三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>4340 マンション検討中さん

>>S506号室　82.11平米が23000万円台だそうです.

笑笑笑やな
正常な日本人はこんなマンション買わんな

>>4341 通りがかりさん
すぐ売れて無くなると思いますよ。

>>4339 マンション掲示板さん
そのように判断するのは貴方。
他の皆さん方もあなたと同じ意見と断定する事に無理がある。
そもそも、ここを検討していないのに貴方は

随分と連投投稿を継続しているなあ。買えないから羨ましくてこの板に出入りしているのかなあ。と思われるよ。

>>4335 マンション検討中さん
有難うございました。１１月中旬の予約について友人にアドバイスしておきます。
それにしても１分で予約終わり。恐ろしい物件ですね。過去の三井物件でもこんな事がなかったと言っていました。５時３０分ジャストにいれたのにね、とぼやいていました。笑

>>4333 マンション検討中さん
私の友人も頑張ったけど、予約できていません。

>>4338 名無しさん
北と西棟の眺望悪い部屋

最近人気のあるマンションはどこの部屋が良いとかではなく、買えるかどうかという争いになってるし、そもそもモデルルームの予約すらできないって状況ですね。

モデルルームの予約も取れないでどのように購入しろと言うのかね。ここはお金があって暇な人しか買えないね。

>>4339 マンション掲示板さん

車なんかいらないよ
タクシーが一番楽で良い
車運転中に仕事できないでしょ？
タクシーなら移動中も仕事できる
それに事故のリスクも減る

駐車場が総戸数1002戸に対し501戸（50%）しかない……
果たしてこれが高級マンションと言えるのだろうか？

しかもここ平置きが501台中50台ぐらい
ほぼ機械式……
でもここは帝国ホテルと提携でバレーパーキングあるのは素晴らしい！
バレーパーキングが無いのにほぼ機械式と名乗ってる残念なマンション最近多いし……
機械式とか車出すのに時間かかってイライラするから機械式ならバレーパーキング必須
理想は平置きだが

ここは強気の販売してるね。

バレーってパークマンションだけ？

100平米以下は駐車場なし確定なのでしょうか...?

駐車場は100%は欲しいな

>>4352 匿名さん
んだ

>>4353 マンション検討中さん
抽選だよ、多分500台

概ね105平米以上の部屋には駐車場が付く

パークコート虎ノ門
戸数120　駐車場66台　平置き3台だけ
バレーパーキングは確か無し

パークコート赤坂檜町ザタワー
駐車場30%ぐらい　バレー無し

まだ三田ガーデンヒルズはバレーあるだけマシなんじゃ？バレーがパークマンションだけなら微妙なとこだけど……

>>4357 購入経験者さん
1台だけ？

>>4356 匿名さん
100平米以上は優先権あるみたいですから500台はありえないですね

バレーいらないから管理費安くして
駐車場を倍高くて良いから平置き100%を用意
これが車持ちと車持ちじゃない人がwinwinになる方法

>>4359 マンション掲示板さん
平置きが2台付くお部屋もあります。

>>4362 購入経験者さん

２台まではなんとかなるけど
駐車場3台以上欲しいなら戸建て建てるしかない

>>4362 購入経験者さん
10億以上だろうな

パークマンション檜町公園の横
ブリジストン三河台社宅
超一等地だけど三井が将来パークマンション建てるとこあるんだろうか？
パークマンション檜町公園も既にパークマンション六本木と隣り合っててもう隣である事ためらいないだろ

>>4365 匿名さん
だけどうち一部屋は平置き2台の枠にはなっているけど4台分のスペースは図面ではありそうです。しかもお部屋まで専用エレベーター付き。今回一期販売でこの部屋申し込めますよ。

>>4365 匿名さん
その5倍以上ですよきっと

>>4367 マンション検討中さん
切り返しに必要なスペースではないですかね？
狭い方は気を付けないと擦りそう。。
入り組んでて出合い頭も要注意ですね。

>>4369 匿名さん
専有のガレージスペースですから枠から外れようが横のものを縦に停めようが、この中に収まれば、部屋の主人の勝手じゃないでしょうか。

>>4370 マンション検討中さん
そういう問題じゃないよ

機械式駐車場がバレーだと聞きました。

>>4370 マンション検討中さん
ロールスとかフェラーリで縦入る広さありますかね…？

>>4367 マンション検討中さん
図面ありがとうございます。
他の場所の平面駐車場のほうが停めやすい気がしますね。

>>4348 匿名さん

お金も時間もある人しかいないとか、民度高すぎる

>>4313 匿名さん

パークマンション棟以外を選んだ人々が必ずしも
買えなかったという理由ではなく単に選ばなかっただけで
パーマン住人を超える資産家である可能性も十分にある。

住まいだけでマウント取ったり差別が起きるとしたらなんかおかしな話です。

>>4339 マンション掲示板さん
ここは、地歴・場所に価値があるんです

>>4376 匿名さん
そういう人もいるでしょうが基本は金無い連中だろうと想像できる。
建物の質とサービスが優っているから買う財力有ればパーマンに行く。

>>4377 匿名さん
周知の通り三田の谷底ですよ。価値は並の上

>>4378 マンション検討中さん
唯一無二の住処と考えるからそんな発想なんだね。
予算的にどちらも買えるが、すでに他で複数パーマン所有してる人は、ここで今回なにがなんでもパーマンにこだわろうとは思わない。
間取りとか、数年後に売る時の売りやすさとか様々な角度から検討するよ。

植栽計画は小竹向原に軍配が上がりましたね。

>>4379 匿名さん
此処が貴重な丘の立地だと知っていて煽ってるのでしょう。確かに広い敷地なので南側に対して北側のエントラントは谷地にはなるけど。

>>4382 マンション検討中さん
北側のエントランスは谷地なんでしょうか？
そこからフラットで駅まで行けるんですもんね

>>4383 評判気になるさん
北のエントランスは南のメインエンタランスと標高差24mあるそうです。

>>4383 評判気になるさん
そうなんだよね！
以前のすれで、ここのマンションは表顔と裏顔があると書いたが、表顔は高台で目の前に倶楽部の緑が見えますなんて盛り上げているが、裏顔は低地の貧民窟ムードが三田小山から延びてきていて事実盛り下げているんだ。でもこの事にはふれず ひた隠しにしている。

>>4385 匿名さん
そこの戸建て住宅街を再開発すれば解決

機械式でバレー付かないは高級マンションとしては最悪だからね

>>4385 匿名さん
そうは言っても元々は此処は大名屋敷。悪い土地ではない。

104平米の一番安い価格はいくらぐらいでしょうか？
3億ピッタリぐらいであるのですか？？

低層、眺望悪の100平米で、3億ぐらいからでしょうか？