三田ガーデンヒルズってどうよ？

世帯収入3000万フルローンって、
日銀総裁や事務次官？

>>7250 匿名さん

煽ってるつもりなのに、そこで「近い方がいい」じゃなく「近い方が便利」って言ってしまったところ。わかる？それが君の限界。

日銀総裁や事務次官は、
バーキン・バーキン、言ってなさそう。

＞世帯収入3000万フルローンって、
＞日銀総裁や事務次官？


ちゃうちゃう。
いわゆるパワカってやつや。
いかにも湾岸属性だけどクルマ諦めたらいけますよ笑とかいう迷言に押し込まれたらしい。

世帯収入はどっちも同程度でしょ。

年収一億越えると税率が低くなる
一億円問題っていうのがあるけど、
民度については、〇千万問題がありそう。

>>7252 マンション検討中さん
もうそれしか反論できないでしょう？笑

オーストラリア大使館に近い方が便利に決まってるだろうーーー！笑

>>7257 匿名さん

論破とか、反論とかじゃない。
君は、歯科が近い方が便利でいい。
一方で、大使館の存在により恒久的に静謐な環境や
治安、眺望が保たれ、物件の資産価値を維持する、
ということを当然の前提知識として、
購入する不動産を検討する人もいる。
後者はこの物件を購入すればいいし、
君は歯医者の隣に住めばいい。
それでいいんだよ。みんな違ってみんないい。
君は君のままでいい。

恒久的に歯科とか美容院とか高級スーパーとかおいしい飲食店に遠いんだよ笑

>>7256 坪単価比較中さん
＞＞年収一億越えると税率が低くなる
何言ってるんですか？一定額以上（4千万以上）いくと最高税率になって打ち止めになるけど、低くなんかならないですよ。
　株やら配当所得の税率が分離課税を選ぶと一律20.3％かなんかで年収1億超えるような富裕層は比較的そういった投資による収入が多いから税率が低くなるって話でそういった投資リスクを払っていなければ税率は高いままです。

>>7260 匿名さん
だいたい、ある程度の階層の人間は近いからってだけでその辺の歯科なんかいかない、
遠くても、高くても、いつでも安心してかかれる信用のできるかかり付けの歯科医院にお任せするものではなのでしょうかね。ちなみに私は横浜駅の近くの腕のいい先生にかかってますよ。

>>7261 PM棟に住みますさん

税率一億問題があるのは事実で、
内容はそのとおり。
ツッコミどころがオカシイのでは。

>>7256 坪単価比較中さん

いわゆるお堅い職業や一流企業のサラリーマンは変なことをしないが、超高収入な投資家やYouTuberやただの資産家無職は失うものが少ないので常識がない行動を取ることも多い、ということはあるらしい。詐欺まがいのビジネスで稼いでる経営者もそんなものかもしれない。住む場所も関係はあるだろう。渋谷や赤坂檜町のタワマンの民度が低い、というのは少し前に話題になっていたような気がする。

ところで、第一期坪単価はおいくらだったの？第二期はいつからですか？

ご参考までに。
一部のヒトの税率が下がるという意味ではなく
全体の税率が下がっている。

所得税と社会保険料の負担率は所得が５０００万円超～１億円の人たちの
２８・７％をピークに、５０億円超～１００億円の超富裕層の人たちは１７・２％、
１００億円超の人たちは１９・６％となっています。

>>7265 買い替え検討中さん
>>ところで、第一期坪単価はおいくらだったの
まあ価格スレが上に出てるからご自分で計算してくれればわかると思うがわたしの
決めた部屋は、計算したら坪単価1500万円台後半でした。

>>7266 坪単価比較中さん
もうやめなよバカ丸出しだから！御自分で五千万以上稼いでみ、そんなことあり得ないって身にしみてわかるから。

>>7266 坪単価比較中さん
>>所得税と社会保険料の負担率は所得が５０００万円超～１億円の人たちの
２８・７％をピークに、５０億円超～１００億円の超富裕層の人たちは１７・２％、
１００億円超の人たちは１９・６％となっています。

こういう人が節税対策の怪しいビジネスに引っかかってひどい目に遭うんでしょうね。

スーパーは、NISSINがだいぶ前にoakwoodに敷地取られて狭くなってしまったのが悔しいです… NATIONAL MITA GARDEN なんて夢物語でしょうか.. T-T

ここに住まえるくらいだからクルマなんて誰でも持ってるだろうし、田町のライフまで行けばいいだろうて

買えた人は契約者版に移ろう

契約者版？
あれは我々富裕層が書き込むようなところではないでしょう。

>>7266 坪単価比較中さん
日本に何人いると思っている。ムダな事考えるなよ

>>7273 匿名さん
自称富裕層か、いくら持ってます？

>>7242 匿名さん
きたない食べ方するね！
きっと育ちが悪いのですね。

>>7275 匿名さん
最低でもクルマは持ってる。

汚い言葉で罵り合ったり、見下した様な言動はもうやめましょうよ。

将来同じマンションの住民になるかもしれない者同士、みなさん仲良くしましょうよ。

>>7262 口コミ知りたいさん
美容院はどこ？埼玉？笑
銀行、飲食などなどなどなど、他の駅近施設はどうするんだよ笑
ずっと住んでると、駅近の店にすがる思いで通うことになる。
あー遠い　あー遠い　ってね＾＾；

俺、クルマ無いけどマンションではでけぇツラさせねえよ。

>>7276 評判気になるさん
確かに汚いわ。写真撮ったのもここに上げたのも理解不可能

>>7223 評判気になるさん
晴海フラッグに引越して下さい

もうクルマの話はやめようや、東京都民の20歳以上の自動車免許保有率は2021年57%で、4割以上は免許取得していないそうです。年々減ってるそうですよ。

>>7265 買い替え検討中さん
営業マンに聞かれたし。

>>7280 匿名さん
えー怖い、ウソつき、豆腐の角に、、、

>>7280 匿名さん
君の属性では三田ガーデンの住人にはなれないから

ここ以外のマンションでそのやりたいことをやれ。
よくもこんなひどい投稿ができるものだあ。
言葉使いが○○だ。

別にでけぇツラしてもいいけど、クルマないなら陰で笑われるだけだよ。笑

>>7272 匿名さん
契約終わった人たちの掲示板はもうあるのか。

>>7246 評判気になるさん
ありますが。それがどうかしましたか。

年収億を超えるユーチーバーです。こんなクソ団地にはすみませーん。すみませーん。

>>7260 匿名さん

歯科も、美容院も
近さでは選びません。

いっぱいがんばって

＞別にでけぇツラしてもいいけど、クルマないなら陰で笑われるだけだよ。笑


やってみろや。

メインホールの音楽は何がいい？

ここに住むならクルマくらい誰でも持ってるだろうし、夜中に爆音かけるならクルマの中でやってくれないかな

これだけ利便性に富んだこの大都会東京で、日常的に車を使用する機会がどこにあるのか聞きたい。

それ乗って何処行くの？

東京の駅近は利便性に富んでるが、大使館とビルに囲まれてるこの物件に利便性はない。
よって、クルマで脱走しないといろんな店には行けない。

リモワ族や引退組を除けば旦那さんがクルマに乗って通勤すると奥さんは電車かバスかチャリか徒歩かタクるしかない
それか旦那が地下鉄に揺られて奥がクルマで優雅にランチや買い物・・・の逆パターンかもしれないが

>>7290 ヒカルさん

どこに住もうと勝手だが、この物件の購買層に関しては「億を超える」は割と普通なので別に煽り文句にならんよ。

クルマ無し民の肩身の狭さを考えると、クルマ無し民は体を鍛えて通路の真ん中をドヤ顔通行するしかないわな

>>7303 匿名さん
血だらけの空手着でチャリのジグザグ走り
誰も近づけない

>>7300 匿名さん

駅近の定義って？

東京メトロ南北線 麻布十番徒歩5分は遠い？

>>7305 匿名さん
地下に潜るのは嬉しくはないよね。
ここに住まわれる方が普段電車使うとも思えないけど

>>7306 マンション掲示板さん
富裕層は電車は乗らずにどこでも車移動ってのは昔の話。
歩かないことがどれほど健康に悪いかわかっていて見栄を張ることがバカバカしいと考える人はどんどん歩くし電車も使いますよ。

>>7307 匿名さん
何なら一駅手前で降りてわざわざ歩いたりしますよね。

車移動ばかりして時々必死にランニングマシーンを使うより日常的に歩いた方が身体にはいいし効率的。
送迎付きのお偉いさんなら通勤は車としてもプライベートは積極的に電車利用する人は少なくない。

>>7308 検討板ユーザーさん
新しいお店を発見したりなかなか楽しいし運動にもなって一石二鳥ですね。

そうは言っても電車は少ないでしょ。電車に乗るのが美容と健康にいいとは思えない。

まだ、車の話題が継続していますが
少しはまともな大人の投稿者が現れてホットしている。

いつまで坊やたちの荒らし投稿が継続するのかとうんざりしていた。

当選者の人たちの掲示板はあるのかなあ。

ヘリポートない時点で貧民マンションでしょ？

まぁまぁ落ち着けや。

明日はブレーキングダウン。
おれもバチバチに鍛えて三田ガーデン代表としてブレーキングダウンで有名になってやっからよ。

富裕層は車移動が多いから糖尿病の人が多いですね。私も美味しもの食べ過ぎて糖尿病になってしまいました。

>>7313 マンション検討中さん

紅でお願い申し上げます。

>>7314 マンコミュファンさん
いや、ヘリポートが必要になるかもしれない場所に住みたくないだけ（笑）

敷地北西端から駅徒歩５分で、
三井倶楽部向き門からは、
何分？

パーマンでもかなりヒエラルキーうまれるね。5億以下はないなぁ。安いパーマン買うやつらは勘違いしてそうだし。イーストでも住んどけや。

アマンの入ったビルを見る度に
動揺するの？

>>7319 マンション掲示板さん

南北線で7分くらい。往路はグランドエントランスを使ってもいいが帰りは使わないだろうな。

>>7315 匿名さん
血だらけ空手着をわすれるなよ

>>7309 マンション検討中さん
私は職場まで徒歩です。ここの近所の自宅から事務所のある六本木一丁目まで。

車に関して、私の周りの方々で感じること。

自身の健康を気遣っている方、時間を有効活用されている方などは日々平日の移動は電車を活用されている方も多数います。（歩く事による健康促進やエコカーなど、理由は個々人で異なります。近くの上場企業の役員やオーナー社長がいるようなレジデンスは運転手が朝から待機してます)

退職前は社用車が移動手段の方など、未だに抜けきれずにワンメーターでもタクシーを使う人も。

車が本当に好きな方々はマンションなど購入せず（といってもいくつも所有していますが）、戸建のガレージハウスを建てている方が多数です。

>>7320 マンション検討中さん

あっそ。
俺、クルマ無し部屋しか買えない貧民だけど、ツレなら一杯いるからパーティひらきまくる予定。

気遣いじゃが、
仕方がない。

>>7305 匿名さん
君の部屋からたどり着く実質時間で言うとタワマン並みに遠い。
しかも麻布十番は駅力弱く絵新しい店発見少ないし、施設も少ないし、大江戸線は不便。
残念。

>>7325 匿名さん
今住んでいるマンションも社用車の方いますが、朝近所をランニングしてから社用車乗ってたりするので、やはり健康には気を遣われてるのだなと。

有酸素ばかりしてちゃ健康を害しますよ。マラソンランナーを見てご覧なさい、健康体にはとても見えないでしょう。

要は、

クルマないと大江戸線使いにくくて距離も敷地広いせいで遠くて不便。
クルマ持ってると歩かないから健康に悪い。

＝

JR駅近低層マンション最上階プレミアム住戸、が正解。

山手線駅直結低層、
まだ？

知り合いのセクシー女優をMR付近でみましたが、ここ買ったのでしょうか。

>>7333 坪単価比較中さん

山手線駅直結低層って誰が言った？
大使館物件買ったこと後悔しすぎて頭疲れてる？笑

むしろ、
山手線直結低層
と、誰かが言ったとは、
誰も言ってない件。

>>7334 匿名さん
ファンかパパに買ってもらうんでは？

JR駅近低層マンション最上階プレミアム住戸がここよりいいよねーーー

ここ買って人生成り上がるべ。
クルマは持ってるフリすりゃ問題ねーだろ。

クルマないと大江戸線使いにくくて距離も敷地広いせいで遠くて不便。
クルマ持ってると歩かないから健康に悪い。

どっち転んでも住みにくいじゃん。

>>7340 匿名さん
南北線もあるやろが。

>>7340 匿名さん

クルマ持った上でジムとプールを使えば解決

>>7342 口コミ知りたいさん
南北線って深くてゴーと言う大きな音がするから使ってみなと言われたけどそうなんですか？
南北線を忌み嫌ってる人が言ってたので気になりました

>>7334 匿名さん
冷やかし客です。

ユニークな住民さんが多そうですね。

>>7334 匿名さん
知り合い女優なら本人に直で質問してみたらどうかなあ。

自分が見学した時は一部上場企業の常務が営業マンと名刺交換しているところ
を見た。
その人が申し込んだかどうかは不明だが
その人には自分の担当マンと違い、ベテラン営業マンがついていた。

>>7280 匿名さん
頑張ってね。