三田ガーデンヒルズってどうよ？

関西在住ですが、都心の超高級マンションを購入検討中です。新築、中古を問わず、三井のパークマンションに非常に興味があります。三田ガーデンヒルズのパークマンションは既分譲パークマンションと比較して優位性はありますか？また、既分譲パークマンションで今後も価値が維持される評価の高いものを教えていただきたいです。

>>560 匿名さん
んなわけないでしよ。極端なこと言う人はここを検討できる属性の人じゃないと思う。

>>561 マンション検討中さん
本気で検討されるのであればこんな掲示板で質問されるよりもKENやPLAZAなどの独立系で高額物件に強いエージェントに相談された方がよろしいかと。

>>563 匿名さん
アドバイス、ありがとうございます。実は、大手仲介業者にも相談中です。ただ、業者間の様々な繋がりや柵があり、必ずしもニュートラルな立場ではないことも肌で感じております。ですので、一般の方々からのお話をお聞きするのは有益であると思うのです。どうかよろしくお願いいたします。

>>559 口コミ知りたいさん
SGRさん、ステマはあかんよ

>>565 匿名さん
SGRです！ステルスマーケティングは何でいけないんですか？教えてください！

>>551 匿名さん
ありがとうございます。
決して高台というわけではありませんが、高齢者にとっては坂もきつくなく、ちょうどいいかもしれません。
災害リスクは少ないことは何よりです。

>>551 さん

>>551 匿名さん
ありがとうございます。
決して高台というわけではありませんが、高齢者にとっては坂もきつくなく、ちょうどいいかもしれません。
災害リスクは少ないことは何よりです。

>>566 口コミ知りたいさん
本業でもそういう対応してるのかな、と思ってしまうよ。一応医療従事者だしね

>>569 匿名さん
SGRです！SGRさんの本業を知らないんです…。

こちらの購入を考えている方の年収層をお伺いできればと思います。
私は年収5000万円ちょっと、持ちマンション1.4億（完済、不動産鑑定士の鑑定済）、仕事は医療法人理事長（50才）。パークマンションは無理だと思うのですが、ガーデンヒルズの購入可能でしょうか。皆様のご意見をいただけたら幸いです。

価格の発表もされてないのに先走りすぎでは？

>>571 マンション比較中さん
ご自身で判断できないうちは、止めておいた方がいいかと

>>544 匿名さん
本当ですか。実はそちらも期待していたのですが。

>>567 名無しさん

17メートルあれば十分に高台です。浸水の恐れはないでしょう。地震による危険度についても、東京都が丁目ごとに公開している地域危険度一覧では安全です。

大変失礼致しました。
懇意にしている不動産業者にお伺いしたところ、ここを狙う方は億プレーヤー多いと申しておりました。払えるかというより、どの様な職種、地位の方が購入するのかと思いご相談いたしました。
入居しても隣家が大企業の役員さんでいらっしゃると、肩身が狭く気後れをしてしまいそうで、住みにくいかなと思いました。
ご指摘ありがとうございました。

>>574 マンション検討中さん

大街区で新参者が買えた新築所有権マンションは、パークコート虎ノ門で終了です。

借地案件でご検討いただくほかありません。

ここは広尾ガーデンヒルズと並んで最高の物件だと思います。投資家が虎視眈々と狙っている物件でしょうか？

あくまで平均像として、近年のパークマンションは青田売り時の価格も維持費も高く、利回り・リセールバリュー面の魅力は低めです。短期的な俗事に惑わされない「実需」向け物件と言えるのではないでしょうか。販売間口の狭さは森ビルと似ていますが、あちらは意外と価格が良心的だったりしますので方針の違いが面白いですね。

くどくど述べましたが、私は俗物ですのでガーデンヒルズ棟を欲しいです。皆さんはいかがでしょうか。

>>571 マンション比較中さん
それだけの地位と収入がありながら、計算できないならFPか会計士に相談された方がいいかと。