物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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7201
匿名さん
>>7197 匿名さん
ここはおバカな見栄っ張りが多い。三田がバカを呼び込むね。
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7202
匿名さん
貧弱野郎は端っこ歩かせてやるよ。
ここで幅利かせんのは俺らだから覚えとけや。
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7203
名無しさん
手付金を今日入金しました。今週末契約してまいります。同じくドルを130円で売りました。134円とか見ると悔しい気持ちですが、買った時のレートを考えれば良いタイミングだったのではないかと。
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7204
匿名さん
投稿の8割は荒らし屋さん
人気物件の宿命、
共通点てもあるよね
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7205
匿名さん
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7206
匿名さん
>>7189 検討板ユーザーさん
断然、パーマンの方がいいから。
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7207
匿名さん
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7208
匿名さん
クルマ無しカツカツ節約ローン民のウォッチングが楽しみな物件ですね
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7209
匿名さん
>>7204 匿名さん
荒らし投稿は8割でなく95パーセントだろうね。
常連あらし投稿者は7202。
いつまでも車にこだわり
また、また、あわれな脅迫投稿をしているよ。
自分の低レベルの証明を自らしている。笑。
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7210
匿名さん
>>7196 マンション検討中さん
はい、はい、はい、嘘投稿、お疲れさま。
資産1000億の人はこんな板に出入りしない。
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7211
ご近所さん
>>7196 マンション検討中さん
アナタみたいなど貧民に誰か話しかけますか。
冗談もほどほどに。
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7212
匿名さん
>>7178 eマンションさん
時計も車もバッグも持てないが、ハイブランドのロゴ入り水着でマウント取ろうとするんだろうよw
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7213
匿名さん
バーキン持った女は常にマウント取らずにいられない性悪おばさんに見える。
バーキン持ったおっさんはだいたい派手な時計つけて騒音公害をまき散らす車に乗っている。
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7214
匿名さん
パーマンの小さなプールのサイドで、おっさん数名がムキムキ筋肉自慢で闘うのか
シュールだ
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7215
通りがかりさん
いつも楽しく拝見しています。
手付金を入金してきました。
1,000戸もあるのだから店舗は出来れば明治屋あたりが入ってくれたらいいのになぁ、と思いますが、敷地的に無理なのですかね?成城石井は魚が置いてないしなぁ。
車がどーの、PMとの格差がどーの、実際ここに住む人はそんなこと気にする人いませんよ。
これから内装や家具を考えるのが楽しみです。
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7216
匿名さん
やはり敷地の外に出ても、店や飲食店までたどり着くのが大変ですよね。
7215の書き込み見ると、不便な立地を自覚してるのが見て取れます。
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7217
マンション検討中さん
45億の部屋は別として
大多数を占める90㎡前後~120㎡前後くらいの広さにおいては価格差はわずか。ないに等しい。眺望や階数によっては逆転している場合もあり得る。
したがってPMだからとか非PMだからなんて威張るのもおかしいし小さくなることもない。
富裕層のコミュニティがどうのなんて言ってるのは申し込みすらしてない妄想富裕層。
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7218
ご近所さん
>>7216 匿名さん
駅直結でもなければ商店街の真ん中に位置するわけではないから
超便利とはいかないがさほど遠いという訳でもない。
何でも近くて便利ということより、落ち着いた静かな環境を重視する人たちがここを選ぶ。
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7219
匿名さん
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7220
匿名さん
>>7219 匿名さん
ここは向かないな。駅徒歩三分以内の物件がいいんじゃない?
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7221
口コミ知りたいさん
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7222
当選しました
>>7202 匿名さん
匿名さんここのマンションは関係者以外は勝手に敷地に入れないんですよ。
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7223
評判気になるさん
地下鉄とか年5回も乗らないし
電車通勤しない生活してると
駅はむしろ忌避施設なんだわ
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7224
電話来ましたぞ
>>7223 評判気になるさん
地方は電車の本数も少ないし、料金も高かったりするからそういう人多いよね。また都心の住居地に住んでるとなんでも徒歩圏内に生活必要施設は揃っているから電車使わない人も多いよね。目黒の武蔵小山に住んでる知り合いがまさにそうだ。
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7225
検討板ユーザーさん
みなさん、モデルルームに行った際に品のない成金様が多い印象を受けませんでした?
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7226
匿名さん
ウワサでは、世帯年収3000万くらいでフルレバローンでここを買ってる雑魚がいるらしい。
クルマ無しバーキン無し貧民は、そういう奴だろう。
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7227
名無しさん
>>7226 匿名さん
都心に住んでたらクルマ要らなくないですか?どういう時に使います?
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7228
口コミ知りたいさん
>>7225 検討板ユーザーさん
すぐたくさんある個室に案内されてほかのお客とは接することなどほとんどないですが、最初に案内動画を見せられた時とモデルルーム案内受けたときかな。
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7229
匿名さん
>>7227 名無しさん
金無いのになんで無理しちゃったの?ww
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7230
PM棟に住みます
今回申し込みをして部屋が決まり三田GHに住まわれる予定の方、皆さんはLDKの床材はどれを選びますか天然石やタイルは床暖房があっても常時つけっぱなしにするわけでないので寒かったり硬すぎたりしないですかね、犬飼う場合犬にはよくないですよね。やはり靴はいての生活はしないのであれば突板フローリングがいいですかね。
そりゃ天然石なんて見た目ゴージャスですけどね。またリビングとキッチンそれぞれ別の素材を選ぶことはできないのですかね。そこは担当に聞いてみます。別料金発生したらいやですけどね。
お風呂はジェット&ブロアは維持がたいへんなのでなしですよね。
浴槽はジャクソンとベッテではどちらがおすすめですか?
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7231
PM棟に住みます
LDK SUNROOM床材はどれをセレクトしますか
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7232
口コミ知りたいさん
>>7229 匿名さん
匿名さんあなたのあらし行為みんなが不快に思って迷惑してます。少し自重してください。できたらほかの板に移っていただけないでしょうか。
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7233
ご近所さん
>>7230 PM棟に住みますさん
床は玄関から天然石が高級感あってよいね。子供とかが汚すこと考えるとタイル。木好きならフローリングになるね。マンションのエントランスからしても石がいいのでは。
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7234
マンション検討中さん
バーキンって安いでしょ。なんでそんなに騒ぐのかな。宝石か時計を見ます。
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7235
PM棟に住みます
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7236
PM棟に住みます
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7237
PM棟に住みます
ベッテはホーロー ジャクソンはアクリル アクリルだから複雑な形状が可能
手入れ掃除のしやすさはホーローなのかな
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7238
PM棟に住みます
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7239
マンション検討中さん
>>7230 PM棟に住みますさん
タイルにして冬はカーペットにしようかと思っています。
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7240
eマンションさん
宝石よりはクルマをみるよ、普通は。
いくら悔しがってもクルマなし部屋民が逆転できない事実が、これだ。
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7241
評判気になるさん
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7242
匿名さん
駅周辺には、ここの全員が必ず行く歯科とか、美容院とか、高級スーパーとか、おいしい飲食店があるよね・・・
でも、この物件に住んだら、不便でそれらにたどり着くまで遠いから億劫になるね・・・
すぐ食べれる霜降りおいしかった♪
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7243
マンコミュファンさん
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7244
匿名さん
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7245
マンコミュファンさん
荒らし方に庶民の限界と悲哀が滲み出ていて悲しくなるな
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7246
評判気になるさん
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7247
匿名さん
論破されても泣くなって。
イタリア大使館がそばにいるじゃないか。
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7248
検討板ユーザーさん
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7249
マンコミュファンさん
イタリア大使館より歯科が近い方がいい、という層と
ここの購買層は永遠に分かり合えないだろうな。
別に、前者の価値観が悪いと言うつもりはないよ。
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7250
匿名さん
すまんすまん、オーストラリア大使館も近くにあった、
オーストラリア大使館に徒歩で行けるの、超便利だよね!
俺は、ラーメンとか歯科とか銀行とか美容院とかに近いよりも、オーストラリア大使館に近い方が便利なんだーーー!
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7251
検討板ユーザーさん
世帯収入3000万フルローンって、
日銀総裁や事務次官?
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7252
マンション検討中さん
>>7250 匿名さん
煽ってるつもりなのに、そこで「近い方がいい」じゃなく「近い方が便利」って言ってしまったところ。わかる?それが君の限界。
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7253
坪単価比較中さん
日銀総裁や事務次官は、
バーキン・バーキン、言ってなさそう。
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7254
検討板ユーザーさん
>世帯収入3000万フルローンって、
>日銀総裁や事務次官?
ちゃうちゃう。
いわゆるパワカってやつや。
いかにも湾岸属性だけどクルマ諦めたらいけますよ笑とかいう迷言に押し込まれたらしい。
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7255
坪単価比較中さん
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7256
坪単価比較中さん
年収一億越えると税率が低くなる
一億円問題っていうのがあるけど、
民度については、〇千万問題がありそう。
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7257
匿名さん
>>7252 マンション検討中さん
もうそれしか反論できないでしょう?笑
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7258
匿名さん
オーストラリア大使館に近い方が便利に決まってるだろうーーー!笑
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7259
口コミ知りたいさん
>>7257 匿名さん
論破とか、反論とかじゃない。
君は、歯科が近い方が便利でいい。
一方で、大使館の存在により恒久的に静謐な環境や
治安、眺望が保たれ、物件の資産価値を維持する、
ということを当然の前提知識として、
購入する不動産を検討する人もいる。
後者はこの物件を購入すればいいし、
君は歯医者の隣に住めばいい。
それでいいんだよ。みんな違ってみんないい。
君は君のままでいい。
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7260
匿名さん
恒久的に歯科とか美容院とか高級スーパーとかおいしい飲食店に遠いんだよ笑
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7261
PM棟に住みます
>>7256 坪単価比較中さん
>>年収一億越えると税率が低くなる
何言ってるんですか?一定額以上(4千万以上)いくと最高税率になって打ち止めになるけど、低くなんかならないですよ。
株やら配当所得の税率が分離課税を選ぶと一律20.3%かなんかで年収1億超えるような富裕層は比較的そういった投資による収入が多いから税率が低くなるって話でそういった投資リスクを払っていなければ税率は高いままです。
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7262
口コミ知りたいさん
>>7260 匿名さん
だいたい、ある程度の階層の人間は近いからってだけでその辺の歯科なんかいかない、
遠くても、高くても、いつでも安心してかかれる信用のできるかかり付けの歯科医院にお任せするものではなのでしょうかね。ちなみに私は横浜駅の近くの腕のいい先生にかかってますよ。
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7263
マンション掲示板さん
>>7261 PM棟に住みますさん
税率一億問題があるのは事実で、
内容はそのとおり。
ツッコミどころがオカシイのでは。
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7264
口コミ知りたいさん
>>7256 坪単価比較中さん
いわゆるお堅い職業や一流企業のサラリーマンは変なことをしないが、超高収入な投資家やYouTuberやただの資産家無職は失うものが少ないので常識がない行動を取ることも多い、ということはあるらしい。詐欺まがいのビジネスで稼いでる経営者もそんなものかもしれない。住む場所も関係はあるだろう。渋谷や赤坂檜町のタワマンの民度が低い、というのは少し前に話題になっていたような気がする。
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7265
買い替え検討中さん
ところで、第一期坪単価はおいくらだったの?第二期はいつからですか?
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7266
坪単価比較中さん
ご参考までに。
一部のヒトの税率が下がるという意味ではなく
全体の税率が下がっている。
所得税と社会保険料の負担率は所得が5000万円超~1億円の人たちの
28・7%をピークに、50億円超~100億円の超富裕層の人たちは17・2%、
100億円超の人たちは19・6%となっています。
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7267
PM棟当たりました
>>7265 買い替え検討中さん
>>ところで、第一期坪単価はおいくらだったの
まあ価格スレが上に出てるからご自分で計算してくれればわかると思うがわたしの
決めた部屋は、計算したら坪単価1500万円台後半でした。
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7268
PM棟当たりました
>>7266 坪単価比較中さん
もうやめなよバカ丸出しだから!御自分で五千万以上稼いでみ、そんなことあり得ないって身にしみてわかるから。
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7269
口コミ知りたいさん
>>7266 坪単価比較中さん
>>所得税と社会保険料の負担率は所得が5000万円超~1億円の人たちの
28・7%をピークに、50億円超~100億円の超富裕層の人たちは17・2%、
100億円超の人たちは19・6%となっています。
こういう人が節税対策の怪しいビジネスに引っかかってひどい目に遭うんでしょうね。
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7270
職人さん
スーパーは、NISSINがだいぶ前にoakwoodに敷地取られて狭くなってしまったのが悔しいです… NATIONAL MITA GARDEN なんて夢物語でしょうか.. T-T
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7271
匿名さん
ここに住まえるくらいだからクルマなんて誰でも持ってるだろうし、田町のライフまで行けばいいだろうて
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7272
匿名さん
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7273
匿名さん
契約者版?
あれは我々富裕層が書き込むようなところではないでしょう。
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7274
ご近所さん
>>7266 坪単価比較中さん
日本に何人いると思っている。ムダな事考えるなよ
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7275
匿名さん
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7276
評判気になるさん
>>7242 匿名さん
きたない食べ方するね!
きっと育ちが悪いのですね。
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7277
匿名さん
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7278
PM当確しました
汚い言葉で罵り合ったり、見下した様な言動はもうやめましょうよ。
将来同じマンションの住民になるかもしれない者同士、みなさん仲良くしましょうよ。
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7279
匿名さん
>>7262 口コミ知りたいさん
美容院はどこ?埼玉?笑
銀行、飲食などなどなどなど、他の駅近施設はどうするんだよ笑
ずっと住んでると、駅近の店にすがる思いで通うことになる。
あー遠い あー遠い ってね^^;
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7280
匿名さん
俺、クルマ無いけどマンションではでけぇツラさせねえよ。
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7281
周辺住民さん
>>7276 評判気になるさん
確かに汚いわ。写真撮ったのもここに上げたのも理解不可能
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7282
匿名さん
>>7223 評判気になるさん
晴海フラッグに引越して下さい
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7283
口コミ知りたいさん
もうクルマの話はやめようや、東京都民の20歳以上の自動車免許保有率は2021年57%で、4割以上は免許取得していないそうです。年々減ってるそうですよ。
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7284
購入経験者さん
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7285
匿名さん
>>7280 匿名さん
えー怖い、ウソつき、豆腐の角に、、、
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7286
デベにお勤めさん
>>7280 匿名さん
君の属性では三田ガーデンの住人にはなれないから
ここ以外のマンションでそのやりたいことをやれ。
よくもこんなひどい投稿ができるものだあ。
言葉使いが○○だ。
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7287
匿名さん
別にでけぇツラしてもいいけど、クルマないなら陰で笑われるだけだよ。笑
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7288
販売関係者さん
>>7272 匿名さん
契約終わった人たちの掲示板はもうあるのか。
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7289
坪単価比較中さん
>>7246 評判気になるさん
ありますが。それがどうかしましたか。
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7290
ヒカル
年収億を超えるユーチーバーです。こんなクソ団地にはすみませーん。すみませーん。
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7291
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7292
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7293
マンション掲示板さん
>>7260 匿名さん
歯科も、美容院も
近さでは選びません。
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7294
匿名さん
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7295
匿名さん
>別にでけぇツラしてもいいけど、クルマないなら陰で笑われるだけだよ。笑
やってみろや。
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7296
DJ.俺氏
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7297
検討板ユーザーさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7298
匿名さん
ここに住むならクルマくらい誰でも持ってるだろうし、夜中に爆音かけるならクルマの中でやってくれないかな
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7299
マンション掲示板さん
これだけ利便性に富んだこの大都会東京で、日常的に車を使用する機会がどこにあるのか聞きたい。
それ乗って何処行くの?
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7300
匿名さん
東京の駅近は利便性に富んでるが、大使館とビルに囲まれてるこの物件に利便性はない。
よって、クルマで脱走しないといろんな店には行けない。
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7301
匿名さん
リモワ族や引退組を除けば旦那さんがクルマに乗って通勤すると奥さんは電車かバスかチャリか徒歩かタクるしかない
それか旦那が地下鉄に揺られて奥がクルマで優雅にランチや買い物・・・の逆パターンかもしれないが
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7302
通りがかりさん
>>7290 ヒカルさん
どこに住もうと勝手だが、この物件の購買層に関しては「億を超える」は割と普通なので別に煽り文句にならんよ。
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7303
匿名さん
クルマ無し民の肩身の狭さを考えると、クルマ無し民は体を鍛えて通路の真ん中をドヤ顔通行するしかないわな
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7304
口コミ知りたいさん
>>7303 匿名さん
血だらけの空手着でチャリのジグザグ走り
誰も近づけない
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7305
匿名さん
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7306
マンション掲示板さん
>>7305 匿名さん
地下に潜るのは嬉しくはないよね。
ここに住まわれる方が普段電車使うとも思えないけど
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7307
匿名さん
>>7306 マンション掲示板さん
富裕層は電車は乗らずにどこでも車移動ってのは昔の話。
歩かないことがどれほど健康に悪いかわかっていて見栄を張ることがバカバカしいと考える人はどんどん歩くし電車も使いますよ。
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7308
検討板ユーザーさん
>>7307 匿名さん
何なら一駅手前で降りてわざわざ歩いたりしますよね。
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7309
マンション検討中さん
車移動ばかりして時々必死にランニングマシーンを使うより日常的に歩いた方が身体にはいいし効率的。
送迎付きのお偉いさんなら通勤は車としてもプライベートは積極的に電車利用する人は少なくない。
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7310
匿名さん
>>7308 検討板ユーザーさん
新しいお店を発見したりなかなか楽しいし運動にもなって一石二鳥ですね。
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7311
ご近所さん
そうは言っても電車は少ないでしょ。電車に乗るのが美容と健康にいいとは思えない。
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7312
坪単価比較中さん
まだ、車の話題が継続していますが
少しはまともな大人の投稿者が現れてホットしている。
いつまで坊やたちの荒らし投稿が継続するのかとうんざりしていた。
当選者の人たちの掲示板はあるのかなあ。
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7313
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7314
マンコミュファンさん
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7315
匿名さん
まぁまぁ落ち着けや。
明日はブレーキングダウン。
おれもバチバチに鍛えて三田ガーデン代表としてブレーキングダウンで有名になってやっからよ。
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7316
匿名さん
富裕層は車移動が多いから糖尿病の人が多いですね。私も美味しもの食べ過ぎて糖尿病になってしまいました。
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7317
評判気になるさん
>>7313 マンション検討中さん
紅でお願い申し上げます。
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7318
匿名さん
>>7314 マンコミュファンさん
いや、ヘリポートが必要になるかもしれない場所に住みたくないだけ(笑)
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7319
マンション掲示板さん
敷地北西端から駅徒歩5分で、
三井倶楽部向き門からは、
何分?
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7320
マンション検討中さん
パーマンでもかなりヒエラルキーうまれるね。5億以下はないなぁ。安いパーマン買うやつらは勘違いしてそうだし。イーストでも住んどけや。
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7321
マンション掲示板さん
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7322
匿名さん
>>7319 マンション掲示板さん
南北線で7分くらい。往路はグランドエントランスを使ってもいいが帰りは使わないだろうな。
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7323
ご近所さん
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7324
eマンションさん
>>7309 マンション検討中さん
私は職場まで徒歩です。ここの近所の自宅から事務所のある六本木一丁目まで。
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7325
匿名さん
車に関して、私の周りの方々で感じること。
自身の健康を気遣っている方、時間を有効活用されている方などは日々平日の移動は電車を活用されている方も多数います。(歩く事による健康促進やエコカーなど、理由は個々人で異なります。近くの上場企業の役員やオーナー社長がいるようなレジデンスは運転手が朝から待機してます)
退職前は社用車が移動手段の方など、未だに抜けきれずにワンメーターでもタクシーを使う人も。
車が本当に好きな方々はマンションなど購入せず(といってもいくつも所有していますが)、戸建のガレージハウスを建てている方が多数です。
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7326
匿名さん
>>7320 マンション検討中さん
あっそ。
俺、クルマ無し部屋しか買えない貧民だけど、ツレなら一杯いるからパーティひらきまくる予定。
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7327
マンション掲示板さん
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7328
匿名さん
>>7305 匿名さん
君の部屋からたどり着く実質時間で言うとタワマン並みに遠い。
しかも麻布十番は駅力弱く絵新しい店発見少ないし、施設も少ないし、大江戸線は不便。
残念。
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7329
マンション掲示板さん
>>7325 匿名さん
今住んでいるマンションも社用車の方いますが、朝近所をランニングしてから社用車乗ってたりするので、やはり健康には気を遣われてるのだなと。
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7330
通りがかりさん
有酸素ばかりしてちゃ健康を害しますよ。マラソンランナーを見てご覧なさい、健康体にはとても見えないでしょう。
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7331
匿名さん
要は、
クルマないと大江戸線使いにくくて距離も敷地広いせいで遠くて不便。
クルマ持ってると歩かないから健康に悪い。
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7332
匿名さん
=
JR駅近低層マンション最上階プレミアム住戸、が正解。
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7333
坪単価比較中さん
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7334
匿名さん
知り合いのセクシー女優をMR付近でみましたが、ここ買ったのでしょうか。
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7335
匿名さん
>>7333 坪単価比較中さん
山手線駅直結低層って誰が言った?
大使館物件買ったこと後悔しすぎて頭疲れてる?笑
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7336
マンション掲示板さん
むしろ、
山手線直結低層
と、誰かが言ったとは、
誰も言ってない件。
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7337
匿名さん
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7338
匿名さん
JR駅近低層マンション最上階プレミアム住戸がここよりいいよねーーー
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7339
匿名さん
ここ買って人生成り上がるべ。
クルマは持ってるフリすりゃ問題ねーだろ。
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7340
匿名さん
クルマないと大江戸線使いにくくて距離も敷地広いせいで遠くて不便。
クルマ持ってると歩かないから健康に悪い。
どっち転んでも住みにくいじゃん。
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7342
口コミ知りたいさん
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7343
検討板ユーザーさん
>>7340 匿名さん
クルマ持った上でジムとプールを使えば解決
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7344
通りがかりさん
>>7342 口コミ知りたいさん
南北線って深くてゴーと言う大きな音がするから使ってみなと言われたけどそうなんですか?
南北線を忌み嫌ってる人が言ってたので気になりました
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7345
口コミ知りたいさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7346
マンション検討中さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7347
当選者
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7348
通りがかりさん
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7349
匿名さん
>>7334 匿名さん
知り合い女優なら本人に直で質問してみたらどうかなあ。
自分が見学した時は一部上場企業の常務が営業マンと名刺交換しているところ
を見た。
その人が申し込んだかどうかは不明だが
その人には自分の担当マンと違い、ベテラン営業マンがついていた。
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7350
匿名さん
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7351
当選者
>>7348 通りがかりさん
ここに投稿している人たちの9割はこの三田ガーデンには住みたくても住めないから
こんな荒らし連投投稿しているのだよ。
だから君の言う『ユニーク住民」は当てはまらない。
君もこの板への通りがかり投稿だよな。
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7352
当選者
>>7345 口コミ知りたいさん
賢い人はとっくにスルーしている。
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7353
匿名さん
>>7351 当選者
狭い世界から飛び出しておいで。
>>7343 検討板ユーザーさん
クルマ無しカツカツフルローン80㎡狭小民はどうすればいい?
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7354
評判気になるさん
こんな高額マンションでも、車乗りたくても乗れない人も出てくるんだもんね。なんか面白いよね。
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7355
匿名さん
マンションに全振りすりゃそうなるよ。
毎日カップラーメンとまでは言わないけどさ。
ここにローソンできるんだって?
コンビニ弁当近くていいね。
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7356
住民予定者
>>7355 匿名さん
お金払って、電気代こっちで持つとお店開業してくれるみたいです。売上のわずかが管理費としてキャッシュバッグされるみたい。ノーリスク開業ですね。
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7357
住民予定者
床材だけど転売するなら一番見栄えのいい天然石だけどいざ自分が永く住むとなると転んだ時の事とか考えるとやっぱり板の間 木製 フローリングじゃないかな、一番安価な素材だけどね。
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7358
住民予定者
それとも初めてに天然石で作ってもらって いくらもしないだろうから工務店に頼んで入居前にプロに綺麗にクッションフロアを引いてもらおうかな。
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7359
マンション検討中さん
>おれもバチバチに鍛えて三田ガーデン代表としてブレーキングダウンで有名になってやっからよ。
俺はエドポロキング似。
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7360
匿名さん
地下鉄ってどれも地下まで長く上下しないといけないし、本数も少ない。
本当不便。
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7361
検討板ユーザーさん
クルマが気持ちのいい天候ですね。
クルマ無し民は、加齢臭タクシーか汗だく自転車を強要される時期が、近づいてまいりました。
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7362
匿名さん
>>7360 匿名さん
いやいや、銀座線や丸ノ内線や日比谷線は駅入り口からホームまで近いよ。
しかも本数も山手線並みに多くてほとんど待つストレスはない。
地下鉄初期に作られた歴史ある線ほど便利。
残念ながら、南北線はあとから作られてるから地下の深いところだし
麻布十番はホームまでかなり時間がかかって運行本数もあまり多くはないね。
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7363
口コミ知りたいさん
>クルマ無し民は、加齢臭タクシーか汗だく自転車を強要される時期が、近づいてまいりました。
クルマすら買えないくらい生活費に余裕がないなら、そういう生活するしかないよ
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7364
匿名さん
なるほど、じゃ「どれも」じゃなくて、「とりわけ」ここの周辺は本当に不便で決まり笑
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7365
マンション検討中さん
十番とか三田、白金高輪のあたりって便利そうで実は不便だよね。
街が古くておしゃれな店も少ないし。空気がよどんだ低地エリア。
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7366
ご近所さん
>>7365 マンション検討中さん
買えない人はもういいだろう。黙ってろや。
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7367
口コミ知りたいさん
>>7366 ご近所さん
買えないのはオメェだろ。
まさかクルマ諦めてフルレバカツカツローン組もうとしちゃってる人?ww
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7368
匿名さん
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7369
匿名さん
本当は、
三田ガーデンヒルズ、じゃなくて、
三田ガーデンテイチ、ってこと?
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7370
マンション検討中さん
>>7355 匿名さん
ローソンなんかよりやっぱりラーメン二郎出来て欲しい。徒歩0分に二郎ってこの上ない贅沢だよな。
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7371
口コミ知りたいさん
>>7368 匿名さん
よく釣れるから擬似餌撒いて楽しんでます。
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7372
当選者
>>7358 住民予定者さん
文章を勉強してから投稿されたし。
クッションフロアーの資材仕様のリスクをご存じない坊やかなあ。
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7373
デベにお勤めさん
>>7370 マンション検討中さん
ラーメンの話題は終わり。退場。
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7374
周辺住民さん
>>7354 評判気になるさん
大富豪でも買わない人は買わないのよ。車より○○を買っているよ。移動手段。
そんなことも理解できないか。笑。
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7375
周辺住民さん
>>7366 ご近所さん
購入できない人の妬み投稿だよ。スルーすべし。7365はじゃどこに住んでいるのだと尋ねたい。笑
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7376
マンション比較中さん
>>7361 検討板ユーザーさん
タクシー利用もできないど貧民投稿ですな。
妄想車をもっている投稿だ。
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7377
匿名さん
六本木から歩いてみればわかる。
高低差20数メートルの大きな坂を下って現地。
全然ヒルズじゃない。
金持ちは高台に住む。
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7378
マンション検討中さん
まあクソ低地の駅前よりは10mくらいは急坂があるから、低地とまではいかないんじゃないか。三田ガーデン相対高地 位で許してやるよ。
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7379
匿名さん
低地同士のマウント取り笑
相対高地とか足掻いても、低地は低地。
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7380
匿名さん
ここは全国マンションです。
クルマも買えない妬民はお引き取りを。爆
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7381
入居予定者
パーマン住戸からプールやフィットネスに向かう道筋についてお尋ねします。
その場合最寄りのエレベーターでB1Fまで降りて向かうことになるのでしょうか。
また他の棟の会員の方々はどのような順路でたどり着くのでしょう。
センターガーデンを通り1Fパーマン専用エントランスホール経由でエレベーターで地下に下ることになりますか。
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7382
匿名さん
プールやスパは、
クルマに乗ってヒルズ会員がデフォです。
クルマない人はある程度の妥協は必要ですよ。
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7383
入居予定者
>>7382 匿名さん
プールやスパの施設がないマンションの方はそちらへどうぞ
虎ノ門に新しくできる東急スポーツオアシスのほうは興味があります
とりま今回はこのマンションの共用施設について質問しています
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7384
匿名さん
マッチョが要求されるマンションということですね
私も入居までにブレイキングダウンを制覇できるくらいに鍛えて参ります
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7385
匿名さん
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7386
eマンションさん
すぐ近くの三田国際ビルのテナント企業に勤務してたなぁ。今では脱サラ成功者。
リーマンしか生きる選択肢がない社畜どもを笑いに、三田ガーヒルでも別宅購入するか(高笑い)。
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7387
購入経験者さん
>>7379 匿名さん
より高いところと比べたら低地。
きりがないな。
最終的には富士山頂上か。
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7388
匿名さん
すぐ近くの六本木から比べても明らかな低地。
他の低地物件も一緒だけど、「きりがないな」と言ったから低地が変わることは永遠にない。
低地は低地。
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7389
通りがかりさん
>>7381 入居予定者さん
イーストヒル南のガーデンエントランスの南の共用廊下からならばパークマンションのホールを経由しないで辿り着けるように見えます。パークマンション以外の住人はこのルートでしょうかね。
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7390
通りがかりさん
ただ物件の標高が高ければいいというものではありません。六本木のように駅入口や商業地と同じ高さにマンションがあると、住人以外の往来が多くなり、いわゆる落ち着かない環境ということになります。
本物件は四方が下り坂で、マンションが丘の頂点であること、坂上には商業施設が少ないことがポイントで、このために住人以外の往来が非常に少ないのです。このことは落ち着いた住環境を求める人には大きな魅力となります。
特に小さなお子様のいらっしゃるご家庭にとっては、小学校が同じ高台にあり、大使館の警備員と日向坂下の多数の警察官の目に守られたこの環境は非常に安心感があるものです。
加えて、一般にこのような立地は坂の上り下りが面倒で、特に高齢になると日常の買い物などが不便になるものですが(元麻布ヒルズなどがそうですよね)、本物件はその規模を活かして地下2階のノースエントランスが坂下に直結し、駅や商業地、近くの病院へのフラットアクセスも両立させている、極めて稀有な構造となっております。このため、子育て世代から高齢となるまで、住み替えを考える必要がなく安心して永住できる唯一無二の物件と言えるのです。
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7391
入居予定者
>>7389 通りがかりさん
了解です。有難うございました。
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7392
マンション検討中さん
>>7390 通りがかりさん
非常に参考になりました。
ありがとうございます。
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7393
当選者
>>7386 eマンションさん
ど貧民の君がこの三田ガーデンを契約してから
投稿してください。
妄想投稿の見本だなあ。大笑い
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7394
無礼KING
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7395
検討板ユーザーさん
>>7390 通りがかりさん
そういう視点なら湾岸タワマンの方が格上じゃん
もっと上手くアピールしてよ
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7396
eマンションさん
なんか、クルマ無し部屋は買っちゃいけない気がしてきた。
そういう部屋って売るときに金持ちに選ばれないだろうし、そもそも90㎡もないような狭小部屋だし。
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7397
通りがかりさん
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7398
匿名さん
東京の地形図検索すればここが武蔵野台地の突端だって分かるよ。
高級住宅街は全部高台。
水害無いからね。
タワマンは低地の再開発がほとんどだね。
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7399
匿名さん
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7400
匿名さん
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