| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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2681
匿名さん
こちらは三井財閥の由緒あるお土地柄ですから、その三井のパークマンションとしては檜町よりこちらの方が格上なのでしょうね。
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2682
名無しさん
>>2680 匿名さん
積立と大暴落の時しか出来ないので臨機応変に賭けれる方をすごいなぁと思っています
頑張って下さい！
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2683
匿名さん
>>2682 名無しさん
積立と大暴落でどれくらい儲けましたか？
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2684
匿名さん
>>2683 匿名さん
パークマンション以外の棟でコンパクトな部屋なら買えるかなあと言うくらいです
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2685
マンション掲示板さん
>>2662 匿名さん
割安の棟はどちらの棟になるのでしょうか？？？
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2686
マンコミュファンさん
>>2619 匿名さん
今回80平米以上限定なのは三井のどんな作戦なんでしょうか？？？？？
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2687
検討板ユーザーさん
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2688
匿名さん
>>2684 匿名さん
いいじゃないですか。臨機応変に儲けなくても十分
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2690
マンコミュファンさん
>>2687 検討板ユーザーさん
ワンルームがずらりと並んでるとかいう棟ですね
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2691
匿名さん
>>2690 マンコミュファンさん
そうですね、そこで坪700スタートと聞いております
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2692
匿名さん
低層で北のワンルームはイヤだね
同じ敷地のマンションで格差大も如何なもんだな。
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2693
匿名
>>2682 名無しさん
この板は『株投資」を語る場でないのに
コメントいただきありがとうございます。
大暴落の時こそ、儲けるチャンスと常常、大阪の相場師さんから
言われています。私の師匠です。
いつも度胸がないので清水の舞台からなんとやらで頑張っています。
三田物件について。
きっと、度胸がないから１割の不安要素でもたもたしているのだと思っています。
やっと、三田会に参加し、自分の不安を聞いてもらいアドバイスいただきました。
全てが解決するのは
とにかく、１２月でしょうね。
それまで、まだ、まだ、納得いくまで
リサーチします。
２６８２さん有難うございました。
まだ、１００パーセント決断できないのでしょう。
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2694
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2695
匿名
>>2692 匿名さん
ものすごーーい格差がでるマンションになることは間違いない。
その理由は
パークとその他の棟の価格があまりにも違いすぎる。
以前、タワマンで高層に住んでいるセレブ？？ママと
低層に住んでいるママたちの○○がドラマになっていた。
ｓｉｎｇｌｅにはその辺の事は関係ないが。
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2696
匿名
>>2687 検討板ユーザーさん
最安値は確かに条件的に北の棟。
間取りと広さで坪７００からスタートするという噂がながれている。
あの北で７００は高いなあ。
２９．９平米は北棟。
何故、こんな狭い部屋を販売するのかも
やっと、判明した。
現地で確認するまで今の所なにもコメントできない。
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2697
匿名
>>2690 マンコミュファンさん
予算に限りがある人たちは北棟を購入するのでしょうね。
転売で利益でるか。どうか。
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2698
匿名さん
利益が出るとしてもたかがしれてる。数十年後は分からないけど。
転売はどれくらいの期間で何%を目標としますか？
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2699
名無しさん
>>2696 匿名さん
何故こんな狭い部屋を販売するのかがやっと判明されたとのことですが現地で確認されたらぜひコメントして下さい
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2700
匿名さん
>>2699 名無しさん
それは高く売れないからだろう。眺望じゃないの
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