい加齢臭に耐えながら、プライベートな親子の会話もできない、団欒もできない、静かにおし。
私のファミリーはクルマを維持するお金がないので、そういう生活で満足です。
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8213
たわけ者
>>8210 マンコミュファンさん
北区や千葉や筑波と天下の麻布を同じに土俵で比較する大たわけ。どうぞ人気とやらの越谷レイクタウンをお買い上げされたらよろしいのでは。
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8214
匿名さん
>>8212 匿名さん
荒らしの人はわざわざ煽り口調で議論するところが低レベルなんだよね。もし車を持つなら都心に住む必要無いから、勝どきとか晴海とかの湾岸エリアがいいんじゃ無いかな?
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8216
ご近所さん
三田の住民には現役も引退者もいます。三田エリアとこのマンションの特性から引退者が多いと思うので、収入より生活費にどれくらい使えるかが分かりやすい指標になると思います。
現役も引退者も含め死ぬまでに年間1500~1600万使える方がここの中央値かと想像します。因みに私はもう少しだけ多めに使える予定でいます。
生活費に1500万程度が重荷になる方は厳しいかと思います。
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8217
匿名さん
>タクシーでオッサンの酸っぱい加齢臭に耐えながら、プライベートな親子の会話もできない、団欒もできない、静かにおし。
>私のファミリーはクルマを維持するお金がないので、そういう生活で満足です。
良いサービスを受けるには、コストがかかります。
貧しい人達の選択肢は、言い訳・我慢・逃避。
少なくとも言い訳しないのは、立派ですね。
庶民は庶民なりに、タクシー生活なさい。
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8218
匿名さん
>>8217 匿名さん
歩いた方が健康に良いですよ。怠惰な生活習慣は万病のもとよ。
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8219
検討板ユーザーさん
そうそう。
子供の習い事も歩かせろ。泣いたら怒鳴りつければ頑張れる。
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8220
管理担当
[No.8116~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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8221
ご近所さん
>>8216 ご近所さん
最低年間1600万として、月額約133万、その内訳はどのように考えていらっしゃいますか
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8222
検討板ユーザーさん
>>8217 匿名さん
全くその通りですね。
車を持てないこちらの方々は主に商社等にお勤めということですが、そういう湾岸属性のプライドが邪魔をするにせよ、車がない言い訳をいつまで経ってもグダグダ続けるから、荒れるのです。
お金がないならそれなりのサービスしか受けられないのは当然ですよ。
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8223
ご近所さん
>>8221 ご近所さん
管理費40~50、食費40、光熱費10、税金10、その他30
人によるけど本人、夫婦2人だとこれくらいでしょう。
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8224
購入経験者さん
>>8222 検討板ユーザーさん
この困ったチャンたちに正論言っても無駄だけど三田GHの駐車場確保率が50%である以上およそ半数は敷地内に駐車場を確保できません。そもそもこの土地ではクルマが必要で無いという人や
クルマを所有するメリット以上の価値をこのマンションにあると思う人がそれに納得して買うわけで、それを赤の他人がとやかくいうべきでないですよね。
三田GHの80平米以上の部屋は最低でも2億を超える値段そのそれだけ出せば、他の土地なら充分駐車場付きの部屋でも家でも買えるわけですからね。
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8225
ご近所さん
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8226
検討板ユーザーさん
>三田GHの駐車場確保率が50%である以上およそ半数は敷地内に駐車場を確保できません
お金がないならそれなりのサービスしか受けられないのは当然ですよ。
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8227
匿名さん
クルマ無しさんの言い訳が延々と繰り返されるだけで、議論が全くすすみませんね。
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8228
購入経験者さん
二次も二部屋目の駐車場権利ない部屋を購入予定。車を購入する余裕がないので。
ここのスレ読むと、いじめられるかもしれませんが、堂々と生活させていただきますね。
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8229
匿名さん
車をすでに所有している人は駐車場を借りれば良い。車がない人は公共交通機関を利用すれば良い。単純な事に長々と話すことではない。
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8230
匿名さん
本当にここの申し込みをされた方は分かってると思いますが、
掲示板の情報は嘘や妄想が多かったです。
ここに書き込みされる方は買わない方が大半ですよ。
私は落選で買えませんでしたので住みたくても住めない側ですが。
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8231
匿名さん
>>8217 匿名さん
車キチの荒らしが
車なしになりすましてる書き込みに
いちいち反応するなよ
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8232
ご近所さん
>>8230 匿名さん
>掲示板の情報は嘘や妄想が多かったです。
例えばどんな嘘や妄想が多かったですか?
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8233
匿名さん
また駐車場ナシ小屋しか買えない奴らの悲鳴が湧いてきたな。笑
金ないならサービスは受けられないって皆んな言ってんじゃん。
言い訳を繰り返すプライドの高さをみると、湾岸属性の共働きが住民の一部に紛れ込んでるんだろうね。
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8234
匿名さん
クルマが必要っていうのは郊外に住む人の感覚なんだよな。都心住みだとクルマなくても便利に生活できるのだけどね。都心で生活したことのない人が妄想で荒らしてるとしか思えない。
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8235
匿名さん
上質なサービスというものは、必要かどうかではないのですよ。
だから駐車場ナシ小屋の湾岸民さん達とは、会話が噛み合わないのです。
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8236
eマンションさん
フフッ。
それなら共用施設もレストランも必要ないでしょう。
身長も2mもありませんから天井高も2m以上は必要ないです。
部屋の広さも一人暮らしなら20㎡あればそれ以上は必要ないでしょう。
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8237
マンション検討中さん
超富裕層向けマンションにも関わらず5億以下の部屋はちょっとどうなんでしょうか…私は正直言って付き合う相手選びます。金銭感覚違うと疲れますから。全て10億以上にすればかなり話題になったと思います。非常に残念です。
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8238
匿名さん
クルマ無し民の言い訳を見ると、ここはコスパが大事なマンションということになるな。
無理せず勝どきとか小石川にしとき?
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8239
通りがかりさん
>>8238 匿名さん
お前はマニュアルのミラターボでしょ?いい車だよなぁ。
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8240
検討板ユーザーさん
>>8235 匿名さん
上質なサービスなら吉●に限りませんぞ。デリバリーの方が良いです。岡村が言っていた通りでたまりません。
2期募集楽しみです。今度は落選しませんように。
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8241
マンコミュファンさん
>>8223 ご近所さん
お金稼いだ事あんのかな?
そんな税金安くないだろよ
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8242
検討板ユーザーさん
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8243
匿名さん
>>8235 匿名さん
必要かどうかではない!?
不要なものや興味のないものまで買うのが上質な生活とは思えない。
ハイソを気取って車の有無を基準にする人とは話が合わないです。
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8244
匿名さん
>>8237 マンション検討中さん
こんなところでマウントとって気取ってないでヒルズに行けよ。
オファーが来てないから買えないんか。
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8245
名無しさん
ですよね。
天井も低くていいし、部屋も安くて狭い方がコスパがいいし、共用部分いらないから管理費も安く抑えたい。
ここの住民なら当たり前の感覚です。
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8246
マンション比較中さん
>>8237 マンション検討中さん
ここは超富裕層向けマンションではありません。そこそこの人向けなのであなたには向いてませんし、正直言ってあなたのような人と付き合いたい人はいないと思います。いつでもマウント取ることを忘れない上から目線の人は疲れますから。
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8247
匿名さん
つまりここの住民の認識だと、クルマを持っているのは超富裕層というワケですね
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8248
匿名さん
>>8224 購入経験者さん
仰る通りだと思います。
そもそもセカンド利用で購入される人もいらっしゃるでしょうし
部屋の大きさやこちらでの車の有無で見下したり侮辱的な発言するのは実におかしな話です。
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8249
匿名さん
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8250
評判気になるさん
>>8248 匿名さん
それはあまりいないと思うよ、高い管理費は共有施設が充実しているからそれらは使ってなんぼですから、セカンドとかでたまにしか使わないので管理費だけ払っているのではあまりにももったいないはなし。
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8251
契約しました
言い訳、言い訳って何を言ってるのか理解できないのですが、あらしの人たちは
要するに三田GHを買えるほどの甲斐性はないけれど、三田GHの住人の半分の人が持てない自動車を所有してるんだぞとマウントを取りたいということなのですかね。
そのことを認めて欲しいと遠回し言ってるのでしょうかね。
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8252
契約しました
ちなみにわたしの契約した部屋には機械式 バレーサービス付き EVなし ハイルーフ仕様の駐車場で月6,6000円が付いてますが。ここの立地ならクルマなしでもいいかなと思っているので そのままの賃料でお貸ししますよ。
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8253
匿名さん
まだ、女々しい言い訳並べとるんか
ここはクルマ無しがドヤれるような貧民窟じゃないぞ
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8254
匿名さん
>天井も低くていいし、部屋も安くて狭い方がコスパがいいし、共用部分いらないから管理費も安く抑えたい。
そかそか。
クルマ無しクンの経済力ではマンション内レストランなんかにほぼほぼ用事ないだろうし、クルマ無しクン一味でチームを組んで管理組合に無駄な共用部削減と管理費減額を要求した方がいいんじゃないかな。
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8255
マンション比較中さん
>>8254 匿名さん
だからー
成りすましの釣りの書き込みに反応するなよ
共用部が無駄だと思う人はそもそもこここを検討しないだろうがw
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8256
匿名さん
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8257
通りがかりさん
>>8251 契約しましたさん
郊外に住んでいてクルマしか自慢できるものがない人って時々いますよね。まあ荒らしの人はここを契約してなさそうなので隣人になる心配は不要そうです。
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8258
匿名さん
>>8255 マンション比較中さん
成りすましではないと思いますよ。
駐車場を契約できない部屋の住民の経済状況として、話の内容は特に矛盾するものではないですし。
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8259
匿名さん
矛盾だらけ。
立地と充実の共有部が売りのマンションなのだから
それらが不要だと思う人はここを真剣に検討しないでもっと他を検討するでしょう。
ここの駐車場付帯ではない部屋でも大半は2億を超えるわけで
2億~3億の部屋が買える資金があって共有部が不要なら他の物件で充分に駐車場付きが買えます。
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8260
匿名さん
車を持たない人のふりをした成りすましの書き込みは沢山あるね。
カツカツだから車は諦めますみたいな、、、
普通に考えて、もし本当にそうだったら自分の資産状況をわざわざこんなところに晒さないよね(笑)
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8261
匿名さん
駐車場を貸し出す人はほぼいないだろうとのことでした。
お金持ちなんだからハシタ金で利権を明け渡す情弱なんかいないかやっぱり。
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8262
匿名さん
>>8261 匿名さん
どうだろ?
金持ちでも、使っていないものが毎月数万円稼いでくれるならそうするような気がします。
空き地を持っていたらそれが狭い土地だとしても有効利用するような感覚。
ただ多くはなさそう。
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8263
通りがかりさん
>>8261 匿名さん
冷静に思うんですけど、ここに限らずマンション掲示板に出没して張り付くネガキャンの人って、もちろん本当の購入検討者ではない暇人で、他人の不幸を楽しんだり、ただ憂さ晴らしに発言して承認欲求を満たしたかったり、自己顕示欲をぶつけにくる傍迷惑な人なんだと思います。巻き込んで盛り上がったり、やりあったりすると興奮するので逆効果。
彼らが一番苦手なのは、スルーされたり、掲示板が閑散としてしまうこと。
面倒なのはスルーされると意味不明な書き込みをして暴れてしまうところ。
こういう私も暇人です笑
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8264
匿名さん
財を成す人は、無駄を嫌うし持てる資産を遊ばせない。物もお金も大事にする。
一攫千金の成金はかっこつけたがって湯水のごとく散財したり
すぐに、たかが~ とか はした金 とか言うけどね。
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8265
匿名さん
>>8264 匿名さん
名家の人だと代々の資産だから自分の世代で使ってはいけないという感覚もあったりするよね。うちは違うけど知り合いを見てるとそんな感じがする。
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8266
匿名さん
管理費も高いですね。
レストランも帝国ホテルサービスも無駄なので、名家の人で連合を組んで削減しましょう。
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8267
マンション検討中さん
ダハハ。
コスパ追求なら駐車場も管理費も同じだろう。
だが現実にはコスパでクルマを切る金持ちも管理費を削る金持ちもまずいない。
結局どこまでいっても、駐車場ナシ小屋しか買えないのは金がない言い訳なのだよ。
まぁ貧乏を貧乏だと認めるには湾岸系のプライドが少々お邪魔なのかな。
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8268
ご近所さん
>>8242 検討板ユーザーさん
お金稼いだ事ありますよ。所得税やら社会保険費は40~45%でしたか。
所得税や株式譲渡の自動的に取られる税金は除きました。
主に固定資産税で月10万ほどと考えました。生活費中央値月133万はいい線じゃないですか。
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8269
評判気になるさん
代替可能性の話だろ
自家用車の利便性がタクシーに劣るんだよ。事故のリスクもあるし。あと、湾岸民と呼んでる人の方が車使ってるよ。何故なら都心から離れると若干利便性が落ちるから
レストランは兎も角、天井高2mの例えはズレすぎだろ。空間の狭さがストレスにならない人はいないし、空間の広さを代替するものはないんだよ
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8270
匿名さん
>>8267 マンション検討中さん
だから話が逆で湾岸だとクルマが必須かもしれないけど、都心だとクルマが必要ないという話ですよ。都心で生活されたことありますか?
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8271
通りがかりさん
クルマ無し部屋しか買えない言い訳を考えても自己満足にしかならない。
クルマ無し部屋しか買えない人生の失敗点を考える方が建設的じゃないかな。
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8272
匿名さん
>>8270 匿名さん
経済的に苦しいからと言って駐車場や管理費を削ろうとする共働きさんの発想は理解しかねます。
速やかに湾岸エリアにお帰りくださいませ。
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8273
検討板ユーザーさん
>>8271 通りがかりさん
結局反論できないやん
ショーファードリブンならまだ分かるが、自分が運転することが前提になっててそれを趣味の範疇と捉えない時点で、高く見てせいぜい合理性に欠けたアッパーミドル層でしょ。
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8274
匿名さん
いつまでも車のくだらない話し止めましょう。
高齢や運転できない人以外で車無しは貧乏、金持ちは高い車にのるよ。よほどバランスが悪い人は別だけど。それで終わりでしょう。
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8275
匿名さん
>>8274 匿名さん
郊外はそうなのかも知れないけど、都心にそれは当てはまらないのですよね。荒らしさんも都心に住んでみれば分かると思う。
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8276
契約しました。
>>8273 検討板ユーザーさん
ショーファードリブンと言えばトヨタセンチュリー、でも平置き駐車場しか使えません。
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8277
マンション検討中さん
こちらの三田ガーデンヒルズは神戸にある、オーキッドコートに似てますね。
あちらは当時の価格の10分の1程度に下がってかつて当時2億3億していた部屋が現在は2千万円前後で買えます。同じ様な事にならなければ良いのですが。最近の相場を見ていると30年前の狂乱の時代に似た物を感じております。同じ事を繰り返さなければ良いのですが。
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8278
匿名さん
>クルマ無し部屋しか買えない言い訳を考えても自己満足にしかならない。
>クルマ無し部屋しか買えない人生の失敗点を考える方が建設的じゃないかな。
富裕層らしい建設的な考え方ですね。
しかしそういう考え方が出来ないからこそ、駐車場契約ができない部屋しか買えない人生になっちゃったんだと思います。
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8279
検討板ユーザーさん
>高齢や運転できない人以外で車無しは貧乏、金持ちは高い車にのるよ。よほどバランスが悪い人は別だけど。それで終わりでしょう。
誰もが納得できる結論だとは思いますが、そこまで言ってしまうとプライドの高い湾岸属性貧民からの激しい言い訳投稿がますます増えそうです。
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8280
匿名さん
どうでもいいこと毎日書き込んでないか?
車所有しててもしてなくてもどうでもいいだろ。
これからMaaS推進されるぞ。
家は別荘が不便な場所にあるから車必要だけど、都心では不要だろ。
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8281
匿名さん
>>8280 匿名さん
駐車場ナシ湾岸属性パワカと駐車場アリ金持ち民とでは、話が噛み合わないということだけはわかった。
問題は、社会では決して顔を合わせないこの2つの属性が、このマンション内に同居しているということだ。
やはり駐車場ナシ民は、バッジつけてアピールした方が無難じゃないか?
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8282
口コミ知りたいさん
一期二次、始まりましたね。2日で締め切るとは、抽選漏れへの三井の厚情が感じられますね
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8283
マンション掲示板さん
>>8280 さん
一期二次、始まりましたね。2日で締め切るとは、抽選漏れへの三井の厚情が感じられますね
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8284
大事マンブラザーズ
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8285
匿名さん
念願のPM100以上確保できて感涙ものです。日本のマンションでバレットパーキングとかほんと感謝です。完成が待ち遠しい。
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8286
マンション検討中さん
三浦瑠璃の夫が逮捕されました。抽選漏れより衝撃です。笑劇?
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8287
購入者
>>8285
おめでとうございます??
完成まで②年、本当に待ち遠しいですね~早く住んでみたい。人生の中でも上位に入るワクワク楽しみ
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8288
マンション検討中さん
住友不動産麻布十番タワーに3台駐車場借りてるのに三田ガーデン一期の販売逃したので解約するかも。順番待ちになるとは思われるがスーパーカーも余裕で止められるので皆さん検討されてみては
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