| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
-
2961
ご近所さん
>>2956 マンション掲示板さん
２９５６様へ
こちらこそよろしくお願いします。
本来なら真剣に検討している人たちの板だと
もう少し、本音でお話しできるのですが。
このような野次馬さんたちがいるような板は
難しい時もありますよね。
顔出し板があるのといいのにーーーーと思う昨今です。
来月の価格――――楽しみです。
-
2962
ご近所さん
>>2957 検討板ユーザーさん
２９５７様へ
こちらこそ、はじめまして。です。
宜しくお願いします。
事務所利用可能の案内について
返答させていただきますね。
記載は一切今の段階ではされていません。
コン動画にもありません。
それは三井から聞きました。
犬小屋のような間取りがありますが～～～と質問しましたら
これは『事務所用に使ってもらってもいい部屋です」との返答でした。
もし、真剣にご検討な
契約してから『事務所不可」と言われたら大変です。
三井との面談の時、再度確認されたら
よろしいかと思います。
三井は様子見ながらころころと規約を変更する会社ですから。
気を付けて下さい。
-
2963
ご近所サロンさん
パークを含む１００２戸の集合住宅。
入居してから予期せぬ事が発生するでしょうね。
それも含めて検討します。
朝、現場を散策してきました。
都心でこれだけの環境は価値がありそうです。
緑大好き人間より
-
2964
通りがかりちゃん
>>2936 ご近所さん
私は2935さんではないですが、猛暑や雨のときはできるだけ外を歩きたくないです。
-
2965
通りがかりちゃん
>>2942 eマンションさん
私もそれを思っていました。
住まいはパーマンの棟とは別ですが、パーマン棟に入ることが出来るのはこれまでにありませんから。
そこに価値を感じています。
-
2966
通りがかりちゃん
>>2950 マンション掲示板さん
同感ですが、売主はそこでどれだけ本気なのか見ているような気がします。
オンライン視聴の後にアンケートがありましたし。
-
2967
通りがかりさん
三田と言えば、関西人の多くは兵庫県三田市（さんだし）を思い浮かべるんだよね。
かつて１０年連続「人口増加率日本一」を記録した三田市は２０１１年から人口減少に転じており、今は急速な高齢化が問題となっている。
関西人にとってイメージの良くない三田の超高級マンモスマンションが売れるかどうか、個人的に非常に興味があるところ。
-
2968
eマンションさん
-
2969
eマンションさん
-
2970
匿名さん
>>2965 通りがかりちゃん
「住まいはパーマンの棟とは別ですが、パーマン棟に入ることが出来るのはこれまでにありませんから。そこに価値を感じています。」
その点はメリットですが、微妙でもあります。
パーマン棟の住人でない人が毎日パーマン棟を通って、超富裕層との格差を実感することになるでしょうから…
-
-
2971
通りがかりさん
パーマン棟以外の住人はパーマン棟に入れないでしょ。
広尾の最上格のサウス棟は警備員が常駐していて、門は固く閉ざされてるよ。
-
2972
口コミ知りたいさん
>>2971 通りがかりさん
メインエントランスは入れますよ。コンセプトムービーみてないのですか？
-
2973
マンション検討中さん
>>2941 マンション検討中さん
クラッシックな重厚感あるメインのイメージで
他の棟をふくむこの企画全体を底上げしようという作戦でしょうね。
パーマンだけは別格で特別扱いを望むタイプの人たちは
別棟の人たちが訪れることを歓迎しないでしょう。
その場合ここではなく単独のパークマンションを選択される方が良さそう。
ただそこを気にしない別棟の方々Ｗｅｌｃｏｍｅなおおらかな人なら
大規模物件ならではの共用部の充実やサービスのメリットを享受できそう。
-
2974
管理担当r
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
2975
匿名さん
どんなマンションにも一番高い部屋と最安の部屋があってマンション内格差は存在する。
そんなことは皆わかっているんだから
ことさら見栄やマウントの取り合い、蔑視・とげとげしい空気を助長するような決まりごとは少ないほうがいい。
庶民は近寄るな！挨拶されても無視！みたいな俺様タイプを遠ざけられそう。
-
2976
マンション検討中さん
>>2975 匿名さん
それとは違うんだよ。同じマンション内じゃなく建物自体が違うんだから。
一体感は無いし、よそ者異物感が強くなると思う。パーマン住民は来んじゃねぇ って思いながら軽くスルー。
-
2977
口コミ知りたいさん
>>2976 マンション検討中さん
それぞれ身の丈にあった生活をするのみです
マナーを守ってさえいれば良いと思います
-
2978
通りがかりさん
-
2979
マンション検討中さん
>>2978 通りがかりさん
買うよ。あなたが家電や車を買うように
-
2980
ご近所サロンさん
>>2975 匿名さん
大丈夫でございます。
大人ですから皆さん方
挨拶されたら挨拶しますよ。
俺様タイプを遠ざけられそう。とありますが
俺様タイプはーーーーですよね。
気になりましたので。
お互いに入居できたら
挨拶し合いましょうと言ってもこの板は顔が見えないですね。
檜でも資産格差はもう、想像以上ですが
皆さん大人ですから
しっかりと挨拶されます。
コーヒーが提供されますからご一緒しておられますよ。
三田マンションの皆様と仲良くすることは不可能ですが
嫌な空気が流れるようなマンションでないことを祈ります。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
