| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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2781
マンション検討中さん
>>2778 匿名さん
確か天皇陛下の愛車はホンダインテグラだそうで、真の富裕層はクルマなんてこだわらないなんでも良いんだよ。
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2782
買い替え検討中さん
>>2776 eマンションさん
パーマン住人になってから投稿されたし。
妄想パーマン住人の発言は醜い。
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2783
匿名さん
＞ホテルで朝メシに憧れちゃうから俺は檜のほうが好きだは。
ワイ氏もやで
＞こちらの物件は、お金で格式は買えないという本質を知っている本物の富裕層のみが選ぶ、三井財閥最高峰立地のパークマンションになります。
そりゃそやろ。
お上りさん以外は、誰でも知っとるよ。
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2784
買い替え検討中さん
>>2778 匿名さん
いいでないの
爺さんはそんな車に乗らないから
パーク住んでもいないのに
パークにはスポーツカーが多いよと自慢してきた投稿だっただよ。
貴方は勘違いしている。
パーク以外は坪単価安価だから
買う人が多い。
自慢に聞こえるではなく、
それらの車を自慢げに語るということだよ。
熟読したら。
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2785
マンコミュファンさん
>>2752 匿名さん
港区に池やテニスコート、車何十台も停められる家なんて無いだろう、ドあほ。
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2786
匿名
>>2781 マンション討中さん
真の大富豪たちは車にこだわらない。
なるほどね。
車の写真を投稿してきた人物は車にこだわるから投稿してきたのか。
納得。
自分は金持ちだ。と宣言したかったのか。
納得だ。
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2787
匿名
>>2778 匿名さん
付き合わなくてもいい出ないの。
３５歳前後でこの板では爺さん扱い。
YOUは２５歳か。
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2788
匿名
>>2785 マンコミュファンさん
投稿番号は２７５２はeマンションの投稿ですよ。
おかしいですね。
戸建て信者eマンションに対しての返答ですよね。
みなさん、２７５２参照してください。
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2789
匿名
>>2775 匿名さん
富豪の世界は子供に贅沢させたいようですよ。
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2790
匿名
>>2774 マンション検討中さん
私がここを買う不安の１割がこれです。
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2798
通りがかりさん
>>2790 匿名さん
何故ですか？
単身者のそういったスペースはありましたっけ？
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2803
マンション掲示板さん
マーク表参道ONE
ラトゥール代官山／南麻布
ホーマットロイヤル
↓
パークマンションシリーズ
って感じかな。三井は大したことない。立地も広さも仕様もサービス(バレーやポーター等)もグレード感も。
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2804
匿名さん
確かに格差大だと自分とは異なる、低所得者と一緒になるのは抵抗あるね。ただ建物は分かれているし共用設備を使わなければ合わないかは普段の生活は気にならないか。
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2805
口コミ知りたいさん
>>2803 マンション掲示板さん
マークはただムダに広いだけ。立地も裏通りだし
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2806
通りがかりさん
虎ノ門麻布台ヒルズはどのレベルになりますかね？アマンのマネジメントサービス付きで価格は100億とも150億とも言われていますが…
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2807
評判気になるさん
>>2805 口コミ知りたいさん
三田よりは表参道(神宮前)の圧倒でしょう、一歩出たら原宿と表参道ヒルズなど日本最高峰のブランドストリートですから！
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2809
eマンションさん
>>2807 評判気になるさん
まさに東京の5番街ですね、表参道は。三田はちょっと郊外の住宅街って感じ、静かな分利便性とはトレードオフになるよね。その分地価は割安だから広い間取りも取りやすい、だけど三田は最大370㎡に対し、マーク表参道は630㎡でしたか？圧倒ですね立地も広さも価値も。
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2810
口コミ知りたいさん
>>2802 匿名さん
パークマンション檜町公園のアドレスは六本木4丁目です。麻布三河台。赤坂ではない。
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2811
口コミ知りたいさん
>>2809 eマンションさん
三田と表参道だったら表参道の方が郊外です。
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2812
口コミ知りたいさん
>>2807 評判気になるさん
場所は最高だよ。マンションの立っている裏通りと眺望ないのがNG
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2813
eマンションさん
虎ノ門麻布台ヒルズ
マーク表参道ONE
ラトゥール代官山／南麻布
ホーマットロイヤル
↓
パークマンションシリーズ
こんな感じが妥当かな。虎麻ヒルズはまだ情報が少ないので微妙ですが。かつては三井はホーマットやドムスに対抗できるトップクラスだったけど、森ビルとかアマンなどに取って代わられた印象。
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2815
匿名さん
唯一無二というなら、三井倶楽部に隣りあっている、元々の三田綱町パークマンションが立地としては最高かと思う。古いので建て替え後に最高峰になるでしょう。
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2816
匿名さん
ツインタワーだけど、パークマンション一棟だけというのもGOOD！三菱とかJVでやるから、ココみたく下らないマウント合戦になる。
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2818
匿名さん
>>2815 匿名さん
今日から大規模修繕工事始めたので建て替えは当分ないかと。
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2819
マンション比較中さん
>>2778 匿名さん
駐車場古いし汚すぎ。壁はむき出し化粧なし、補修跡は地下水の漏水かな。どこが高級マンションなんじゃ。
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2820
匿名
>>2815 匿名さん
権利取り合戦が継続している。
建て替えと言われながらもう、何十年経過している。
来年建て替えなら、権利取りに動きたい。
そんなに甘くないか。
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2822
匿名
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2825
匿名さん
>>2815 匿名さん
同感です。都心立地でこれだけ見事な庭園に囲まれたマンション他に知りません。
新しくできるこの三田ガーデンヒルズでも到底敵わない唯一無二の立地なので、早期の建て替え期待です。
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2828
通りがかりさん
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2829
マンション検討中さん
>>2806 通りがかりさん
森ビルだと三田の直ぐ近く麻布十番徒歩圏内にフォレストテラス鳥居坂と元麻布ヒルズがあるけどいずれもSクラスでしょう。虎麻布台もSクラスになると思って間違いない。
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