| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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2401
匿名
この物件の評価は『住まいサーフィン』沖さん運営では
どのように評価していますか。
どなたかご存じの方いらしたら投稿お願いします。
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2402
匿名
>>2400 坪単価比較中さん
真剣にこの最上階の部屋を検討していますか。
それとも話題で質問していますか。
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2403
匿名
>>2399 匿名さん
２３９２投稿者は一体何をいいたくてあのような投稿をしているのか
分析できる方
スレお願いします。
ここは三田物件を語る場です。
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2404
匿名
三井はハード面はいいのですが
今回の介護棟の下請けの会社の評判が賛否ありますので
大富豪たちの意見は分かれています。
なぜ、天下の三井があのような介護会社と手を組んだのかと
入居検討者たちは首をかしげています。
三田物件の情報でないのに投稿してすみません。
貴女様にお伝えしたくて
この板をお借りしました。
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2405
マンション検討中さん
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2406
マンション掲示板さん
>>2404 匿名さん
お借りしますすみません
東京ですとすでに浜田山での運営が始まっているようですが
そこの介護会社とは違うのでしょうか？
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2407
マンション比較中さん
三田高台：三井倶楽部・イタリア大使館
北側斜面：区立小・都立高・密集型マンション建築中
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2408
坪単価比較中さん
>>2402 匿名さん
資料貰って検討してますよ。正面の建物か、サイドが正面向いてる最上階がいいと考えている。
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2409
検討板ユーザーさん
>>2406 マンション掲示板さん
すみません調べました
浜田山と同じ介護会社が入るのですね
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2410
マンション検討中さん
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2411
匿名
>>2406 マンション掲示板さん
最初にお詫び申し上げます。
ここは三田を語る場ですが
貴女様への返答をさせていただきます。
もし、よろしければ西麻布の口コミ掲示板ありますから
そちらで質問してくだされば
どなたからも不平でないと思いますので宜しくお願いします。
私は西麻布の資料と価格表も入手しております。
理由はこの価格表が三田の価格の参考になるからです。
なにしろ日本の大富豪たちが入居するマンションですから。
浜田山と同じ会社です。
評価がかなり低レベルです。
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2412
匿名
沖氏の情報の信頼性は半分ほどです。
過去に痛い目に合っております。
それと個人的に沖氏に相談すると１時間５万ですよ。弁護士に相談するより
高い。
ぼったくりでだと思った。
やはり、自分のネットワークで三田をリサーチしたら一番いいとあらためて思った。
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2413
匿名
東京タワーの駐車所にモデルルームが建設されていた。
２タイプの部屋。
どのタイプもオプション付きだから
それはそれは豪華に見えた。
価格が知りたいで～～～す。と
ダイレクトに聞いても絶対に教えてくれないから
なんとなく雑談で坪単価○○ぐらいですかと
言ってみた。
一般人にはまだ、モデルルームの予約は受け付けていない。
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2415
ご近所さん
>>2413 匿名さん
モデルルームに行かれたんですか。
天井高どれくらいでした？
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2416
名無しさん
>>2411 匿名さん
口コミ掲示板があるとのこと
お知らせ下さってありがとうございます
参考に見てみます
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2417
マンション検討中さん
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2418
坪単価比較中さん
>>2381 匿名さん
笑いました。ほんとそれ。ツボりました。
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2419
マンコミュファンさん
>>2417 マンション検討中さん
まずはオンラインじゃないの？
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2420
検討板ユーザーさん
>>2419 マンコミュファンさん
コロナもあって最近そうなったような気がする
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