物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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7851
匿名さん
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7852
匿名さん
>>7851 匿名さん
荒らしの人はアンケートの発想が貧しいんだよ。
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7853
契約
>>7845 購入経験者さん
同感意見。7812は何回も同じような投稿している。このような投稿して「恥」と言うワードは坊やにはないのだろうね。妄想富豪者とは誰も絡みたくはない。
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7854
匿名さん
>>7852 匿名さん
クレカにかぎらず信用スコアは大事ですよ
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7855
マンコミュファンさん
>>7843 匿名さん
権利ある部屋以外使えん。
心配するな
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7856
匿名さん
>>7854 匿名さん
事業やってる人ならクレカの色よりもいくら銀行から借りてるかで信用スコア測った方が良さそう。
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7857
匿名さん
>>7850 貧弱の味方さん
日本の都心富裕層の生活実態をもう少し理解した方が良いのでは。妄想と思い込みが激しすぎて。
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7858
eマンションさん
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7859
匿名さん
>>7856 匿名さん
事業やってても成功してたり相応しい属性の人には良い色のクレカの招待が来ますよ
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7860
デベにお勤めさん
>>7843 匿名さん
三田ガーの営業マンが全て返答してくれるよ。ここを真剣に検討していない冷やかし投稿。
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7861
匿名
>>7850 貧弱の味方さん
なんとも下品投稿。こんな人がまだ、この板に張り付いているのか。あ~~、三田ガには申し込んでいない属性だからまだ、安心。
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7862
匿名さん
クルマも持てない経済的に苦しい方は、せめてクレジットカードだけは奮発してあげてください
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7863
契約しました
>>7862 匿名さん
案ずるな、ここのマンションの値段は維持管理費はクルマに必要なコストの何百倍何千倍だ、クルマを買わない人、免許がない身体的な問題などの理由で買えない人はいても経済的理由で買えない人はいないので、もうそんなことは論じないでよろしい。
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7864
匿名さん
>経済的理由で買えない人はいない
えー、いるじゃん。
駐車場利用不可の部屋しか買えない貧民が。
これを経済的理由と言わずして何というの?ww
金あるけどあえて狭い部屋にしたわ(涙目)とか?w
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7865
eマンションさん
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7866
契約しました
>>7865 eマンションさん
全然論破していない、あなたが思っているほどみんながみんなクルマの所有を必要としているわけで無いのよ、田舎や地方と違ってクルマは渋滞やら駐車場がどこでもなかったりして案外不便、クルマ必要ないけど駐車場付きの部屋を購入した人が多数いるのでそういう人が貸し出すので駐車場はたぶん余るぐらいだと思いますよ。
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7867
契約しました
>>7864 匿名さん
そっかあなた方の価値観では、そもそも駐車場が確保出来ないマンションを買うような人は貧乏人だと思うわけですね。だけど世間の大多数はクルマなんかなくても何不自由なく生活ができる、都心の超優良立地に建つマンションだと考えるのですよ。もっともなにを言ってもあなた方には理解出来ずこの議論平行線でしょうけど。
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7868
マンション検討中さん
年収は低いですが相続したお金があります。車はトヨタの大型車と妻が乗る軽自動車です。
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7869
eマンションさん
>クルマ必要ないけど駐車場付きの部屋を購入した人が多数いるのでそういう人が貸し出すので駐車場はたぶん余るぐらいだと思いますよ。
ハハハ。ちょいワロタ。
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7870
匿名さん
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7871
匿名さん
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7872
口コミ知りたいさん
>>7869 eマンションさん
コロナ前だけど同じクラスの渋谷区港区あたりのマンションの駐車場空き問題が管理組合の議題になってたのを聞いたけど今はどんな感じになってるのだろう
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7873
匿名さん
車もクレジットカードも
買えるか買えないか、持てるか持てないかじゃなく
買えても持てても必要ないから持たない人もいるんだよ。
成金にはその辺の発想ないのかね。
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7874
匿名さん
見栄と金が全てだと思ってるんだならそんな発想あるわけねぇじゃん
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7875
匿名さん
パーマン棟ユーチューバーは、
他棟鉄門より上、
ってこと?
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7876
検討板ユーザーさん
クルマを持てない人達の必死の言い訳がこれほどまでに酷いということは、もしかしたら湾岸民のここへの移住が我々の想像以上に多いのかもしれませんね。
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7877
匿名さん
29㎡のワンルームが1億円する物件で賃貸投資はやめた方がいいよ。ここは自分で住むマンションだよ。
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7878
匿名さん
都心に住んでいる世帯ならクルマが無くても全然生活できるよ。タクシーも多いし、荒らしの人は都心のマンションの駐車場設置率とか実利用率を知らないのかな?
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7879
匿名さん
>クルマを持てない人達の必死の言い訳がこれほどまでに酷いということは、もしかしたら湾岸民のここへの移住が我々の想像以上に多いのかもしれませんね。
同感。
クルマも持てない荒らしは諦めて勝どきとか小石川にしとき?
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7880
匿名さん
車は買ってから維持費がかかるから庶民はやめた方がいいよ。お金持ちはリースで買った方が良いね。
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7881
匿名さん
小金持ちレベルですけど、車は月に1回程度しか使わないけど一応所持していますよ。
使う時にやっぱり持っていて良かったと感じますよ。
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7882
匿名さん
車が必須だと思ってるのは田舎者と地方出身者と年寄り
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7883
匿名さん
29㎡で富裕層向けメンエスできるのかな?儲かりそう。
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7884
匿名さん
>>7873 匿名さん
車もクレジットカードもわかりやすくマウント取れて見栄も張れるからな。
偉ぶりたい成金の必須アイテムだろう。
昔ながらの資産家はことさら目立とうとしないから
買えても買わない、持てても持たない選択をするんだが、、、。
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7885
まぼろし
>>7882 匿名さん
年寄りのクルマに対する執着はすごいぞ、その辺の歩道を歩いている人を跳ねようが、コンビニに車両を突入させようが、高速を逆走しようが。生きてる限りは免許を手放さずに、クルマに乗り続けます。
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7886
口コミ知りたいさん
>>7870 匿名さん
相続税を数億払いましたが祖父には感謝です。PMを買おうか検討してます。
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7887
評判気になるさん
>>7883 匿名さん
ここに住むパラサイトを使えば稼げるかもな。あ、ババアは無価値が…残念です。
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7888
通りがかりさん
>>7885 まぼろしさん
いや都心の高齢者は結構あっさり手放すけどね。地方だとクルマないと生きていけないけど、都心なら無くても問題ない訳で。
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7889
口コミ知りたいさん
>>7888 通りがかりさん
車は必要か必要じゃないかじゃないよ。あくまで税金対策だから乗らなくてもいい。
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7890
名無しさん
>>7883 匿名さん
またメンエス大好き港南さんがスレを荒らしてるな。
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7891
匿名さん
狭小クルマ無し部屋しか買えない貧民の嫉妬が、思ったより心地よい
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7892
マンション検討中さん
価格表は永久保存。ヒエラルキー半端ないからな。俺みたいな貧乏人は覚悟が必要だぞ。常に下を向き、端を歩く。これが基本だ。運転手付き送迎が普通、ハイヤーは格下、タクシーは恥。な、貧乏人共、頑張って生きようぜ。俺は見下されてもいいから最安値近い3L買うぜ。眺望?いらねーよ。ここに住むのが目的。眺望なんかクソ食らえ。
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7893
通りがかりさん
>>7892 マンション検討中さん
眺望、間取り、陽当たり、階数なんかクソ食らえ。ここに住んでるって事に意味があるし、部屋なんかどうでもいい。
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7894
匿名さん
>>7884 匿名さん
>本当のお金持ちは~
>昔ながらの資産家は~
>買えても買わない、持てても持たない~
う~ん。便利な言い回しですよね。面白い。
自分がマウント取れないモノに対して
偉ぶりたい成金の必須アイテムと定義しちゃうあたりも素晴らしい。
上級クレカは与信枠が大きく所有者の属性を測る一つの目安になります。
海外出張組には必携ですよね。
三田ガーの契約者や購入希望者がどんな感じかなとアンケート作ってみたのですが
まさかの荒らし認定されてしまうとは。笑
そんなにムキになって反論するほどのことでもないんですけど。
本当のお金持ちで昔ながらの資産家さんならもっと鷹揚に構えたほうがサマになりますよ?
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7895
eマンションさん
>>7894 匿名さん
上級クレカって要るのかな。海外で何を買うのですか?あと海外出張なら会社の与信ではない?
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7896
通りがかりさん
>>7894 匿名さん
君、海外出張組なんだ?つまり君は使われる立場なんだね。資本家でなく労働階級とは、強気な投稿のわりに随分としょぼいじゃん。
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7897
匿名さん
プロレタリアート荒らしさんがブルジョア風の書き込みしてるのですかね?
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7898
匿名さん
プライベート用と法人カードと使い分けています。
海外では何が起こるかわかりません。リスクヘッジですね。
エアーやホテルなど万が一の時こそ非常に頼りになりますよ。
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7899
匿名さん
クルマ不能貧民部屋しか買えない奴らはこういう話には疎いだろうね。笑
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7900
評判気になるさん
>>7884 匿名さん
昔ながらの資産家かどうかはさておき富裕層でも品のある人は他人を見下さないし目立とうとはしないですね。
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7901
通りがかりさん
都心の生活だと車必要ないって意見も理解できるけど腐るほどお金あれば車買ってもいいなって思うから、要は自分の稼ぎは少ないんだなって感じてしまう…笑
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7902
匿名さん
>>7901 通りがかりさん
腐るほどお金があって、全く興味がないものには使わないだろ。
しょせん自分基準でしか物事を考えられない奴もいるんだなって感じてしまう…笑
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7903
匿名さん
>>7898 匿名さん
具体的にどんな時に頼りになるのですか?
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7904
匿名さん
ここの駐車場では車でバトル繰り広げるんだろうな
同じ車種でも最新車種、上位車種に載ってる奴が勝ち
行き違うごとの勝った負けたの必死感が目に浮かぶ
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7905
マンション検討中さん
>>7904 匿名さん
性格が悪くても下品でも嫌われ者でも高い車に乗ってる方が勝ち?
わかりやすいマウントとりツールw
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7906
匿名さん
>>7902 匿名さん
なるほど
勝手に皆さん、車には興味あるけど都心だと無駄だ。という精神で必要ないと主張してるのかと思ってました
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7907
まぼろし
>>7894 匿名さん
クレジットカードなんてせいぜいゴールドカードで充分さらに上のカードを持つのはカード会社の養分に自らなりに行くようなものです。
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7908
匿名さん
>>7896 通りがかりさん
海外出張組には必携ですよね。と書いたことでなんだか誤解を招いたようですが
あいにく私は労働者ではありません。
先月1住戸をめでたく法人契約したので素性や職業の詳細は伏せることにします。
駐車場についても書こうと思いましたが該当住戸数が少ないのでやめておきます。
あとは煮るなり焼くなり好きにご想像くださって結構ですよ。
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7909
検討板ユーザーさん
車ネタに荒らしてるの全部一人で自演してるよ
こんな掲示板で一日中可哀想に
一回反応もらえて釣れたぁwwと思って嬉しくなっちゃったんだね
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7910
匿名さん
自作自演の荒らしは迷惑なので勘弁してほしいですね。
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7911
匿名さん
負けず嫌いが多いのか、貧しく屈折した子供時代でも送ったのか。
見栄を張り続けるのって疲れそう。
家も車もカードも、世の中勝ち負けじゃないよ
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7912
匿名さん
>>7906 匿名さん
若い世代の車離れ、興味の失い方には驚きます。20代なんかだと街中で停まっている車を見ても車種はおろか外車か国産車かすらすぐにはわからない人も少なくないようです。
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7913
匿名さん
マウントしたいなら子供の親孝行自慢とかでマウントした方が健全よ。本当に価値があるものはpricelessって言うでしょう。
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7914
匿名さん
でかい部屋を買うもよし、こじんまりした部屋を買うもよし
眺望を気にする気にしない、車を持つも持たないも、人は人、自分は自分。
自分と同じじゃないからって馬鹿にしたり見下したりするのはおかしい。
大事なことはもっとほかにあるね。
そうそうプライスレス。
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7915
eマンションさん
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7916
eマンションさん
>>7908 匿名さん
パーマンじゃなくて安い部屋でしょどうせ、、
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7917
マンション検討中さん
ここを買えない人の妬み・荒らしコメントばかりで辟易するけど、
「部屋なんかどこでも良い。ここに住むことに意味がある」っていう趣旨の書き込みは購入者である私も同意します。
こんな大々的に都心港区一等地の超高級マンションとして宣伝・認知されてる物件、過去に無いですよ。
三田ガーデンヒルズに住んでいるという、その事実だけで勝ち誇れる。
マンション内格差?知るか、そんなの。
間違いなく格差はあるけど、外から見れば同じ三田ガーデンヒルズの住民。
東大文Ⅰと文Ⅲにも差はあるけど、同じ東大であることに変わりない。それと同じでしょ。
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7918
匿名さん
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7919
匿名さん
クルマ不要派は、コスパ重視ってことか。
断捨離って流行ってるし、マンションもコスパで選ぶのが金ある奴の勝ち組だわなwww
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7920
匿名さん
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7921
マンコミュファンさん
ここは最強の断捨離マンションだからそういう考え方は当たり前だよ。
無駄なサービスとか共用施設とかついてないから管理費もコスパよくてお得だよ。
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7922
匿名さん
たしかにクルマが持てないくらいコスパ重視ってことは、管理費が安いのは最重要項目ってこと。
節約を理解できない奴は勝どきとか小石川にしとき?
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7923
匿名さん
カキコして十秒後に
参考になる!
ポチり人、来てんね。
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7924
匿名さん
富裕層ほどコスパ考えてると思うけどね。金銭感覚がしっかりしてるからこそ一族の資産を後世に残せるわけで。あと富裕層も郊外に住んでいたら荒らしさんと同じように普通にクルマ買うと思うよ。
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7925
通りがかりさん
クルマも持てずにヒーヒー言ってる奴が管理費たかいマンションなんか買うわけないだろw
で、
ここの管理費いくら?
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7926
検討板ユーザーさん
>富裕層ほどコスパ考えてる
>管理費たかいマンションなんか買うわけない
だよね。
クルマも管理費もコスパわるいし。
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7927
通りがかり
>>7925 通りがかりさん
自作自演か知りませんが、かわいそうな人がいますね。見識が狭いですね。
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7928
匿名さん
>都心に住んでいる世帯ならクルマが無くても全然生活できるよ。
都心に住んでいる世帯なら帝国ホテルのサービスやポーター・バトラーが無くても全然生活できるよ。
と言ってることは同じですね。笑笑
つまり、クルマを持てない部屋しか買えないということは、ただのカネがない言い訳です。
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7929
名無しさん
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7930
評判気になるさん
>>7928 匿名さん
都心に住まれたことありますか?地方と違ってクルマがなくても生活しやすいのですよ。無用の長物にお金を払うぐらいなら奥様にアクセサリーでもプレゼント差し上げてはいかがでしょう?
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7931
検討板ユーザーさん
>>7930 評判気になるさん
都心に住まれたことありますか?地方と違って帝国ホテルサービスがなくても生活しやすいのですよ。無用の長物にお金を払うぐらいなら奥様にクルマでもプレゼント差し上げてはいかがでしょう?
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7932
eマンションさん
>駐車場付きの部屋を購入した人が多数いるのでそういう人が貸し出す
えw
富裕層が希少権利をはした金で他人に貸し出すの?w
言い訳としてはカスレベルじゃないかそれwww
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7933
契約しました
>>7932 eマンションさん
>>富裕層が希少権利をはした金で他人に貸し出すの?w
eマンションさんはただのアラシ目的だからからか、ここのマンションの規則
何にも知らないで書き込んでいるのですかね。
駐車場付きの部屋を購入した人は、自分が使わなくてもその駐車場代を毎月払うのですから
赤の他人に使わせるのに最低限その駐車場代分ぐらいはご負担して貰うのはごく当たり前の話しでは無いでしょうか。それともあなた様は富裕層なら無料で貸し出すとでも思っていらっしゃるのでしょうか?
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7934
契約しました
>>7931 検討板ユーザーさん
>>都心に住まれたことありますか?地方と違って帝国ホテルサービスがなくても生活しやすいのですよ。
帝国ホテルのサービスがなくても生活しやすいかどうかは購入する人が判断して決める事だ、赤の他人にそれを辞めてクルマにしろとか失礼千万大きなお世話ですよ。
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7935
匿名さん
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7936
匿名さん
年収4000万以下の貧者が90㎡以下のクルマ無し小屋をカツカツ買いしていること自体が、この話題のキーポイントとなるのでは?
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7937
ご近所さん
車は無くても問題ないのは誰もが分かっている。必要なときは旅行と買物くらいかな、あとは所有欲ミエだね。タクシーどんなに使っても月20万、どんな車持つかにもよるけど経費は半分以下になる。車所有してない人は運転したくないシニアと免許無い人を除くと金に余裕がない人だろうね。
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7938
マンション掲示板さん
>>7937 ご近所さん
シニアじゃないけど運転嫌い
鈍臭いの自分でわかってるのです
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7939
匿名さん
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7940
匿名さん
汚いオヤジは
車でしかマウント取れないからね。
俺はパーマンプールにおいて
自身の肉体でマウントを取るよ。
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7941
デベにお勤めさん
>>7940 匿名さん
パーマンと契約してから投稿しないとーーーー。嘘バレバレだよ。
プールでマウント取りたいなら。
しかし、そんなくだらんことでマウント取りたい下品な属性と言うレッテルだけ
○○されるぞ。
いつまでバカみたいにマウント連投投稿しているのかなあ。哀れだ。
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7942
ご近所さん
>>7938 マンション掲示板さん
私も同じながら所有欲が強くて困ります。
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7943
匿名さん
>年収4000万以下の貧者が90㎡以下のクルマ無し小屋をカツカツ買いしていること自体が、この話題のキーポイントとなるのでは?
クルマ無しの言い訳をいつまでたっても諦めずに根気よく続ける貧民の精神力には、頭が下がるわ。
ある意味、湾岸民よりタチが悪い
まぁこれ言っちゃうと荒れるから黙ってたけど、富裕層って例外なく全員クルマ持ってるよ。笑
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7944
匿名さん
真っ赤なマウントを
ひるがえし
来たーぞ僕らの
パーマンが
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7945
名無しさん
>>7943 匿名さん
それは荒らしさんの世界が狭すぎますね。富裕層の方でも車持ってない人はたくさんいますよ。都心一等地のマンションの駐車場設置率ご存知ですか?
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7946
匿名さん
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7947
匿名さん
>>7943
金持ちのあなたも低地
>>7945
↑より貧乏なあなたも低地
低地同士、仲良くしろや
低い地面で生活を共にする仲間だろう
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7948
口コミ知りたいさん
ここは品がない投稿が散見されますね。
同時期販売で価格帯も似ているWTRスレとは大違い。
色々と悩みましたが住んだ後のマウントや民度問題が不安なので、やはりここ見送ってWTRにしたいと思います。
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7949
匿名さん
>>7948 口コミ知りたいさん
有名な荒らしさんの自作自演ですよ。契約者ではないのでむしろ問題ないでしょう。
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7950
匿名さん
>>7948 口コミ知りたいさん
車も持てない貧民者は嫌悪施設横の低地物件がお似合いだすなw元々は芝新網町という東京でも指折りの巨大貧民窟があったスラムエリアだし。
「隣が駅だから車は必要ない」と、自分に言い聞かすのにも丁度良いか。
こことは住む属性がまるで違うわ。
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