三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>7047 マンコミュファンさん
＞＞金持ち相手にしてるなら虎ヒルレジデンシャルタワーみたいにスケルトン住戸が数戸あっても良いんじゃないかな…と思ったり。メニュープランも正直ビミョい

それはね森ビルはもともと貸しビル業だからスケルトン売りをするのだけど三井不動産レジデンシャルは住宅販売業がメインなので内装も含めて責任持つというか保証するということでスケルトン売りはしないだそうですよ。

我々 100㎡超 民はいいですが、くそ間取りの80㎡民はスケルトンにして作り直さないとマトモに住めないのでは？

>>7045 匿名さん
車に興味が無ければ必要ないし車で評価はできない。けど、富裕層は自分で運転しなくても自分でしても安い車は乗らない。金持ちか否かのバロメーターの一つにはなりますよ。

>>7052 匿名さん
アナタね、

何回くそ間取りーーーくそと敢えてつけてくるの。

８０㎡に住む人たちを１００パーセントバカにした投稿。
もう、この板に出入りするな。

本当に君は１００㎡以上のパーマンを契約できたのか。

>>7025 マンション検討中さん
この人はもともと、申込みなんてしていませんよ。

投稿文章を分析するとわかる。

自分の妄想投稿だから。

炎上目的投稿。

富裕層コミにあこがれているのでしょうね。

世の中にはこんな人もいるのですね。笑

頑張ってローン組んでも80㎡しか買えないんだから色々と我慢するしかないｗ

三田ガーデン
WTR
ヒルズ
と、一気に売り出されて
次の富裕層用物件が玉切れの感じ？

>>7058 マンション掲示板さん
過去から考えると
そこから不況にするんだろうか

白金高輪かわなくてよかった。

地方に住んでいる会社経営者です。ここは東京に来た時のセカンドハウスにします。車はベンツとスズキを使い分けて使用してますので駐車場はmustでほしいですね。

>>7043 匿名さん

ロンソンが入るとは確定していない。
過去投稿を信じるより自分の担当者に聞くのが一番。

ここへの投稿内容の９０パーセントは嘘だと言う目で拝見している。

パーマンを申し込んでもいないのに
しました。－－－－と言う投稿は特に嘘が多いと思われる。

3憶で家買う人は、普通のマンションの最上階プレミアム住戸がよさそうだけど。
ここ場所アクセスよくないし、敷地外から家までたどる着くの大変だよね。
で、なんでみんなここ買おうとしてるか教えてください。

一ついいのは、緑が多いから。
でも、それだけ？

おまえも、だろ？boy

同感です。
クルマ無いことを言い訳しているのは、100%部外者の荒らしでしょうね。

ランチとか、普段の外食したい時に敷地の外出ても、あんまりないよね？

しきちがいじゃが、
仕方がない。

>>7063 匿名さん　
緑が多く設備も整っているのは一つのポイントとして見ていました！
私の場合は、元麻布～商店街を生活拠点としているので、住み慣れており、
居心地が良いのではないかと思い購入しました。

パーマン信仰はありそう。
○年ぶりのパーマンだし。

タワーマンションにはない敷地の広さが決め手ですね。時代と逆行しているようでこれからの唯一無二のセールスポイントになるかと。

緑が多いってどこ見て言ってんの

>>7065 匿名さん
私は今は郊外に住んでいて車両は趣味で自動車レースをやってることもあってなんやかんやで8台所有し全部ナンバーついてます。だけどクルマなしで何ら不便のない土地に住みそういう暮らしをしている人を逆に羨ましく思います。そしていつかは自分もそうありたいと思います。　今回ここを買えることが決まったのでそれが近い将来実現できそうでうれしく思ってます。

敷地が広いと、時代と逆行してると、実際住んだ時何かメリットありますか？
タワーマンだけでなく、いい立地の最上階がよくないですか？

ステータスと言うなら、外の人には興味持たれるけど、敷地内に必ずいるより上の大金持ちからみじめな思いするより、どこかのJR駅近非タワーマン公園隣接の最上階とか、の方がステータスに加えて、アクセスも楽ちんで飲食も身近で、生活便利ではありませんか？

緑が多くて東西に駅隣接で
さらにステーションタワーと麻布台ヒルズができる
大街区の下位互換？

>>7071 マンション検討中さん
現地知ってますか？この辺は緑多いですよ。

クルマはレジャー、習い事、送迎、旅行などQOL維持のために必須という話なので、生活とは切り離して考えるべきでしょうね。

ここに限らず、東京に住んでたら別にクルマなしでも生活できます。
煽るわけではありませんが、生活するだけで満足できるなら、の話ですが。

>>7074 匿名さん

敷地が広いメリットは、敷地の狭いタワマンと比べて、土地持分の所有権が広く資産性が高くなること、またタワーマンションの高層階に住むと不便な下界や駐車場までのアクセスでストレスがないことが大きく二つありますかね。あとは車持ちなのでJR駅近かどうかはあまり考慮には入らず、立地利便性は車ありきで考えますかね。最寄りまで不便な駅の10分以上とかは論外ですが。私はまさに浜松町駅直結タワマンと比較検討してましたが、全ての点で三田ヒルズに軍配を上げた人間です。伝統のある高台立地は国や行政が保有していてなかなか出てくるものではありませんので希少価値があると判断しました

>>7061 匿名さん

はい、はい、会社経営者さんですか。
セカンドハウス～～～～ね。
どこの間取りがご希望ですか。

>>7071 マンション検討中さん
現地も知らないでこんな投稿よく、できるなあ。笑ってしまうわ。

都内でもこの住環境は緑が多い。大使館も近くにある。

朝、散歩してみろ。
君はどこに住んでいてそんな無知な事いっているのだ。恥ずかしい。

ここは場所的にはクルマがないと不便なケースが結構あると思いますね。
クルマがない人は不便を不便として感じないでしょうけれど、富裕層はその手の我慢はしないです。

>>7068 職人さん
購入しました。－－－－と言う事は当選しましたか。

>>7076 マンコミュファンさん

大街区には、
オークラ庭園・アークヒルズ緑道・
虎ノ門-インターシティ緑道・
城山ガーデン緑道・泉ガーデン庭園・
ワールドゲート緑地・仙石台ヒルズ緑地、があって
年内にステーションタワー緑地・麻布台ヒルズ広場
ができますが、この辺は何があるの？

>>7081 匿名さん
近所にすんでいるが
車がなくても一切不便なし。

いざとなればタクシーか会社の運転手付き車手配して
ミットタウンにあるスーパーもいける。

まだ、富裕層は絶対に車がないとだめと言う意見が多いね。

>>7072 当選しましたさん

大富豪さんですか。

パーマン当選しましたか。

それはそれは○○ます。

クルマがなくても恥ずかしくないような大衆圧力的な空気を、頑張って入居までにネット掲示板でつくっていきましょうね

>>7082 デベにお勤めさん
ノースヒルですが、南向き当選しました。

そりゃ当選するでしょ。応募者少ないんだから

>>7086 匿名さん
ここで歳とってること言うと馬鹿にされるけど、自分はもう還暦間際、高齢になってもいつまでも運転に執着した挙句、不様な事故を起こして人生の晩年を汚す老人いてよくニュースになってるじゃないですか、ああいうのにはなりたくないもんだと思う今日この頃。三田GHの周りは郊外と違って交通量が多いから運転はけっこう危ないよ。

>>7087 職人さん
何倍でしたか？

まとめると、

緑が多い
敷地面接の持ち分が多い（←投資の観点なので、購入額も高いからイーブンでは？）

の２点だけ？
最悪のタワーマン上層階よりマシ、だからってこの物件がいいわけではない。
非タワーマンの10階建て公園隣接の最上階プレミアム住宅が、生活便利でここより住みやすくないかな。

砂でできてる土地に伝統もくそもないし、国と行政の保有土地は、今後の高齢化財政悪化でどんどん手放してくると思うけどな。

>>7090 口コミ知りたいさん
申し込んだ際は私を含め3倍、最終的には5倍だったと聞いてます。
当初狙っていた同棟4階のお部屋は締め切り最終日に8倍にまであがってしまっていました。いずれも、3LDK 100m前後のお部屋でした。

どんな金持ちでもある、ふっと「ラーメンが食べたい！」ってなった時、広い敷地をやっと抜けても近くが大使館街の「せい」で、遠くまで行かないといけない。

その時も車でラーメン屋さん行くのか。

>>7087 職人さん
お仲間増えましたね。バーでご一緒できるかなあ。
こんな発言するとまた、坊やたちの乱暴投稿が＝＝＝＝ですよね。

>>7094 匿名さん
うん、うん、うん、運転手つきの車でラーメン店にいくかもね。

でも自分はラーメンは一切食べないので

その心配はご無用。

>>7093 職人さん
よかったですね。5倍をくぐり抜けるというのは幸運です。因みに申し込み順位は何番でしたか？やはり抽選は1が一番出やすかったのですかね。

>>7094 匿名さん
駐車場探す手間を考えたら、電動チャリが一番だよ。

>>7097 マンション検討中さん
あっそうか、申し込んだとき3倍ということは申し込み順位3番だったのですね。

特殊な人を除いては、やはりラーメン食べたい小さい欲求さえ、不便ってことか。

電動チャリで10分とか、行くのおっくになるね。

>>7101 匿名さん
例えばラーメン二郎　三田店にいくのに三田GHから車で行くのか？

>>7097 マンション検討中さん
7099 当選したよさんに解読頂きましたが、順序としては、3番手だったはずです　(既に2倍の部屋に申し込みました)

徒歩7分　チャリなら3分もかからん

ラーメン二郎飽きたら、どうする？
田町の方まで電動チャリ、
or運転手を外で待たせてぎこちなく食べる、
orウーバーいーつで冷めたのをチンして食べる。

それなら、ラーメン食べるのやめる！
同じようなことが、から揚げ定食にも、髪切りも、遊園地にも、何でもかんでも言えて、なんて貧相な生活だ！

駅近＝すべて近（ラーメン、髪、遊園地、銀行、歯科）
JR駅近10階建てマンションの最上階プレミアム住戸で、このマンションで一番金持ちを謳歌しながら、ステータスも利便性も全部揃えた方が、よっぽどよくない？

>>7100 匿名さん
三田GHの周りのラーメン屋、どこも徒歩チャリがクルマより断然便利だろ。匿名さんはこんな御近所でもクルマで行くのですか？

経済的に余裕のある人はマンションの価格が下がったり上がったり、それでお金を稼ぐつもりがないので、自分が好きなへやを選びます。

ガーデンビューの南向きが好きな人ならパ-マンが
好きじゃないかも知らないし。

パークマンションの北向きの小さな部屋に住みながら、広い部屋の金持ちと本日を同じにして誇りを感じるのは少し笑いです。

電動チャリでも、人よけながら歩道をゆっくり走るので、それらのラーメン屋の距離でも結構気遣うよ。
結局、食べない選択になる。。。

>>7094 匿名さん
徒歩圏にラーメン店あり。

君は三田ガーデンの環境をご存じないのか。

>>7107 匿名さん
笑ですよ。

ほら、7107　と　7110　みたいに、
3憶の部屋に住んでも小ばかにしてくる人はマンション敷地内に大勢いる。

緑多いのはいいけど、それだけか。

駅近＝すべて近（ラーメン、髪、遊園地、銀行、歯科）
JR駅近10階建てマンションの最上階プレミアム住戸で、このマンションで一番金持ちを謳歌しながら、ステータスも利便性も全部揃えた方が、よっぽどよくない？

>>JR駅近10階建てマンションの最上階プレミアム住戸
それってどこのマンションの話ししてるのですか？
＞＞このマンションで一番金持ちを謳歌しながら
別に人と比較して生活する必要なかろう、上には上がいくらでもあるし下には下がいくらでもあるのは世の必然、そんなことで威張ったり、卑屈になったりするのは
愚か者のすることぞ。

>>7111 匿名さん
＞＞駅近＝すべて近（ラーメン、髪、遊園地、銀行、歯科）
JR駅近10階建てマンションの最上階プレミアム住戸で、このマンションで一番金持ちを謳歌しながら、ステータスも利便性も全部揃えた方が、よっぽどよくない？


じゃあ 匿名さんそんなとこ住んでるんだったらクルマいらねんじゃねえ？

人と比較したいからこのマンション選ぶくせに。
人と比較しないんだったら、JR駅近10階建てマンションの最上階プレミアム住戸がいいだろう。

>>7095 当選者さん
是非機会があれば、よろしくお願いいたします。
乱暴投稿は、耐えます...。

>>7114 匿名さん
そうだね、ちなみにそこはJRのなんて駅の近くですか。部屋の広さは？築何年のマンションですか。それぐらいの事がわからないと三田GHと比較のしようがないじゃないですか。

7116
例えばの話だよ。
10階でも14階でもどっちでもいいし、城南でも城西でもどっちでもいい。
最上階プレミアムは多いでしょう。

ここのメリットは、緑が多いだけ。。。

それなら、例えば、JR駅近10階建てマンションの最上階プレミアム住戸で、このマンションで一番金持ちを謳歌しながら、ステータスも利便性も全部揃えた方が、よっぽどよくない？

駅近＝すべて近（ラーメン、髪、遊園地、銀行、歯科）

それだったらこっちのほうがずっと良くないか
https://www.fashion-press.net/news/57048

＞クルマはレジャー、習い事、送迎、旅行などQOL維持のために必須という話なので、生活とは切り離して考えるべきでしょうね。
＞ここに限らず、東京に住んでたら別にクルマなしでも生活できます。
＞煽るわけではありませんが、生活するだけで満足できるなら、の話ですが。


仰る通りですよね。
ラーメンは生活の範疇なので徒歩でも自転車でも、好きな方法を使えばよいのでは？笑

>>7119 電話来ましたぞさん
https://www.woven-city.global/jpn/

次はラーメンの話で盛り上がってるのかｗ

てかマンコミでこれほどムキになってクルマやラーメンの話をするパーマンは前代未聞だよｗ

ガッツリ平民がまざっちゃってるじゃねーかｗ

だからパーマンだけでもアンダーにしときゃよかったんだよｗ

>>7122 通りがかりさん
余計なお世話だな
金持ちもラーメンはすきなんだよ。健康に悪いけど

>>7114 匿名さん

【三億円以上払える人だけが住める】マンションに興味があるんですよね～

>>7062 マンション比較中さん
そうなのですね！ありがとうございます。
たしかに担当の方に伺うのが正確ですもんね！

皆さん、現金購入なのですね。私は、生命保険のつもりでできるだけ住宅ローン組む予定です。なるべく投資に回した方が良いと思うのですが、考え方って違うのですねー。

このマンションでハイルーフ乗ってたらドヤ顔できそう

>>7127 匿名さん
車でドヤ顔したいっていうのが湾岸住みの発想なんだよね。

クルマ無し惨め民ｷﾀｺﾚｗ

涙拭いて通路は端っこ歩けよ？ｗｗ

みんな同じマンションの検討者。

同じ住民になるかもしれないのですから不毛な言い争いはやめて仲良くしましょうよ。

いやいやｗ

クルマも買えない言い訳カツカツローン組とはどう考えても価値観あわないっしょｗ

なんで我々が貧民に合わせなきゃいけないのかｗ

マンション内でコミュニティを棲み分ければいいだけの話とも思えないしｗ

>>7130 PM当確しましたさん
手付け入れたら、もう検討者ではありません。さしずめ未来の居住者ですな。

>>7131 匿名さん
都心に住んでたらクルマ要らなくないですか？どんなに時に使います？

>>7131 匿名さん
匿名さん、さっきから読ませてもらって、ちょっと言ってることが幼稚なんだけど。
「ばーかばーか、お前の母さんでべそ」と50歩100歩の書き込みですぞ。
もうちょっと大人の話について来てくださいな。

>>7133 eマンションさん
さっき言ってたけど、ラーメン屋に行く時だって、妄想なんですよ。

総会開いて、PM内に横浜家系ラーメン誘致はどうでしょう？

＞クルマはレジャー、習い事、送迎、旅行などQOL維持のために必須という話なので、生活とは切り離して考えるべきでしょうね。
＞ここに限らず、東京に住んでたら別にクルマなしでも生活できます。
＞煽るわけではありませんが、生活するだけで満足できるなら、の話ですが。


正論ですね。
逆にラーメンは衣食住の範疇なので、徒歩なり自転車なり好きにすればよいと思いますｗ

マンションに入れるならジローとホープ軒

私は喜多方ラーメン坂内に一票

マンション内で手軽にコンビニ弁当が楽しめるし、ラーメン屋はチャリでいけちゃうし、ここ最高だは

>>7122 通りがかりさん
あなたの言葉使いもまさしく『平民」の言葉ですなあ。
じゃねーかwとかですよ。

>>7131 匿名さん
あまりにも幼稚な投稿内容。

もう少し、大人の仲間入りしないとそれこそ、精神はど貧民だぞ。

自分の過去投稿を検証されたし。

語尾にwをいつも癖のようにつけてくる坊やへ

>>7134 居住予定者さん
同感です。

>>7134 居住予定者さん
世間知らずの坊やの投稿ですよね。

もう、そろそろ、車、ラーメンの話題は終わりにしませんか。

本題の三田ガーデンの情報交換にしましょう。

当選した人たちはこれから
契約手続きに入りますね。

>>7136 匿名さん
それは無理、マンションの広い範囲にとんこつ臭いが充満するし、ゴキブリも発生するだろうし。ご近所にラーメン屋たくさんあるから食べたかったら食べに行くのが良いです。

手付けの費用捻出するのにドルを売って円に換金したけどその時は131円90銭で50銭の手数料ところが今日見たら円相場　134円まで戻してるじゃない、悔しい。

>>7140 匿名さん
勝手な想像だけどこいうところに入ってくれるコンビニってデイリーヤマザキのようなイメージがする。1000世帯入居してたら充分ペイできそうですよね。

>>7147 居住予定者さん
残念でしたね。

私が今回の為替でかなり利益がでて
手付金はバッチリです。

１３４円でも手付金は確保できるのでしょ。

手付けを用意しないとパーマンに住めないから。

>>7148 居住予定者さん
申し込み前の説明資料にはローソンと契約を結ぶ予定とありましたよね。ナチュラルローソンかもしれませんが。