| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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751
マンション検討中さん
パコ北参道でのnoteステマはほんと酷かったな。
そんなにお金に困っているんだろうか。
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752
口コミ知りたいさん
>>751 マンション検討中さん
確かにな。でも、あれで有名になって、今は月40万うれてるってしゃべってたから、ステマしなくてよくなったんだろうな。羨ましいぜ
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753
匿名さん
>>733 匿名さん
川沿い低地は無理。
渋谷から芝まで川沿いは昔から貧民街。
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754
匿名さん
>>752 口コミ知りたいさん
40万ぽっちじゃ、月の食費程度か
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755
美容医
シゲルの大学、岡山県だっけ。
岡山大と川崎医大では天地の差があるよね。
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756
匿名さん
>>750 匿名さん
うっせぇわ！大きなお世話や！w
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757
匿名さん
個人を名指しで攻撃する人の神経が分からない。
単なる妬みや僻みなんだろうけど。
悔しかったらもっと自分を磨けと言いたいわ。
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758
匿名さん
三田1丁目は三田小山西の再開発が進めばキレイになるね。三田4～5丁目は白金高輪に近い雰囲気だね。3丁目は田町だね。芝浦は港区の外れだね。三田ガーデンヒルズは麻布十番の方がいいね。
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759
匿名さん
>>757 匿名さん
ステマ連投しなければ誰も何も言わない。
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760
口コミ知りたいさん
>>759 匿名さん
たぶんだけど、ここは本人じゃないでしょ。
美容外科の年収（最低3千で、もしかしたら8千とか）考えたら、noteなんて本当にただの趣味としか思えないですから。
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761
匿名さん
>>760 口コミ知りたいさん
美容外科の所得って低いんだな。
そりゃあ小遣い稼ぎしたくもなるか。
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762
匿名さん
世間話が多くなり、超高級マンション三田ガーデンヒルズの話題から離れ来てますね。軌道修正してください。
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763
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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764
マンション検討中さん
本業でも投資でも儲かっていたらnoteなんて販売するわけないんだよなあ
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765
匿名さん
>>764 マンション検討中さん
まあ、そんな暇ないわな
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766
eマンションさん
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767
匿名さん
近頃、何かここの購入を検討している人ではなくて、ただ単に暇つぶしのために投稿している人が増えていますので、真剣に購入を考えている人達の邪魔になりますから、購入予定者に参考になるリアルティのある投稿をお願いします。
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768
マンション比較中さん
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769
匿名さん
>>758 匿名さん
なぜそこに芝浦を挟む必要ある？
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770
匿名さん
スカイの購入者が未入居で売って、ここを買うような話をしていますね。
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771
匿名さん
>>770 匿名さん
不動産双六ってやつですね。
ウチはシティタワーから買い替え予定です。
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772
匿名さん
>>767 匿名さん
では、リアルティのある投稿とやらをお願いします。
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773
匿名さん
今みんな金余りだから投資目的として各エリアの優良物件に群がってるよね。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
>>102 マンション検討中さん
大丈夫ですよ、これまで書き込みの経験のない人はまず若葉マークがつくので
経験的に数週間でとれますよ。書き込み内容によっては裁量で少し早めに解除してもらえるかも。
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776
匿名さん
麻布十番商店街からちょっと上がったところですよね。
地味に飲食とか買い物が便利なところがいいです
昭和な頭の古い人はもっと辺鄙で重厚な一種低層の屋敷町を珍重するでしょうが、普段は外食メインの仕事人にも、能力の高いご主人に選ばれた家政の才能に優れた専業主婦にとってもなかなか嬉しい立地ですね。
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777
匿名さん
>>772 匿名さん
マイバッハとゲレンデが入る駐車場とバレーパーキングサービス、クリーニングや日常ゴミを顔を合わさずに住戸入口でやりとりできるバトラーサービスは必須ね
あと新聞配達や生協をくれぐれも共用廊下に入れないセキュリティも重要かと
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778
匿名さん
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779
匿名さん
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780
匿名さん
広尾ガーデンヒルズや目白ガーデンヒルズは買えなかったけど、三田ガーデンヒルズは坪1300～でも買って置きたい物件ですね。
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781
匿名さん
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782
匿名さん
>>53 匿名さん
2022年5月の三井中古マンションのサイトで、
ザコート神宮外苑のペントハウス、19億8000万て、
スゲー過ぎるやろ、誰住むねん？
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783
匿名さん
スカイが坪700で完売。ブランズタワー白金が坪800、三田小山西は坪900で、ここは坪1300となるか。ずいぶんと港区も高くなったな。あとは芝浦だけがサラリーマンにも買える最後のエリアになってしまったな。
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784
名無しさん
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785
匿名さん
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786
匿名さん
>>783 匿名さん
スカイって安いね。
まあ、絶対的に買わないけど。
古川橋草
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787
マンション掲示板さん
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788
匿名さん
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789
匿名さん
>>788 匿名さん
居るか？
地頭悪い奴が行くとこだぞ。
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790
匿名さん
>>777 匿名さん
ファントムならまだしも、不人気マイバッハに乗るくらいならSロングで良いだろ。
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791
匿名さん
>>789 匿名さん
とりあえず漢字の勉強も含め、小学生の時に行っておいた方がよかったな。
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792
マンション掲示板さん
パークマンション買うのは、
起業家・投資家が多いの？
エリートリーマンは届くの？
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793
匿名さん
>>792 マンション掲示板さん
全然届くだろ。
サラリー以外に資産運用してるリーマンだっているだろ。それを投資家に含めるのならば話は違うが
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794
マンション掲示板さん
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795
匿名さん
>>794 マンション掲示板さん
例えば二次取得者で、そこで転売時に生じるキャッシュを不動産投資と位置付けるのかどうか。
どちらにしても懐具合は人それぞれなので、職業や属性でどうこう考えるのはナンセンス
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796
匿名さん
皆さん口調が偉そうなのは他の人に舐められない様にするため？
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797
匿名
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798
匿名さん
>>788 匿名さん
君の子供は頑張って行かせた方が良いだろな。
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799
匿名さん
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800
マンション掲示板さん
つまり、整理すると
エリートリーマンは投資益か
不動産転売益等がないと無理
という意見のようだけど
そういう分析を積み上げるのは
大事なことだよ。
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