| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
-
3001
通りがかりちゃん
>>2970 匿名さん
そこは考え方次第ですね。
格差を気にする人はここはやめたほうがいいと思います。
ちなみに、私が格差を気にしていないわけではありません。
パーマン棟があり、そこに入れることを前向きに考えても良いのかなと思ったのです。
-
3002
通りがかりさん
-
3003
通りがかりちゃん
>>2977 口コミ知りたいさん
そのとおりです。
知らない人でも会えば挨拶したり会釈をしたりというマナーさえあれば格差はあっても皆が住みやすくなると思います。
-
3004
ご近所さん
>>3000 匿名さん
そうですね。
誰にでも噛みつく攻撃的な人は哀れとしか言いようがない。
目に余る批判投稿は削除依頼していくよ。
その内そんな人はアク禁になる。
削除する決定権は管理会社だから。
この大雨の中、5分だけ三田現場に行ってきた。
うん、やはり、この環境だけは素晴らしい物件だ。
この三田マンションの近くには飲食店が少ないーーーー徒歩1分にはないが
デスクワークしていると
身体がなまるから散歩する。
徒歩圏内にあるから大丈夫。心配していない。
-
3005
匿名さん
人混みを避けたり人口密度が低いところを好む人は高層マンションを選ばない。パーマンに住むその人達にとっては挨拶をしても部外者は快く思わないでしょうね。
-
3006
通りがかりちゃん
>>2990 購入経験者さん
私も近くにスーパーないのが気になっています。
敷地内にショップが入るようなことが書いてあった気がしますが、当てにできないでしょう。
麻布十番は遠いいですよね。
駅から反対方向だし。
利用するとしたら日進ワールドデリカテッセンですか。
こちらも近いとは言えないし…
わがままですか(笑)
-
3007
匿名さん
>>3006 通りがかりちゃん
宅配中心にすると良いかもしれません
-
3008
ご近所サロンさん
>>2993 マンション掲示板さん
今回のバトラーはやってくれるかもしれません。
ただし、パーク住民のみとか
規約を作るでしょうね。
コンさんのお仕事契約の中に住民の荷物運びまでないと思いますよ。
見たことがありません。
冗談で依頼すると「はい、これで運んでください」と言ってカートンを渡されます。
あなたのマンションはやってくれますか。
ネコちゃん宅配さんに依頼するのが一番でしょうね。
ゴルフに関してはネコちゃんに依頼しなくても
ゴルフ場までは車で移動するから必要ないのではないでしょうか。
疑問でした。
都内ではそのようなマンションも最近あるのでしょうか。
それぞれのマンションによって規約は異なりますからね。否定していませんよ。
毎日、笑顔でさわやかに挨拶してくれるコンさんは
私にとっては重要です。
今回の管理費はびっくりするほどの金額ですから
コンさんのレベルも高いと期待しています。
家族にも毎日言ってもらっていますが。他人の笑顔も心を元気にしてくれます。
-
3009
匿名さん
>>2959 匿名さん
そんなブランズ芝浦、白金ザスカイ民のようレベルの低さで大丈夫か？
銀座に行く人は銀座に泊まると考えているのでしょ？
浅草、ディズニー、六本木、国立競技場、成田、羽田、船、バスターミナル
また、ホテルで遊ぶ金もないとか悲しすぎるぞ。
-
3010
名無しさん
そもそも日常の買い物や眺望や生活の快適性などを気にする人は都心のマンションを買ってはいけない。ここはVIP用の高級マンションとして優越感を味わうところだからね。
-
-
3011
ご近所サロンさん
-
3012
通りがかりさん
>>2996 周辺住民さん
むしろ、ガーデンヒルズをきっかけに三田をブランディングしていこうとする意図を感じなくもない
-
3013
名無しさん
-
3014
ご近所サロンさん
>>2993 マンション掲示板さん
今回の物件に10億もの投資ですか。
勇気ある決断ですね。
数億であれば勇気はいりませんが
10億超えは多少、勇気いります。
わたくしは一般庶民なので。笑。
先ほど返信しましたが
補足させてください。
バトとコンは混同しがちですが
格式は、コンの方が上。
ホテルの場合ですよ。
でも、ここは天下の帝国ホテルのサービスが『売り」ですから
同様と考えていいと思います。
コンは決められた場所に常駐しています。
反対にバトはあなたの手足となって多くの仕事をしてくれます。
1002戸住人の全ての人に対してこのサービスをするとなれば
どれだけの人数のバトをホテルから派遣しなければならないか。
不可ですよね。
従って、管理費の高いパークのみになると予想しています。
バトの利用を404人住民が使えるのは特殊西麻布マンションです。
管理費はチョー高いです。
バトの人件費ですから
それでも毎日を快適にすごしたい富豪たちからの反響がすごいです。
三井物件ですから
勿論サービスは帝国ホテルですよ。
-
3015
名無しさん
>>3006 通りがかりちゃん
既出だが小山町再開発でスーパーができる予定。
西側エントランスからなら信号待ちもなく徒歩5分以内だろう。
-
3016
ご近所サロンさん
>>3013 名無しさん
有難うございます。
これからも良い情報を提供していきますね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
