物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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3554
匿名さん
zoomで紹介動画みたけど、話の長いおじさんの話を我慢強く聞ける能力のある人しか最後まで見れないと思いました。つまらなく、長過ぎます。中央のアートは素敵だと思います。それ以上の情報なし
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3555
口コミ知りたいさん
>>3543 マンション検討中さん
この掲示板は意図せず、名前が変わりますよね。
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3556
マンコミュファンさん
>>3554 匿名さん
てっきりモデルルーム見せてもらえるのかと思いきや、ほとんど綱町三井倶楽部での収録。向かいの建物みせてどうすんのよ。古い建物残すといっても、正面部分と共有スペースちょっとだけ。うーんて感じ
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3557
匿名さん
>>3537 マンション検討中さん
サウナ、ジャグジー
岩盤浴、酸素カプセル???ある。本当かなあ。
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3558
匿名さん
>>3540 マンション検討中さん
176戸ですよ。担当営業マンがもう、きまっているなら確認下さい。
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3560
匿名さん
>>3539 マンション検討中さん
あなたの担当者は誰だろう。
かなり、間違いだらけの事を伝えているようです。
コンビが地下???
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3561
匿名さん
>>3537 マンション検討中さん
この情報も担当営業マンからの確かなる情報ですか。
~~~~なんかもあるそうです。と記載されていましたが。
私の担当マンとはかなり異なる情報です。
担当マンによって異なる情報を伝えている。-----かなり問題有り。
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3564
匿名さん
>>3557 匿名さん
パークマンション住人のみ利用可能か。また、確認してみます。スパ。。。。とはどこまでの事ができるのか。疑問。
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3565
マンション検討中さん
>>3559 匿名さん
いえいえ、私もようやく今度の休みにモデルルーム行く予定です。色々聞いてきます。
食洗機とかは何処のメーカーですかね、インターネットは何処の回線使うのですかね。
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3567
評判気になるさん
正直今後はパークマンションかパークコートブランドしか住む気が無い。
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3568
匿名さん
>>3563 マンコミュファンさん
関係ないよ、同じマンションでも。関わりなんてできない。
くだらない事言うなら一軒家買えや 田舎に。
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3569
管理担当
[No.3527~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3570
マンション検討中さん
>>3560 匿名さん
中庭が広大な面積あってその下の地下には各棟をつなぐ通路のほかに色々な部屋もできるそうですよ。コンセプト動画でも真ん中にステンレスオブジェと池があって周りに何やら 通路や施設がありそうに描かれてるじゃないですか。
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3571
マンション検討中さん
>>3561 匿名さん
具体的にどこが異なっているのか擦り合わせしましょうよ。
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3572
匿名さん
モデルルーム、素早く申し込みに成功された方々からの書き込みを楽しみに待ってます。
ここで意見が割れているレストランやジムやプールなど共用部が
パーマンの方限定なのかガーデンの全住人可能なのか一般の方まで入れるのかなどなどが明らかになると嬉しいです。
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3573
通りがかりちゃん
>>3570 マンション検討中さん
やはり地下通路でつながり、各施設も地下にあるのですね。
コンセプト動画でそうなるのかなと思っていました。
なかなか魅力的ですね。
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3574
匿名さん
>>3567 評判気になるさん
スカイ買ってあげなよ
スカイ本宅でここを投資と言い張ってたぞ
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3575
匿名さん
>>3574 匿名さん
相変わらずの書き込みしか出てこないな~。
も少し刺さる情報はここの人達には未だ未だ無理かな
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3576
雪うさぎ
>>3526 ご近所サロンさん
三田庭丘会の構想について、アナウンスするわよ。、、、、から2日経過。
ま~だですか。
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3577
マンション検討中さん
素朴な疑問ですが、最寄りに赤羽橋駅の記載がないのはなぜ?
すくなくとも芝公園駅よりは近いとおもうのですが...
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3578
ご近所サロン
>>3576 雪うさぎさん
なぜそんなに生き急ぐのかしら?
庭丘会は、お金持ちが日常を忘れてゆっくりとした時間を過ごす会なので、ゆっくり待ちなさいな。
いま、有志の皆さんと最後のつめをしてるので待っていてくださいな。
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3579
マンション検討中さん
赤羽橋は古川に架かる橋。
すなわち、低地・水害を連想させる。
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3580
ご近所さん
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3581
マンション検討中さん
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3582
匿名さん
赤羽橋は付近が薄暗く汚らしいから話題にならないよ。
地の利としてますますマイナスイメージ
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3583
マンション掲示板さん
>>3577 マンション検討中さん
南北線大江戸線乗り入れ駅の麻布十番駅が最寄駅なので、大江戸線単独駅の赤羽橋駅を併記する意味がないからだと思います。芝公園駅は三田線単独駅なので麻布十番駅と路線が被らないため併記する意味があります。
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3584
匿名さん
交通や買い物の日常生活には不便なところ
基本はタクシー
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3585
eマンションさん
>>3584 匿名さん
え?そうですか?5分くらい歩けば良いのに。
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3586
匿名さん
>>3585 eマンションさん
しっかりしたスーパーやお店は近場に少ないでしょ。麻布十番の商店街とその先のスーパーは歩くのに遠い。日常使用のスーパーは広尾の明治屋になるのでは。三田のレストランも少なそうだから麻布十番、六本木、西麻布、銀座へタクシー。
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3587
匿名さん
>>3586 匿名さん
時により突然、リンゴ1個や牛乳1パックやダイコン1本等の在庫切れ極少量が発生する訳でコンビニは気分的に抵抗があり嫌いとくれば、広尾の明治屋、麻布十番、六本木、西麻布、銀座へ お化粧し直しお洋服着替えて?タクシー?
ウーン。 であれば、やっぱり不便
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3588
匿名さん
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3589
マンコミュファンさん
>>3586 匿名さん
いや、私はここのすぐそばに住んでますけど、日進とまいばすけっとに徒歩で行きますよ。明治屋は確かに品揃えは良いのでたまに行きますが、日常で使うということは私はないです。明治屋よりも近いロケーションにナニワヤもダイエーもリンコスもマルエツもサミットもありますし自転車ですぐです。まあ、個人の好みですからタクシーを使いたいのであれは使えば良いと思います。私はけちなので必要のない出費はしたくないです。
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3590
匿名さん
>>3586 匿名さん
付近の地理や環境などは全く知らず、レストランやタクシーと飛躍させる書き込み見ると、このスレは時間潰しの為で購入検討もしていない地方出身者だな。
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3591
通りがかりさん
>>3587 匿名さん
りんごや大根なら二の橋を渡った先の南麻布にびっくり屋がありますし、小山橋のたもとにも八百屋さんがありますよ。
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3592
匿名
>>3578 ご近所サロンさん
以前も、○○会を立ち上げますと言っていた。----どんな会ですかの質問に一切返答なし。
あなたの投稿はこの会について2回目。
ある時は匿名を名乗り。
ある時はご近所サロンさんを名乗り。
このような投稿をする目的は何ですかと問いたい。
「ゆっくり待ちなさいな」ーーーー上から目線の言い方が気になる。
有志の皆さんと―――――誰、その有志たちとは??
「自分もお金持ちだぞ」と言っているような投稿内容に○○と言う感想を持った。
この三田ガーデンヒルズもボス的存在住民がでてくるのかな、
いや~~だな。
平和に暮らしたい。
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3593
匿名
>>3575 匿名さん
すでにMR見学済みの人々たちは情報を入手している。
その内容を投稿するかどうかは本人の自由。
14日にはその情報も入手できる。ただし、予約できた人だけだが
きっと、この掲示板でその情報を投稿してくれるでしょう。
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3594
匿名さん
>>3587 匿名さん
コンビニに抵抗なんて無いけど、質の良い食材を買えるの明治屋が近いやね。近い麻布十番で酒飲んで帰るのもタクシーになる。買物と食事はタクシーだよ。足元不便
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3595
匿名
三井側もこの三田に関しての問い合わせが殺到していて、日々予定が変更になっている。
当初は12月から販売スタートとしていたが
来年の2月上旬販売スタートと変更したようだ。自分の担当者に確認してください。
来月の見学予約は10月中旬からスタートする。
10月の見学予約とれない方は11月は頑張ってね。
あせらなければ12月も見学できるので
安心できるのではないでしょうか。
今まで、パークマンションを購入してきた経験からいくと
本当にこんなにコロコロ予定が変更になるのは初めてです。
それだけ注目される物件なのでしょうね。
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3596
匿名さん
>>3592 匿名さん
私も>>3578 ご近所サロンさんについては、不審感と不快感があります。
要するに、この人は購入の意思や財力は皆無で、その憂さ晴らしと暇つぶしの為にフェイクな書き込みを続けてると思われます。 何故なら慶應OBを匂わせたりする内容が品がなく不自然だし、真の三田会の人達にとっては迷惑至極だと思いますね。
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3597
匿名さん
>>3595 匿名さん
「早くMRに行ったからの優先権等は無いのでごゆっくり」 とデベは言っています。
でも、いつまで予約が取れるかはご自分で確認してください。
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3598
匿名
>>3578 ご近所サロンさん
今後、このような投稿はご遠慮下さるようお願いいたします。
理由。
三田ガーデンヒルズの入居者たちを対象にその金持ち会を発足したい。と言う願望は入居した人たちを対象にするべき行動。まだ、誰も契約すらしていない。
ここの掲示板はこれから必死で?ここを購入したいと思っている人たちの情報交換の場です。
あなたのような投稿は購入するにあたり、全く役に立たない。
そのような投稿をする目的がはっきりと明確にされていない。
ついでに申し上げておきますが。
お金持ちが~~~~日常を忘れる会と趣旨らしい事を述べているが
本当のお金持ちたちは会を発足するにあたり、そのメンバーたちの経歴、職歴、家族などを重視する。私の属している会は紹介者がいないと入会できない○○会です。
『庭丘会」??と言う会。
そんな会をこんな不特定多数の掲示板で呼びかける行為がもはや
偽投稿である。
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3599
匿名
>>3597 匿名さん
見学期間が延長になったという事実はうれしい事。
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3600
マンション検討中さん
>>3567 評判気になるさん
そんなに三井のマンションがいいのですか。別に ブリリアでもプラウドでも グランでもヒルズでも良い物件ならいいんじゃないですか。
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