東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田ガーデンヒルズってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-12 07:07:43

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 3810 マンション検討中さん

    >>3808 匿名さん
    おかしな人ですね、何故そのように思われるのですか?
    あなたは三井と三菱を統括する販売員なのですか?尺たる根拠も示さずに人を嘘吐き呼ばわりするのは良くないことだと思うのだけど。だけど私もそんなこと嘘じゃないと声高にいうのもあなたのレベルに自分が落ちていくようでやりたくないのですけど。
    それと私はモデルルームに最上階プレミアムの部屋があるなどとは一言も言ってませんが、モデルルームは一般の部屋とパークマンション棟の部屋の2部屋ですよね。
    最上階プレミアムの部屋はパークマンション仕様になるとは言われました。

  2. 3811 マンション検討中さん

    >>3808 匿名さん
    もういい加減、粘着はやめてくださいな、詳しいことは個人が特定されて担当に迷惑かかるから此処では言えないけど、信託銀行など通して物件購入を相談するとしかるべき担当をつけてくれるんです。そこでその担当が個人的にか知らないけれどモデルルームで面談の時間を作ってくれるのです。一般の募集が始まる14日以降だと部屋が全部埋まって無理だからその前に場所と時間を作ってくれるんです。で話した後に11月になれば、今回決まっている部屋の値段以外にももっとたくさん決まって教えられるだろうからとまた次の面談の約束をするんです。という説明でご納得いただけますか?
     こういうこと話してクレーマーになってずるいエコ贔屓するなと、販売にねじ込んで突撃したりするのはくれぐれも勘弁してくださいね。

  3. 3812 名無しさん

    >>3809 匿名さん
    仙石山森タワーの北向きの部屋に住んでいると言いたいのか?

  4. 3813 匿名さん

    この板は変人と見栄っ張りだらけ

  5. 3814 マンコミュファンさん

    >>3799 マンション検討中さん いい物はいつの時代もいいんやで。分からんのか?

  6. 3815 匿名さん

    マンションだと自分の土地を持っているという感覚が分からず、落ち着かないというか安心できない。地上10階。自分の権利の建物、地面に接してないからね。

  7. 3816 匿名さん

    >>3800 マンション検討中さん
    マンション内格差があるのはここに限ったことではないと思いますよ。
    郊外の中規模マンションやタワマンでもワンルームから億越えまでありおまけに賃貸の人もいる、その格差はある意味ここより激しいかもしれません。。

    パーマンじゃないからって卑屈になる必要はないし、
    同じマンション内のご近所さん相手にマウント取るような品のないお金持ちが入居されないことを願います。

  8. 3817 匿名さん

    また一軒家信者のお爺さんが出没

  9. 3818 マンション検討中さん

    >>3816 匿名さん
    たしかにパーマンなんてごく一部、ほとんどが100平米以下の通常グレードの仕様のお部屋です。

  10. 3819 匿名さん

    >>3818 マンション検討中さん
    だったら三井さん、価格もそれなりにしたほうが賢明だと思いますよ。
    私を含めて、同時期販売の森ビルの虎麻ヒルズを2択で検討している人が少なからずいますからね。 
    しかも、両社は契約時期はほぼ同じだけれど、竣工が早く、入居も数年早い。 
    三井みたいに数年前からの青田売りなんかしていませんから。

  11. 3820 匿名さん

    >>3819 匿名さん
    数年前の六本木1丁目戦争の再来だな。 購入者の眼は結構シビアだからな~。 

  12. 3821 検討板ユーザーさん

    >>3819 匿名さん
    虎麻検討してる人が坪1000くらいなんとも思わないと思う。

  13. 3822 職人さん

    >>3811 マンション検討中さん
    お尋ねします。ではどうしてモデルルームの広さやタイプなどが間違っていたのですか。普通しっかりとモデルルーム見学をすると確認してくると思いますが。
    銀行を通してでも三井側で11月の予約は全て把握している。現在の所、予約入れていないという事実があるから質問しただけです。
    自分で予約をしてきました。====と言っておきながら今度は信託銀行がその前に場所と時間を作ってくれるんです。と言っている。

    矛盾を感じた。

  14. 3823 匿名さん

    >>3811 マンション検討中さん
    自分の投稿が真実ならそんなに怒り狂った投稿はしないのが普通の人間。

  15. 3824 匿名さん

    >>3810 マンション検討中さん
    モデルルーム㎡は間違えていますよね。

  16. 3826 デベにお勤めさん

    >>3811 マンション検討中さん
    ご自身の過去投稿を検証したらどうですか。矛盾箇所あり、ありですよ。

  17. 3827 購入経験者さん

    >>3809 匿名さん
    自慢話は不要。

  18. 3828 職人さん

    >>3824 匿名さん
    いくつって言いましたっけ?一つはPM-255A typeでもう一つは100台でしたけど

  19. 3829 職人さん

    >>3822 職人さん
    >>銀行を通してでも三井側で11月の予約は全て把握している。現在の所、予約入れていないという事実があるから質問しただけです。

    意味わからないのだけどなあ、もうやめようや大人気ない、ネットでこういうのやるのは愚かな事だよね。

  20. 3835 マンション検討中さん

    >>モデルルームはイーストの110平米の部屋とパークマンション棟の220平米の部屋が見れます
    これね、見直しました確かに220と255は違うけど、そんなことで鬼の首とったように嘘つき呼ばわりするとは、、まいったな。

  21. 3836 マンション検討中さん

    >>3835 マンション検討中さん
    なんかここって独特な雰囲気漂うわね

  22. 3841 マンション検討中さん

    ちょっとした間違いをあげつらって鬼の首とったように嘘つき呼ばわりするのはやめてくれない?
    (なにぶん向こうも今の段階で公開できることとそうでないことがあるのです。モデルルームや模型は写真原則撮影禁止 SNS公開なんてもってのほか)
    文章でもらえず、その場で聞いてメモしたことや覚えていることもたくさんあるので、それを伝えているので、どうしても正確性に欠けることもあるけど概ねは
    間違ってないと思いますよけど。

    でもこういうふうに記載するとムキになってるのはおかしい嘘に違いないマウントとり目的だと君たちは攻撃するんだよな。

  23. 3842 マンション検討中さん

    >>3841 マンション検討中さん
    でもねようやく気づいたのだけど、三田パークヒルズというのはパークマンションと各棟の最上階だけが、超高額物件ですけどほとんどを占める通常の部屋は至って雑多な人たちが入居する極めて庶民的なマンションだってことのようですね。だからおかしな投稿者がいっぱい溢れているんですね。私も人のこと言えませんが。

  24. 3843 管理担当

    [No.3804~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  25. 3844 eマンションさん

    >>3842 マンション検討中さん
    だから買えるんですけどね

  26. 3845 マンション検討中さん

    >>3844 eマンションさん
    買えると良いですね。

  27. 3846 通りがかりさん

    >>3845 マンション検討中さん
    そっちの方が抽選になるかもしれませんしね

  28. 3847 マンション検討中さん

    醜い掲示板だね
    投稿している人で購入を考えているのゼロだろう
    あまりに下らない話しだけ、暇な貧乏人と性格悪いのが集まっている。抜けよう

  29. 3848 口コミ知りたいさん

    >>3847 マンション検討中さん
    そうかなぁ 俺は人間臭くてこういう掲示板好きだけどね。
    ちょっと汚い口調で書き込んで誰か反応してくれたら実は嬉しかったり。
    その裏には寂しさがあったり。人間っぽくていいじゃん!

  30. 3849 匿名さん

    掲示板、途中からの参加者だが、真剣に購入を検討しているし、予約も取った。
    確かに今の時点では、俗人的な罵りあいの応酬で 三田G.H.に直結した実情報は殆どないが、今後に期待している。

  31. 3850 坪単価比較中さん

    >>3768 口コミ知りたいさん
    https://manmani.net/?p=31257
    おそらく私の予想だけど、パークマンションと最上階のプレミアムフロアー以外の部屋は子供のいるファミリー向けの部屋なのでザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワーより場所が良い分1割2割高いぐらいだと思うのだが。

  32. 3851 匿名さん

    >>3850 坪単価比較中さん
    最近できた白金台のマンションけ?
    同時期近くに三菱マンションあったよね。あそこは安かったな。

  33. 3852 ご近所サロン

    >>3842 マンション検討中さん
    だから、パークマンションとそれ以外でスレを別にする提案をしたじゃなぁい。

  34. 3853 マンション検討中さん

    >>3852 ご近所サロンさん
    南にあるのがパークマンション、その他は何と言うの、何マンション?

  35. 3854 ご近所サロン

    >>3853 マンション検討中さん
    残念ながら、パークマンション以外の案内は受けてないので、他のマンションの名前はわからないのよ。

    説明はされてるのだけど、興味がなくて覚えてないわ。

    三田ガーデンヒルズ(その他マンションA棟、B棟)とか、どうかしら?

  36. 3855 マンション検討中さん

    >>3853 マンション検討中さん
    ヒルとビラですよ。パークマンション棟と サウスヒル イーストヒル ノースヒル ウエストヒルの4つのヒル棟があって 東に平家のビラが4戸別にある。

  37. 3856 マンション検討中さん

    >>3851 匿名さん
    それ、その三菱地所のマンションです。

  38. 3857 マンション検討中さん

    >>3855 マンション検討中さん
    なんで三井さんは南の棟だけパークマンションの名前にして他をパークコートの名前にしなかったのか、その意図はパークコートよりグレードを落としたからなのか、パークコート以上パークマンション以下のグレードだからなのか、モデルルームのバスユニットなんかはイーストヒルの部屋は公団の風呂かと思うぐらいしょぼかったですよ。

  39. 3858 評判気になるさん

    >>3857 マンション検討中さん
    それ聞いたら興味が失せたな。
    パークマンション以外を考えてましたが、もっといい立地のマンションがありそうだ…。

  40. 3859 坪単価比較中さん

    >>3857 マンション検討中さん

    ヒル棟ってペントハウス以外、
    仕様はパークホームズ、価格と管理費はパークコート以上ですかね。

    パークタワー勝どきの養分おじさん、出番ですよ!

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