物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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6721
評判気になるさん
>>6720 購入経験者さん
サウス南向きも倍率ありますか、、抽選にならないか不安です
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6722
名無しさん
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6723
匿名さん
>>6722 名無しさん
ごめんなさい。サウスの間違いです。
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6724
匿名さん
>>6720 購入経験者さん
そうなんですね。ならイースト東向きやサウス北向きなら無抽選で買えそうでしょうかね。
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6725
評判気になるさん
皆さんワールドタワーレジのスレも盛り上げましょう。
向こう閑古鳥鳴いてて可哀想です。
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6726
評判気になるさん
>>6725 評判気になるさん
ワールドタワーレジデンスも今から?
倍率高い部屋もあるのかな?
投資も多そう
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6727
匿名さん
スレ違いですよ
WTRのスレで書き込んでください 迷惑なんだけど
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6728
匿名さん
>>6725 評判気になるさん
ここ検討する人らは向こうは興味ないでしょう。
嫌悪施設の最たる駅に住みたいなんて稀有な人は、こちらを選びませんわよ。ましてJRの在来線。あちらは完全に投資用です。
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6729
検討板ユーザーさん
>>6728 匿名さん
嫌悪施設って何ななでしょうか?
JRの在来線って良くないんでしょうか?
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6730
匿名さん
>>6728 匿名さん
WTRもいい物件だと思いますよ
不必要によその町やマンションを貶める言い方はやめてね
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6731
匿名さん
>>6729 検討板ユーザーさん
現役バリバリの若い世代の方々にとって山手線の駅が近く、羽田へもアクセスがいいという立地はとても魅力だと思います。
港区のマンションということ、大規模物件であるということ
高価格帯の物件であるということなどいくつかの点でここと共通しますね。
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6732
匿名さん
WTRはこちらと同価格帯の物件ですからなんとかして争わせようとしているのでしょうけれど、このレベルの物件検討者がそれにひっかかるわけないです。
低レベルな白金ザスカイのようにならぬよう、平和的に議論していきましょう。
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6733
匿名さん
嫌悪施設である駅直結の麻布台ヒルズより、三田ガーデンヒルズの方が格上なのは間違いないだろうな。
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6734
名無しさん
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6735
マンコミュファンさん
>>6732 匿名さん
同価格帯とは知りませんでした
地盤が悪そう
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6736
マンション掲示板さん
>>6733 匿名さん
麻布台ヒルズの直結する駅は地下鉄駅でしょ。JR地上駅と違って騒音被害などはほとんどなく、地下鉄駅直結はメリットの方が大きい。
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6737
口コミ知りたいさん
>>6732 匿名さん
三田GHの価格はPM その他棟プレミアムフロアの住戸の価格とその他一般住戸の価格では価格帯が二つあってそれぞ全く別です。WTRはどちらと同等の価格帯なのですかね。
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6738
口コミ知りたいさん
>>6736 マンション掲示板さん
聞くところによると虎麻は購入となると3桁億円からの話のようなので、余程の富裕層でなければ手が出ないと思います。まあ法人で買うんでしょうけどね。こんなとこにPMがどうのこうのいってるレベルの小金持ちとはまた全然別の格の属性の人たちの話です。それでもお金というのはあるところにはあるようで受注は相当あるらしいですよ。なのでそれだけ払えるならよくて当たり前、三田GHよりもきっと額に見合っただけ良いのでしょう。
あやかりたいなら賃貸でも出るので、賃貸で借りるしかないでしょう。
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6739
匿名さん
>>6707 通りがかり
あなたの説明の方がよほど読解力にかけますがーー。笑。
契約して実際に住んでからでからの話でしょ。
相変わらず、上から目線の投稿内容。
ここに出入りしている人たちで本当に億単位の買い物する人はごく少人数ですよ。笑
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6740
マンション検討中さん
いよいよ申し込み締め切りが迫ってきましたね
明日の午後が楽しみです
現金購入率高いからキャンセル少なめかな
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6741
匿名さん
>>6702 口コミ知りたいさん
なんて下品な投稿なんだろうか。
これこそ、女性を見下している。
妻たちは旦那のパラサイトと投稿している。
パラサイトなんていうワードはひと昔の事だよ。
貴殿はいつも、女性にこんな乱暴な言葉つかいで接しているのだなあ。
きっと、ほとんどの女性たちからの嫌われ者だ。
モデルルームにはそれなりの地位がありそうな女性たちが見学にきて商談していたぞ。
もう少し、世間を知れ。
お前こそ、この億単位の物件を買う資金があるのかと
問われるぞ。
今後、女性を見下す投稿は禁止。
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6742
eマンションさん
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6743
匿名さん
>>6738 口コミ知りたいさん
いつまで虎麻投稿をしていくるのですか。
もういい加減にしてください。
ここは三田ガ掲示板です。
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6744
口コミ知りたいさん
>>6739 匿名さん
みたいですね、購入する上で当然知りうることも知らないと見受けられるレスも多く散見されそのことを指摘すると逆ギレされたりするものね。
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6745
検討板ユーザーさん
三井倶楽部側エントランスからの
最寄りコンビニはどこで、
徒歩何分ですか?
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6746
口コミ知りたいさん
>>6743 匿名さん
私の投稿の真意は三田GHは虎麻とは全く別のクラスの顧客をターゲットにしたマンションだからここで比較するのは意味がない虎麻の書き込みはやめようねといいたいのですけどね。伝わらなかったですかね、残念。
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6747
口コミ知りたいさん
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6748
口コミ知りたいさん
>>6741 匿名さん
思い上がり、黙んなさい。おまえがウザイ
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6749
評判気になるさん
>>6741 匿名さん
でも、働いてない専業主婦の奥様方が仲間はずれにしたり、見下したりしてるんだよねー。
販売価格表であの部屋はいくらだからとかずっと言ってる方もいました。
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6750
匿名さん
>>6749 評判気になるさん
何を言わないかでその人の品格がわかるから
良い目印になります
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6751
eマンションさん
>>6735 マンコミュファンさん
ワールドタワーレジと価格は近くても向こうは海抜2mあるかないかの超低地帯の湾岸一帯に属するエリア。
地上駅近接ってのも一般的には嫌悪されるし、実需向きではないかと。高台のこことじゃ比較にはならないかな。
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6752
匿名さん
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6753
匿名さん
>>6747 口コミ知りたいさん
三ガの南東側にある空き地は、
なにができるの?
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6754
匿名さん
>>6751 eマンションさん
浜松町ってそんなに海抜低いの?なら検討者は近くの勝どき1/3の価格で買った方がコスパ良いじゃない。投資向けだろうし別に浜松町に思い入れがあるって訳でもないでしょ?
いずれにしても湾岸ネタはすスレ違いなので、このぐらいにしときましょう。
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6755
マンション検討中さん
>>6751 eマンションさん
あの辺低地特有の陰鬱な感じがあるんだよな。
住むのは無理。
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6756
名無しさん
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6757
匿名さん
いや、
駅はどこまでいっても駅、つまり嫌悪施設
駅直結とかいう嫌悪施設直結マンションは、論外だよ
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6758
匿名さん
駅直結は喧騒もウザいしプライバシーがどうも、ね。
地下鉄駅直結の方がより嫌悪レベルが顕著だよ。
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6759
匿名さん
白金ザスカイのスレが閉鎖されたから、自己承認欲求の強い白金ザスカイ住民がここを羨んで荒らしにきてるのかな。笑
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6760
匿名さん
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6761
マンション検討中さん
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6762
匿名さん
価格帯が近いからとWTRとここを比べてる人居ますが、ここ検討する人は低地の湾岸物件には興味ありませんのでお引き取り下さい。
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6763
eマンションさん
>>6751 eマンションさん
スレ違いで申し訳ないのですが地方住みのためわからないことも多く質問させて下さい
品川駅から泉岳寺駅は徒歩ですぐ近くでしょうか?
泉岳寺駅の海抜はどのくらいかご存知でしたら教えて下さいませ
よろしくお願いします
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6764
匿名さん
>>6762 匿名さん
浜松町が湾岸ってどこの田舎者だよw
ずっと内地だぞ。良い加減な嘘書いて印象操作すんのやめろ。
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6765
評判気になるさん
>>6761 マンション検討中さん
同じく。同じ考えの人多そうですよね。完売までは苦戦しそうですね。
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6766
口コミ知りたいさん
>>6755 マンション検討中さん
それはね
浜松町二丁目の貿易センタービルの南裏側(旧芝浜松町四丁目の一部)は、かつて芝新網町(しばしんもうちょう)と呼ばれ江戸時代から続く三大貧民窟の一つであり、乞胸(ごうむね)・願人(がんにん)など江戸特有の賤民の居住地であった[6]。いずれも徳川時代の旧非人系の被差別**であり、資本主義の発展の元で都市スラムとして拡大した
だからです。よく分かりましたね。
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6767
マンション検討中さん
>>6764 匿名さん
海抜2mの海沿い低地にお帰り下さい。
ここは貴方の居るべき場所ではありませんよ。
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6768
匿名さん
三田っ子のレベルが下がるからやめようよ。
細かいかもしれないけど都心環状線で区切ると、同じ港区内陸でも三田の方が田舎者になるんだし。
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6769
マンション検討中さん
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6770
匿名さん
世間一般では浜松町は住むイメージ無いんですよね。
もちろん駅としての知名度はあっても、そこに暮らして住むってイメージは無く、住宅地としては三田の方が圧倒的にネームバリュー高いかな。
そもそもあちらは1m、2mの超低地ハザード立地ですからね。高台のこことは雲泥の差で、住民層もまるで違います。
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