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三田ガーデンヒルズってどうよ？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-12 07:07:43
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旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 4641 匿名さん

    >>4639 匿名さん
    アークヒルズ虎ノ門麻布台の価格が高いのは、認めるし、納得行く。

    だが、それに対し三田GHの坪単価をアークヒルズ虎麻と同一にしたりするならば、しっかり分析しての価格か？それって負け戦覚悟の値決めなのか？と言いたいな。

    • 3
  2. 4642 マンション検討中さん

    森ビルの案内受けれない小金持ちをいかに取り込むかが当物件の腕の見せ所。

    • 5
  3. 4643 匿名さん

    >>4642 マンション検討中さん
    残念ながら正にそのとうりで、正直言うが私は三田GHを検討します。

    でも、背伸びし過ぎの三田GHに全資金を吐き出したくはないので、とりあえず８０㎡未満で捜してみます（これ本心です）。

    • 8
  4. 4644 マンコミュファンさん

    東京タワービューに価格乗ってないのは、三井が東京タワー再開発する。東京タワー壊して商業施設にするか、東京タワー周りにデカイの建てるかだな

    • 5
  5. 4645 匿名さん

    >>4644 マンコミュファンさん
    東京タワー自体は電波塔としての機能を既に失っているからあり得る話だよね。

    • 4
  6. 4646 匿名さん

    >>4644 マンコミュファンさん

    あるかよ
    エッフェル塔を壊すようなもんですよ
    すでに歴史資産なのに

    • 2
  7. 4647 匿名さん

    単純に東京タワービューが小さいからだよ。
    これぐらいで見えると良いね。

    • 4
  8. 4648 マンション掲示板さん

    確かに。森ビルが高さ日本一の虎麻メインタワーを竣工させたあと、三菱がさらに高いトーチタワーを竣工させる。三井がそれを上回るプロジェクトを温めていてもおかしくない。

    • 1
  9. 4649 匿名さん

    >>4648 マンション掲示板さん

    内幸町の再開発ですよ
    新橋、虎ノ門の隣ですよ

    • 1
  10. 4650 匿名さん

    東京タワーの近くにそんな高い建物建てないよ

    • 1
  12. 4651 匿名さん

    八重洲MT空室率５０パーなのにオフィスはもう増やせないでしょ

    • 1
  13. 4652 匿名さん

    >>4651 匿名さん

    数ヶ月前のニュースによるともう決まっているらしいけどね

    • 1
  14. 4653 匿名さん

    エントリー登録者は予想の2倍。
    ＭＲ希望者も同じく2倍。
    よって、三井にとっては嬉しい悲鳴かと誰しも感じるところだが、
    ＭＲ訪問者の反応はイマイチで炎上には程遠いとのこと。
    投資家はほぼ全員浜松町に民族大移動している模様。

    マジ情報はご法度だけど参考までに。

    • 9
  15. 4654 匿名さん

    >>4652 匿名さん

    ソース

  16. 4655 匿名さん

    パーマン以外は苦戦すると思うよ。マンマニも言ってたけどパーマン以外狙う意味が薄い。坪６００とか７００ならまだしも９００－１０００の悪ノリレベルの値付けだし。市況ももう明らかにピークアウトしてるんだけど、コロナバブルでこの世の春を謳歌してるデベにはその空気感が無いらしい。

    • 5
  17. 4656 通りがかりさん

    密すぎるきがする

    • 1
  18. 4657 匿名さん

    >>4656 通りがかりさん

    何が蜜？　

    折角投稿するなら、主語を明確にしないとコミュニケーションが成り立たないよ。
    私は勝手に「マンション棟が蜜過ぎる」と　解釈している。

    各棟に独立したエントランスがなく、建物内を経由なんて、駅徒歩時間はかかるし、鬱陶しいな。

    • 4
  19. 4658 マンション検討中さん

    >>4654 匿名さん

    東洋経済オンラインです

    • 1
  20. 4659 匿名さん

    >>4658 マンション検討中さん

    入居率軟調て書いてあるけど。笑

    >ミッドタウン八重洲､竣工も｢入居率軟調｣の背景
    >https://toyokeizai.net/articles/-/623874

    • 3
  21. 4660 口コミ知りたいさん
    • 1

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