三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>7197 匿名さん
ここはおバカな見栄っ張りが多い。三田がバカを呼び込むね。

貧弱野郎は端っこ歩かせてやるよ。
ここで幅利かせんのは俺らだから覚えとけや。

手付金を今日入金しました。今週末契約してまいります。同じくドルを130円で売りました。134円とか見ると悔しい気持ちですが、買った時のレートを考えれば良いタイミングだったのではないかと。

投稿の8割は荒らし屋さん

人気物件の宿命、
共通点てもあるよね

>>7202 匿名さん
1番のバカだな

>>7189 検討板ユーザーさん
断然、パーマンの方がいいから。

>>7203 名無しさん
おめでとうございます。

クルマ無しｶﾂｶﾂ節約ローン民のウォッチングが楽しみな物件ですね

>>7204 匿名さん
荒らし投稿は８割でなく９５パーセントだろうね。

常連あらし投稿者は７２０２。
いつまでも車にこだわり

また、また、あわれな脅迫投稿をしているよ。
自分の低レベルの証明を自らしている。笑。

>>7196 マンション検討中さん
はい、はい、はい、嘘投稿、お疲れさま。

資産１０００億の人はこんな板に出入りしない。

>>7196 マンション検討中さん
アナタみたいなど貧民に誰か話しかけますか。

冗談もほどほどに。

>>7178 eマンションさん
時計も車もバッグも持てないが、ハイブランドのロゴ入り水着でマウント取ろうとするんだろうよｗ

バーキン持った女は常にマウント取らずにいられない性悪おばさんに見える。

バーキン持ったおっさんはだいたい派手な時計つけて騒音公害をまき散らす車に乗っている。

パーマンの小さなプールのサイドで、おっさん数名がムキムキ筋肉自慢で闘うのか
シュールだ

いつも楽しく拝見しています。
手付金を入金してきました。
1,000戸もあるのだから店舗は出来れば明治屋あたりが入ってくれたらいいのになぁ、と思いますが、敷地的に無理なのですかね？成城石井は魚が置いてないしなぁ。
車がどーの、PMとの格差がどーの、実際ここに住む人はそんなこと気にする人いませんよ。
これから内装や家具を考えるのが楽しみです。

やはり敷地の外に出ても、店や飲食店までたどり着くのが大変ですよね。

7215の書き込み見ると、不便な立地を自覚してるのが見て取れます。

45億の部屋は別として
大多数を占める90㎡前後～120㎡前後くらいの広さにおいては価格差はわずか。ないに等しい。眺望や階数によっては逆転している場合もあり得る。
したがってPMだからとか非PMだからなんて威張るのもおかしいし小さくなることもない。
富裕層のコミュニティがどうのなんて言ってるのは申し込みすらしてない妄想富裕層。

>>7216 匿名さん
駅直結でもなければ商店街の真ん中に位置するわけではないから
超便利とはいかないがさほど遠いという訳でもない。
何でも近くて便利ということより、落ち着いた静かな環境を重視する人たちがここを選ぶ。

遠いよ

>>7219 匿名さん
ここは向かないな。駅徒歩三分以内の物件がいいんじゃない？

>>7219 匿名さん
雨にも濡れる

>>7202 匿名さん
匿名さんここのマンションは関係者以外は勝手に敷地に入れないんですよ。

地下鉄とか年5回も乗らないし
電車通勤しない生活してると
駅はむしろ忌避施設なんだわ

>>7223 評判気になるさん
地方は電車の本数も少ないし、料金も高かったりするからそういう人多いよね。また都心の住居地に住んでるとなんでも徒歩圏内に生活必要施設は揃っているから電車使わない人も多いよね。目黒の武蔵小山に住んでる知り合いがまさにそうだ。

みなさん、モデルルームに行った際に品のない成金様が多い印象を受けませんでした？

ウワサでは、世帯年収3000万くらいでフルレバローンでここを買ってる雑魚がいるらしい。

クルマ無しバーキン無し貧民は、そういう奴だろう。

>>7226 匿名さん
都心に住んでたらクルマ要らなくないですか？どういう時に使います？

>>7225 検討板ユーザーさん
すぐたくさんある個室に案内されてほかのお客とは接することなどほとんどないですが、最初に案内動画を見せられた時とモデルルーム案内受けたときかな。

>>7227 名無しさん
金無いのになんで無理しちゃったの？ww

　今回申し込みをして部屋が決まり三田GHに住まわれる予定の方、皆さんはLDKの床材はどれを選びますか天然石やタイルは床暖房があっても常時つけっぱなしにするわけでないので寒かったり硬すぎたりしないですかね、犬飼う場合犬にはよくないですよね。やはり靴はいての生活はしないのであれば突板フローリングがいいですかね。
そりゃ天然石なんて見た目ゴージャスですけどね。またリビングとキッチンそれぞれ別の素材を選ぶことはできないのですかね。そこは担当に聞いてみます。別料金発生したらいやですけどね。
　お風呂はジェット＆ブロアは維持がたいへんなのでなしですよね。
浴槽はジャクソンとベッテではどちらがおすすめですか？

LDK SUNROOM床材はどれをセレクトしますか

>>7229 匿名さん
匿名さんあなたのあらし行為みんなが不快に思って迷惑してます。少し自重してください。できたらほかの板に移っていただけないでしょうか。

>>7230 PM棟に住みますさん
床は玄関から天然石が高級感あってよいね。子供とかが汚すこと考えるとタイル。木好きならフローリングになるね。マンションのエントランスからしても石がいいのでは。

バーキンって安いでしょ。なんでそんなに騒ぐのかな。宝石か時計を見ます。

なんかベッテも捨てがたいですね
https://bathtec.jp/manufacturers/bette/

浴槽セレクトどちらを選びますか
https://bathtec.jp/manufacturers/bette/
https://jaxson.jp

ベッテはホーロー　ジャクソンはアクリル　アクリルだから複雑な形状が可能
手入れ掃除のしやすさはホーローなのかな

ジャクソン社
https://www.mitsubishi-home.com/oneorder/special/ordergran/features/03...

>>7230 PM棟に住みますさん

タイルにして冬はカーペットにしようかと思っています。

宝石よりはクルマをみるよ、普通は。
いくら悔しがってもクルマなし部屋民が逆転できない事実が、これだ。

>>7225 検討板ユーザーさん
品のない成金オレかな

駅周辺には、ここの全員が必ず行く歯科とか、美容院とか、高級スーパーとか、おいしい飲食店があるよね・・・

でも、この物件に住んだら、不便でそれらにたどり着くまで遠いから億劫になるね・・・

すぐ食べれる霜降りおいしかった♪

>>7242 匿名さん

現地知らないで書いてることが確定

イタリア大使館が近くて便利！
なのは知ってる笑

荒らし方に庶民の限界と悲哀が滲み出ていて悲しくなるな

>>7225 検討板ユーザーさん

お前は品があんのかよ

論破されても泣くなって。
イタリア大使館がそばにいるじゃないか。

三井倶楽部で買い物すれば
いいんですね。

イタリア大使館より歯科が近い方がいい、という層と
ここの購買層は永遠に分かり合えないだろうな。
別に、前者の価値観が悪いと言うつもりはないよ。

すまんすまん、オーストラリア大使館も近くにあった、
オーストラリア大使館に徒歩で行けるの、超便利だよね！

俺は、ラーメンとか歯科とか銀行とか美容院とかに近いよりも、オーストラリア大使館に近い方が便利なんだーーー！

世帯収入3000万フルローンって、
日銀総裁や事務次官？

>>7250 匿名さん

煽ってるつもりなのに、そこで「近い方がいい」じゃなく「近い方が便利」って言ってしまったところ。わかる？それが君の限界。

日銀総裁や事務次官は、
バーキン・バーキン、言ってなさそう。

＞世帯収入3000万フルローンって、
＞日銀総裁や事務次官？


ちゃうちゃう。
いわゆるパワカってやつや。
いかにも湾岸属性だけどクルマ諦めたらいけますよ笑とかいう迷言に押し込まれたらしい。

世帯収入はどっちも同程度でしょ。

年収一億越えると税率が低くなる
一億円問題っていうのがあるけど、
民度については、〇千万問題がありそう。

>>7252 マンション検討中さん
もうそれしか反論できないでしょう？笑

オーストラリア大使館に近い方が便利に決まってるだろうーーー！笑

>>7257 匿名さん

論破とか、反論とかじゃない。
君は、歯科が近い方が便利でいい。
一方で、大使館の存在により恒久的に静謐な環境や
治安、眺望が保たれ、物件の資産価値を維持する、
ということを当然の前提知識として、
購入する不動産を検討する人もいる。
後者はこの物件を購入すればいいし、
君は歯医者の隣に住めばいい。
それでいいんだよ。みんな違ってみんないい。
君は君のままでいい。

恒久的に歯科とか美容院とか高級スーパーとかおいしい飲食店に遠いんだよ笑

>>7256 坪単価比較中さん
＞＞年収一億越えると税率が低くなる
何言ってるんですか？一定額以上（4千万以上）いくと最高税率になって打ち止めになるけど、低くなんかならないですよ。
　株やら配当所得の税率が分離課税を選ぶと一律20.3％かなんかで年収1億超えるような富裕層は比較的そういった投資による収入が多いから税率が低くなるって話でそういった投資リスクを払っていなければ税率は高いままです。

>>7260 匿名さん
だいたい、ある程度の階層の人間は近いからってだけでその辺の歯科なんかいかない、
遠くても、高くても、いつでも安心してかかれる信用のできるかかり付けの歯科医院にお任せするものではなのでしょうかね。ちなみに私は横浜駅の近くの腕のいい先生にかかってますよ。

>>7261 PM棟に住みますさん

税率一億問題があるのは事実で、
内容はそのとおり。
ツッコミどころがオカシイのでは。

>>7256 坪単価比較中さん

いわゆるお堅い職業や一流企業のサラリーマンは変なことをしないが、超高収入な投資家やYouTuberやただの資産家無職は失うものが少ないので常識がない行動を取ることも多い、ということはあるらしい。詐欺まがいのビジネスで稼いでる経営者もそんなものかもしれない。住む場所も関係はあるだろう。渋谷や赤坂檜町のタワマンの民度が低い、というのは少し前に話題になっていたような気がする。

ところで、第一期坪単価はおいくらだったの？第二期はいつからですか？

ご参考までに。
一部のヒトの税率が下がるという意味ではなく
全体の税率が下がっている。

所得税と社会保険料の負担率は所得が５０００万円超～１億円の人たちの
２８・７％をピークに、５０億円超～１００億円の超富裕層の人たちは１７・２％、
１００億円超の人たちは１９・６％となっています。

>>7265 買い替え検討中さん
>>ところで、第一期坪単価はおいくらだったの
まあ価格スレが上に出てるからご自分で計算してくれればわかると思うがわたしの
決めた部屋は、計算したら坪単価1500万円台後半でした。

>>7266 坪単価比較中さん
もうやめなよバカ丸出しだから！御自分で五千万以上稼いでみ、そんなことあり得ないって身にしみてわかるから。

>>7266 坪単価比較中さん
>>所得税と社会保険料の負担率は所得が５０００万円超～１億円の人たちの
２８・７％をピークに、５０億円超～１００億円の超富裕層の人たちは１７・２％、
１００億円超の人たちは１９・６％となっています。

こういう人が節税対策の怪しいビジネスに引っかかってひどい目に遭うんでしょうね。

スーパーは、NISSINがだいぶ前にoakwoodに敷地取られて狭くなってしまったのが悔しいです… NATIONAL MITA GARDEN なんて夢物語でしょうか.. T-T

ここに住まえるくらいだからクルマなんて誰でも持ってるだろうし、田町のライフまで行けばいいだろうて

買えた人は契約者版に移ろう

契約者版？
あれは我々富裕層が書き込むようなところではないでしょう。

>>7266 坪単価比較中さん
日本に何人いると思っている。ムダな事考えるなよ

>>7273 匿名さん
自称富裕層か、いくら持ってます？

>>7242 匿名さん
きたない食べ方するね！
きっと育ちが悪いのですね。

>>7275 匿名さん
最低でもクルマは持ってる。

汚い言葉で罵り合ったり、見下した様な言動はもうやめましょうよ。

将来同じマンションの住民になるかもしれない者同士、みなさん仲良くしましょうよ。

>>7262 口コミ知りたいさん
美容院はどこ？埼玉？笑
銀行、飲食などなどなどなど、他の駅近施設はどうするんだよ笑
ずっと住んでると、駅近の店にすがる思いで通うことになる。
あー遠い　あー遠い　ってね＾＾；

俺、クルマ無いけどマンションではでけぇツラさせねえよ。

>>7276 評判気になるさん
確かに汚いわ。写真撮ったのもここに上げたのも理解不可能

>>7223 評判気になるさん
晴海フラッグに引越して下さい

もうクルマの話はやめようや、東京都民の20歳以上の自動車免許保有率は2021年57%で、4割以上は免許取得していないそうです。年々減ってるそうですよ。

>>7265 買い替え検討中さん
営業マンに聞かれたし。

>>7280 匿名さん
えー怖い、ウソつき、豆腐の角に、、、

>>7280 匿名さん
君の属性では三田ガーデンの住人にはなれないから

ここ以外のマンションでそのやりたいことをやれ。
よくもこんなひどい投稿ができるものだあ。
言葉使いが○○だ。

別にでけぇツラしてもいいけど、クルマないなら陰で笑われるだけだよ。笑

>>7272 匿名さん
契約終わった人たちの掲示板はもうあるのか。

>>7246 評判気になるさん
ありますが。それがどうかしましたか。

年収億を超えるユーチーバーです。こんなクソ団地にはすみませーん。すみませーん。

>>7260 匿名さん

歯科も、美容院も
近さでは選びません。

いっぱいがんばって

＞別にでけぇツラしてもいいけど、クルマないなら陰で笑われるだけだよ。笑


やってみろや。

メインホールの音楽は何がいい？

ここに住むならクルマくらい誰でも持ってるだろうし、夜中に爆音かけるならクルマの中でやってくれないかな

これだけ利便性に富んだこの大都会東京で、日常的に車を使用する機会がどこにあるのか聞きたい。

それ乗って何処行くの？

東京の駅近は利便性に富んでるが、大使館とビルに囲まれてるこの物件に利便性はない。
よって、クルマで脱走しないといろんな店には行けない。