| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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2523
職人
>>2514 名無しさん
申込みできましたか。
それは良かったです。
あなたのような常識ある方にはこれからも有益情報を投稿しますね。
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2524
通りがかりさん
>>2522 eマンションさん
だから、パークマンションとそれ以外の掲示板をわけたらいいのに。
パークマンション以外の棟って、パークマンションを支えるためにあるって聞きましたよ。
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2527
eマンションさん
>>2524 通りがかりさん
まあ、数億で三田に住みたかったらミニ戸かココみたいな集合住宅しか選択肢ないからね。所詮は集合住宅w
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2528
職人
１日も早く、三田マンションだけ語る場になってほしい。
ここで一戸建てのメリットを投稿してきたり相手に喧嘩を売ったり
又や不快な発言したり
もう、いい加減うんざりです。
おまけに相手のことを夢想富裕層と決めつけたり、
言いたい放題の投稿です。
他のパークマンション住まいしていても
妄想富裕層と言われる時代なのか・
ここに出入りしている人たちは真剣に三田を検討している人たちです。
穏やかに１２月からの販売開始を迎えませんか。
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2529
職人
訂正
夢想でなく
妄想富裕層です。
申し訳ありません。
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2530
管理担当
[NO.2515～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2531
匿名
>>2519 坪単価比較中さん
上から目線の投稿になっているよ。
匿名掲示板に不慣れな方々・・
自分は馴れているベテランだよ。と
言っているようね。
そいうの
マウントをとっていると世間ではいうのではないでしょうか。
片腹痛いの意味不明。
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2532
匿名さん
>>2497 マンション掲示板さん
最底辺とは思わないけど、港区のマンションを検討出来るなら、世田谷の戸建を買うことは簡単なことだと思う。その上で敢えて世田谷の戸建ではなく港区のマンションを選択するのは、都心のマンションには郊外の戸建にはない多くのメリットがあることを理解しているから。
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2533
名無しさん
>>2532 匿名さん
港区の戸建ては無理だから、ココみたいなマンションなんでしょ？集合住宅が戸建てより優れるって眺望ぐらいでしょ？土地もシェアだし庭もないし、パーキングも車いじりできるガレージもないし、結局は集合住宅なんだよ、パーマンだろうと10億しようと。
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2534
マンコミュファンさん
>>2533 名無しさん
眺望も採光も大事ですね。
一軒家に住むと隣のバルコニーしか見えず、大変な生活じゃ。
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2535
口コミ知りたいさん
>>2534 マンコミュファンさん
ここは眺望はどんな感じですか？
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2536
マンション掲示板さん
>>2534 マンコミュファンさん
それミニ戸だからでは？敷地100坪ぐらいの建ぺい率50%ぐらいの一低住なら庭もあって隣家とも距離ありますが？ここのマンションの比較対象はショボいミニ戸なんですかw
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2537
名無しさん
>>2536 マンション掲示板さん
ここの値段なら100坪の土地は買えないだろ
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2538
マンション検討中さん
>>2537 名無しさん
三田の住宅地はそんな高くないですよ。@600万ぐらいだから100坪で6億、プラス上物でも10億でお釣りくるでしょう。でもマンションがいいの？
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2539
匿名さん
荒らしの戸建ゴリ推し派に釣られすぎです。見当違いの人は放置で。
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2540
匿名さん
いやいや、予算10億以上あるなら自由度も高く土地も所有できる戸建てがいいし、3-5億ぐらいなら、こことかマンションが精々ってことでしょ。3億だと三田じゃあ土地35坪ぐらいのミニ戸になっちゃうからw
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