三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>3713 周辺住民さん
オプションで4千万するという鉄板焼台は圧巻でした。いくらなんでも冗談なのかもしれないです。

>>3717 周辺住民さん
本当にうーんと言う話しばかりですね
普通にまぁ2億までの部屋の話しを聞きに行く予定です

>>3717 周辺住民さん
ヒル棟のプレミアム階はパークマンションと同じ仕様の部屋だそうですよ。ただしパークマンションと違ってバトラーサービスありません、その分管理料は平米あたり700円パーマンより安い。

>>3722 匿名さん
なにぶん大きな棟が5つあって目の前の眺望がほかの棟と被る部屋がどうしてもできます。相応部屋は相当安くなるようですよ。

>>3722 匿名さん
今回の販売は80平米以上という話ですので、坪単価825万円以下の部屋があるかということですよね。

>>3714 マンション検討中さん
了解です。　有難うございます。

でもプランと価格がはっきりしないと買い手は準備がしにくいですよね。
デベは何故教えてくれないのかな～。　　契約が来年だからかな？　

パークマンション棟のレストラン、バー、岩盤浴　スパはほかの棟の人たちも使える。
パークマンション棟の会議室、応接室はパーマン住人しか使えない。パークマンションのプールジャグジー　ジムは前に記載した通り。

>>3726 匿名さん
11月にはもっとたくさんの部屋が値段決まると言ってました。ネットだとすぐ埋まってしまうので11月のモデルルーム予約入れてきました。部屋の間取りの図面はみんな既にあります、だいたい希望する部屋があればその辺の図面もらえます。ここが買いたいと希望すれば要望は聞いていてくれるそうです。だから同じ部屋で希望が出れば、ここには既に希望者がいて抽選になるから他がよければ他にした方がいいというようなことは言ってくれるようです。

>>3725 マンション検討中さん
そういう計算になるけど、そういう部屋は今回はないってことですよね。

>>3728 マンション検討中さん
役に立つ情報を有難うございます。
セレブマンションの売り方は、価格一覧表を見せて「サーどこでも、どうぞ」ってやらないですよね。決め打ちですもんね。　　顧客としては全部知りたいんだけどなー。

>>3717 周辺住民さん
三田ガーデンヒルズはそんな値決めをしていたら　又、虎ノ門麻布台に負けるんじゃないの？　
デベ同士の戦いだからどうぞ勝手にとなるが、こちらはコスパを見極めないとな。

>>3731 匿名さん
私も三田ガーデンヒルズと虎ノ門麻布台の両方で比較検討していきます。

>>3728 マンション検討中さん
11月以降になれば、80㎡以下になり、坪単価1000万以下も存在するって事かな？

>>3709 マンコミュファンさん
逆でしょう？　北が低いんだから。

>>3724 マンション検討中さん
「ほかの棟と被る部屋ができます。相応部屋は　相当安く　なるようですよ」

相当安く　に期待します。

>>3718 評判気になるさん
今どき新築マンションで儲けようなんていないでしょう。

>>3733 匿名さん
いいえ今回の一期販売は2月の予定に延期になってます。それは全て80平米以上です。それより狭い部屋は二期以降でいつになるかはまだ決まっていませんので、11月にはまだ決まらないと思いますよ。

>>3737 マンション検討中さん
そっかー。　来２月の１期販売に向けて何回も面談を重ねていくってことですね？
随分と時間をかけますね～。　そしてそれらの部屋は全て８０㎡以上の間取って事ですよね？　　私はそんなに広い部屋は必要ないので、來２月以降迄待たないといけませんね。　大変有難うございます。

>>3736 マンション検討中さん
いやいや、そうとも言い切れないですよ。　一寸前のＮＨＫかで、今の日本は世界中の通貨に対し超円安なので日本のマンションは超割安だと言ってガンガン買いが入っていると報道していました。値段は需給関係で成立し需要が有る訳だから。

日本人でも余裕があれば今購入してても儲かるのではないかな。　そのうちインフレ策に転換すると更に高騰し富裕購入層は儲かるのでは？

>>3739 匿名さん
もちろん上がる可能性はあります。海外からみれば日本不動産は安価だったし、円安で数年前の2~3割安く買える。日本もNY買いまくり結局は米に戻した。経済も成長しない人口減の日本が不動産だけ上昇するとは思えませね。