東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田ガーデンヒルズってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-11 12:40:16

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 7201 匿名さん

    >>7197 匿名さん
    ここはおバカな見栄っ張りが多い。三田がバカを呼び込むね。

  2. 7202 匿名さん

    貧弱野郎は端っこ歩かせてやるよ。
    ここで幅利かせんのは俺らだから覚えとけや。

  3. 7203 名無しさん

    手付金を今日入金しました。今週末契約してまいります。同じくドルを130円で売りました。134円とか見ると悔しい気持ちですが、買った時のレートを考えれば良いタイミングだったのではないかと。

  4. 7204 匿名さん

    投稿の8割は荒らし屋さん

    人気物件の宿命、
    共通点てもあるよね

  5. 7205 匿名さん

    >>7202 匿名さん
    1番のバカだな

  6. 7206 匿名さん

    >>7189 検討板ユーザーさん
    断然、パーマンの方がいいから。

  7. 7207 匿名さん

    >>7203 名無しさん
    おめでとうございます。

  8. 7208 匿名さん


    クルマ無しカツカツ節約ローン民のウォッチングが楽しみな物件ですね

  9. 7209 匿名さん

    >>7204 匿名さん
    荒らし投稿は8割でなく95パーセントだろうね。

    常連あらし投稿者は7202。
    いつまでも車にこだわり

    また、また、あわれな脅迫投稿をしているよ。
    自分の低レベルの証明を自らしている。笑。

  10. 7210 匿名さん

    >>7196 マンション検討中さん
    はい、はい、はい、嘘投稿、お疲れさま。

    資産1000億の人はこんな板に出入りしない。

  11. 7211 ご近所さん

    >>7196 マンション検討中さん
    アナタみたいなど貧民に誰か話しかけますか。

    冗談もほどほどに。

  12. 7212 匿名さん

    >>7178 eマンションさん
    時計も車もバッグも持てないが、ハイブランドのロゴ入り水着でマウント取ろうとするんだろうよw

  13. 7213 匿名さん


    バーキン持った女は常にマウント取らずにいられない性悪おばさんに見える。

    バーキン持ったおっさんはだいたい派手な時計つけて騒音公害をまき散らす車に乗っている。

  14. 7214 匿名さん

    パーマンの小さなプールのサイドで、おっさん数名がムキムキ筋肉自慢で闘うのか
    シュールだ

  15. 7215 通りがかりさん

    いつも楽しく拝見しています。
    手付金を入金してきました。
    1,000戸もあるのだから店舗は出来れば明治屋あたりが入ってくれたらいいのになぁ、と思いますが、敷地的に無理なのですかね?成城石井は魚が置いてないしなぁ。
    車がどーの、PMとの格差がどーの、実際ここに住む人はそんなこと気にする人いませんよ。
    これから内装や家具を考えるのが楽しみです。

  16. 7216 匿名さん

    やはり敷地の外に出ても、店や飲食店までたどり着くのが大変ですよね。

    7215の書き込み見ると、不便な立地を自覚してるのが見て取れます。

  17. 7217 マンション検討中さん

    45億の部屋は別として
    大多数を占める90㎡前後~120㎡前後くらいの広さにおいては価格差はわずか。ないに等しい。眺望や階数によっては逆転している場合もあり得る。
    したがってPMだからとか非PMだからなんて威張るのもおかしいし小さくなることもない。
    富裕層のコミュニティがどうのなんて言ってるのは申し込みすらしてない妄想富裕層。

  18. 7218 ご近所さん

    >>7216 匿名さん
    駅直結でもなければ商店街の真ん中に位置するわけではないから
    超便利とはいかないがさほど遠いという訳でもない。
    何でも近くて便利ということより、落ち着いた静かな環境を重視する人たちがここを選ぶ。

  19. 7219 匿名さん

    遠いよ

  20. 7220 匿名さん

    >>7219 匿名さん
    ここは向かないな。駅徒歩三分以内の物件がいいんじゃない?

  21. 7221 口コミ知りたいさん

    >>7219 匿名さん
    雨にも濡れる

  22. 7222 当選しました

    >>7202 匿名さん
    匿名さんここのマンションは関係者以外は勝手に敷地に入れないんですよ。

  23. 7223 評判気になるさん

    地下鉄とか年5回も乗らないし
    電車通勤しない生活してると
    駅はむしろ忌避施設なんだわ

  24. 7224 電話来ましたぞ

    >>7223 評判気になるさん
    地方は電車の本数も少ないし、料金も高かったりするからそういう人多いよね。また都心の住居地に住んでるとなんでも徒歩圏内に生活必要施設は揃っているから電車使わない人も多いよね。目黒の武蔵小山に住んでる知り合いがまさにそうだ。

  25. 7225 検討板ユーザーさん

    みなさん、モデルルームに行った際に品のない成金様が多い印象を受けませんでした?

  26. 7226 匿名さん

    ウワサでは、世帯年収3000万くらいでフルレバローンでここを買ってる雑魚がいるらしい。

    クルマ無しバーキン無し貧民は、そういう奴だろう。

  27. 7227 名無しさん

    >>7226 匿名さん
    都心に住んでたらクルマ要らなくないですか?どういう時に使います?

  28. 7228 口コミ知りたいさん

    >>7225 検討板ユーザーさん
    すぐたくさんある個室に案内されてほかのお客とは接することなどほとんどないですが、最初に案内動画を見せられた時とモデルルーム案内受けたときかな。

  29. 7229 匿名さん

    >>7227 名無しさん
    金無いのになんで無理しちゃったの?ww

  30. 7230 PM棟に住みます

     今回申し込みをして部屋が決まり三田GHに住まわれる予定の方、皆さんはLDKの床材はどれを選びますか天然石やタイルは床暖房があっても常時つけっぱなしにするわけでないので寒かったり硬すぎたりしないですかね、犬飼う場合犬にはよくないですよね。やはり靴はいての生活はしないのであれば突板フローリングがいいですかね。
    そりゃ天然石なんて見た目ゴージャスですけどね。またリビングとキッチンそれぞれ別の素材を選ぶことはできないのですかね。そこは担当に聞いてみます。別料金発生したらいやですけどね。
     お風呂はジェット&ブロアは維持がたいへんなのでなしですよね。
    浴槽はジャクソンとベッテではどちらがおすすめですか?

  31. 7231 PM棟に住みます

    LDK SUNROOM床材はどれをセレクトしますか

    1. 7232 口コミ知りたいさん

      >>7229 匿名さん
      匿名さんあなたのあらし行為みんなが不快に思って迷惑してます。少し自重してください。できたらほかの板に移っていただけないでしょうか。

    2. 7233 ご近所さん

      >>7230 PM棟に住みますさん
      床は玄関から天然石が高級感あってよいね。子供とかが汚すこと考えるとタイル。木好きならフローリングになるね。マンションのエントランスからしても石がいいのでは。

    3. 7234 マンション検討中さん

      バーキンって安いでしょ。なんでそんなに騒ぐのかな。宝石か時計を見ます。

    4. 7235 PM棟に住みます

      なんかベッテも捨てがたいですね
      https://bathtec.jp/manufacturers/bette/

    5. 7236 PM棟に住みます

      浴槽セレクトどちらを選びますか
      https://bathtec.jp/manufacturers/bette/
      https://jaxson.jp

      1. 7237 PM棟に住みます

        ベッテはホーロー ジャクソンはアクリル アクリルだから複雑な形状が可能
        手入れ掃除のしやすさはホーローなのかな

      2. 7238 PM棟に住みます
      3. 7239 マンション検討中さん

        >>7230 PM棟に住みますさん

        タイルにして冬はカーペットにしようかと思っています。

      4. 7240 eマンションさん


        宝石よりはクルマをみるよ、普通は。
        いくら悔しがってもクルマなし部屋民が逆転できない事実が、これだ。

      5. 7241 評判気になるさん

        >>7225 検討板ユーザーさん
        品のない成金オレかな

      6. 7242 匿名さん

        駅周辺には、ここの全員が必ず行く歯科とか、美容院とか、高級スーパーとか、おいしい飲食店があるよね・・・

        でも、この物件に住んだら、不便でそれらにたどり着くまで遠いから億劫になるね・・・

        すぐ食べれる霜降りおいしかった♪

        1. 駅周辺には、ここの全員が必ず行く歯科とか...
      7. 7243 マンコミュファンさん

        >>7242 匿名さん

        現地知らないで書いてることが確定

      8. 7244 匿名さん

        イタリア大使館が近くて便利!
        なのは知ってる笑

      9. 7245 マンコミュファンさん

        荒らし方に庶民の限界と悲哀が滲み出ていて悲しくなるな

      10. 7246 評判気になるさん

        >>7225 検討板ユーザーさん

        お前は品があんのかよ

      11. 7247 匿名さん

        論破されても泣くなって。
        イタリア大使館がそばにいるじゃないか。

      12. 7248 検討板ユーザーさん

        三井倶楽部で買い物すれば
        いいんですね。

      13. 7249 マンコミュファンさん

        イタリア大使館より歯科が近い方がいい、という層と
        ここの購買層は永遠に分かり合えないだろうな。
        別に、前者の価値観が悪いと言うつもりはないよ。

      14. 7250 匿名さん

        すまんすまん、オーストラリア大使館も近くにあった、
        オーストラリア大使館に徒歩で行けるの、超便利だよね!

        俺は、ラーメンとか歯科とか銀行とか美容院とかに近いよりも、オーストラリア大使館に近い方が便利なんだーーー!

      15. 7251 検討板ユーザーさん

        世帯収入3000万フルローンって、
        日銀総裁や事務次官?

      16. 7252 マンション検討中さん

        >>7250 匿名さん

        煽ってるつもりなのに、そこで「近い方がいい」じゃなく「近い方が便利」って言ってしまったところ。わかる?それが君の限界。

      17. 7253 坪単価比較中さん

        日銀総裁や事務次官は、
        バーキン・バーキン、言ってなさそう。

      18. 7254 検討板ユーザーさん

        >世帯収入3000万フルローンって、
        >日銀総裁や事務次官?


        ちゃうちゃう。
        いわゆるパワカってやつや。
        いかにも湾岸属性だけどクルマ諦めたらいけますよ笑とかいう迷言に押し込まれたらしい。

      19. 7255 坪単価比較中さん

        世帯収入はどっちも同程度でしょ。

      20. 7256 坪単価比較中さん

        年収一億越えると税率が低くなる
        一億円問題っていうのがあるけど、
        民度については、〇千万問題がありそう。

      21. 7257 匿名さん

        >>7252 マンション検討中さん
        もうそれしか反論できないでしょう?笑

      22. 7258 匿名さん

        オーストラリア大使館に近い方が便利に決まってるだろうーーー!笑

      23. 7259 口コミ知りたいさん

        >>7257 匿名さん

        論破とか、反論とかじゃない。
        君は、歯科が近い方が便利でいい。
        一方で、大使館の存在により恒久的に静謐な環境や
        治安、眺望が保たれ、物件の資産価値を維持する、
        ということを当然の前提知識として、
        購入する不動産を検討する人もいる。
        後者はこの物件を購入すればいいし、
        君は歯医者の隣に住めばいい。
        それでいいんだよ。みんな違ってみんないい。
        君は君のままでいい。

      24. 7260 匿名さん

        恒久的に歯科とか美容院とか高級スーパーとかおいしい飲食店に遠いんだよ笑

      25. 7261 PM棟に住みます

        >>7256 坪単価比較中さん
        >>年収一億越えると税率が低くなる
        何言ってるんですか?一定額以上(4千万以上)いくと最高税率になって打ち止めになるけど、低くなんかならないですよ。
         株やら配当所得の税率が分離課税を選ぶと一律20.3%かなんかで年収1億超えるような富裕層は比較的そういった投資による収入が多いから税率が低くなるって話でそういった投資リスクを払っていなければ税率は高いままです。

      26. 7262 口コミ知りたいさん

        >>7260 匿名さん
        だいたい、ある程度の階層の人間は近いからってだけでその辺の歯科なんかいかない、
        遠くても、高くても、いつでも安心してかかれる信用のできるかかり付けの歯科医院にお任せするものではなのでしょうかね。ちなみに私は横浜駅の近くの腕のいい先生にかかってますよ。

      27. 7263 マンション掲示板さん

        >>7261 PM棟に住みますさん

        税率一億問題があるのは事実で、
        内容はそのとおり。
        ツッコミどころがオカシイのでは。

      28. 7264 口コミ知りたいさん

        >>7256 坪単価比較中さん

        いわゆるお堅い職業や一流企業のサラリーマンは変なことをしないが、超高収入な投資家やYouTuberやただの資産家無職は失うものが少ないので常識がない行動を取ることも多い、ということはあるらしい。詐欺まがいのビジネスで稼いでる経営者もそんなものかもしれない。住む場所も関係はあるだろう。渋谷や赤坂檜町のタワマンの民度が低い、というのは少し前に話題になっていたような気がする。


      29. 7265 買い替え検討中さん

        ところで、第一期坪単価はおいくらだったの?第二期はいつからですか?

      30. 7266 坪単価比較中さん

        ご参考までに。
        一部のヒトの税率が下がるという意味ではなく
        全体の税率が下がっている。

        所得税と社会保険料の負担率は所得が5000万円超~1億円の人たちの
        28・7%をピークに、50億円超~100億円の超富裕層の人たちは17・2%、
        100億円超の人たちは19・6%となっています。

      31. 7267 PM棟当たりました

        >>7265 買い替え検討中さん
        >>ところで、第一期坪単価はおいくらだったの
        まあ価格スレが上に出てるからご自分で計算してくれればわかると思うがわたしの
        決めた部屋は、計算したら坪単価1500万円台後半でした。

      32. 7268 PM棟当たりました

        >>7266 坪単価比較中さん
        もうやめなよバカ丸出しだから!御自分で五千万以上稼いでみ、そんなことあり得ないって身にしみてわかるから。

      33. 7269 口コミ知りたいさん

        >>7266 坪単価比較中さん
        >>所得税と社会保険料の負担率は所得が5000万円超~1億円の人たちの
        28・7%をピークに、50億円超~100億円の超富裕層の人たちは17・2%、
        100億円超の人たちは19・6%となっています。

        こういう人が節税対策の怪しいビジネスに引っかかってひどい目に遭うんでしょうね。

      34. 7270 職人さん

        スーパーは、NISSINがだいぶ前にoakwoodに敷地取られて狭くなってしまったのが悔しいです… NATIONAL MITA GARDEN なんて夢物語でしょうか.. T-T

      35. 7271 匿名さん

        ここに住まえるくらいだからクルマなんて誰でも持ってるだろうし、田町のライフまで行けばいいだろうて

      36. 7272 匿名さん

        買えた人は契約者版に移ろう

      37. 7273 匿名さん

        契約者版?
        あれは我々富裕層が書き込むようなところではないでしょう。

      38. 7274 ご近所さん

        >>7266 坪単価比較中さん
        日本に何人いると思っている。ムダな事考えるなよ

      39. 7275 匿名さん

        >>7273 匿名さん
        自称富裕層か、いくら持ってます?

      40. 7276 評判気になるさん

        >>7242 匿名さん
        きたない食べ方するね!
        きっと育ちが悪いのですね。

      41. 7277 匿名さん

        >>7275 匿名さん
        最低でもクルマは持ってる。

      42. 7278 PM当確しました

        汚い言葉で罵り合ったり、見下した様な言動はもうやめましょうよ。

        将来同じマンションの住民になるかもしれない者同士、みなさん仲良くしましょうよ。

      43. 7279 匿名さん

        >>7262 口コミ知りたいさん
        美容院はどこ?埼玉?笑
        銀行、飲食などなどなどなど、他の駅近施設はどうするんだよ笑
        ずっと住んでると、駅近の店にすがる思いで通うことになる。
        あー遠い あー遠い ってね^^;

      44. 7280 匿名さん

        俺、クルマ無いけどマンションではでけぇツラさせねえよ。

      45. 7281 周辺住民さん

        >>7276 評判気になるさん
        確かに汚いわ。写真撮ったのもここに上げたのも理解不可能

      46. 7282 匿名さん

        >>7223 評判気になるさん
        晴海フラッグに引越して下さい

      47. 7283 口コミ知りたいさん

        もうクルマの話はやめようや、東京都民の20歳以上の自動車免許保有率は2021年57%で、4割以上は免許取得していないそうです。年々減ってるそうですよ。

      48. 7284 購入経験者さん

        >>7265 買い替え検討中さん
        営業マンに聞かれたし。

      49. 7285 匿名さん

        >>7280 匿名さん
        えー怖い、ウソつき、豆腐の角に、、、

      50. 7286 デベにお勤めさん

        >>7280 匿名さん
        君の属性では三田ガーデンの住人にはなれないから

        ここ以外のマンションでそのやりたいことをやれ。
        よくもこんなひどい投稿ができるものだあ。
        言葉使いが○○だ。

      51. 7287 匿名さん

        別にでけぇツラしてもいいけど、クルマないなら陰で笑われるだけだよ。笑

      52. 7288 販売関係者さん

        >>7272 匿名さん
        契約終わった人たちの掲示板はもうあるのか。

      53. 7289 坪単価比較中さん

        >>7246 評判気になるさん
        ありますが。それがどうかしましたか。

      54. 7290 ヒカル

        年収億を超えるユーチーバーです。こんなクソ団地にはすみませーん。すみませーん。

      55. 7291 管理担当

        [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

      56. 7292 管理担当

        [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

      57. 7293 マンション掲示板さん

        >>7260 匿名さん

        歯科も、美容院も
        近さでは選びません。

      58. 7294 匿名さん

        いっぱいがんばって

      59. 7295 匿名さん

        >別にでけぇツラしてもいいけど、クルマないなら陰で笑われるだけだよ。笑


        やってみろや。

      60. 7296 DJ.俺氏

        メインホールの音楽は何がいい?

        1. 7297 検討板ユーザーさん

          [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

        2. 7298 匿名さん


          ここに住むならクルマくらい誰でも持ってるだろうし、夜中に爆音かけるならクルマの中でやってくれないかな

        3. 7299 マンション掲示板さん

          これだけ利便性に富んだこの大都会東京で、日常的に車を使用する機会がどこにあるのか聞きたい。

          それ乗って何処行くの?

        4. 7300 匿名さん

          東京の駅近は利便性に富んでるが、大使館とビルに囲まれてるこの物件に利便性はない。
          よって、クルマで脱走しないといろんな店には行けない。

        5. 7301 匿名さん

          リモワ族や引退組を除けば旦那さんがクルマに乗って通勤すると奥さんは電車かバスかチャリか徒歩かタクるしかない
          それか旦那が地下鉄に揺られて奥がクルマで優雅にランチや買い物・・・の逆パターンかもしれないが

        6. 7302 通りがかりさん

          >>7290 ヒカルさん

          どこに住もうと勝手だが、この物件の購買層に関しては「億を超える」は割と普通なので別に煽り文句にならんよ。

        7. 7303 匿名さん


          クルマ無し民の肩身の狭さを考えると、クルマ無し民は体を鍛えて通路の真ん中をドヤ顔通行するしかないわな

        8. 7304 口コミ知りたいさん

          >>7303 匿名さん
          血だらけの空手着でチャリのジグザグ走り
          誰も近づけない

        9. 7305 匿名さん

          >>7300 匿名さん

          駅近の定義って?

          東京メトロ南北線 麻布十番徒歩5分は遠い?

        10. 7306 マンション掲示板さん

          >>7305 匿名さん
          地下に潜るのは嬉しくはないよね。
          ここに住まわれる方が普段電車使うとも思えないけど

        11. 7307 匿名さん

          >>7306 マンション掲示板さん
          富裕層は電車は乗らずにどこでも車移動ってのは昔の話。
          歩かないことがどれほど健康に悪いかわかっていて見栄を張ることがバカバカしいと考える人はどんどん歩くし電車も使いますよ。

        12. 7308 検討板ユーザーさん

          >>7307 匿名さん
          何なら一駅手前で降りてわざわざ歩いたりしますよね。

        13. 7309 マンション検討中さん

          車移動ばかりして時々必死にランニングマシーンを使うより日常的に歩いた方が身体にはいいし効率的。
          送迎付きのお偉いさんなら通勤は車としてもプライベートは積極的に電車利用する人は少なくない。

        14. 7310 匿名さん

          >>7308 検討板ユーザーさん
          新しいお店を発見したりなかなか楽しいし運動にもなって一石二鳥ですね。

        15. 7311 ご近所さん

          そうは言っても電車は少ないでしょ。電車に乗るのが美容と健康にいいとは思えない。

        16. 7312 坪単価比較中さん

          まだ、車の話題が継続していますが
          少しはまともな大人の投稿者が現れてホットしている。

          いつまで坊やたちの荒らし投稿が継続するのかとうんざりしていた。

          当選者の人たちの掲示板はあるのかなあ。

        17. 7313 管理担当

          [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

        18. 7314 マンコミュファンさん

          ヘリポートない時点で貧民マンションでしょ?

        19. 7315 匿名さん

          まぁまぁ落ち着けや。

          明日はブレーキングダウン。
          おれもバチバチに鍛えて三田ガーデン代表としてブレーキングダウンで有名になってやっからよ。

        20. 7316 匿名さん

          富裕層は車移動が多いから糖尿病の人が多いですね。私も美味しもの食べ過ぎて糖尿病になってしまいました。

        21. 7317 評判気になるさん

          >>7313 マンション検討中さん

          紅でお願い申し上げます。

        22. 7318 匿名さん

          >>7314 マンコミュファンさん
          いや、ヘリポートが必要になるかもしれない場所に住みたくないだけ(笑)

        23. 7319 マンション掲示板さん

          敷地北西端から駅徒歩5分で、
          三井倶楽部向き門からは、
          何分?

        24. 7320 マンション検討中さん

          パーマンでもかなりヒエラルキーうまれるね。5億以下はないなぁ。安いパーマン買うやつらは勘違いしてそうだし。イーストでも住んどけや。

        25. 7321 マンション掲示板さん

          アマンの入ったビルを見る度に
          動揺するの?

        26. 7322 匿名さん

          >>7319 マンション掲示板さん

          南北線で7分くらい。往路はグランドエントランスを使ってもいいが帰りは使わないだろうな。

        27. 7323 ご近所さん

          >>7315 匿名さん
          血だらけ空手着をわすれるなよ

        28. 7324 eマンションさん

          >>7309 マンション検討中さん
          私は職場まで徒歩です。ここの近所の自宅から事務所のある六本木一丁目まで。

        29. 7325 匿名さん

          車に関して、私の周りの方々で感じること。

          自身の健康を気遣っている方、時間を有効活用されている方などは日々平日の移動は電車を活用されている方も多数います。(歩く事による健康促進やエコカーなど、理由は個々人で異なります。近くの上場企業の役員やオーナー社長がいるようなレジデンスは運転手が朝から待機してます)

          退職前は社用車が移動手段の方など、未だに抜けきれずにワンメーターでもタクシーを使う人も。

          車が本当に好きな方々はマンションなど購入せず(といってもいくつも所有していますが)、戸建のガレージハウスを建てている方が多数です。

        30. 7326 匿名さん

          >>7320 マンション検討中さん

          あっそ。
          俺、クルマ無し部屋しか買えない貧民だけど、ツレなら一杯いるからパーティひらきまくる予定。

        31. 7327 マンション掲示板さん

          気遣いじゃが、
          仕方がない。

        32. 7328 匿名さん

          >>7305 匿名さん
          君の部屋からたどり着く実質時間で言うとタワマン並みに遠い。
          しかも麻布十番は駅力弱く絵新しい店発見少ないし、施設も少ないし、大江戸線は不便。
          残念。

        33. 7329 マンション掲示板さん

          >>7325 匿名さん
          今住んでいるマンションも社用車の方いますが、朝近所をランニングしてから社用車乗ってたりするので、やはり健康には気を遣われてるのだなと。

        34. 7330 通りがかりさん

          有酸素ばかりしてちゃ健康を害しますよ。マラソンランナーを見てご覧なさい、健康体にはとても見えないでしょう。

        35. 7331 匿名さん

          要は、

          クルマないと大江戸線使いにくくて距離も敷地広いせいで遠くて不便。
          クルマ持ってると歩かないから健康に悪い。

        36. 7332 匿名さん



          JR駅近低層マンション最上階プレミアム住戸、が正解。

        37. 7333 坪単価比較中さん

          山手線駅直結低層、
          まだ?

        38. 7334 匿名さん

          知り合いのセクシー女優をMR付近でみましたが、ここ買ったのでしょうか。

        39. 7335 匿名さん

          >>7333 坪単価比較中さん

          山手線駅直結低層って誰が言った?
          大使館物件買ったこと後悔しすぎて頭疲れてる?笑

        40. 7336 マンション掲示板さん

          むしろ、
          山手線直結低層
          と、誰かが言ったとは、
          誰も言ってない件。

        41. 7337 匿名さん

          >>7334 匿名さん
          ファンかパパに買ってもらうんでは?

        42. 7338 匿名さん

          JR駅近低層マンション最上階プレミアム住戸がここよりいいよねーーー

        43. 7339 匿名さん

          ここ買って人生成り上がるべ。
          クルマは持ってるフリすりゃ問題ねーだろ。

        44. 7340 匿名さん

          クルマないと大江戸線使いにくくて距離も敷地広いせいで遠くて不便。
          クルマ持ってると歩かないから健康に悪い。

          どっち転んでも住みにくいじゃん。

        45. 7342 口コミ知りたいさん

          >>7340 匿名さん
          南北線もあるやろが。

        46. 7343 検討板ユーザーさん

          >>7340 匿名さん

          クルマ持った上でジムとプールを使えば解決

        47. 7344 通りがかりさん

          >>7342 口コミ知りたいさん
          南北線って深くてゴーと言う大きな音がするから使ってみなと言われたけどそうなんですか?
          南北線を忌み嫌ってる人が言ってたので気になりました

        48. 7345 口コミ知りたいさん

          [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

        49. 7346 マンション検討中さん

          [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

        50. 7347 当選者

          >>7334 匿名さん
          冷やかし客です。

        51. 7348 通りがかりさん


          ユニークな住民さんが多そうですね。

        52. 7349 匿名さん

          >>7334 匿名さん
          知り合い女優なら本人に直で質問してみたらどうかなあ。

          自分が見学した時は一部上場企業の常務が営業マンと名刺交換しているところ
          を見た。
          その人が申し込んだかどうかは不明だが
          その人には自分の担当マンと違い、ベテラン営業マンがついていた。

        53. 7350 匿名さん

          >>7280 匿名さん
          頑張ってね。

        54. 7351 当選者

          >>7348 通りがかりさん
          ここに投稿している人たちの9割はこの三田ガーデンには住みたくても住めないから

          こんな荒らし連投投稿しているのだよ。
          だから君の言う『ユニーク住民」は当てはまらない。

          君もこの板への通りがかり投稿だよな。

        55. 7352 当選者

          >>7345 口コミ知りたいさん
          賢い人はとっくにスルーしている。

        56. 7353 匿名さん

          >>7351 当選者
          狭い世界から飛び出しておいで。


          >>7343 検討板ユーザーさん
          クルマ無しカツカツフルローン80㎡狭小民はどうすればいい?

        57. 7354 評判気になるさん

          こんな高額マンションでも、車乗りたくても乗れない人も出てくるんだもんね。なんか面白いよね。

        58. 7355 匿名さん

          マンションに全振りすりゃそうなるよ。
          毎日カップラーメンとまでは言わないけどさ。

          ここにローソンできるんだって?
          コンビニ弁当近くていいね。

        59. 7356 住民予定者

          >>7355 匿名さん
          お金払って、電気代こっちで持つとお店開業してくれるみたいです。売上のわずかが管理費としてキャッシュバッグされるみたい。ノーリスク開業ですね。

        60. 7357 住民予定者

          床材だけど転売するなら一番見栄えのいい天然石だけどいざ自分が永く住むとなると転んだ時の事とか考えるとやっぱり板の間 木製 フローリングじゃないかな、一番安価な素材だけどね。

        61. 7358 住民予定者

          それとも初めてに天然石で作ってもらって いくらもしないだろうから工務店に頼んで入居前にプロに綺麗にクッションフロアを引いてもらおうかな。

        62. 7359 マンション検討中さん

          >おれもバチバチに鍛えて三田ガーデン代表としてブレーキングダウンで有名になってやっからよ。


          俺はエドポロキング似。

        63. 7360 匿名さん

          地下鉄ってどれも地下まで長く上下しないといけないし、本数も少ない。
          本当不便。

        64. 7361 検討板ユーザーさん

          クルマが気持ちのいい天候ですね。

          クルマ無し民は、加齢臭タクシーか汗だく自転車を強要される時期が、近づいてまいりました。

        65. 7362 匿名さん

          >>7360 匿名さん
          いやいや、銀座線丸ノ内線日比谷線は駅入り口からホームまで近いよ。
          しかも本数も山手線並みに多くてほとんど待つストレスはない。
          地下鉄初期に作られた歴史ある線ほど便利。
          残念ながら、南北線はあとから作られてるから地下の深いところだし
          麻布十番はホームまでかなり時間がかかって運行本数もあまり多くはないね。

        66. 7363 口コミ知りたいさん

          >クルマ無し民は、加齢臭タクシーか汗だく自転車を強要される時期が、近づいてまいりました。


          クルマすら買えないくらい生活費に余裕がないなら、そういう生活するしかないよ

        67. 7364 匿名さん

          なるほど、じゃ「どれも」じゃなくて、「とりわけ」ここの周辺は本当に不便で決まり笑

        68. 7365 マンション検討中さん

          十番とか三田、白金高輪のあたりって便利そうで実は不便だよね。
          街が古くておしゃれな店も少ないし。空気がよどんだ低地エリア。

        69. 7366 ご近所さん

          >>7365 マンション検討中さん
          買えない人はもういいだろう。黙ってろや。

        70. 7367 口コミ知りたいさん

          >>7366 ご近所さん
          買えないのはオメェだろ。
          まさかクルマ諦めてフルレバカツカツローン組もうとしちゃってる人?ww

        71. 7368 匿名さん

          ここの投稿者は富裕層よりも庶民の方が多いですね。

        72. 7369 匿名さん

          本当は、
          三田ガーデンヒルズ、じゃなくて、
          三田ガーデンテイチ、ってこと?

        73. 7370 マンション検討中さん

          >>7355 匿名さん

          ローソンなんかよりやっぱりラーメン二郎出来て欲しい。徒歩0分に二郎ってこの上ない贅沢だよな。

        74. 7371 口コミ知りたいさん

          >>7368 匿名さん

          よく釣れるから擬似餌撒いて楽しんでます。

        75. 7372 当選者

          >>7358 住民予定者さん
          文章を勉強してから投稿されたし。
          クッションフロアーの資材仕様のリスクをご存じない坊やかなあ。

        76. 7373 デベにお勤めさん

          >>7370 マンション検討中さん
          ラーメンの話題は終わり。退場。

        77. 7374 周辺住民さん

          >>7354 評判気になるさん
          大富豪でも買わない人は買わないのよ。車より○○を買っているよ。移動手段。
          そんなことも理解できないか。笑。

        78. 7375 周辺住民さん

          >>7366 ご近所さん
          購入できない人の妬み投稿だよ。スルーすべし。7365はじゃどこに住んでいるのだと尋ねたい。笑

        79. 7376 マンション比較中さん

          >>7361 検討板ユーザーさん
          タクシー利用もできないど貧民投稿ですな。
          妄想車をもっている投稿だ。

        80. 7377 匿名さん

          六本木から歩いてみればわかる。
          高低差20数メートルの大きな坂を下って現地。

          全然ヒルズじゃない。
          金持ちは高台に住む。

          1. 六本木から歩いてみればわかる。高低差20...
        81. 7378 マンション検討中さん


          まあクソ低地の駅前よりは10mくらいは急坂があるから、低地とまではいかないんじゃないか。三田ガーデン相対高地 位で許してやるよ。

        82. 7379 匿名さん

          低地同士のマウント取り笑
          相対高地とか足掻いても、低地は低地。

        83. 7380 匿名さん

          ここは全国マンションです。
          クルマも買えない妬民はお引き取りを。爆

        84. 7381 入居予定者

          パーマン住戸からプールやフィットネスに向かう道筋についてお尋ねします。
          その場合最寄りのエレベーターでB1Fまで降りて向かうことになるのでしょうか。
          また他の棟の会員の方々はどのような順路でたどり着くのでしょう。
          センターガーデンを通り1Fパーマン専用エントランスホール経由でエレベーターで地下に下ることになりますか。

        85. 7382 匿名さん

          プールやスパは、
          クルマに乗ってヒルズ会員がデフォです。
          クルマない人はある程度の妥協は必要ですよ。

        86. 7383 入居予定者

          >>7382 匿名さん
          プールやスパの施設がないマンションの方はそちらへどうぞ
          虎ノ門に新しくできる東急スポーツオアシスのほうは興味があります
          とりま今回はこのマンションの共用施設について質問しています

        87. 7384 匿名さん


          マッチョが要求されるマンションということですね
          私も入居までにブレイキングダウンを制覇できるくらいに鍛えて参ります

        88. 7385 匿名さん


          ここのクルマ羨ましい住民は、覚悟が足らんのやろな

        89. 7386 eマンションさん

          すぐ近くの三田国際ビルのテナント企業に勤務してたなぁ。今では脱サラ成功者。
          リーマンしか生きる選択肢がない社畜どもを笑いに、三田ガーヒルでも別宅購入するか(高笑い)。

        90. 7387 購入経験者さん

          >>7379 匿名さん
          より高いところと比べたら低地。
          きりがないな。
          最終的には富士山頂上か。

        91. 7388 匿名さん

          すぐ近くの六本木から比べても明らかな低地。
          他の低地物件も一緒だけど、「きりがないな」と言ったから低地が変わることは永遠にない。
          低地は低地。

        92. 7389 通りがかりさん

          >>7381 入居予定者さん

          イーストヒル南のガーデンエントランスの南の共用廊下からならばパークマンションのホールを経由しないで辿り着けるように見えます。パークマンション以外の住人はこのルートでしょうかね。

        93. 7390 通りがかりさん

          ただ物件の標高が高ければいいというものではありません。六本木のように駅入口や商業地と同じ高さにマンションがあると、住人以外の往来が多くなり、いわゆる落ち着かない環境ということになります。

          本物件は四方が下り坂で、マンションが丘の頂点であること、坂上には商業施設が少ないことがポイントで、このために住人以外の往来が非常に少ないのです。このことは落ち着いた住環境を求める人には大きな魅力となります。

          特に小さなお子様のいらっしゃるご家庭にとっては、小学校が同じ高台にあり、大使館の警備員と日向坂下の多数の警察官の目に守られたこの環境は非常に安心感があるものです。

          加えて、一般にこのような立地は坂の上り下りが面倒で、特に高齢になると日常の買い物などが不便になるものですが(元麻布ヒルズなどがそうですよね)、本物件はその規模を活かして地下2階のノースエントランスが坂下に直結し、駅や商業地、近くの病院へのフラットアクセスも両立させている、極めて稀有な構造となっております。このため、子育て世代から高齢となるまで、住み替えを考える必要がなく安心して永住できる唯一無二の物件と言えるのです。

        94. 7391 入居予定者

          >>7389 通りがかりさん
          了解です。有難うございました。

        95. 7392 マンション検討中さん

          >>7390 通りがかりさん

          非常に参考になりました。
          ありがとうございます。


        96. 7393 当選者

          >>7386 eマンションさん
          ど貧民の君がこの三田ガーデンを契約してから
          投稿してください。

          妄想投稿の見本だなあ。大笑い

        97. 7394 無礼KING

          >>7393 当選者

          金欠君、久しぶり

        98. 7395 検討板ユーザーさん

          >>7390 通りがかりさん

          そういう視点なら湾岸タワマンの方が格上じゃん
          もっと上手くアピールしてよ

        99. 7396 eマンションさん

          なんか、クルマ無し部屋は買っちゃいけない気がしてきた。

          そういう部屋って売るときに金持ちに選ばれないだろうし、そもそも90㎡もないような狭小部屋だし。

        100. 7397 通りがかりさん

          >>7395 さん

          >>7395 検討板ユーザーさん
          意見がずれてますよ。
          とは言え坂道はない方が良いです。

        101. 7398 匿名さん

          東京の地形図検索すればここが武蔵野台地の突端だって分かるよ。
          高級住宅街は全部高台。
          水害無いからね。
          タワマンは低地の再開発がほとんどだね。

        102. 7399 匿名さん

          虎ノ門ヒルズは低地だけどここよりマンション高いお

        103. 7400 匿名さん

          クルマ無し民って、ゴルフはバスとかで行くのかな。

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        未定

        1LDK~3LDK

        42.88平米~208.17平米

        総戸数 280戸

        オーベルアーバンツ秋葉原

        東京都台東区浅草橋4丁目

        1LDK~3LDK

        34.63㎡~65.51㎡

        未定/総戸数 87戸

        リビオシティ文京小石川

        東京都文京区小石川4丁目

        未定※権利金含む

        1LDK~4LDK

        35.89平米~89.61平米

        総戸数 522戸

        カーサソサエティ本駒込

        東京都文京区本駒込一丁目

        2LDK+S・3LDK

        74.71㎡~83.36㎡

        未定/総戸数 5戸

        ルジェンテ上野松が谷

        東京都台東区松が谷二丁目

        6690万円

        1LDK~3LDK

        32.77㎡~67.25㎡

        総戸数 32戸

        イニシア日暮里

        東京都荒川区西日暮里二丁目

        6900万円台・7900万円台(予定)

        1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

        50.11平米~66.93平米

        総戸数 65戸

        サンクレイドル西日暮里II・III

        東京都荒川区西日暮里六丁目

        6980万円・7940万円

        2LDK

        50.02平米・52.63平米

        総戸数 58戸

        サンクレイドル浅草III

        東京都台東区橋場1丁目

        4800万円台・6600万円台(予定)

        1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

        45.14平米・56.43平米

        総戸数 72戸

        バウス板橋大山

        東京都板橋区中丸町30番1、26

        8980万円

        4LDK

        73.69平米

        総戸数 70戸

        イニシア東京尾久

        東京都荒川区西尾久7丁目

        5500万円台・6300万円台(予定)

        2LDK~3LDK

        43.42m2~53.60m2

        総戸数 49戸

        バウス氷川台

        東京都練馬区桜台3丁目

        7398万円~1億298万円

        2LDK~4LDK

        50.41㎡~82.39㎡

        総戸数 93戸

        リーフィアレジデンス練馬中村橋

        東京都練馬区中村南3丁目

        6858万円~9088万円

        3LDK

        58.46平米~75.04平米

        総戸数 67戸

        クレストプライムレジデンス

        神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

        5,598万円~7,098万円

        3LDK

        75.67平米

        総戸数 2,517戸

        MJR新川崎

        神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

        4900万円台~7100万円台(予定)

        3LDK~4LDK

        68.44平米~76.05平米

        総戸数 92戸

        サンクレイドル南葛西

        東京都江戸川区南葛西4丁目

        3900万円台~5900万円台(予定)

        2LDK・3LDK

        58.01平米~72.68平米

        総戸数 39戸

        ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

        東京都足立区梅島2丁目

        未定

        3LDK

        55.92㎡~63.18㎡

        総戸数 78戸

        ヴェレーナ西新井

        東京都足立区栗原一丁目

        5568万円~7648万円

        3LDK~4LDK

        66.72㎡~93.35㎡

        総戸数 62戸

        オーベル練馬春日町ヒルズ

        東京都練馬区春日町三丁目

        8148万円~9448万円

        3LDK・4LDK

        70.07平米~80.07平米

        総戸数 31戸

        レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

        東京都江戸川区東葛西6丁目

        未定

        1LDK~4LDK

        45.18平米~123.58平米

        総戸数 78戸

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        ヴェレーナ大泉学園

        東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

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        3LDK

        55.04m2~72.33m2

        総戸数 42戸

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        東京都葛飾区亀有3丁目

        4290万円~9490万円

        1LDK~3LDK

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        54.27m2~72.79m2

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        ユニハイム小岩プロジェクト

        東京都江戸川区南小岩7丁目

        未定

        2LDK~2LDK+S(納戸)

        45.12m2~74.98m2

        総戸数 45戸

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        東京都江戸川区西小岩2丁目

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        3LDK

        65.96m2~73.68m2

        総戸数 56戸