物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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7057
匿名さん
頑張ってローン組んでも80㎡しか買えないんだから色々と我慢するしかないw
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7058
マンション掲示板さん
三田ガーデン
WTR
ヒルズ
と、一気に売り出されて
次の富裕層用物件が玉切れの感じ?
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7059
検討板ユーザーさん
>>7058 マンション掲示板さん
過去から考えると
そこから不況にするんだろうか
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7060
匿名さん
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7061
匿名さん
地方に住んでいる会社経営者です。ここは東京に来た時のセカンドハウスにします。車はベンツとスズキを使い分けて使用してますので駐車場はmustでほしいですね。
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7062
マンション比較中さん
>>7043 匿名さん
ロンソンが入るとは確定していない。
過去投稿を信じるより自分の担当者に聞くのが一番。
ここへの投稿内容の90パーセントは嘘だと言う目で拝見している。
パーマンを申し込んでもいないのに
しました。----と言う投稿は特に嘘が多いと思われる。
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7063
匿名さん
3憶で家買う人は、普通のマンションの最上階プレミアム住戸がよさそうだけど。
ここ場所アクセスよくないし、敷地外から家までたどる着くの大変だよね。
で、なんでみんなここ買おうとしてるか教えてください。
一ついいのは、緑が多いから。
でも、それだけ?
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7064
匿名さん
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7065
匿名さん
同感です。
クルマ無いことを言い訳しているのは、100%部外者の荒らしでしょうね。
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7066
匿名さん
ランチとか、普段の外食したい時に敷地の外出ても、あんまりないよね?
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7067
匿名さん
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7068
職人さん
>>7063 匿名さん
緑が多く設備も整っているのは一つのポイントとして見ていました!
私の場合は、元麻布~商店街を生活拠点としているので、住み慣れており、
居心地が良いのではないかと思い購入しました。
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7069
匿名さん
パーマン信仰はありそう。
○年ぶりのパーマンだし。
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7070
口コミ知りたいさん
タワーマンションにはない敷地の広さが決め手ですね。時代と逆行しているようでこれからの唯一無二のセールスポイントになるかと。
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7071
マンション検討中さん
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7072
当選しました
>>7065 匿名さん
私は今は郊外に住んでいて車両は趣味で自動車レースをやってることもあってなんやかんやで8台所有し全部ナンバーついてます。だけどクルマなしで何ら不便のない土地に住みそういう暮らしをしている人を逆に羨ましく思います。そしていつかは自分もそうありたいと思います。 今回ここを買えることが決まったのでそれが近い将来実現できそうでうれしく思ってます。
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7073
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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7074
匿名さん
敷地が広いと、時代と逆行してると、実際住んだ時何かメリットありますか?
タワーマンだけでなく、いい立地の最上階がよくないですか?
ステータスと言うなら、外の人には興味持たれるけど、敷地内に必ずいるより上の大金持ちからみじめな思いするより、どこかのJR駅近非タワーマン公園隣接の最上階とか、の方がステータスに加えて、アクセスも楽ちんで飲食も身近で、生活便利ではありませんか?
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7075
匿名さん
緑が多くて東西に駅隣接で
さらにステーションタワーと麻布台ヒルズができる
大街区の下位互換?
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7076
マンコミュファンさん
>>7071 マンション検討中さん
現地知ってますか?この辺は緑多いですよ。
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7077
匿名さん
クルマはレジャー、習い事、送迎、旅行などQOL維持のために必須という話なので、生活とは切り離して考えるべきでしょうね。
ここに限らず、東京に住んでたら別にクルマなしでも生活できます。
煽るわけではありませんが、生活するだけで満足できるなら、の話ですが。
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7078
口コミ知りたいさん
>>7074 匿名さん
敷地が広いメリットは、敷地の狭いタワマンと比べて、土地持分の所有権が広く資産性が高くなること、またタワーマンションの高層階に住むと不便な下界や駐車場までのアクセスでストレスがないことが大きく二つありますかね。あとは車持ちなのでJR駅近かどうかはあまり考慮には入らず、立地利便性は車ありきで考えますかね。最寄りまで不便な駅の10分以上とかは論外ですが。私はまさに浜松町駅直結タワマンと比較検討してましたが、全ての点で三田ヒルズに軍配を上げた人間です。伝統のある高台立地は国や行政が保有していてなかなか出てくるものではありませんので希少価値があると判断しました
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7079
マンション比較中さん
>>7061 匿名さん
はい、はい、会社経営者さんですか。
セカンドハウス~~~~ね。
どこの間取りがご希望ですか。
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7080
マンション比較中さん
>>7071 マンション検討中さん
現地も知らないでこんな投稿よく、できるなあ。笑ってしまうわ。
都内でもこの住環境は緑が多い。大使館も近くにある。
朝、散歩してみろ。
君はどこに住んでいてそんな無知な事いっているのだ。恥ずかしい。
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7081
匿名さん
ここは場所的にはクルマがないと不便なケースが結構あると思いますね。
クルマがない人は不便を不便として感じないでしょうけれど、富裕層はその手の我慢はしないです。
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7082
デベにお勤めさん
>>7068 職人さん
購入しました。----と言う事は当選しましたか。
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7083
検討板ユーザーさん
>>7076 マンコミュファンさん
大街区には、
オークラ庭園・アークヒルズ緑道・
虎ノ門-インターシティ緑道・
城山ガーデン緑道・泉ガーデン庭園・
ワールドゲート緑地・仙石台ヒルズ緑地、があって
年内にステーションタワー緑地・麻布台ヒルズ広場
ができますが、この辺は何があるの?
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7084
ご近所さん
>>7081 匿名さん
近所にすんでいるが
車がなくても一切不便なし。
いざとなればタクシーか会社の運転手付き車手配して
ミットタウンにあるスーパーもいける。
まだ、富裕層は絶対に車がないとだめと言う意見が多いね。
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7085
購入経験者さん
>>7072 当選しましたさん
大富豪さんですか。
パーマン当選しましたか。
それはそれは○○ます。
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7086
匿名さん
クルマがなくても恥ずかしくないような大衆圧力的な空気を、頑張って入居までにネット掲示板でつくっていきましょうね
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7087
職人さん
>>7082 デベにお勤めさん
ノースヒルですが、南向き当選しました。
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7088
名無しさん
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7089
口コミ知りたいさん
>>7086 匿名さん
ここで歳とってること言うと馬鹿にされるけど、自分はもう還暦間際、高齢になってもいつまでも運転に執着した挙句、不様な事故を起こして人生の晩年を汚す老人いてよくニュースになってるじゃないですか、ああいうのにはなりたくないもんだと思う今日この頃。三田GHの周りは郊外と違って交通量が多いから運転はけっこう危ないよ。
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7090
口コミ知りたいさん
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7091
匿名さん
まとめると、
緑が多い
敷地面接の持ち分が多い(←投資の観点なので、購入額も高いからイーブンでは?)
の2点だけ?
最悪のタワーマン上層階よりマシ、だからってこの物件がいいわけではない。
非タワーマンの10階建て公園隣接の最上階プレミアム住宅が、生活便利でここより住みやすくないかな。
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7092
匿名さん
砂でできてる土地に伝統もくそもないし、国と行政の保有土地は、今後の高齢化財政悪化でどんどん手放してくると思うけどな。
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7093
職人さん
>>7090 口コミ知りたいさん
申し込んだ際は私を含め3倍、最終的には5倍だったと聞いてます。
当初狙っていた同棟4階のお部屋は締め切り最終日に8倍にまであがってしまっていました。いずれも、3LDK 100m前後のお部屋でした。
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7094
匿名さん
どんな金持ちでもある、ふっと「ラーメンが食べたい!」ってなった時、広い敷地をやっと抜けても近くが大使館街の「せい」で、遠くまで行かないといけない。
その時も車でラーメン屋さん行くのか。
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7095
当選者さん
>>7087 職人さん
お仲間増えましたね。バーでご一緒できるかなあ。
こんな発言するとまた、坊やたちの乱暴投稿が====ですよね。
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7096
匿名さん
>>7094 匿名さん
うん、うん、うん、運転手つきの車でラーメン店にいくかもね。
でも自分はラーメンは一切食べないので
その心配はご無用。
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7097
マンション検討中さん
>>7093 職人さん
よかったですね。5倍をくぐり抜けるというのは幸運です。因みに申し込み順位は何番でしたか?やはり抽選は1が一番出やすかったのですかね。
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7098
当選したよ
>>7094 匿名さん
駐車場探す手間を考えたら、電動チャリが一番だよ。
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7099
当選したよ
>>7097 マンション検討中さん
あっそうか、申し込んだとき3倍ということは申し込み順位3番だったのですね。
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7100
匿名さん
特殊な人を除いては、やはりラーメン食べたい小さい欲求さえ、不便ってことか。
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7101
匿名さん
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7102
口コミ知りたいさん
>>7101 匿名さん
例えばラーメン二郎 三田店にいくのに三田GHから車で行くのか?
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7103
マンション検討中さん
>>7097 マンション検討中さん
7099 当選したよさんに解読頂きましたが、順序としては、3番手だったはずです (既に2倍の部屋に申し込みました)
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7104
口コミ知りたいさん
徒歩7分 チャリなら3分もかからん
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7105
匿名さん
ラーメン二郎飽きたら、どうする?
田町の方まで電動チャリ、
or運転手を外で待たせてぎこちなく食べる、
orウーバーいーつで冷めたのをチンして食べる。
それなら、ラーメン食べるのやめる!
同じようなことが、から揚げ定食にも、髪切りも、遊園地にも、何でもかんでも言えて、なんて貧相な生活だ!
駅近=すべて近(ラーメン、髪、遊園地、銀行、歯科)
JR駅近10階建てマンションの最上階プレミアム住戸で、このマンションで一番金持ちを謳歌しながら、ステータスも利便性も全部揃えた方が、よっぽどよくない?
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7106
当選したよ
>>7100 匿名さん
三田GHの周りのラーメン屋、どこも徒歩チャリがクルマより断然便利だろ。匿名さんはこんな御近所でもクルマで行くのですか?
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7107
匿名さん
経済的に余裕のある人はマンションの価格が下がったり上がったり、それでお金を稼ぐつもりがないので、自分が好きなへやを選びます。
ガーデンビューの南向きが好きな人ならパ-マンが
好きじゃないかも知らないし。
パークマンションの北向きの小さな部屋に住みながら、広い部屋の金持ちと本日を同じにして誇りを感じるのは少し笑いです。
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7108
匿名さん
電動チャリでも、人よけながら歩道をゆっくり走るので、それらのラーメン屋の距離でも結構気遣うよ。
結局、食べない選択になる。。。
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7109
入居済みさん
>>7094 匿名さん
徒歩圏にラーメン店あり。
君は三田ガーデンの環境をご存じないのか。
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7110
坪単価比較中さん
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7111
匿名さん
ほら、7107 と 7110 みたいに、
3憶の部屋に住んでも小ばかにしてくる人はマンション敷地内に大勢いる。
緑多いのはいいけど、それだけか。
駅近=すべて近(ラーメン、髪、遊園地、銀行、歯科)
JR駅近10階建てマンションの最上階プレミアム住戸で、このマンションで一番金持ちを謳歌しながら、ステータスも利便性も全部揃えた方が、よっぽどよくない?
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7112
電話来ましたぞ
>>JR駅近10階建てマンションの最上階プレミアム住戸
それってどこのマンションの話ししてるのですか?
>>このマンションで一番金持ちを謳歌しながら
別に人と比較して生活する必要なかろう、上には上がいくらでもあるし下には下がいくらでもあるのは世の必然、そんなことで威張ったり、卑屈になったりするのは
愚か者のすることぞ。
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7113
電話来ましたぞ
>>7111 匿名さん
>>駅近=すべて近(ラーメン、髪、遊園地、銀行、歯科)
JR駅近10階建てマンションの最上階プレミアム住戸で、このマンションで一番金持ちを謳歌しながら、ステータスも利便性も全部揃えた方が、よっぽどよくない?
じゃあ 匿名さんそんなとこ住んでるんだったらクルマいらねんじゃねえ?
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7114
匿名さん
人と比較したいからこのマンション選ぶくせに。
人と比較しないんだったら、JR駅近10階建てマンションの最上階プレミアム住戸がいいだろう。
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7115
職人さん
>>7095 当選者さん
是非機会があれば、よろしくお願いいたします。
乱暴投稿は、耐えます...。
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7116
当選したよ
>>7114 匿名さん
そうだね、ちなみにそこはJRのなんて駅の近くですか。部屋の広さは?築何年のマンションですか。それぐらいの事がわからないと三田GHと比較のしようがないじゃないですか。
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7117
匿名さん
7116
例えばの話だよ。
10階でも14階でもどっちでもいいし、城南でも城西でもどっちでもいい。
最上階プレミアムは多いでしょう。
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7118
匿名さん
ここのメリットは、緑が多いだけ。。。
それなら、例えば、JR駅近10階建てマンションの最上階プレミアム住戸で、このマンションで一番金持ちを謳歌しながら、ステータスも利便性も全部揃えた方が、よっぽどよくない?
駅近=すべて近(ラーメン、髪、遊園地、銀行、歯科)
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7119
電話来ましたぞ
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7120
検討板ユーザーさん
>クルマはレジャー、習い事、送迎、旅行などQOL維持のために必須という話なので、生活とは切り離して考えるべきでしょうね。
>ここに限らず、東京に住んでたら別にクルマなしでも生活できます。
>煽るわけではありませんが、生活するだけで満足できるなら、の話ですが。
仰る通りですよね。
ラーメンは生活の範疇なので徒歩でも自転車でも、好きな方法を使えばよいのでは?笑
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7121
電話来ましたぞ
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7122
通りがかりさん
次はラーメンの話で盛り上がってるのかw
てかマンコミでこれほどムキになってクルマやラーメンの話をするパーマンは前代未聞だよw
ガッツリ平民がまざっちゃってるじゃねーかw
だからパーマンだけでもアンダーにしときゃよかったんだよw
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7123
周辺住民さん
>>7122 通りがかりさん
余計なお世話だな
金持ちもラーメンはすきなんだよ。健康に悪いけど
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7124
マンション検討中さん
>>7114 匿名さん
【三億円以上払える人だけが住める】マンションに興味があるんですよね~
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7125
マンション検討中さん
>>7062 マンション比較中さん
そうなのですね!ありがとうございます。
たしかに担当の方に伺うのが正確ですもんね!
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7126
匿名さん
皆さん、現金購入なのですね。私は、生命保険のつもりでできるだけ住宅ローン組む予定です。なるべく投資に回した方が良いと思うのですが、考え方って違うのですねー。
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7127
匿名さん
このマンションでハイルーフ乗ってたらドヤ顔できそう
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7128
eマンションさん
>>7127 匿名さん
車でドヤ顔したいっていうのが湾岸住みの発想なんだよね。
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7129
匿名さん
クルマ無し惨め民キタコレw
涙拭いて通路は端っこ歩けよ?ww
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7130
PM当確しました
みんな同じマンションの検討者。
同じ住民になるかもしれないのですから不毛な言い争いはやめて仲良くしましょうよ。
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7131
匿名さん
いやいやw
クルマも買えない言い訳カツカツローン組とはどう考えても価値観あわないっしょw
なんで我々が貧民に合わせなきゃいけないのかw
マンション内でコミュニティを棲み分ければいいだけの話とも思えないしw
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7132
居住予定者
>>7130 PM当確しましたさん
手付け入れたら、もう検討者ではありません。さしずめ未来の居住者ですな。
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7133
eマンションさん
>>7131 匿名さん
都心に住んでたらクルマ要らなくないですか?どんなに時に使います?
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7134
居住予定者
>>7131 匿名さん
匿名さん、さっきから読ませてもらって、ちょっと言ってることが幼稚なんだけど。
「ばーかばーか、お前の母さんでべそ」と50歩100歩の書き込みですぞ。
もうちょっと大人の話について来てくださいな。
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7135
居住予定者
>>7133 eマンションさん
さっき言ってたけど、ラーメン屋に行く時だって、妄想なんですよ。
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7136
匿名さん
総会開いて、PM内に横浜家系ラーメン誘致はどうでしょう?
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7137
匿名さん
>クルマはレジャー、習い事、送迎、旅行などQOL維持のために必須という話なので、生活とは切り離して考えるべきでしょうね。
>ここに限らず、東京に住んでたら別にクルマなしでも生活できます。
>煽るわけではありませんが、生活するだけで満足できるなら、の話ですが。
正論ですね。
逆にラーメンは衣食住の範疇なので、徒歩なり自転車なり好きにすればよいと思いますw
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7138
周辺住民さん
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7139
匿名さん
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7140
匿名さん
マンション内で手軽にコンビニ弁当が楽しめるし、ラーメン屋はチャリでいけちゃうし、ここ最高だは
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7141
坪単価比較中さん
>>7122 通りがかりさん
あなたの言葉使いもまさしく『平民」の言葉ですなあ。
じゃねーかwとかですよ。
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7142
マンション検討中さん
>>7131 匿名さん
あまりにも幼稚な投稿内容。
もう少し、大人の仲間入りしないとそれこそ、精神はど貧民だぞ。
自分の過去投稿を検証されたし。
語尾にwをいつも癖のようにつけてくる坊やへ
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7143
当選住人
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7144
購入経験者さん
>>7134 居住予定者さん
世間知らずの坊やの投稿ですよね。
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7145
デベにお勤めさん
もう、そろそろ、車、ラーメンの話題は終わりにしませんか。
本題の三田ガーデンの情報交換にしましょう。
当選した人たちはこれから
契約手続きに入りますね。
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7146
居住予定者
>>7136 匿名さん
それは無理、マンションの広い範囲にとんこつ臭いが充満するし、ゴキブリも発生するだろうし。ご近所にラーメン屋たくさんあるから食べたかったら食べに行くのが良いです。
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7147
居住予定者
手付けの費用捻出するのにドルを売って円に換金したけどその時は131円90銭で50銭の手数料ところが今日見たら円相場 134円まで戻してるじゃない、悔しい。
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7148
居住予定者
>>7140 匿名さん
勝手な想像だけどこいうところに入ってくれるコンビニってデイリーヤマザキのようなイメージがする。1000世帯入居してたら充分ペイできそうですよね。
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7149
販売関係者さん
>>7147 居住予定者さん
残念でしたね。
私が今回の為替でかなり利益がでて
手付金はバッチリです。
134円でも手付金は確保できるのでしょ。
手付けを用意しないとパーマンに住めないから。
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7150
検討板ユーザーさん
>>7148 居住予定者さん
申し込み前の説明資料にはローソンと契約を結ぶ予定とありましたよね。ナチュラルローソンかもしれませんが。
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7151
匿名さん
>>7146 居住予定者さん
安心してください。
総会を開いても誰もラーメン店開店を望みませんから。
しっかりしたレストランもパーマン棟に開店するのですよ。
7136投稿者は冗談投稿ですなあ。
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7152
匿名さん
>>7150 検討板ユーザーさん
ナチュラルローソンだと嬉しいなあ。
あくまで願望。
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7153
当選者
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7154
名無しさん
第二期以降のお部屋の価格っておいくらぐらいになるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか?
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7155
匿名さん
クルマを諦めればココ買えますよ^ ^
って不動産屋に勧められたのでココ買います
ファミリーになったら引っ越してクルマ買うのでそれまでは我慢我慢^ ^
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7156
職人さん
>>7154 名無しさん
まだ情報公開されていなく、営業担当も詳細にはお話し頂けませんでした。が、某サッポロの駅直結タワマンがドンドン価格を上げていったことをお話しした際には、そのようなことを本物件で実施する予定はないとご回答頂きました。
あまり参考にならないかもしれませんが…
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7157
評判気になるさん
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7158
検討板ユーザーさん
>>7155 匿名さん
湾岸の荒らしの人は自分のスレに帰ってくれないかな。
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7159
匿名さん
>クルマを諦めればココ買えますよ^ ^
嵌め込み営業の常套句ですね。
クルマ無いここの住民はきっとそんな感じなのかな。
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7160
匿名さん
>>7158 検討板ユーザーさん
とりま落ち着けや。笑
てか湾岸民でもクルマ諦めればここ買えちゃうわけだし、クルマ無しかどうかは一つの判断基準になるんじゃないかな。
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7161
匿名さん
>>7154 名無しさん
まだ、誰も確かな情報は入手していないと思う。
第2期って80以下の間取りの事かな。
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7162
匿名さん
>>7155 匿名さん
車をあきらめて???
ほう、今度は坊やはそんな投稿をしてきのか。
いつまで車、車とわめいているのか。
余りにも君の投稿に非難殺到したからかなあ。
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7163
匿名さん
>>7156 職人さん
なります。なります。有難う。
そうそう、あの某○○物件はどんどこーーどと価格をあげてきましたね。
この三田ガもそんな事したら1000戸あまりの物件。
完売しないでしょう。
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7164
デベにお勤めさん
車を買わないとこのマンションを購入できない。
そんなに資金に余裕がないのか。
別にここは車がなくても充分快適な暮らしができると
思っている人たちもいる。
だから、申込みして当選した。
いつまで車の投稿が続くのかなあ。
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7165
マンション掲示板さん
>てか湾岸民でもクルマ諦めればここ買えちゃうわけだし、クルマ無しかどうかは一つの判断基準になるんじゃないかな。
つまりクルマ無し住民は湾岸属性ってこと?
教えてえろいひと。
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7166
マンション掲示板さん
>>7062 マンション比較中さん
投稿を読むよりまず重要事項説明書を読んだらどうか。
ローソンと書いてあるだろう。
あ、申し込みすらしてないから読めないのか。失礼。
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7167
評判気になるさん
>>7043 匿名さん
サウスヒルの店舗はLOCONという幼児教室です。
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7168
匿名さん
幼児教室? いらん。
クルマ無し子無し世代が中心だろて。
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7169
マンコミュファンさん
パーマンゲット。パーマン以外を見下さないように注意するね、あとダサい車乗ってるやつも見下さないように注意するね。価格一覧表は永久保存しとかないと。要チェックや。
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7170
評判気になるさん
>>7169 マンコミュファンさん
パーマンプールでだらしない身体見下されないように用意しといてくださいね。入居まで必死に筋トレと食事制限すれば少しはマシになるでしょう。
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7171
匿名さん
バーキン持ってないやつはゲットしとけよ。
ユニフォームみたいなもんだぞ。
クルマより安いんだしローン組めば余裕だろ。笑
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7172
匿名さん
パーマンのプールは小さすぎるでしょ。私は、一日おきに泳いでますが、そういう人には物足りないはず。
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7173
通りがかりさん
>>7171 匿名さん
皆んなバーキン持ってるの見てて恥ずかしいわ
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7174
マンション検討中さん
1000戸もあると呼ばざる者とも共存しなきゃならないんですね。大量に1Rもあるし民度が不安要素だね。
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7175
匿名さん
パリのエルメス本店では、何回か何百万もお買い物すると、奥に連れて行かれてレアモノを見せてくれるそうです。お仲間達の間では、レアモノを持っていないとダメみたいです。
私はそんな身分ではないので、エルメスには手を出しません。
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7176
匿名さん
バーキンなしクルマなしって、何で無理してここ買っちゃったの。笑笑
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7177
マンション検討中さん
>>7175 匿名さん
日本も同じでした
初めから手を出さないのは賢明だと思いますよ
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7178
eマンションさん
パーマンプールではいくら普段ハイブランドで固めようが、裸一貫での勝負だからな。生物としての真価が問われる。
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7179
名無しさん
緑が多いとか…普段どんなとこに住んどんねん
ビルに囲まれてカーテン閉め切った生活で感覚がマヒしとるなwww
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7180
ご近所さん
>>7147 居住予定者さん
余裕がないとそうなるかな。手付けは手持ち現金、これくらいの物件は現金買いが基本。
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7181
匿名さん
ここは見栄っ張りの成金が多そうですね。
いつも他人と比較して自分が優位に立ってないと落ち着かない残念な人達。
バーキン?くるま?誰も貴女の持ってる物、車なんて見てないですよ。自意識過剰もいい加減になさい。
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7182
口コミ知りたいさん
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7183
匿名さん
>>7182 口コミ知りたいさん
女には美味いらしいぞ。男にはカップラーメンの価値もないみたいだけど。
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7184
匿名さん
>>7182 口コミ知りたいさん
人からもらっても自分で買ってもうまいもんは美味いらしい。
しかも何杯食べてもまいう~らしい。
食べずに置いとくだけでも見るだけでもうまいらしいし
他の女にみせるだけでも美味らしい。
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7185
匿名さん
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7186
匿名さん
>>7170 評判気になるさん
私はかなり引き締まった体をしています。あなたの醜い体を見たくないです。
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7187
検討板ユーザーさん
>>7170 評判気になるさん
いや、正確にいうと、私は間違いなくあなたより引き締まった体をしています。しかし人それぞれだと思います。あなたが他人の外見を見下すような言い方は嫌な気持ちになります。だらしない身体よりも、他人を見下すようなあなたの心の方がみっともないと思います。
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7188
買い替え検討中さん
そろっと三田ガーデンヒルズの話に戻しませんか
今回売り出されなかったウエストヒルの寺社ビューは
三田小山町のタワマンが建つと視界に影響あるでしょうか
距離的に150mほど離れてるようです
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7189
検討板ユーザーさん
パーマン購入者は、
麻布台にも手が届くのに
こっちにしたの?
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7190
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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7191
デベにお勤めさん
車の次はバーキン、エルメス話題ですか。
もう、あきれております。
そろそろ、本題の三田ガーデンの話題投稿お願いします。
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7192
検討板ユーザーさん
入居者のお人柄が
よく分かるスレは、
ここですか?
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7193
検討板ユーザーさん
日銀総裁で3000万台ですからね。
それを超えると、民度との相関は
ないのかも。
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7194
匿名さん
>>7192 検討板ユーザーさん
荒らしてるのは入居者ではなくて湾岸の人でしょう。
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7195
マンション検討中さん
>>7190 マンション検討中さん
ギンギンのずる向けみたいか?お前は包●だからな。
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7196
マンション検討中さん
パーマンでずるむけギンギンでバーキンぶら下げてロイス乗ってバタフライしてるのが私です。貧乏人は話しかけないで下さいね。年収100億弱、資産1000億弱。めんどくさいから三井不買収しちゃおうかなぁ。
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7197
匿名さん
ここはバーキンとかラーメンとか車の話題が多いが投稿している人は社会人ではなく大学生かな?
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7198
検討板ユーザーさん
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7199
匿名さん
>>7198 検討板ユーザーさん
ユーチューバーは麻布台のほうへ行ってほしい
三田ガーデンのなかを撮影したり大っぴらにしないでくれ
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7200
ご近所さん
youtuberは経費で落とすから賃貸が大半だね。
それにここの撮影しても意味ない。
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7201
匿名さん
>>7197 匿名さん
ここはおバカな見栄っ張りが多い。三田がバカを呼び込むね。
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7202
匿名さん
貧弱野郎は端っこ歩かせてやるよ。
ここで幅利かせんのは俺らだから覚えとけや。
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7203
名無しさん
手付金を今日入金しました。今週末契約してまいります。同じくドルを130円で売りました。134円とか見ると悔しい気持ちですが、買った時のレートを考えれば良いタイミングだったのではないかと。
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7204
匿名さん
投稿の8割は荒らし屋さん
人気物件の宿命、
共通点てもあるよね
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7205
匿名さん
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7206
匿名さん
>>7189 検討板ユーザーさん
断然、パーマンの方がいいから。
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7207
匿名さん
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7208
匿名さん
クルマ無しカツカツ節約ローン民のウォッチングが楽しみな物件ですね
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7209
匿名さん
>>7204 匿名さん
荒らし投稿は8割でなく95パーセントだろうね。
常連あらし投稿者は7202。
いつまでも車にこだわり
また、また、あわれな脅迫投稿をしているよ。
自分の低レベルの証明を自らしている。笑。
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7210
匿名さん
>>7196 マンション検討中さん
はい、はい、はい、嘘投稿、お疲れさま。
資産1000億の人はこんな板に出入りしない。
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7211
ご近所さん
>>7196 マンション検討中さん
アナタみたいなど貧民に誰か話しかけますか。
冗談もほどほどに。
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7212
匿名さん
>>7178 eマンションさん
時計も車もバッグも持てないが、ハイブランドのロゴ入り水着でマウント取ろうとするんだろうよw
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7213
匿名さん
バーキン持った女は常にマウント取らずにいられない性悪おばさんに見える。
バーキン持ったおっさんはだいたい派手な時計つけて騒音公害をまき散らす車に乗っている。
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7214
匿名さん
パーマンの小さなプールのサイドで、おっさん数名がムキムキ筋肉自慢で闘うのか
シュールだ
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7215
通りがかりさん
いつも楽しく拝見しています。
手付金を入金してきました。
1,000戸もあるのだから店舗は出来れば明治屋あたりが入ってくれたらいいのになぁ、と思いますが、敷地的に無理なのですかね?成城石井は魚が置いてないしなぁ。
車がどーの、PMとの格差がどーの、実際ここに住む人はそんなこと気にする人いませんよ。
これから内装や家具を考えるのが楽しみです。
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7216
匿名さん
やはり敷地の外に出ても、店や飲食店までたどり着くのが大変ですよね。
7215の書き込み見ると、不便な立地を自覚してるのが見て取れます。
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7217
マンション検討中さん
45億の部屋は別として
大多数を占める90㎡前後~120㎡前後くらいの広さにおいては価格差はわずか。ないに等しい。眺望や階数によっては逆転している場合もあり得る。
したがってPMだからとか非PMだからなんて威張るのもおかしいし小さくなることもない。
富裕層のコミュニティがどうのなんて言ってるのは申し込みすらしてない妄想富裕層。
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7218
ご近所さん
>>7216 匿名さん
駅直結でもなければ商店街の真ん中に位置するわけではないから
超便利とはいかないがさほど遠いという訳でもない。
何でも近くて便利ということより、落ち着いた静かな環境を重視する人たちがここを選ぶ。
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7219
匿名さん
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7220
匿名さん
>>7219 匿名さん
ここは向かないな。駅徒歩三分以内の物件がいいんじゃない?
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7221
口コミ知りたいさん
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7222
当選しました
>>7202 匿名さん
匿名さんここのマンションは関係者以外は勝手に敷地に入れないんですよ。
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7223
評判気になるさん
地下鉄とか年5回も乗らないし
電車通勤しない生活してると
駅はむしろ忌避施設なんだわ
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7224
電話来ましたぞ
>>7223 評判気になるさん
地方は電車の本数も少ないし、料金も高かったりするからそういう人多いよね。また都心の住居地に住んでるとなんでも徒歩圏内に生活必要施設は揃っているから電車使わない人も多いよね。目黒の武蔵小山に住んでる知り合いがまさにそうだ。
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7225
検討板ユーザーさん
みなさん、モデルルームに行った際に品のない成金様が多い印象を受けませんでした?
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7226
匿名さん
ウワサでは、世帯年収3000万くらいでフルレバローンでここを買ってる雑魚がいるらしい。
クルマ無しバーキン無し貧民は、そういう奴だろう。
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7227
名無しさん
>>7226 匿名さん
都心に住んでたらクルマ要らなくないですか?どういう時に使います?
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7228
口コミ知りたいさん
>>7225 検討板ユーザーさん
すぐたくさんある個室に案内されてほかのお客とは接することなどほとんどないですが、最初に案内動画を見せられた時とモデルルーム案内受けたときかな。
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7229
匿名さん
>>7227 名無しさん
金無いのになんで無理しちゃったの?ww
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7230
PM棟に住みます
今回申し込みをして部屋が決まり三田GHに住まわれる予定の方、皆さんはLDKの床材はどれを選びますか天然石やタイルは床暖房があっても常時つけっぱなしにするわけでないので寒かったり硬すぎたりしないですかね、犬飼う場合犬にはよくないですよね。やはり靴はいての生活はしないのであれば突板フローリングがいいですかね。
そりゃ天然石なんて見た目ゴージャスですけどね。またリビングとキッチンそれぞれ別の素材を選ぶことはできないのですかね。そこは担当に聞いてみます。別料金発生したらいやですけどね。
お風呂はジェット&ブロアは維持がたいへんなのでなしですよね。
浴槽はジャクソンとベッテではどちらがおすすめですか?
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7231
PM棟に住みます
LDK SUNROOM床材はどれをセレクトしますか
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7232
口コミ知りたいさん
>>7229 匿名さん
匿名さんあなたのあらし行為みんなが不快に思って迷惑してます。少し自重してください。できたらほかの板に移っていただけないでしょうか。
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7233
ご近所さん
>>7230 PM棟に住みますさん
床は玄関から天然石が高級感あってよいね。子供とかが汚すこと考えるとタイル。木好きならフローリングになるね。マンションのエントランスからしても石がいいのでは。
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7234
マンション検討中さん
バーキンって安いでしょ。なんでそんなに騒ぐのかな。宝石か時計を見ます。
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7235
PM棟に住みます
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7236
PM棟に住みます
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7237
PM棟に住みます
ベッテはホーロー ジャクソンはアクリル アクリルだから複雑な形状が可能
手入れ掃除のしやすさはホーローなのかな
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7238
PM棟に住みます
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7239
マンション検討中さん
>>7230 PM棟に住みますさん
タイルにして冬はカーペットにしようかと思っています。
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7240
eマンションさん
宝石よりはクルマをみるよ、普通は。
いくら悔しがってもクルマなし部屋民が逆転できない事実が、これだ。
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7241
評判気になるさん
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7242
匿名さん
駅周辺には、ここの全員が必ず行く歯科とか、美容院とか、高級スーパーとか、おいしい飲食店があるよね・・・
でも、この物件に住んだら、不便でそれらにたどり着くまで遠いから億劫になるね・・・
すぐ食べれる霜降りおいしかった♪
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7243
マンコミュファンさん
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7244
匿名さん
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7245
マンコミュファンさん
荒らし方に庶民の限界と悲哀が滲み出ていて悲しくなるな
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7246
評判気になるさん
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7247
匿名さん
論破されても泣くなって。
イタリア大使館がそばにいるじゃないか。
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7248
検討板ユーザーさん
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7249
マンコミュファンさん
イタリア大使館より歯科が近い方がいい、という層と
ここの購買層は永遠に分かり合えないだろうな。
別に、前者の価値観が悪いと言うつもりはないよ。
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7250
匿名さん
すまんすまん、オーストラリア大使館も近くにあった、
オーストラリア大使館に徒歩で行けるの、超便利だよね!
俺は、ラーメンとか歯科とか銀行とか美容院とかに近いよりも、オーストラリア大使館に近い方が便利なんだーーー!
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7251
検討板ユーザーさん
世帯収入3000万フルローンって、
日銀総裁や事務次官?
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7252
マンション検討中さん
>>7250 匿名さん
煽ってるつもりなのに、そこで「近い方がいい」じゃなく「近い方が便利」って言ってしまったところ。わかる?それが君の限界。
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7253
坪単価比較中さん
日銀総裁や事務次官は、
バーキン・バーキン、言ってなさそう。
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7254
検討板ユーザーさん
>世帯収入3000万フルローンって、
>日銀総裁や事務次官?
ちゃうちゃう。
いわゆるパワカってやつや。
いかにも湾岸属性だけどクルマ諦めたらいけますよ笑とかいう迷言に押し込まれたらしい。
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7255
坪単価比較中さん
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7256
坪単価比較中さん
年収一億越えると税率が低くなる
一億円問題っていうのがあるけど、
民度については、〇千万問題がありそう。
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7257
匿名さん
>>7252 マンション検討中さん
もうそれしか反論できないでしょう?笑
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7258
匿名さん
オーストラリア大使館に近い方が便利に決まってるだろうーーー!笑
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7259
口コミ知りたいさん
>>7257 匿名さん
論破とか、反論とかじゃない。
君は、歯科が近い方が便利でいい。
一方で、大使館の存在により恒久的に静謐な環境や
治安、眺望が保たれ、物件の資産価値を維持する、
ということを当然の前提知識として、
購入する不動産を検討する人もいる。
後者はこの物件を購入すればいいし、
君は歯医者の隣に住めばいい。
それでいいんだよ。みんな違ってみんないい。
君は君のままでいい。
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7260
匿名さん
恒久的に歯科とか美容院とか高級スーパーとかおいしい飲食店に遠いんだよ笑
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7261
PM棟に住みます
>>7256 坪単価比較中さん
>>年収一億越えると税率が低くなる
何言ってるんですか?一定額以上(4千万以上)いくと最高税率になって打ち止めになるけど、低くなんかならないですよ。
株やら配当所得の税率が分離課税を選ぶと一律20.3%かなんかで年収1億超えるような富裕層は比較的そういった投資による収入が多いから税率が低くなるって話でそういった投資リスクを払っていなければ税率は高いままです。
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7262
口コミ知りたいさん
>>7260 匿名さん
だいたい、ある程度の階層の人間は近いからってだけでその辺の歯科なんかいかない、
遠くても、高くても、いつでも安心してかかれる信用のできるかかり付けの歯科医院にお任せするものではなのでしょうかね。ちなみに私は横浜駅の近くの腕のいい先生にかかってますよ。
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7263
マンション掲示板さん
>>7261 PM棟に住みますさん
税率一億問題があるのは事実で、
内容はそのとおり。
ツッコミどころがオカシイのでは。
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7264
口コミ知りたいさん
>>7256 坪単価比較中さん
いわゆるお堅い職業や一流企業のサラリーマンは変なことをしないが、超高収入な投資家やYouTuberやただの資産家無職は失うものが少ないので常識がない行動を取ることも多い、ということはあるらしい。詐欺まがいのビジネスで稼いでる経営者もそんなものかもしれない。住む場所も関係はあるだろう。渋谷や赤坂檜町のタワマンの民度が低い、というのは少し前に話題になっていたような気がする。
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7265
買い替え検討中さん
ところで、第一期坪単価はおいくらだったの?第二期はいつからですか?
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7266
坪単価比較中さん
ご参考までに。
一部のヒトの税率が下がるという意味ではなく
全体の税率が下がっている。
所得税と社会保険料の負担率は所得が5000万円超~1億円の人たちの
28・7%をピークに、50億円超~100億円の超富裕層の人たちは17・2%、
100億円超の人たちは19・6%となっています。
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7267
PM棟当たりました
>>7265 買い替え検討中さん
>>ところで、第一期坪単価はおいくらだったの
まあ価格スレが上に出てるからご自分で計算してくれればわかると思うがわたしの
決めた部屋は、計算したら坪単価1500万円台後半でした。
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7268
PM棟当たりました
>>7266 坪単価比較中さん
もうやめなよバカ丸出しだから!御自分で五千万以上稼いでみ、そんなことあり得ないって身にしみてわかるから。
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7269
口コミ知りたいさん
>>7266 坪単価比較中さん
>>所得税と社会保険料の負担率は所得が5000万円超~1億円の人たちの
28・7%をピークに、50億円超~100億円の超富裕層の人たちは17・2%、
100億円超の人たちは19・6%となっています。
こういう人が節税対策の怪しいビジネスに引っかかってひどい目に遭うんでしょうね。
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7270
職人さん
スーパーは、NISSINがだいぶ前にoakwoodに敷地取られて狭くなってしまったのが悔しいです… NATIONAL MITA GARDEN なんて夢物語でしょうか.. T-T
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7271
匿名さん
ここに住まえるくらいだからクルマなんて誰でも持ってるだろうし、田町のライフまで行けばいいだろうて
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7272
匿名さん
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7273
匿名さん
契約者版?
あれは我々富裕層が書き込むようなところではないでしょう。
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7274
ご近所さん
>>7266 坪単価比較中さん
日本に何人いると思っている。ムダな事考えるなよ
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7275
匿名さん
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7276
評判気になるさん
>>7242 匿名さん
きたない食べ方するね!
きっと育ちが悪いのですね。
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7277
匿名さん
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7278
PM当確しました
汚い言葉で罵り合ったり、見下した様な言動はもうやめましょうよ。
将来同じマンションの住民になるかもしれない者同士、みなさん仲良くしましょうよ。
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7279
匿名さん
>>7262 口コミ知りたいさん
美容院はどこ?埼玉?笑
銀行、飲食などなどなどなど、他の駅近施設はどうするんだよ笑
ずっと住んでると、駅近の店にすがる思いで通うことになる。
あー遠い あー遠い ってね^^;
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7280
匿名さん
俺、クルマ無いけどマンションではでけぇツラさせねえよ。
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7281
周辺住民さん
>>7276 評判気になるさん
確かに汚いわ。写真撮ったのもここに上げたのも理解不可能
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7282
匿名さん
>>7223 評判気になるさん
晴海フラッグに引越して下さい
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7283
口コミ知りたいさん
もうクルマの話はやめようや、東京都民の20歳以上の自動車免許保有率は2021年57%で、4割以上は免許取得していないそうです。年々減ってるそうですよ。
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7284
購入経験者さん
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7285
匿名さん
>>7280 匿名さん
えー怖い、ウソつき、豆腐の角に、、、
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7286
デベにお勤めさん
>>7280 匿名さん
君の属性では三田ガーデンの住人にはなれないから
ここ以外のマンションでそのやりたいことをやれ。
よくもこんなひどい投稿ができるものだあ。
言葉使いが○○だ。
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7287
匿名さん
別にでけぇツラしてもいいけど、クルマないなら陰で笑われるだけだよ。笑
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7288
販売関係者さん
>>7272 匿名さん
契約終わった人たちの掲示板はもうあるのか。
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7289
坪単価比較中さん
>>7246 評判気になるさん
ありますが。それがどうかしましたか。
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7290
ヒカル
年収億を超えるユーチーバーです。こんなクソ団地にはすみませーん。すみませーん。
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7291
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7292
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7293
マンション掲示板さん
>>7260 匿名さん
歯科も、美容院も
近さでは選びません。
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7294
匿名さん
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7295
匿名さん
>別にでけぇツラしてもいいけど、クルマないなら陰で笑われるだけだよ。笑
やってみろや。
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7296
DJ.俺氏
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7297
検討板ユーザーさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7298
匿名さん
ここに住むならクルマくらい誰でも持ってるだろうし、夜中に爆音かけるならクルマの中でやってくれないかな
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7299
マンション掲示板さん
これだけ利便性に富んだこの大都会東京で、日常的に車を使用する機会がどこにあるのか聞きたい。
それ乗って何処行くの?
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7300
匿名さん
東京の駅近は利便性に富んでるが、大使館とビルに囲まれてるこの物件に利便性はない。
よって、クルマで脱走しないといろんな店には行けない。
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7301
匿名さん
リモワ族や引退組を除けば旦那さんがクルマに乗って通勤すると奥さんは電車かバスかチャリか徒歩かタクるしかない
それか旦那が地下鉄に揺られて奥がクルマで優雅にランチや買い物・・・の逆パターンかもしれないが
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7302
通りがかりさん
>>7290 ヒカルさん
どこに住もうと勝手だが、この物件の購買層に関しては「億を超える」は割と普通なので別に煽り文句にならんよ。
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7303
匿名さん
クルマ無し民の肩身の狭さを考えると、クルマ無し民は体を鍛えて通路の真ん中をドヤ顔通行するしかないわな
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7304
口コミ知りたいさん
>>7303 匿名さん
血だらけの空手着でチャリのジグザグ走り
誰も近づけない
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7305
匿名さん
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7306
マンション掲示板さん
>>7305 匿名さん
地下に潜るのは嬉しくはないよね。
ここに住まわれる方が普段電車使うとも思えないけど
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7307
匿名さん
>>7306 マンション掲示板さん
富裕層は電車は乗らずにどこでも車移動ってのは昔の話。
歩かないことがどれほど健康に悪いかわかっていて見栄を張ることがバカバカしいと考える人はどんどん歩くし電車も使いますよ。
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7308
検討板ユーザーさん
>>7307 匿名さん
何なら一駅手前で降りてわざわざ歩いたりしますよね。
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7309
マンション検討中さん
車移動ばかりして時々必死にランニングマシーンを使うより日常的に歩いた方が身体にはいいし効率的。
送迎付きのお偉いさんなら通勤は車としてもプライベートは積極的に電車利用する人は少なくない。
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7310
匿名さん
>>7308 検討板ユーザーさん
新しいお店を発見したりなかなか楽しいし運動にもなって一石二鳥ですね。
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7311
ご近所さん
そうは言っても電車は少ないでしょ。電車に乗るのが美容と健康にいいとは思えない。
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7312
坪単価比較中さん
まだ、車の話題が継続していますが
少しはまともな大人の投稿者が現れてホットしている。
いつまで坊やたちの荒らし投稿が継続するのかとうんざりしていた。
当選者の人たちの掲示板はあるのかなあ。
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7313
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7314
マンコミュファンさん
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7315
匿名さん
まぁまぁ落ち着けや。
明日はブレーキングダウン。
おれもバチバチに鍛えて三田ガーデン代表としてブレーキングダウンで有名になってやっからよ。
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7316
匿名さん
富裕層は車移動が多いから糖尿病の人が多いですね。私も美味しもの食べ過ぎて糖尿病になってしまいました。
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7317
評判気になるさん
>>7313 マンション検討中さん
紅でお願い申し上げます。
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7318
匿名さん
>>7314 マンコミュファンさん
いや、ヘリポートが必要になるかもしれない場所に住みたくないだけ(笑)
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7319
マンション掲示板さん
敷地北西端から駅徒歩5分で、
三井倶楽部向き門からは、
何分?
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7320
マンション検討中さん
パーマンでもかなりヒエラルキーうまれるね。5億以下はないなぁ。安いパーマン買うやつらは勘違いしてそうだし。イーストでも住んどけや。
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7321
マンション掲示板さん
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7322
匿名さん
>>7319 マンション掲示板さん
南北線で7分くらい。往路はグランドエントランスを使ってもいいが帰りは使わないだろうな。
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7323
ご近所さん
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7324
eマンションさん
>>7309 マンション検討中さん
私は職場まで徒歩です。ここの近所の自宅から事務所のある六本木一丁目まで。
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7325
匿名さん
車に関して、私の周りの方々で感じること。
自身の健康を気遣っている方、時間を有効活用されている方などは日々平日の移動は電車を活用されている方も多数います。(歩く事による健康促進やエコカーなど、理由は個々人で異なります。近くの上場企業の役員やオーナー社長がいるようなレジデンスは運転手が朝から待機してます)
退職前は社用車が移動手段の方など、未だに抜けきれずにワンメーターでもタクシーを使う人も。
車が本当に好きな方々はマンションなど購入せず(といってもいくつも所有していますが)、戸建のガレージハウスを建てている方が多数です。
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7326
匿名さん
>>7320 マンション検討中さん
あっそ。
俺、クルマ無し部屋しか買えない貧民だけど、ツレなら一杯いるからパーティひらきまくる予定。
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7327
マンション掲示板さん
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7328
匿名さん
>>7305 匿名さん
君の部屋からたどり着く実質時間で言うとタワマン並みに遠い。
しかも麻布十番は駅力弱く絵新しい店発見少ないし、施設も少ないし、大江戸線は不便。
残念。
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7329
マンション掲示板さん
>>7325 匿名さん
今住んでいるマンションも社用車の方いますが、朝近所をランニングしてから社用車乗ってたりするので、やはり健康には気を遣われてるのだなと。
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7330
通りがかりさん
有酸素ばかりしてちゃ健康を害しますよ。マラソンランナーを見てご覧なさい、健康体にはとても見えないでしょう。
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7331
匿名さん
要は、
クルマないと大江戸線使いにくくて距離も敷地広いせいで遠くて不便。
クルマ持ってると歩かないから健康に悪い。
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7332
匿名さん
=
JR駅近低層マンション最上階プレミアム住戸、が正解。
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7333
坪単価比較中さん
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7334
匿名さん
知り合いのセクシー女優をMR付近でみましたが、ここ買ったのでしょうか。
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7335
匿名さん
>>7333 坪単価比較中さん
山手線駅直結低層って誰が言った?
大使館物件買ったこと後悔しすぎて頭疲れてる?笑
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7336
マンション掲示板さん
むしろ、
山手線直結低層
と、誰かが言ったとは、
誰も言ってない件。
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7337
匿名さん
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7338
匿名さん
JR駅近低層マンション最上階プレミアム住戸がここよりいいよねーーー
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7339
匿名さん
ここ買って人生成り上がるべ。
クルマは持ってるフリすりゃ問題ねーだろ。
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7340
匿名さん
クルマないと大江戸線使いにくくて距離も敷地広いせいで遠くて不便。
クルマ持ってると歩かないから健康に悪い。
どっち転んでも住みにくいじゃん。
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7342
口コミ知りたいさん
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7343
検討板ユーザーさん
>>7340 匿名さん
クルマ持った上でジムとプールを使えば解決
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7344
通りがかりさん
>>7342 口コミ知りたいさん
南北線って深くてゴーと言う大きな音がするから使ってみなと言われたけどそうなんですか?
南北線を忌み嫌ってる人が言ってたので気になりました
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7345
口コミ知りたいさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7346
マンション検討中さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7347
当選者
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7348
通りがかりさん
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7349
匿名さん
>>7334 匿名さん
知り合い女優なら本人に直で質問してみたらどうかなあ。
自分が見学した時は一部上場企業の常務が営業マンと名刺交換しているところ
を見た。
その人が申し込んだかどうかは不明だが
その人には自分の担当マンと違い、ベテラン営業マンがついていた。
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7350
匿名さん
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7351
当選者
>>7348 通りがかりさん
ここに投稿している人たちの9割はこの三田ガーデンには住みたくても住めないから
こんな荒らし連投投稿しているのだよ。
だから君の言う『ユニーク住民」は当てはまらない。
君もこの板への通りがかり投稿だよな。
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7352
当選者
>>7345 口コミ知りたいさん
賢い人はとっくにスルーしている。
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7353
匿名さん
>>7351 当選者
狭い世界から飛び出しておいで。
>>7343 検討板ユーザーさん
クルマ無しカツカツフルローン80㎡狭小民はどうすればいい?
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7354
評判気になるさん
こんな高額マンションでも、車乗りたくても乗れない人も出てくるんだもんね。なんか面白いよね。
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7355
匿名さん
マンションに全振りすりゃそうなるよ。
毎日カップラーメンとまでは言わないけどさ。
ここにローソンできるんだって?
コンビニ弁当近くていいね。
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7356
住民予定者
>>7355 匿名さん
お金払って、電気代こっちで持つとお店開業してくれるみたいです。売上のわずかが管理費としてキャッシュバッグされるみたい。ノーリスク開業ですね。
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7357
住民予定者
床材だけど転売するなら一番見栄えのいい天然石だけどいざ自分が永く住むとなると転んだ時の事とか考えるとやっぱり板の間 木製 フローリングじゃないかな、一番安価な素材だけどね。
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7358
住民予定者
それとも初めてに天然石で作ってもらって いくらもしないだろうから工務店に頼んで入居前にプロに綺麗にクッションフロアを引いてもらおうかな。
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7359
マンション検討中さん
>おれもバチバチに鍛えて三田ガーデン代表としてブレーキングダウンで有名になってやっからよ。
俺はエドポロキング似。
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7360
匿名さん
地下鉄ってどれも地下まで長く上下しないといけないし、本数も少ない。
本当不便。
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7361
検討板ユーザーさん
クルマが気持ちのいい天候ですね。
クルマ無し民は、加齢臭タクシーか汗だく自転車を強要される時期が、近づいてまいりました。
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7362
匿名さん
>>7360 匿名さん
いやいや、銀座線や丸ノ内線や日比谷線は駅入り口からホームまで近いよ。
しかも本数も山手線並みに多くてほとんど待つストレスはない。
地下鉄初期に作られた歴史ある線ほど便利。
残念ながら、南北線はあとから作られてるから地下の深いところだし
麻布十番はホームまでかなり時間がかかって運行本数もあまり多くはないね。
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7363
口コミ知りたいさん
>クルマ無し民は、加齢臭タクシーか汗だく自転車を強要される時期が、近づいてまいりました。
クルマすら買えないくらい生活費に余裕がないなら、そういう生活するしかないよ
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7364
匿名さん
なるほど、じゃ「どれも」じゃなくて、「とりわけ」ここの周辺は本当に不便で決まり笑
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7365
マンション検討中さん
十番とか三田、白金高輪のあたりって便利そうで実は不便だよね。
街が古くておしゃれな店も少ないし。空気がよどんだ低地エリア。
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7366
ご近所さん
>>7365 マンション検討中さん
買えない人はもういいだろう。黙ってろや。
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7367
口コミ知りたいさん
>>7366 ご近所さん
買えないのはオメェだろ。
まさかクルマ諦めてフルレバカツカツローン組もうとしちゃってる人?ww
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7368
匿名さん
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7369
匿名さん
本当は、
三田ガーデンヒルズ、じゃなくて、
三田ガーデンテイチ、ってこと?
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7370
マンション検討中さん
>>7355 匿名さん
ローソンなんかよりやっぱりラーメン二郎出来て欲しい。徒歩0分に二郎ってこの上ない贅沢だよな。
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7371
口コミ知りたいさん
>>7368 匿名さん
よく釣れるから擬似餌撒いて楽しんでます。
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7372
当選者
>>7358 住民予定者さん
文章を勉強してから投稿されたし。
クッションフロアーの資材仕様のリスクをご存じない坊やかなあ。
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7373
デベにお勤めさん
>>7370 マンション検討中さん
ラーメンの話題は終わり。退場。
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7374
周辺住民さん
>>7354 評判気になるさん
大富豪でも買わない人は買わないのよ。車より○○を買っているよ。移動手段。
そんなことも理解できないか。笑。
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7375
周辺住民さん
>>7366 ご近所さん
購入できない人の妬み投稿だよ。スルーすべし。7365はじゃどこに住んでいるのだと尋ねたい。笑
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7376
マンション比較中さん
>>7361 検討板ユーザーさん
タクシー利用もできないど貧民投稿ですな。
妄想車をもっている投稿だ。
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7377
匿名さん
六本木から歩いてみればわかる。
高低差20数メートルの大きな坂を下って現地。
全然ヒルズじゃない。
金持ちは高台に住む。
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7378
マンション検討中さん
まあクソ低地の駅前よりは10mくらいは急坂があるから、低地とまではいかないんじゃないか。三田ガーデン相対高地 位で許してやるよ。
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7379
匿名さん
低地同士のマウント取り笑
相対高地とか足掻いても、低地は低地。
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7380
匿名さん
ここは全国マンションです。
クルマも買えない妬民はお引き取りを。爆
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7381
入居予定者
パーマン住戸からプールやフィットネスに向かう道筋についてお尋ねします。
その場合最寄りのエレベーターでB1Fまで降りて向かうことになるのでしょうか。
また他の棟の会員の方々はどのような順路でたどり着くのでしょう。
センターガーデンを通り1Fパーマン専用エントランスホール経由でエレベーターで地下に下ることになりますか。
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7382
匿名さん
プールやスパは、
クルマに乗ってヒルズ会員がデフォです。
クルマない人はある程度の妥協は必要ですよ。
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7383
入居予定者
>>7382 匿名さん
プールやスパの施設がないマンションの方はそちらへどうぞ
虎ノ門に新しくできる東急スポーツオアシスのほうは興味があります
とりま今回はこのマンションの共用施設について質問しています
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7384
匿名さん
マッチョが要求されるマンションということですね
私も入居までにブレイキングダウンを制覇できるくらいに鍛えて参ります
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7385
匿名さん
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7386
eマンションさん
すぐ近くの三田国際ビルのテナント企業に勤務してたなぁ。今では脱サラ成功者。
リーマンしか生きる選択肢がない社畜どもを笑いに、三田ガーヒルでも別宅購入するか(高笑い)。
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7387
購入経験者さん
>>7379 匿名さん
より高いところと比べたら低地。
きりがないな。
最終的には富士山頂上か。
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7388
匿名さん
すぐ近くの六本木から比べても明らかな低地。
他の低地物件も一緒だけど、「きりがないな」と言ったから低地が変わることは永遠にない。
低地は低地。
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7389
通りがかりさん
>>7381 入居予定者さん
イーストヒル南のガーデンエントランスの南の共用廊下からならばパークマンションのホールを経由しないで辿り着けるように見えます。パークマンション以外の住人はこのルートでしょうかね。
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7390
通りがかりさん
ただ物件の標高が高ければいいというものではありません。六本木のように駅入口や商業地と同じ高さにマンションがあると、住人以外の往来が多くなり、いわゆる落ち着かない環境ということになります。
本物件は四方が下り坂で、マンションが丘の頂点であること、坂上には商業施設が少ないことがポイントで、このために住人以外の往来が非常に少ないのです。このことは落ち着いた住環境を求める人には大きな魅力となります。
特に小さなお子様のいらっしゃるご家庭にとっては、小学校が同じ高台にあり、大使館の警備員と日向坂下の多数の警察官の目に守られたこの環境は非常に安心感があるものです。
加えて、一般にこのような立地は坂の上り下りが面倒で、特に高齢になると日常の買い物などが不便になるものですが(元麻布ヒルズなどがそうですよね)、本物件はその規模を活かして地下2階のノースエントランスが坂下に直結し、駅や商業地、近くの病院へのフラットアクセスも両立させている、極めて稀有な構造となっております。このため、子育て世代から高齢となるまで、住み替えを考える必要がなく安心して永住できる唯一無二の物件と言えるのです。
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7391
入居予定者
>>7389 通りがかりさん
了解です。有難うございました。
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7392
マンション検討中さん
>>7390 通りがかりさん
非常に参考になりました。
ありがとうございます。
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