物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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6721
評判気になるさん
>>6720 購入経験者さん
サウス南向きも倍率ありますか、、抽選にならないか不安です
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6722
名無しさん
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6723
匿名さん
>>6722 名無しさん
ごめんなさい。サウスの間違いです。
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6724
匿名さん
>>6720 購入経験者さん
そうなんですね。ならイースト東向きやサウス北向きなら無抽選で買えそうでしょうかね。
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6725
評判気になるさん
皆さんワールドタワーレジのスレも盛り上げましょう。
向こう閑古鳥鳴いてて可哀想です。
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6726
評判気になるさん
>>6725 評判気になるさん
ワールドタワーレジデンスも今から?
倍率高い部屋もあるのかな?
投資も多そう
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6727
匿名さん
スレ違いですよ
WTRのスレで書き込んでください 迷惑なんだけど
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6728
匿名さん
>>6725 評判気になるさん
ここ検討する人らは向こうは興味ないでしょう。
嫌悪施設の最たる駅に住みたいなんて稀有な人は、こちらを選びませんわよ。ましてJRの在来線。あちらは完全に投資用です。
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6729
検討板ユーザーさん
>>6728 匿名さん
嫌悪施設って何ななでしょうか?
JRの在来線って良くないんでしょうか?
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6730
匿名さん
>>6728 匿名さん
WTRもいい物件だと思いますよ
不必要によその町やマンションを貶める言い方はやめてね
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6731
匿名さん
>>6729 検討板ユーザーさん
現役バリバリの若い世代の方々にとって山手線の駅が近く、羽田へもアクセスがいいという立地はとても魅力だと思います。
港区のマンションということ、大規模物件であるということ
高価格帯の物件であるということなどいくつかの点でここと共通しますね。
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6732
匿名さん
WTRはこちらと同価格帯の物件ですからなんとかして争わせようとしているのでしょうけれど、このレベルの物件検討者がそれにひっかかるわけないです。
低レベルな白金ザスカイのようにならぬよう、平和的に議論していきましょう。
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6733
匿名さん
嫌悪施設である駅直結の麻布台ヒルズより、三田ガーデンヒルズの方が格上なのは間違いないだろうな。
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6734
名無しさん
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6735
マンコミュファンさん
>>6732 匿名さん
同価格帯とは知りませんでした
地盤が悪そう
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6736
マンション掲示板さん
>>6733 匿名さん
麻布台ヒルズの直結する駅は地下鉄駅でしょ。JR地上駅と違って騒音被害などはほとんどなく、地下鉄駅直結はメリットの方が大きい。
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6737
口コミ知りたいさん
>>6732 匿名さん
三田GHの価格はPM その他棟プレミアムフロアの住戸の価格とその他一般住戸の価格では価格帯が二つあってそれぞ全く別です。WTRはどちらと同等の価格帯なのですかね。
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6738
口コミ知りたいさん
>>6736 マンション掲示板さん
聞くところによると虎麻は購入となると3桁億円からの話のようなので、余程の富裕層でなければ手が出ないと思います。まあ法人で買うんでしょうけどね。こんなとこにPMがどうのこうのいってるレベルの小金持ちとはまた全然別の格の属性の人たちの話です。それでもお金というのはあるところにはあるようで受注は相当あるらしいですよ。なのでそれだけ払えるならよくて当たり前、三田GHよりもきっと額に見合っただけ良いのでしょう。
あやかりたいなら賃貸でも出るので、賃貸で借りるしかないでしょう。
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6739
匿名さん
>>6707 通りがかり
あなたの説明の方がよほど読解力にかけますがーー。笑。
契約して実際に住んでからでからの話でしょ。
相変わらず、上から目線の投稿内容。
ここに出入りしている人たちで本当に億単位の買い物する人はごく少人数ですよ。笑
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6740
マンション検討中さん
いよいよ申し込み締め切りが迫ってきましたね
明日の午後が楽しみです
現金購入率高いからキャンセル少なめかな
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6741
匿名さん
>>6702 口コミ知りたいさん
なんて下品な投稿なんだろうか。
これこそ、女性を見下している。
妻たちは旦那のパラサイトと投稿している。
パラサイトなんていうワードはひと昔の事だよ。
貴殿はいつも、女性にこんな乱暴な言葉つかいで接しているのだなあ。
きっと、ほとんどの女性たちからの嫌われ者だ。
モデルルームにはそれなりの地位がありそうな女性たちが見学にきて商談していたぞ。
もう少し、世間を知れ。
お前こそ、この億単位の物件を買う資金があるのかと
問われるぞ。
今後、女性を見下す投稿は禁止。
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6742
eマンションさん
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6743
匿名さん
>>6738 口コミ知りたいさん
いつまで虎麻投稿をしていくるのですか。
もういい加減にしてください。
ここは三田ガ掲示板です。
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6744
口コミ知りたいさん
>>6739 匿名さん
みたいですね、購入する上で当然知りうることも知らないと見受けられるレスも多く散見されそのことを指摘すると逆ギレされたりするものね。
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6745
検討板ユーザーさん
三井倶楽部側エントランスからの
最寄りコンビニはどこで、
徒歩何分ですか?
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6746
口コミ知りたいさん
>>6743 匿名さん
私の投稿の真意は三田GHは虎麻とは全く別のクラスの顧客をターゲットにしたマンションだからここで比較するのは意味がない虎麻の書き込みはやめようねといいたいのですけどね。伝わらなかったですかね、残念。
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6747
口コミ知りたいさん
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6748
口コミ知りたいさん
>>6741 匿名さん
思い上がり、黙んなさい。おまえがウザイ
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6749
評判気になるさん
>>6741 匿名さん
でも、働いてない専業主婦の奥様方が仲間はずれにしたり、見下したりしてるんだよねー。
販売価格表であの部屋はいくらだからとかずっと言ってる方もいました。
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6750
匿名さん
>>6749 評判気になるさん
何を言わないかでその人の品格がわかるから
良い目印になります
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6751
eマンションさん
>>6735 マンコミュファンさん
ワールドタワーレジと価格は近くても向こうは海抜2mあるかないかの超低地帯の湾岸一帯に属するエリア。
地上駅近接ってのも一般的には嫌悪されるし、実需向きではないかと。高台のこことじゃ比較にはならないかな。
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6752
匿名さん
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6753
匿名さん
>>6747 口コミ知りたいさん
三ガの南東側にある空き地は、
なにができるの?
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6754
匿名さん
>>6751 eマンションさん
浜松町ってそんなに海抜低いの?なら検討者は近くの勝どき1/3の価格で買った方がコスパ良いじゃない。投資向けだろうし別に浜松町に思い入れがあるって訳でもないでしょ?
いずれにしても湾岸ネタはすスレ違いなので、このぐらいにしときましょう。
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6755
マンション検討中さん
>>6751 eマンションさん
あの辺低地特有の陰鬱な感じがあるんだよな。
住むのは無理。
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6756
名無しさん
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6757
匿名さん
いや、
駅はどこまでいっても駅、つまり嫌悪施設
駅直結とかいう嫌悪施設直結マンションは、論外だよ
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6758
匿名さん
駅直結は喧騒もウザいしプライバシーがどうも、ね。
地下鉄駅直結の方がより嫌悪レベルが顕著だよ。
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6759
匿名さん
白金ザスカイのスレが閉鎖されたから、自己承認欲求の強い白金ザスカイ住民がここを羨んで荒らしにきてるのかな。笑
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6760
匿名さん
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6761
マンション検討中さん
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6762
匿名さん
価格帯が近いからとWTRとここを比べてる人居ますが、ここ検討する人は低地の湾岸物件には興味ありませんのでお引き取り下さい。
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6763
eマンションさん
>>6751 eマンションさん
スレ違いで申し訳ないのですが地方住みのためわからないことも多く質問させて下さい
品川駅から泉岳寺駅は徒歩ですぐ近くでしょうか?
泉岳寺駅の海抜はどのくらいかご存知でしたら教えて下さいませ
よろしくお願いします
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6764
匿名さん
>>6762 匿名さん
浜松町が湾岸ってどこの田舎者だよw
ずっと内地だぞ。良い加減な嘘書いて印象操作すんのやめろ。
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6765
評判気になるさん
>>6761 マンション検討中さん
同じく。同じ考えの人多そうですよね。完売までは苦戦しそうですね。
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6766
口コミ知りたいさん
>>6755 マンション検討中さん
それはね
浜松町二丁目の貿易センタービルの南裏側(旧芝浜松町四丁目の一部)は、かつて芝新網町(しばしんもうちょう)と呼ばれ江戸時代から続く三大貧民窟の一つであり、乞胸(ごうむね)・願人(がんにん)など江戸特有の賤民の居住地であった[6]。いずれも徳川時代の旧非人系の被差別**であり、資本主義の発展の元で都市スラムとして拡大した
だからです。よく分かりましたね。
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6767
マンション検討中さん
>>6764 匿名さん
海抜2mの海沿い低地にお帰り下さい。
ここは貴方の居るべき場所ではありませんよ。
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6768
匿名さん
三田っ子のレベルが下がるからやめようよ。
細かいかもしれないけど都心環状線で区切ると、同じ港区内陸でも三田の方が田舎者になるんだし。
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6769
マンション検討中さん
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6770
匿名さん
世間一般では浜松町は住むイメージ無いんですよね。
もちろん駅としての知名度はあっても、そこに暮らして住むってイメージは無く、住宅地としては三田の方が圧倒的にネームバリュー高いかな。
そもそもあちらは1m、2mの超低地ハザード立地ですからね。高台のこことは雲泥の差で、住民層もまるで違います。
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6771
匿名さん
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6772
匿名さん
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6773
マンコミュファンさん
天気の良い日には大門より出でる参道を通り、地元たる増上寺までお散歩。 ?芝公園で憩うファミリーや外国人を眺めつつ、都心の景色と融合した四季折々の自然を満喫する日常は、代え難い至福を感じられることでしょう。 ??また、商業圏として浜松町隣接の銀座に勝るエリアは、日本には存在しません。 ?共に自転車等で巡れば、お子様はすぐに土地勘が身につきます。幼少期より銀座を庭のように育つ感覚も、悪くはないと思います。 ??都心の中でもオンリーワンの輝きを持つ浜松町は、まさに唯一無二のエリアだと感じます。
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6774
匿名さん
三田ガーデンヒルズは唯一無二。
WTRは麻布台ヒルズ、虎ノ門ヒルズ等々、その他大勢のタワマン郡と争っていればよろしい。
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6775
名無しさん
>>6766 口コミ知りたいさん
今の住所で言う所の港区浜松町二丁目付近は、明治時代に生まれたと言われる東京三大スラムのうちの一つ。
当時は「芝新網町」という地名で、四谷の鮫河橋、上野の下谷万年町と並ぶ指折りの貧民窟だったと言われる。
かつての芝新網町は参拝者で賑わう増上寺から外れた場所にあり「願人坊主」と呼ばれる乞食の僧侶がたむろし、「ぐれ宿」と呼ばれる浮浪者や乞食を対象とした木賃宿、今で言う所の「ドヤ」が密集していた街だそうだ。
今はオフィス街になってるけど、元々の地ぐらいは港区でも最下層エリアなのよね。JR駅近って事で誤魔化してぼったくり価格で売り出してはいるけど、海抜1m程しか無い超低地エリアって事には変わりない。
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6776
匿名さん
いやーびっくりしたなあ。
駅のことを嫌悪施設っていう人がいるんだね。
個人の価値観は自由だからいいけど言い方、、、
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6777
匿名さん
地歴を気にするか気にしないか。海抜何メートルかを気にするか気にしないか。
どちらも気にする人には浜松町は無しだけど、どちらも気にしない人には魅力ある物件だろうね。
なんだかんだ言っても駅に近い物件は強い。
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6778
匿名さん
今どの街もショッピングエリアは駅を中心にして地下で繋がっているから
住まいが駅直結なら夏の猛暑も風雨も大寒波も気にせず傘も不要で出かけられる
利便性が高くて人気あると思うよ。
価格は強気すぎる気はするけどね。
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6779
マンション検討中さん
非タワマンにこだわる人には興味ないだろうけど、低層でもタワーでもどちらでもいい人には気になるだろう。
抽選外れた人の中にはあちらに流れる人もいると思う。
抽選結果いよいよですね。
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6780
マンション検討中さん
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6781
名無しさん
さんだガーデンじゃあかんわ
JR宝塚線で50分
ド田舎もええとこ
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6782
匿名さん
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6783
匿名さん
>>6752 匿名さん
〇号室ってこのフロアで一番お安い部屋でしたよね!とか?
相手に恥をかかせたり不快にさせたり傷つけるようなことは
気が付いても言わないのがマナー。思いやりであり配慮だろ。
面と向かってはもちろん、本人のいない陰でもね。
思ったことを何でも口にするのが正直でいいと思ってたら大間違い。
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6784
評判気になるさん
>>6763 eマンションさん
スレ違いで何度もすみません
検索して見てみました
こちらも考えてますが浜松町よりは地盤が良さげな
泉岳寺駅直結のタワーマンションが定借じゃなければ魅力を感じています
2028年みたいなのでまだ少し先ですが
迷ってます
駅にも地下鉄やらいろんな条件があるのですね
良い勉強をされて頂いてます
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6785
匿名さん
上りエレベーターは、
先に降りた方が負け、
ってこと?
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6786
eマンションさん
湾岸の人らはいつもどこかで煽ってないと気が済まないのね。
スレチだから浜松町の方でやってね。
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6787
匿名さん
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6788
匿名さん
白金も浜松町も三田も同じ港区内陸の良い場所ですよのね。
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6789
口コミ知りたいさん
>>6788 匿名さん
自分で地図見て確かめたら?浜松町がどうして内陸になるんですか。これが内陸なら港横浜の横浜駅も内陸ですね。
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6790
匿名さん
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6791
マンション検討中さん
>>6790 匿名さん
丸の内も銀座も住む場所ではありませんね。
重ねて恐縮ですが、さっさと海抜2mの低地にお帰り下さい。
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6792
通りがかりさん
なにはともあれ、この物件を検討されている方は成功者ですね。私は2億が限界です。うらやましい限り。お金に全く困らない、不安がない日常を過ごしていられるのでしょうね。
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6793
匿名さん
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6794
匿名さん
うるせぇなぁ。
皇居も浜松町も同じ山手線近縁の湾岸だよ。
天皇と同じ地位レベルなんだし良かったじゃん。
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6795
評判気になるさん
>>6745 検討板ユーザーさん
たしか地下にコンビニありますよ
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6796
評判気になるさん
今日はまだ登録受付しているみたいですね。PMは言うまでもなく、他の棟も一体どれくらいの倍率になることやら。
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6797
口コミ知りたいさん
>>6793 匿名さん
ところで皇居行ったことある?小高い丘の上にあるんだよ。北の丸なんかかなり登るからね。
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6798
口コミ知りたいさん
>>6796 評判気になるさん
倍率一覧は発表されるんですかね
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6799
通りがかりさん
>>6798 口コミ知りたいさん
聞いたら教えてくれるかもしれないが
発表なんてのはないだろ
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6800
マンコミュファンさん
>>6786 eマンションさん
三田パーマン一択の人の中にもすぐにイラついてこうげきてな
無駄に怒りっぽい人がいますね。
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6801
匿名さん
浜松町はビジネス街でここは高級マンションでラベルが違いますよ。白金高輪はここよりも格下エリアですよ。
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6802
匿名さん
白金と比較するならまだしも湾岸エリアの浜松町は比較にならんだろ。
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6803
匿名さん
皇居も浜松町も白金高輪も三田も 魅力あるエリアですよのね。
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6804
口コミ知りたいさん
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6805
匿名さん
>>6788 匿名さん
よのね。----???日本人ですか。通じない言葉だが。
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6806
匿名さん
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6807
匿名さん
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6808
匿名さん
>>6794 匿名さん
ここは君のストレス解消板でない。
他の板で解消されたし。
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6809
職人さん
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6810
買い替え検討中さん
>>6786 eマンションさん
同感、同感ですよ。湾岸の人は
本当に三田ガの板を荒らしにきているだけ
大迷惑だ。
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6811
販売関係者さん
>>6785 匿名さん
そんなくだらんことに負けと思う人生を歩きたくない。
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6812
デベにお勤めさん
>>6764 匿名さん
この板は三田ガーデンの板ですよ。
浜松町の事で投稿するのをやめろーーーーと言いたい。
お前さんもやめろーーーーという乱暴な言葉を使っていたので
敢えて使用した。
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6813
デベにお勤めさん
>>6748 口コミ知りたいさん
自分の言葉使いを注意されて
また、また、自分がいかに低人間かと言う証明をしているようなものだなあ。笑
思いあがり、黙んなさい。お前がウザイーーーーこのような言葉使いを日常生活に使用している属性の人なのですね。
おお~~恥ずかしい投稿ですよ。
妻に対しても旦那のパラサイトと言う発言をしている
日常生活が想像できますね。
世の中の妻たち女性たちを敵にしてしまった。
あ^^、あ~~~哀れな人だなあ。笑
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6814
マンション検討中さん
>>6799 通りがかりさん
それこそ湾岸タワーマンションのは出てるじゃない?
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6815
匿名さん
白金ザスカイ(白金地区)
>>超えられない壁>>三田(芝地区)浜松町(芝地区)
三田も浜松町も、同じ芝エリア
似たもの同士、仲良くしなさい
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6816
匿名さん
白金ザスカイって、古川沿いでしかも首都高沿いですよね
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6817
匿名さん
白金ザスカイって
古川沿いで
首都高沿い
低湿地で虫も多そうだし騒音と排気ガスも心配
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6818
匿名さん
昨日からなぜか荒れてるのでスレ見返してみたら、
芝マンション同士であーだこーだ争ってたんですね
皆さんに何度も言われている通り、
高台低層、低地タワマンの嗜好差はあれど、
三田も浜松町も、同じ芝マンション
似たもの同士、仲良くしなさい
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6819
匿名さん
>>6813 デベにお勤めさん
又お前か、無駄な投稿止めろよ。迷惑なんだよ
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6820
匿名さん
質問失礼します。
このマンションで車すら持てない人は人権なさそうですが、最低のクルマランクを教えてください。
もちろんハイルーフ持ちなら特権民確定なので、Gクラスあたりでもokですかね?
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6821
口コミ知りたいさん
>>6820 匿名さん
そんなこと聞いて何になるのですか?今回申し込んでいる人はそんなこと当然知っているだろうし、これから販売の80平米以下の住戸にはそもそも駐車場なんかの割り当てはありませんから知ったところで意味ないですよね。
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6822
匿名さん
このマンションには推奨車種の規定がない
各々が好きなクルマに乗れば良いでしょう
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6823
検討板ユーザーさん
>>6817 匿名さん
白金ザスカイも人気の高いマンションですよ。中古でもかなり高値で取引されている。
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6824
マンコミュファンさん
>>6823 検討板ユーザーさん
立地の格が違い過ぎるから、ここには顔を出さないで下さい。
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6825
PM申し込み結果待ち
連絡して聞いたら現在申し込み3件 まだ申し込み締め切りになっていない。
もっと倍率上がるかもです。
PMで抽選にならない部屋ってあまりないのでしょうか。
もう買えるものだと思ってせっせと手付けの準備してしまった。
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6826
マンション住民さん
>>6819 匿名さん
自分の迷惑投稿を指摘されると
即、脅し投稿してくる。
まるで「***」だなあ。
そんなに迷惑なら
自分の方こそ、
旦那のパラサイトが発言に対して
世の中の妻やこれから結婚する女性たちに
お詫び投稿しろ。
お前はもう、出入り禁止。
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6827
名無しさん
>>6818 匿名さん
いつもの湾岸の人による荒らしですよ。
何処かと何処かを争わせるのが狙いです。
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6828
口コミ知りたいさん
>>6819 匿名さん
お前こそ、暴言発言、他者批判投稿をやめろよ。迷惑だ。と
言われたら腹がたつだろう。
もう、自分のあやまち投稿に対して反省したらどうだい。
小学生レベルの投稿してこない方がいいと思うが。
投稿すればするほど、自分の人格レベルが劣化?しているという自覚をもつことだなあ。笑
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6829
マンション検討中さん
港南さんのいつもの手口。
スカイの検討板閉じられたから今はこことWTR荒らし回ってるね。レス付けると喜んじゃうから削除するのが正解。
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6830
口コミ知りたいさん
湾岸民が書き込むと急に下品になるんだよね。
山手線スレから出ないで欲しい。
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6831
マンション検討中さん
迷って、応募を見送りました。
最初は、すごく欲しかったのですが、制震が気になったのと、PMが中庭が南向きではないので、NORTHかEASTの方がいいのかな?と。EAST狙ってみようかと。
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6832
マンション掲示板さん
言葉遣いからお育ちが悪い方々が散見されますわね。
お隣さんが変な人では無いことを祈ります。
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6833
坪単価比較中さん
>>46447 評判気になるさん
いよいよ締め切りですね。どうか抽選になりませにょうに!
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6834
匿名さん
>>6828 口コミ知りたいさん
貴方こそ自身の投稿を見つめ返してはいかがかな?
とても人に人格を問える様には思えませんが。
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6835
検討板ユーザーさん
>>6825 PM申し込み結果待ちさん
ワールドタワーレジと検討してましたが、やはりこちらにしようと思います。
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6836
PM申し込み結果待ち
>>6833 坪単価比較中さん
メールで質問すれば教えてくれるよ。
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6837
匿名さん
>>6820 匿名さん
Gクラスはベースが軍用車なので厳しいかと思います。
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6838
匿名さん
-
6839
匿名さん
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6840
マンション検討中さん
>>6834 匿名さん
賛同します。
6828の内容は妙に気持ち悪いですね。
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6841
匿名さん
車ナシでここに住んでも裏側で見下されるだけなのは間違いないでしょうけれど、Gクラスはハイルーフ確定の特権民なのでむしろ羨ましがられると思いますよ。
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6842
eマンションさん
>>6815 匿名さん
三田は三田だし浜松町は浜松町でしょ。そのあなたのいう芝地区というのが芝地区総合支所管内のことであれば白金は白金地区ではなく高輪地区総合支所管内です。旧芝区のことを言ってるのであれば白金も旧芝区です。まあ、旧芝区に編入される前の白金は旧荏原郡ですけれど。
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6843
匿名さん
車で評価は無いかな。5千万以上に乗っていれば金あるな位、軽とボロ車に乗ってれば金ないのかな位。そもそも人の事そんなに気にしないよ。
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6844
マンション検討中さん
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6845
匿名さん
荒らしは無視した方が良いですよ。白金も三田も買えない湾岸の人です。
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6846
匿名さん
湾岸民が書き込むと急にスレが下品になるんだよね。
山手線スレから出ないで欲しい。
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6847
匿名さん
お願いですから、15時からは一般の方の投稿は遠慮してくださいませんか。
可能ならPM抽選会場からの情報提供、お願いします。
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6848
名無しさん
>>6841 匿名さん
車での評価なんて出来ないでしょう。
今の時代YouTuberだってフェラーリ買った!とかやってるよ。
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6849
口コミ知りたいさん
>>6844 マンション検討中さん
爆笑!
勝どきのスレで書き込むと喜ばれるよ。
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6850
eマンションさん
>>6844 マンション検討中さん
目の前にゴミ処理場あって、
待機児童未だにあって、
公園も少なくて、
人がごった返してて、
それでいて周りに何も無くて、
名門大学、高校、中学、小学校、幼稚園すべてのアクセスが段違いに不便で、
電車は大江戸線単線だけで、
区の子育て補助も子供1人あたり数十万円くらい劣る中央区で、
居住地としては都心3区に中央区ではなく渋谷区入れた方が整合性取れるだろ。
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6851
eマンションさん
>>6844 マンション検討中さん
三田は価格の割に普通で魅力がないから人気に入らないでしょう。老人には好まれるでしょうね。
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6852
eマンションさん
>>6850 eマンションさん
再開発のレベル見てても分かる通り、これからは勝どきというより中央区の時代ですよ。晴海含めて若い層がどんどん流入してきてます。
三田とか麻布とか白金とかは、お爺ちゃんなど昭和脳な人らが住む街。内陸とか死語だし時代遅れ。
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6853
評判気になるさん
ここって鉄道アクセス悪い上にボッタクリ価格だよね。
周りに何も無いし、無駄に坂も多い。
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6854
匿名さん
勝どきが三田と並べられる程になりましたか。
勢いありますね。
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6855
非駐低スペの内陸民達へ
中央区は内陸部の多くのエリアと比べたら住みやすいと思うけどね。港区内陸部にも住んでたけど、めちゃくちゃ不便だったよ。近くにまともなスーパーないし。百貨店もないし、寺と墓地多くて夜は不気味だし、あちこち無駄に坂多い。
電車でも車でも勝どきからすぐだしね。正直港区内陸はバブルでしょ。中央区湾岸は次世代層も続々と入植し再開発も多数で底堅い。それが今回の統計の表れだと思うけど。
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6856
マンション掲示板さん
>>6820 匿名さん
そもそもGクラスは車重オーバーだから機械式入れられないよ。
規約は守れよ。
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6857
匿名さん
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6858
匿名さん
ま。
どちらにせよ、クルマないやつは顔真っ赤にしてオッサン臭のキツいタクシーとかで人生消耗するしかないよ。
そもそもそういう貧民が頑張ってここを買っても、ここの富裕層コミュニティには入れないからさ。
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6859
口コミ知りたいさん
>>6858 匿名さん
クルマクルマってどこの地方の方ですか?ここを含め都心には田舎と違って鉄道網というものが整備されているんですよ。
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6860
匿名さん
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6861
口コミ知りたいさん
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6862
マンション掲示板さん
>>6858 匿名さん
WTRは半数が湾岸貧民共が検討してるらしいぞ。
山手線駅力スレの連中だろうなw
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6863
口コミ知りたいさん
>>6861 口コミ知りたいさん
もっともJR田町駅までぐらいまでは充分徒歩圏内だけどね。
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6864
購入経験者さん
私の申し込んだ部屋は5倍でした。
いよいよこれから抽選です!
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6865
マンション検討中さん
一番抽選が入った部屋はパークマンション北向84ですか?何倍でしたか?
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6866
匿名さん
>>6859 口コミ知りたいさん
クルマ諦めればここ買えますよ^ ^
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6867
匿名さん
>>6862 マンション掲示板さん
湾岸物件を湾岸住民が買うんだから良いんじゃない?
てか、誰も湾岸に興味ないよ。
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6868
匿名さん
私も昔からの港区民ですが、習い事、スポーツ、お教室、旅行、アウトドア、公園巡り等々、どこに住んでもクルマはQOLを爆上げする必須ツールだという認識です。
貧民ならまだしも、ここにゆとりを持って住めるコミュニティ側の人間が、何が悲しくて加齢臭のオッさんとタクシー移動しなきゃいけないのか。笑
断捨離カツカツ組とは価値観が合わないので、身分を隠してまで富裕層コミュニティには混ざってこないでくださいね。
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6869
マンション検討中さん
>>6850 eマンションさん
渋谷区をいれると山手線の外側、幡ヶ谷とか笹塚まで含まれてしまうところが微妙。
まあそれ言ったら港区も湾岸と山手と全然違うけど。
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6870
ご近所さん
>>6855 非駐低スペの内陸民達へさん
百貨店もないし、寺と墓地多くて夜は不気味だし、あちこち無駄に坂多い。
まあこれは本当だ。
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6871
匿名さん
>>6868 匿名さん
さすがです。富裕層の方は書き込みも上品ですね。
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6872
マンション掲示板さん
>>6868 匿名さん
その生活をさせてくれてる旦那を
加齢臭のオッサン呼ばわり?
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6873
匿名さん
ここは超富裕層しか買えないマンションだから、庶民は懐事情を確認して身の丈にあったマンションを選択することをオススメします。
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6874
匿名さん
昨日のサロンは、すごい来客でしたね。
抽選住戸になってしまったので、6時以降連絡くださることになってます。
同じヒルの同じ倍率なら、同じ番号が当選になるのですね。
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6875
匿名さん
資産も強運も持ち合わせないと買えないマンションですね
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6876
匿名さん
資産100億の人が3億円の部屋を買うも良し。
資産5億円人が5億円の部屋を買うもまた良し。
あとのやり繰りまで他人が口出しすることじゃない。
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6877
口コミ知りたいさん
>>6871 匿名さん
はあ~この投稿者のどこが上品ですか。
頭がおかしいのでは。
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6878
匿名さん
>>6877 口コミ知りたいさん
え?わかんないの?明らかに嫌味でしょwww
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6879
口コミ知りたいさん
>>6832 マンション掲示板さん
そんなことあなたに言われなくても
ここに出入りしている人たちは
認識していますよ。
あなたもこのような投稿を敢えてしていると
「なんとお育ちの悪い人なのか」と言う感想をもちますぞ。
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6880
マンション比較中さん
>>6878 匿名さん
品格の勉強されたし。
嫌味投稿がお好きなようで。あなたもね。
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6881
マンション比較中さん
>>6868 匿名さん
思い切り自分の自慢話投稿だなあ。
こんな人とママ友になりたくないと○○が言っていました。
この三田ガーデンのママ友ボスは誰になるのだろうか。
と今から抽選まちをしながら考えている○○がいる。
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6882
電話来ましたぞ
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6883
匿名さん
>>6882 電話来ましたぞさん
おめでとう!何倍でしたか?
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6884
購入経験者さん
富裕層を自称したそうな方が自分のコミュニティに庶民が混ざることを危惧されているようですが、常に自慢とマウントを忘れない人とお近づきになりたいと考える人は富裕層か否かを問わずあまり多くないでしょう。ご心配には及びません。
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6885
購入経験者さん
>>6882 電話来ましたぞさん
おめでとうございます!!!
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6886
マンション検討中さん
抽選落ちました。。。
買いたくても買えないマンション。
相当数まとめて登録してる人もいるらしく。
1戸でいいから買わせてほしいです。
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6887
電話来ましたぞ
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6888
名無しさん
わーあかんかなー
とりあえず電話待っておきます…涙
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6889
電話来ましたぞ
何となく買えると思ってたんだよ、やはり(三田だけど敢えてここは麻布と言わせて貰う)麻布は祖先からの 約束の地なんだよね。
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6890
匿名さん
即転賃貸目的なら資産100億の人が3億の部屋を買う可能性はあるけど
ここは価格もランニングコストも高くネームバリューが低い三田だからどうかな
三井の人もみなさん実需希望ですと明言してたし
ローン含めて予算5億円人が5億の部屋を買うのは合理的だが
資産100億の人が3億の部屋買ってそこに住むのはさすがにない
安い部屋はただ狭いだけじゃなくて他の条件もイマイチだからね
眺望や間取りが良ければ子弟用に買う手があったかもしれないが
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6891
電話来ましたぞ
なんか昨日今日は申し込みの客が凄かったそうですね、申し込み数を見てから申し込みしようという作戦の人が多かったようです、私は先に申し込みを入れて同部屋を申し込む客を牽制したほうがより確率が上がるかなと思い早くに申し込みました。それがよかった。
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6892
匿名さん
>>6890 匿名さん
自分自身が住む予定はなくても一応実需と言うだろうよ
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6893
買い替え検討中さん
>>6868 匿名さん
いろんな方々から批判投稿殺到してますね。
タクシーの運転手さんに対してあまりにも
酷い言葉ではないですか。
つまり、バカにしているということですよ。
あなたは100億資産家の奥様ですか。笑
どうも、自分がこうなりたいなあーーーの妄想投稿と判断した。
世の中にはいろんな職業をしている人たちが存在する。
「あまり人の仕事を見下すな。」と言いた。
タクシー利用大好き人間より
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6894
周辺住民さん
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6895
名無しさん
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6896
eマンションさん
いいなあ。いま売り出しているところは高すぎて手が出ない。ここから徒歩圏内のマンションに住んでいますが、売らずに買いたい。ノースヒルの狭い部屋は買える価格で出て欲しい。ここの住民のヒエラルキーでは最下層になること覚悟の上です。
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6897
匿名さん
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6898
電話来ましたぞ
それ聞きましたよ、20倍ぐらいの予測だったのが、最終的にPMの一番人気の部屋は40倍とか50倍までいったそうですよ
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6899
匿名さん
>>6896 eマンションさん
他人を侮辱したり見下さずにいられない人の書き込みが時々見受けられますが
ヒエラルキーなんか気にする必要はありませんよ。
いくらの部屋を買うかで人の価値が決まるわけではありませんので。
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6900
電話来ましたぞ
>>6898 電話来ましたぞさん
数部屋合わせてでなくて 一部屋にですよ。
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6901
名無しさん
一人一人に電話してるんだから時間かかるのはわかるけど待つ身としては辛いな
もう当落結果LINEで教えて欲しい笑
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6902
匿名さん
>>6898 電話来ましたぞさん
大人気ですね。40~50!倍率そこまで行くともはや運試し。
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6903
名無しさん
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6904
評判気になるさん
サウス当選しました!倍率ないと思ってたら、抽選だったようでヒヤヒヤ
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6905
口コミ知りたいさん
>>6904 評判気になるさん
おめでとうございます。倍率をかいぐっての当選だとうれしさもひとしおですよね。
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6906
口コミ知りたいさん
>>6904 評判気にるさん
ちなみに当選は何時ぐらいに連絡ありましたか?
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6907
検討板ユーザーさん
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6908
匿名さん
クルマを買えない低ヒエラルクの人に是非とも当選させてあげて欲しい
世帯年収()4000万()のパワカ()の人に是非
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6909
匿名さん
はずれちゃった。倍率二桁だったみたいだから仕方ないかな
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6910
匿名さん
パークマンションを検討する層を考えると、
ここまでネット掲示板で応酬を繰り広げるパークマンションは前代未聞ですね
今まで通りアンダーにしないから、大衆化マンションになる
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6911
匿名さん
金持ってりゃ成金だろうと外国人でも何でもOkってわけじゃなく
日本人の実需をメインにしたいとなると
アンダーでだけ売ってると高齢化して先細りする一方だからな。
話題作り、金のかからない宣伝、新規顧客獲得としては成功だろうね。
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6912
匿名さん
これだけ価格釣り上げたら1002戸を売り切るのはけっこうきつい。
パーマンで釣っておけば抽選で外れた人ののうちの何割かは他の棟の同価格帯も購入検討してくれる可能性がある。
パーマンを購入できる層が他のヒルを買ってくれれば万々歳。
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6913
電話もらいました。
一緒申し込んだ友達は本人財産が150億円親の財産は1000億円近くになりますがPM以外の方を申し込みました。 自分のライフスタイルと好きな向とビューをえらんだそうです。pm じゃない事とお金のとは関係ない人もあります。
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6914
匿名さん落選組
PMもしかり、ですがこの物件全体資産価値としてはとても高いですよね。広尾ガーデンヒルズの現在価格を見れば分かりますね。
本当に当選した方おめでとうございます。
我が家はダメでした、復活まで暫くかかりそうです。
PMは60倍とも言われてます。
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6915
電話もらいました。
なのでお金があるとかないとかでここで戦わないでください。
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6916
マンション検討中さん
南向きのサウス、西向きのイースト人気でしたねー。
PMは手が出ないです。笑
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6917
匿名さん
パークマンションじゃない人は、通路の端っこを歩かないといけないと思うよ。
富裕層とその他を混ぜない方がよいのは、むしろその他の人達のメンタルを救う意味でメリットがある。
ましてや、クルマを買えないタクシー民は、その最たるものだ。
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6918
口コミ知りたいさん
>>6913 電話もらいました。さん
1000億ってすごいね。何やってる人だろうか?
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6919
口コミ知りたいさん
>>6913 電話もらいました。さん
それってノースの最上階でしょう。ビラだと天井が高くていいけどビューは期待できませんからね。
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6920
口コミ知りたいさん
>>6919 口コミ知りたいさん
南向きだし富士山が見渡せる。
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6921
マンション検討中さん
まだ連絡ないのですが、こんなことってありますか!?
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6922
マンション検討中さん
>>6921 マンション検討中さん
私もです、、何かあったのでしょうか。
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6923
匿名さん
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6924
匿名さん
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6925
匿名さん
>>6913 電話もらいました。さん
そういうものだと思います。
本当の意味で豊かな方は、驕ることもなく経済状況で人を見下すこともなく
過度に見栄を張ったり自慢したりマウント取ろうと必死さが滲み出ることもなく自然体。
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6926
匿名さん
顧客を多く抱えていてお忙しいんじゃないでしょうか。
みなさん当たると良いですね。私ははずれてしまいましたが。
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6927
匿名さん
>>6914 匿名さん落選組さん
60倍は凄すぎですね。一番人気のお部屋でしょうかね。
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6928
マンション掲示板さん
>>6926 匿名さん
ありがとうございます。
少し無理をして申し込んだので当選しなかったらそれはそれでいいかもと思いましたが、いざ抽選の時間が過ぎたらそわそわしてしまいました笑
気長に待ちます、、
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6929
マンション比較中さん
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6930
匿名さん
5倍だと5人中4人
10倍となると10人中9人
ハズレてしまう
ダメ元と思ってもドキドキしますね。
倍率つかなかったお部屋もあったんでしょうかね。
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6931
電話きました
当選者から先に電話するとはいってましたけど、まだわからないですよね。
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6932
匿名さん
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6933
検討板ユーザーさん
>>6932 匿名さん
3月からの予定が延期になったと以前書き込みありましたよ
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6934
評判気になるさん
>>6927 匿名さん
PM28000万円台お部屋です。84米北向きのお部屋です。
最後に確認した時は(朝11時)58人待ちと言ってました。
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6935
虎ノ門在住さん
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6936
マンション掲示板さん
2928です
やはり外れてしまいました。
思ったよりも申し込みが多くなり、連絡が遅くなってしまったのかもしれないですね。
皆様が当選されていますように
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6937
匿名さん
フフッ。
3億に満たないオコボレパーマン部屋しか買えない人にとっては、至極当然の結果となってきましたね。
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6938
eマンションさん
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6939
周辺住民さん
当選なさった方々、この度はおめでとうございます。
素敵なマンションにお住まいになれることをとても羨ましく思います。
我が家は落選しました。
今回残念だった方々におかれましては、また別の機会にて良いご縁がありますように。
色々ご教示いただき有難うございました。
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6940
匿名さん
>>6939 周辺住民さん
次期以降は申し込まれないんですか?
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6941
電話きました
>>6939 周辺住民さん
まだ手付が振り込まれるまでは分かりませんよ、次点当選も決まってるのではないですか?
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6942
マンコミュファンさん
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6943
マンション検討中さん
私は残念ながら抽選外れましたが、時期販売も、挑戦します。
抽選会にいらしていた方々素敵な人ばかりでした。なんとか買えますように!
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6944
匿名さん
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