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三田ガーデンヒルズってどうよ？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-12 07:07:43
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旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 541 匿名さん

    >>537
    期待してまっせ

  2. 542 匿名

    >>540 匿名さん
    マンションは賃貸じゃなかったかな。

    • 3
  3. 543 匿名さん

    >>535 評判気になるさん
    500台の車が出勤で一斉に出るのならば、機械式は半日出庫にかかるね

    • 2
  4. 544 匿名さん

    >>542 匿名さん
    オークラ別館跡は当初のマンションではなく別ブランドのホテルとサビアパに計画変更になった模様。

    • 6
  5. 545 匿名さん

    >>539 匿名さん

    麻布台、六本木5丁目、東京タワー周辺、他にもいろいろある。

    • 4
  6. 546 マンション検討中さん

    今日現地見てきました。
    日向坂から向かう道も広く、晴天だったせいか空も高く広大でした。大使館や三井倶楽部など雰囲気もとても良かったです。北東西の棟は中庭側がリビングになるのですかね？

    • 3
  7. 547 ご近所さん

    ここは良いでしょう。金があれば買うべし。
    外人が多くなったりするかもしれないけど、資産価値は落ちない。
    エレベーターかエスカレーターで中ノ橋方面も出やすいですね。

    • 4
  8. 548 名無しさん

    ヒルズと命名していますが、標高はどのくらいあるのでしょう。低地の麻布十番からフラットな道程だそうですし、北と西は200メートルくらいで古川が流れています。
    地震と洪水リスクはしっかり把握しておきたいと思いまして。

    • 1
  9. 549 匿名さん

    >>548 名無しさん
    グーグルストリートビューで麻布通り～三田ガーデンヒルズ～三田通りを
    確認すればイメージ付きますよ。三田ガーデンは明らかに尾根のような高台にあるし
    古川の影響なんて全く受けない。盛土じゃなくて地山に建設されるから地震のリスク
    も無い。

    • 3
  10. 550 匿名さん

    広尾ガーデンヒルズと同じような物件と考えていいのでしょうか

    • 1
  12. 551 匿名さん

    >>548 名無しさん

    国土地理院の地理院地図によると、当該地は標高17メートルです。

    • 4
  13. 552 マンション検討中さん

    関西在住ですが、都心の超高級マンションを購入検討中です。新築、中古を問わず、三井のパークマンションに非常に興味があります。三田ガーデンヒルズのパークマンションは既分譲パークマンションと比較して優位性はありますか？また、既分譲パークマンションで今後も価値が維持される評価の高いものを教えていただきたいです。

    • 1
  14. 553 匿名さん

    >>552 マンション検討中さん
    とりあえず三井とのコネクション作りから始めないと。

    • 3
  15. 554 匿名さん

    >>552 マンション検討中さん
    地方の方なら三田よりもわかりやすい番町物件にされた方がよろしいかと。芦屋などのような街をありがたがる関西の人には港区は向いていません。

    • 3
  16. 555 匿名さん

    >>552 マンション検討中さん
    パークマンション鳥居坂がおすすめです。
    現在工事中で２０２３年竣工予定。
    工事名は「港区六本木５丁目計画」。
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=64621

    何が凄いって道路一本隔てた東側の一帯に「第２六本木ヒルズ」が計画されていること。
    複合的に考えると旨味がありすぎな物件です。

    • 4
  17. 556 匿名さん

    >>555 匿名さん
    間違えました　道路一本隔てた「西側一帯」です

    • 1
  18. 557 通りがかりさん

    17億か

  19. 558 匿名さん

    パークマンション鳥居坂の立地は六本木五丁目西プロジェクトがなくても港区内で最高ランクの好立地ですけどね。

    • 3
  20. 559 口コミ知りたいさん

    >>558 匿名さん
    そのマンション検索しても出てこないんだけど、これとは同じ？
    https://note.com/mansion_tokyo/n/na8e600682132

  21. 560 匿名さん

    >>543 匿名さん
    ハイヤー出勤の方が多いんじゃない？
    だから車寄せが大渋滞になるかも

    • 1

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