| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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2441
マンション掲示板さん
>>2424 匿名さん
え？安いな。1.5倍にはなるから転売用に買うかな。
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2442
マンション比較中さん
山手線ともう少し近づけば完璧だなと思いました。。普段あまり使わないけど、あると安心の感じ
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2443
検討板ユーザーさん
>>2441 マンション掲示板さん
シニアサービスレジデンスのことでしたら
分譲じゃないって
権利を買う
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2444
匿名
>>2400 坪単価比較中さん
2397ではないですが、私が説明を受けた時は価額未定と言われ教えてくれませんでした。どうせ買えないですが。イメージ大体2億ちょい出せば～80m2の部屋は選べて買えますよ。
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2445
匿名
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2446
マンション検討中さん
>>2440 周辺住民さん
場所柄欧米系が多いと思うけど、中華インド系でもここを購入できるだけの富裕層なら問題ないです。
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2447
検討板ユーザーさん
>>2422 匿名さん
三田アドレスは個人的に
イケてないとおもいますよ
逆にイケてると思ってる人は少ないかと．．
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2448
匿名さん
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2449
匿名
>>2430 マンション検討中さん
三井の営業マンではないのですが
補足させてください。
貴方もここを検討しておられるようなので。
敢えて記します。
現在エントリしているから資料が送付されたりまた、勝手に送付されてきたりしています。
９月１６日、１７日の、１８日に案内がきているのです。
皆さん時間ある方は申込みされたと思います。
まだ、MRの申込みはできませんから
見学した時におおよその価格資料を持ち帰ることができます。
もし、ご存じだとしら失礼しました。
かなりの数の資料請求があると聞いていますから
面談も大変です。
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2450
匿名
>>2441 マンション掲示板さん
良く、勉強して下さい。
このマンションは所有権付ではないです。
不動産投資をしているなら
しっかり、物件の確認してから
投稿されたらどうでしょうか。
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2451
匿名
>>2447 検討板ユーザーさん
誰かも投稿していましたが
三田アドレスにこだわり
イケてるとか
イケてないとかの
基準でこの三田を買う人には
このマンションは向いていないと思う。
ちなみにあなたのイケているアドレスはどこですか。
アドレスも大切ですが
どこのマンションに住んでいるかも大切ですが～～～。
イケてないと思うなら
契約しなくていいですよ。
買えないから三田のこの物件の悪口連投投稿していると
思いますが。
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2452
匿名
>>2434 匿名さん
あなたの投稿は間違っています。
営業マンに確認してください。
オンラインは説明会ではないですよ。
ここのマンションにかかわっているデザイナーさんのお話しが３５分あります。
確認もしないで虚偽の投稿は控えて下さい。
大変迷惑です。
私はしっかりと営業マンに確認しています。
その後の案内はしっかりときますから
皆さん参加されなくても安心して下さい。
資料請求のエントリーしていますから
それでメールでその都度案内きます。
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2453
匿名
ゲストルームが気になっていた。
パークマンションの棟に３部屋できるようです。
楽しみです。
広さは８０平米まではないので
狭いかもしれません。
抽選だから当選しないと
友人たちや親戚を宿泊させることができません。
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2454
匿名
>>2444 匿名さん
面談はまだ、未定ですが
誰に説明をうけたのですか。
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2455
匿名
この三田を検討している皆様の感想を投稿してください。
お願いします。
資料請求の中の２９ページ参照ください。
三井の過去の物件では下記のような事が一切ありませんでした。
永く住むことを目指した、ホスピタリテイとソフトサービース。
趣味に、学びに、健康二、多岐に渡るサービスの提供。
とあります。
初めてのこころみです。
これはこのマンション購入にとってはどれだけのメリットがあると思いますか。
委託会社はもう、決定しています。
その会社の派遣講師のレベルにもよるとおもいませんか。
特に、ピアノやバイオリンのレッスンと記載されています。
三井がわでは幼児からシニアまでの趣味を～～～～～と言っていますが
成功？するのでしょうか。
つまり、趣味などは本来外部にでかけて習う。
それが移動しなくてマンション内でできるということだと思うのですが。
皆様の感想を御待ちします。
１０００戸あまりの集合住宅。
ファミリが中心になるのか
又や、シングルが中心のマンションになるのか未定ですが
間取りのバリエーションは約２００あると聞いています。
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2456
匿名
投稿者の中でパークの最上階を買いたいという方いましたが
３７０平米の部屋の事ですか。
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2457
通りがかりさん
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2458
周辺住民さん
>>2451 匿名さん
三田はつまらないよね。年齢層も高そうだし。好みだからそういうとこが好きな人もいると思うからいいんじゃない。建物がいいから検討の余地ありだけど、普通ならスルーでしょう。
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2459
名無しさん
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2460
匿名さん
>>2451 匿名さん
イケてるアドレスは圧倒的に赤坂１&六本木１の大街区エリアだろうなぁ
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