物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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2353
匿名
>>2352 匿名さん
都内に30億円以上のマンションは存在するかな??。
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2354
匿名
>>2352 匿名さん
フォレストはもう、築年数古い。
新築当時はそれなりに三井は力をいれていた物件。
現在はかなり品質は低レベルでしょうね。
中庭の事が話題になったので
例にあげただけです。
フォレストのいいところは
マンションに入るまで、警備の人がいてそこで住人かどうか一応チェックしてくれる。
これって大切。
タワマンだと自分がそこの住人でないのに
住人がカギをあけるとその後ろについていき
中に入り、マンション内の共有施設を平気で使っている。
パークマンションに引っ越しする前はタワマンに住んでいて
それが嫌だった。
勿論、出入り口には警備員がいたが
いちいち、「あなたはどこの部屋の住人ですか」と確認しないから。
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2355
匿名
>>2351 通りがかりさん
はい、は~~い、頭金が5億円ね。
それでしたら
希望する部屋を購入できると思います。
モデルルームは一番広い部屋を数億かけて作るとか
作らないとか
あくまで噂ですが。
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2356
口コミ知りたいさん
>>2344 匿名さん
ありがとうございます
フォレストは他の方も書いていらっしゃいますが
営業の方もこちらの方がはるかにグレードが高いですと
おっしゃってました
確かに中庭に面してプライバシーの問題はありましたが
面していないお部屋のタイプもたくさんありましたので
間取りを確認したいと思います
私は地方住みなのでフォレスト完成時にはとても感動しました
ので三田の完成が本当に楽しみです
パークマンション以外も考えています
よろしくお願い致します
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2357
匿名さん
>>2353 匿名さん
マンションの価格じゃなくて富裕層の定義
誰かが超富裕層っていうからどれくらいを考えているかと思い聞いたよ。
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2358
マンコミュファンさん
ここすごい高いらしいじゃん。
セカンドハウス需要も見込んでいるらしいけど、ホテル代わりにするには少しアクセスが悪くないかなと思った。
毎日住んでこそ価値があると思うが、プロの三井が言うからにはそうなんだろうな。
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2359
マンション掲示板さん
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2360
匿名
>>2357 匿名さん
富裕層ーーーー
超富裕層ーーーー。
境界線はあるの??
銀行ではお客の属性と資産でその辺の境界線を引いている。と内緒で銀行マン君が言っていた。
だから三菱系の銀行では○○クラブと○○クラブを作っている。
勿論そのクラブにはランクがあるから待遇も違う。
興味あれば調べてみてください。
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2361
匿名
>>2359 マンション掲示板さん
『お~~忘れていました。ありましたね。55億物件。
あのマンションの間取りを見たときに小さい部屋もあったので
これも買えますかと営業マンにいったら
それはお手伝いさんが住む部屋ですと言われてしまった。笑。
しかし、水面下での販売で完売したが
見学も三井とかなりの過去に取引がある人だけに限定していた。
現在はどれくらいの値段で中古販売されているのだろう。
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2362
匿名
>>2359 マンション掲示板さん
円安だから日本の物件はまだ、安いのか。
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2363
マンコミュファンさん
弱っていく国はどんどん円安になるのだから買っちゃダメでしょ。
ドル資産を持たないと。
戦争が起きても円が買われなくなってしまった事実は重要よ。
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2364
匿名
>>2356 口コミ知りたいさん
確かにフォレスト完成の時はまあ、素晴らしいと思いました。
特に南側の棟の仕様は桜をモチーフにしたデザインでしたね。
それと1週間に一度
土曜日だったと記憶しています。
日赤の看護婦さんが住人さんに健康相談をしてくださる
特権がありました。
それと診察予約できるので
日赤での診察待ち時間の短縮になりました。
日赤のドクターの腕はべつとして
マンションの隣が病院というのは心強いと思いました。
パークマンション以外も検討されてもいいかもしれませんね。
まだ、私は入居資格ないですが
西麻布のマンションで帝国ホテルの料理が朝、昼、夜、と3食提供される
マンションに入居したいと思いました。
食費12マンくらいだったかなあ。
この話はこの三田のマンションとは異なります。
よもやま話です。
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2365
匿名
>>2363 マンコミュファンさん
今回の円安でかなりの資産を増やした投資家たちもいるのだろうね。
やはり、ドル資産は強いようですね。
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2366
検討板ユーザーさん
白金ザスカイが本宅で三田ガーデンは投資用に買うつもり。
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2367
匿名さん
>>2366 検討板ユーザーさん
これ北参道にも居た奴か?
最近すごい白金ザスカイの転売屋だろう人間の他スレでの宣伝が激しいな。
必死すぎるだろアホが。
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2368
名無しさん
白金ザスカイは全國制覇できるマンションだと思いますよ。
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2369
匿名さん
>>2368 名無しさん
荒らしたいのかよ。
もう書き込むな。
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2370
匿名さん
三田ガーデンも全國制覇できるマンションだと思いますよ。
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2371
マンコミュファンさん
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2372
匿名さん
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2373
匿名さん
白金スカイは最上階は良かったけど、他の2パターンは品質低かったな
場所もイマイチだからそれなりか。
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2374
匿名さん
>>2364 匿名さん
60歳から入ることの出来る三井のシニアサービスレジデンスが
西麻布に建設中ですね
パークウェルステイトと言うシリーズ化で西麻布が最も高級版だとか
三田と西麻布とどちらも帝国ホテルとのサービス提携で
東京はすごいなと思いました
分譲ではなく生涯の利用権を買うので高齢になってからの入居の方がお値段が安くなるようです
予算もありますので三田は広さも含めて2期以降も見ていくことになりそうですがモデルルームに行く時には
緑の多い現地を見に行きたいです
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2375
名無しさん
港区とはいえ三田で坪単価800超の物件が売れるのかなって疑問。白金高輪でいま700くらいだから、三田なら600台後半が関の山じゃないかと思う。
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2377
マンション掲示板さん
>>2303 坪単価比較中さん
それは流動性のある投資を持っておけば良い事だと思います。
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2378
匿名さん
>>2375 名無しさん
三田もイマイチだけど白金高輪よりはいいだろう。三田は地味だけど高級エリアではある。建物は良さそうだしサービスも高いだろうから坪800~2000、平均1千万じゃない。
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2379
マンション比較中さん
確かに地元の人は
三田高台エリアと、その北側斜面の違いは知ってますね。
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2380
口コミ知りたいさん
>>2379 マンション比較中さん
北川斜面について土砂崩れの心配はどうでしょうか?
ウエスト棟とかぶってると思うんだけど
三井が手を入れるのだろうか
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2381
匿名さん
>>2375 名無しさん
なぜ田舎者は白金高輪がそんなに好きなの?
港区に住めるギリの人間しかいないだろ
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2382
評判気になるさん
>>2381 匿名さん
高輪は港区最底辺。
都心から遠すぎて良いイメージは無い。
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2383
口コミ知りたいさん
>>2378 匿名さん
坪2000?!流石に無理でしょ。虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーよりも高いです。
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2384
匿名さん
>>2378 匿名さん
私も坪700~2000弱で平均1000と聞いております
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2385
口コミ知りたいさん
>>2382 評判気になるさん
高輪も高台は高級です。三菱の迎賓施設である開東閣があったり、東京アメリカンクラブ建て替え時の移転先が高輪だったり、皇太后様のお住まいの建て替え時の仮住まいは高輪皇族邸でしたし、大使館もそれなりにあります。それでも三田>白金台白金高輪だと思いますけど。港区の不動産事情をよく知らないひとは白金アドレスを過大評価しがちですけど。
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2386
匿名さん
>私も坪700~2000弱で平均1000と聞いております
1200以下の部屋は、ありません。
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2387
匿名
>>2374 匿名さん
さすがでございます。
そうです。
パークウエルステイ西麻布の事です。
三井はとうとう介護分野でも日本一をめざしているようですね。
パークマンション並の仕様のマンションです。
多分ですが日本の超富裕層たちがこのマンションで老後をすごす
候補の一つのマンションです。
ここは三田を語る板なので
詳細は語れません。
富豪、大富豪、超富豪ーーーこのようなワードが存在するとしたら
間違いなく西麻布の物件は超富豪の人たちが入居するマンション?ですね。
今までは聖路加レジデンスでしたが。
価格はわずか58平米で1億7000万。
ただし、75歳年齢での値段です。
サービスはこの三田と同様。
帝国ホテルと契約しています。
最近の大富豪たちはハード面はもちろん、ソフト面でのレベルを求めています
だから帝国ホテルと手を組んだのでしょう。
三田でのソフト面(帝国ホテルのサービス)をどれくらい
期待できるのか楽しみです。
ホテル並みのサービスがあるのなら取り敢えず、パークマンションの棟を検討したいと思っています。
現在もパークに住んでいますが
戸数が少ないのともう、飽きてきました。
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2388
匿名
販売価格がまだ、確定していない。
噂だけで700~~2000という投稿。
かなり幅がある。
不動産屋にもそれとなくリサーチしてみた。
「まあ、棟にもよるが平均800だろうね。」
の返答だった。
確かにあまりにも相場よりも高いとこれだけの規模の戸数だから
即、完売とはいかないと思う。
予想よりも安価だと即、完売と思う。
以前、港区以外での物件で即、完売物件を投資用に買った。
かなり利益がでた。
もう、坪単価1000万円が当たり前の時代か??
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2389
マンション検討中さん
昨日だか一昨日の日経の記事にもあった通り、港区は東京のなかでも、とりわけ特別だから、異次元の価格に値上がりすると思う。
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2390
匿名
>>2389 マンション検討中さん
同感です。
東京でも港区は異次元ですね。
早く決定価格を拝見したいものです。
担当銀行マンは『とりあえず、ここは買ってください」と言われました。
投資で買う人たちは全体の何割ぐらいかな。興味ありです。
そんな私も投資ですが。
値上がりするまでは住みます。
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2391
検討板ユーザーさん
>>2387 匿名さん
介護分野でも日本一を目指し外資系ではなく帝国ホテルを選んだ三井に信頼感は大きいです
聖路加レジデンスと違って複数個経営されていかれるのも
素晴らしいことだと思いました
三井と三菱の三田ガーデンヒルズは本当に楽しみです
大都会なのに緑の多い東京にまた御縁があり購入出来たら嬉しいです
近隣にお住まいの方の情報は私のような地方の人間にとって
たいへん有意義なお話を聞かせて頂ける貴重な機会ですので
とてもありがたいことです
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2392
マンション検討中さん
皆さん能天気にポジばかり並べているけど、
抽選倍率上げで自分の首を絞めることに気づかないのかね。
それとも本命は麻布台・浜松町でここで競争相手をふるい落とす戦略なのか?
そこまで知恵が回るようには文章を読む限り見えないのだが。
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2393
マンション掲示板さん
>>2392 マンション検討中さん
抽選倍率高くなったり高くなくても外れたりはもう仕方がないのでは
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2394
通りがかりちゃん
>>2336 匿名さん
たぶんこちらのマンション入居者の多くも電車やバスを利用すると思いますよ。
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2395
中の人
>まあ、棟にもよるが平均800だろうね。
1200以下のお部屋はありませんよ。笑
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2396
マンション掲示板さん
>>2385 口コミ知りたいさん
頼むから白金台と白金高輪を一緒にしないでくれ。
お願いだ。
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2397
匿名
>>2395 中の人さん
1200以下の部屋がないとの断言。
それはどこからの情報ですか。
ここはあくまで三田の物件はどうかという情報交換の場である。
貴殿みたいに断言できるのは三井の営業マンで内部の人間ですか。
あまり、断言的投稿は歓迎しないし、
不快です。
それだけ断言できるなら
現在モデルルーム見学が一部の人だけに開放されている
そのタイプの平米数を投稿してください。
私はもう、見学してきました。
笑、笑い、
これから投稿内容をしっかりと確認してから投稿されたし。
坪単価1200マンの部屋もある。
しかし、1200万以下の部屋が全くないといったら1000戸以上の今回の物件は販売に苦労する。
棟によって資産価値が違うことを貴殿は意識していない。
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2398
匿名
>>2395 中の人さん
煽り、釣り投稿は控えないと嫌われるぞ。
そんなに断言した投稿していいの???
あなたは何か目的で投稿しているのかなあ。
不動産投資の経験が浅い人ですな。
800もありかもしれない。
条件の悪い部屋は1000万以下の価格がつくとも言われているのは
どうやらご存じないようですな。笑笑
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2399
匿名
>>2392 マンション検討中さん
麻布台、浜松????意味不明。
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2400
坪単価比較中さん
>>2397 匿名さん
正面の最上階の部屋は坪どれくらいでした?
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2401
匿名
この物件の評価は『住まいサーフィン』沖さん運営では
どのように評価していますか。
どなたかご存じの方いらしたら投稿お願いします。
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2402
匿名
>>2400 坪単価比較中さん
真剣にこの最上階の部屋を検討していますか。
それとも話題で質問していますか。
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2403
匿名
>>2399 匿名さん
2392投稿者は一体何をいいたくてあのような投稿をしているのか
分析できる方
スレお願いします。
ここは三田物件を語る場です。
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2404
匿名
三井はハード面はいいのですが
今回の介護棟の下請けの会社の評判が賛否ありますので
大富豪たちの意見は分かれています。
なぜ、天下の三井があのような介護会社と手を組んだのかと
入居検討者たちは首をかしげています。
三田物件の情報でないのに投稿してすみません。
貴女様にお伝えしたくて
この板をお借りしました。
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2405
マンション検討中さん
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2406
マンション掲示板さん
>>2404 匿名さん
お借りしますすみません
東京ですとすでに浜田山での運営が始まっているようですが
そこの介護会社とは違うのでしょうか?
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2407
マンション比較中さん
三田高台:三井倶楽部・イタリア大使館
北側斜面:区立小・都立高・密集型マンション建築中
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2408
坪単価比較中さん
>>2402 匿名さん
資料貰って検討してますよ。正面の建物か、サイドが正面向いてる最上階がいいと考えている。
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2409
検討板ユーザーさん
>>2406 マンション掲示板さん
すみません調べました
浜田山と同じ介護会社が入るのですね
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2410
マンション検討中さん
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2411
匿名
>>2406 マンション掲示板さん
最初にお詫び申し上げます。
ここは三田を語る場ですが
貴女様への返答をさせていただきます。
もし、よろしければ西麻布の口コミ掲示板ありますから
そちらで質問してくだされば
どなたからも不平でないと思いますので宜しくお願いします。
私は西麻布の資料と価格表も入手しております。
理由はこの価格表が三田の価格の参考になるからです。
なにしろ日本の大富豪たちが入居するマンションですから。
浜田山と同じ会社です。
評価がかなり低レベルです。
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2412
匿名
沖氏の情報の信頼性は半分ほどです。
過去に痛い目に合っております。
それと個人的に沖氏に相談すると1時間5万ですよ。弁護士に相談するより
高い。
ぼったくりでだと思った。
やはり、自分のネットワークで三田をリサーチしたら一番いいとあらためて思った。
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2413
匿名
東京タワーの駐車所にモデルルームが建設されていた。
2タイプの部屋。
どのタイプもオプション付きだから
それはそれは豪華に見えた。
価格が知りたいで~~~す。と
ダイレクトに聞いても絶対に教えてくれないから
なんとなく雑談で坪単価○○ぐらいですかと
言ってみた。
一般人にはまだ、モデルルームの予約は受け付けていない。
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2415
ご近所さん
>>2413 匿名さん
モデルルームに行かれたんですか。
天井高どれくらいでした?
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2416
名無しさん
>>2411 匿名さん
口コミ掲示板があるとのこと
お知らせ下さってありがとうございます
参考に見てみます
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2417
マンション検討中さん
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2418
坪単価比較中さん
>>2381 匿名さん
笑いました。ほんとそれ。ツボりました。
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2419
マンコミュファンさん
>>2417 マンション検討中さん
まずはオンラインじゃないの?
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2420
検討板ユーザーさん
>>2419 マンコミュファンさん
コロナもあって最近そうなったような気がする
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2421
マンコミュファンさん
>>2419 マンコミュファンさん
>>2419 マンコミュファンさん
コロナもあって最近そうなったような気がする
今申し込もうと思ったらすでに満席だった
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2422
匿名さん
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2423
評判気になるさん
>>2390 匿名さん
某三菱系の不動産屋曰くおそらくここ買えるのは、外国人ばっかりになるんじゃないかと言っていました、特に今円安なので尚更だと思いました。住んだら外人ばっかりだとそれはそれでなんだかなですよね。
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2424
匿名
>>2416 名無しさん
もし、将来60歳になられたら時、ここを検討されるようでしたら
参考になると思いますから口コミ掲示板も参考され
質問してみてください。
三井の話だとこの三田のパークに住んでいる方々が
将来西麻布に入居される確率が高いといっていました。
つまり、それだけ西麻布も目が飛び出るくらいの坪単価?
ここのマンションは坪単価だけで
判断でない特殊マンションですが。
最上階は140平米ですが価格は7億円超えです。
もう、入居したいという人が現れているとのこと。
多分、資産は何十億の世界の人でしょうね。
この板に出入りしている方々へ
申し訳ありません。
三田を語る場の板なのに
また、西麻布の事を投稿してしまいました。
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2425
マンコミュファンさん
>>2422 匿名さん
イケてるイケてないというのは個人の感想なので、それはあなたが決めることでは?
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2426
匿名
>>2421 マンコミュファンさん
何が満席???
モデルルームの予約ですか。
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2427
周辺住民さん
>>2426 匿名さん
物件の背景とか説明のオンラインが来週3 日間あるみたい。
物件エントリーするメールがくるけど具体的じゃないから必要無さそうだね。
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2428
匿名
>>2417 マンション検討中さん
不利じゃね。
の発言に対して。
そんなことこんな狭い日本ではありえない。
自分は地方に住んでいてもう、MRも見学ずみ。
飛行機で往復すれば都内の1時間通勤している人と同じ距離感。
『明日、いきますか。」「どこにですか。」
『もちろん、三田のMRです」と連絡があれば
翌日即、飛行機のチケを手配して
行ける。
もう、これからの時代、地方にいるから不利の時代は終わっているかな。笑
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2429
匿名
>>2427 周辺住民さん
ありがとうございました。
という事はまだ、見学不可という事ですね。
エントリーのみという事ですか。
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2430
マンション検討中さん
>>2429 匿名さん
物件エントリーしてからだいたいの価格の出た価格表を見ながら面談
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2431
マンコミュファンさん
>>2424 匿名さん
なるほどそう言うことですね
三田から将来的には西麻布へ移れるのは
距離的にも近いですし生活圏のいろんなことを変えずに老後を過ごせて三井はそこまで考えているのですね
本当に東京ってすごい所だと思います
(お借りして申し訳ございません)
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2432
通りがかりちゃん
>>2397 匿名さん
一部の方にはモデルルームが開放されているんですか。
全く知りませんでした。
そのような方こそ、三井三菱に選ばれる本当のお金持ちですね。
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2433
通りがかりちゃん
>>2423 評判気になるさん
外人ばかりは外人慣れしていない私(笑)も気になりますが、外人の方が扉を開けて待ってくれたり、会釈してくれたりして、日本人よりも親切な人が多い印象があります。
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2434
匿名さん
>>2427 周辺住民さん
オンライン説明会参加しないと、その後の案内がこないかもしれませんよ。
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2435
周辺住民さん
>>2428 匿名さん
とは言え地方は生きた情報が入り難い。都心ならではの有利な情報は地方では難しいと思う。
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2436
周辺住民さん
>>2423 評判気になるさん
外国人にもよるな。アジア系だと下がるぞ
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2437
名無しさん
>>2434 匿名さん
それはないでしょう
人数制限がありましたから
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2438
周辺住民さん
>>2434 匿名さん
どうせ何だかんだと来るよ。早く売り切りたいし。
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2439
マンコミュファンさん
>>2437 名無しさん
環境が悪くならないように人数制限するとあったけど
別に観なくても問題ない
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2440
周辺住民さん
>>2433 通りがかりちゃん
素敵な白人様を想像しておられるようですが、
ここは韓国大使館も近いし、中韓の外人さんかもしれないですね。
あとは、インドから東南アジア系とか。
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2441
マンション掲示板さん
>>2424 匿名さん
え?安いな。1.5倍にはなるから転売用に買うかな。
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2442
マンション比較中さん
山手線ともう少し近づけば完璧だなと思いました。。普段あまり使わないけど、あると安心の感じ
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2443
検討板ユーザーさん
>>2441 マンション掲示板さん
シニアサービスレジデンスのことでしたら
分譲じゃないって
権利を買う
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2444
匿名
>>2400 坪単価比較中さん
2397ではないですが、私が説明を受けた時は価額未定と言われ教えてくれませんでした。どうせ買えないですが。イメージ大体2億ちょい出せば~80m2の部屋は選べて買えますよ。
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2445
匿名
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2446
マンション検討中さん
>>2440 周辺住民さん
場所柄欧米系が多いと思うけど、中華インド系でもここを購入できるだけの富裕層なら問題ないです。
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2447
検討板ユーザーさん
>>2422 匿名さん
三田アドレスは個人的に
イケてないとおもいますよ
逆にイケてると思ってる人は少ないかと..
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2448
匿名さん
-
2449
匿名
>>2430 マンション検討中さん
三井の営業マンではないのですが
補足させてください。
貴方もここを検討しておられるようなので。
敢えて記します。
現在エントリしているから資料が送付されたりまた、勝手に送付されてきたりしています。
9月16日、17日の、18日に案内がきているのです。
皆さん時間ある方は申込みされたと思います。
まだ、MRの申込みはできませんから
見学した時におおよその価格資料を持ち帰ることができます。
もし、ご存じだとしら失礼しました。
かなりの数の資料請求があると聞いていますから
面談も大変です。
-
2450
匿名
>>2441 マンション掲示板さん
良く、勉強して下さい。
このマンションは所有権付ではないです。
不動産投資をしているなら
しっかり、物件の確認してから
投稿されたらどうでしょうか。
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2451
匿名
>>2447 検討板ユーザーさん
誰かも投稿していましたが
三田アドレスにこだわり
イケてるとか
イケてないとかの
基準でこの三田を買う人には
このマンションは向いていないと思う。
ちなみにあなたのイケているアドレスはどこですか。
アドレスも大切ですが
どこのマンションに住んでいるかも大切ですが~~~。
イケてないと思うなら
契約しなくていいですよ。
買えないから三田のこの物件の悪口連投投稿していると
思いますが。
-
2452
匿名
>>2434 匿名さん
あなたの投稿は間違っています。
営業マンに確認してください。
オンラインは説明会ではないですよ。
ここのマンションにかかわっているデザイナーさんのお話しが35分あります。
確認もしないで虚偽の投稿は控えて下さい。
大変迷惑です。
私はしっかりと営業マンに確認しています。
その後の案内はしっかりときますから
皆さん参加されなくても安心して下さい。
資料請求のエントリーしていますから
それでメールでその都度案内きます。
-
2453
匿名
ゲストルームが気になっていた。
パークマンションの棟に3部屋できるようです。
楽しみです。
広さは80平米まではないので
狭いかもしれません。
抽選だから当選しないと
友人たちや親戚を宿泊させることができません。
-
2454
匿名
>>2444 匿名さん
面談はまだ、未定ですが
誰に説明をうけたのですか。
-
2455
匿名
この三田を検討している皆様の感想を投稿してください。
お願いします。
資料請求の中の29ページ参照ください。
三井の過去の物件では下記のような事が一切ありませんでした。
永く住むことを目指した、ホスピタリテイとソフトサービース。
趣味に、学びに、健康二、多岐に渡るサービスの提供。
とあります。
初めてのこころみです。
これはこのマンション購入にとってはどれだけのメリットがあると思いますか。
委託会社はもう、決定しています。
その会社の派遣講師のレベルにもよるとおもいませんか。
特に、ピアノやバイオリンのレッスンと記載されています。
三井がわでは幼児からシニアまでの趣味を~~~~~と言っていますが
成功?するのでしょうか。
つまり、趣味などは本来外部にでかけて習う。
それが移動しなくてマンション内でできるということだと思うのですが。
皆様の感想を御待ちします。
1000戸あまりの集合住宅。
ファミリが中心になるのか
又や、シングルが中心のマンションになるのか未定ですが
間取りのバリエーションは約200あると聞いています。
-
2456
匿名
投稿者の中でパークの最上階を買いたいという方いましたが
370平米の部屋の事ですか。
-
2457
通りがかりさん
-
2458
周辺住民さん
>>2451 匿名さん
三田はつまらないよね。年齢層も高そうだし。好みだからそういうとこが好きな人もいると思うからいいんじゃない。建物がいいから検討の余地ありだけど、普通ならスルーでしょう。
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2459
名無しさん
-
2460
匿名さん
>>2451 匿名さん
イケてるアドレスは圧倒的に赤坂1&六本木1の大街区エリアだろうなぁ
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2461
マンコミュファンさん
>>2455 匿名さん
近いし西麻布のシニアサービスレジデンスの講師と兼任するのかもしれんね
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2462
周辺住民さん
>>2457 通りがかりさん
[はあ~~~んだ」
ですか。
パークの最上階の情報が入手できましたが
「んだ」のワードにその情報を投稿するのを中止する。
言葉は言霊と昔からいいます。
つまり、その人の人格を表すということである。
三井側ではパークに関しては何十億資金をもっている人でも
三井の○○審査に合格した人にしか売りません。
2456投稿者さんはその○○審査をクリアできるとは現時点で思えませんなあーー。
貴殿が何十億円の資産がありキャッシュで支払えるのなら
三井に申し出てみたらいい。
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2463
匿名
>>2460 匿名さん
なるほど。
昔は3Aだったが。
現在は赤坂1と六1ですか。
それは年齢にもよると思いますよ。
若い女性からどこに住んでいるのーーーの会話にイケているかーーーそのような見解からの発言のような気がした。
落ち着いた年齢になれば
どのマンションにお住まいですかとなる場合もある。
その点パークは少なくともベスト3に入ると思う。断定はしません。
今回の29.6平米の犬小屋のような部屋でも契約する人たちがいる。
どこに住んでいますか。
アドレスを言うより、三田ガーデンヒルズに住んでいます。
といって周りの反応を見る人も存在する。
ここを買う人たちの年齢はかなり幅があると思う。
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2464
匿名
>>2461 マンコミュファンさん
現在、西麻布も面談が進んでいますが
運営会社は違うようです。
それはシニア向けのアクテイビテイを運営しないといけないからでしょう。
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2465
匿名
>>2461 マンコミュファンさん
西麻布の面談からこの三田の情報はかなり入ります。
話題にでるマンションですから。
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2466
匿名
>>2457 通りがかりさん
あなたには最上階370平米の購入は無理かも?
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2467
匿名
>>2459 名無しさん
当然ではないでしょうか。
ここは三井の最高物件のパークマンションのスレですよ。
独特の空気感ですねといっているあなたへ
シングルの若者たちが冷やかし専門でスレしている板ではないでしょ。
真剣に検討している人たちも若干いる。
煽り投稿の坪単価1200万以下の部屋なんてないとバカな断定発言する
人物も現れた。
話しのネタがほしくてパークの最上階を買いたいと恥もなく投稿してくる人。
そのような人たちはただ、ただ、三田が現在話題を呼んでいるから
ここに出入りしているだけだ。
賢い人たちはもう、わかっている。
条件のかなり悪い間取りは坪単価1200万なんてしない。
そんな価格にしたら買う人は限られる。
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2468
マンション検討中さん
オンラインのコンセプトストーリーご案内会の追加枠予約取れました。
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2469
検討板ユーザーさん
>>2234 名無しさん
各階ゴミ置き場ってのがあるんだよ、坊や。
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2470
通りがかりちゃん
>>2440 周辺住民さん
白人様だけではありませんよ(笑)
アジア系でも親切な人はたくさんいます。
もっとも生活に困っていない余裕のある層だからだと思いますけど…それを言ったら日本人も同様ですが。
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2471
通りがかりちゃん
>>2455 匿名さん
『趣味などは本来外部にでかけて習う。
それが移動しなくてマンション内でできるということだと思うのですが。』
私も趣味は外部でやりたいです。
その他に、こちらのマンションで気になったのは、バー、レストランもあり、同じマンションの住人しか(?)利用しないお店は居心地悪く感じます。
プールも同様です。
そのようなマンションに住んだことはないので、実際住んだらどうなるかわかりませんが。
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2472
マンション掲示板さん
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2473
eマンションさん
>>2471 通りがかりちゃん
西麻布とかのシニアサービスレジデンスに移るまでの老後を
ここで過ごす人には良いサービスかも
コロナ後のお家派にも良いと思う
外に出て行き活動したいものはそうすれば良いよね
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2474
周辺住民さん
>>2463 匿名さん
そこまでマンションに興味ある人はいないし、金があれば反社じゃなければ売るに決まっている。
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2475
匿名
>>2466 匿名さん
同感です。
三井とどれだけ現在まで濃密なお付き合いをしてきたかも
かなりの重要なことになります。
2457さんにはパークマンションの最上階370平米契約は
99.9999~~^パーセント不可能でしょう。
もう、三井の方からある方に声かけ済。
とのうわさが大富豪たちの集まりで話題になっています。
このような板でオイラあのパークの最上階契約したいと
ぼやいている時点で
三井から声がかからなかったという証拠ですね。
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2476
匿名
>>2474 周辺住民さん
この三田のマンションに興味がある人はいないし????
興味がないのなら
別にここに出入りする必要はない。
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2477
匿名
-
2478
匿名
>>2471 通りがかりちゃん
ここを契約するにあたり
一番心配していたことを投稿して下さり
ありがとうございます。
以前の住まいはそれはそれは豪華なプール付き、ジム付き、カフエー付きでした。
住人限定利用だから
それなりに問題がありました。
今回のバーもパークの方に開店します。
帝国ホテルが運営とのこと。
他のマンションでのお話しです。
最初は物珍しく利用する人たちもいましたがその内、利用者がなく
閉店になったマンションもあります。
そこは銀座の高級店誰も知っているすし店です。
最低金額が2万円コースからでした。
バーでなくすし店でしたが
ですからレストランも入るとのこと。
果たしてどれだけの利用者がいるのか。
この三田のマンションからですと
いくらでも近所に美味しいレストランがあります。
結論
管理費はかなり高くなるマンション。
つまり、バーやレストランの維持費用がかかる。
1年後の総会を経験してみないとわかりませんが
単独、バー経営、レストラン経営ではないですから。
管理費からの補助があります。
その
-
2479
匿名
>>2234 名無しさん
あら、あら、お前さんはパークマンションに住んだことがないからの発言ですなあ。
今時、各階ごとにごみステーションは設置されているから
24時間ごみは出せる。
極端な言い方すると
キッチンには生ごみやその他のごみは一切ない。
安価なマンションはごみ集めが曜日で決まっているのかなあ。
戸建てのゴミ出しほど面倒なことはない。
特にここは三田を語る場。
何を基準にしての投稿か。
不明ですが~~~~。
-
2480
周辺住民さん
>>2476 匿名さん
一般論としてマンションに興味ない人も大勢いると言う事です。ここはマンションが全てのマンションおバカ多いね
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2481
マンション検討中さん
3Aだとか大街区だとか持ち出して、ここは三田アドレスだからイケてないとか言ってる人は、全く本質をわかってない。結局マスコミの宣伝するアドレスイメージに振り回されて、ここを買うことすらできない自分の財力のなさから目を逸らして、ここを買えないから買わない自分を正当化しているだけ。
-
2482
マンション掲示板さん
所詮は集合住宅ですから、都心に土地を持ってる真の富裕層は普通に一軒家に住みますよ。10億出そうとマンションは所詮集合住宅。隣り上下に他人が住み煩く、土地の所有権もなく庭もいじれない可哀想な人向けかと。
-
2483
マンコミュファンさん
>>2482 マンション掲示板さん
それは古い価値観ですね。
そもそも10億だと港区の好立地で広くてよくデザインされたRC造の家は足りないよ。20億ならできるそうですけど。
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2484
匿名さん
>>2482 マンション掲示板さん
あんた同じ事ばかり言うね
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2485
通りがかりさん
しかも真の富裕層は閑静で生活環境の良い高級住宅地の一軒家に住みます。
こんな騒々しくて生活に不便で価格が高いのだけが取り柄のマンションには住まないです。
マンションは所詮は共同生活で社宅みたいなものです。
マンションに10億もつぎ込んでデベの業績に貢献したいと思う人は買ってください。
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2486
eマンションさん
>>2483 マンコミュファンさん
そそ。戸建て建てられない庶民が住むのがマンションだってことだよね。パークマンションだろうと所詮は集合住宅だから。よく分かってるじゃんw
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2487
匿名
>>2480 周辺住民さん
おバカ多いね。----中傷誹謗投稿内容になっていないかい。
三田のマンションに興味ないなら
出入りしなくてよろしい。
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2488
マンコミュファンさん
はいはいそうですね、わかりました。あなたの考えならもうマンション掲示板に来なくて良いと思います。さようなら。
-
2489
匿名
>>2481 マンション検討中さん
賛成、賛成を100回いいます。
昔は3Aが絶対だった。しかし、現在は違う。
それと三田アドレスがイケてないという坊やは結局、三田をなんやかんやと
何癖つけて投稿してくる。
お前さんがいうようにそんな坊やは自分の財力がないのだ。
よくぞ言ってくれた。
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2490
匿名
>>2488 マンコミュファンさん
お分かりならこの三田のマンション板からさようならして
自分のレベルの合う板へ移動されたし。
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2491
匿名
>>2486 eマンションさん
一度でも自分の人生の住まいで三井のパークマンションに住んでから
投稿されたし。
集合住宅に55億円も投資する人たちも存在する。
彼らは全てバカなのか。
今回のパークマンションの最上階も数十億の価格が提示されている
それでも買うと決めている人がいる。
その人たちは大馬鹿なのか。
大富豪たちしか入会できない
日本にクラブがある。
その中で今は三田のマンションの事が話題になっていることは
有名な話だ。
まあ、お前さんはそんなクラブには入会できる資産はないとは思うが。
そんな人たちがこぞって都内の数十億円のマンションのオーナーである。
何故か考えたこともお前さんはないだろうね。
まあ~~3階だてと名ばかりの小さな犬小屋のような戸建ても
一軒家だね。
1階が車庫になっている。よく見かける。
お前さんはこの板を荒らすのが目的のようだなあ。
ここは三田の板だ。
関係ない人は出入りしなくてよろしい。
バイバイでございる。
三田のマンションの営業妨害の代表者みたいだ。
-
2492
マンション検討中さん
>>2490 匿名さん
そうでなくて、戸建ゴリ推しの人に対しての提言です。
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2493
マンション掲示板さん
資産100億程度あるなら富裕層になるよね。私はまだ10億程度で庶民のマンションを買う。
-
2495
匿名
>>2482 マンション掲示板さん
庭もいじれない可哀想な人向けか====に異議あり、
大富豪はたとえマンション生活でも
自分専用の広いルーフバルコニーに大好きな菜園をしたり樹木を植えている。
それで満足いかない時は季節ごとに旧軽の別荘で思う存分、
庭いじりをしている。
たかが10億ぐらの一軒家は狭くて不便な所にしか
一軒家はたてられない。
渋谷の松濤にでもご自身はご自宅をお持ちですか。笑。
-
2496
通りがかりさん
>>2483 マンコミュファンさん
ココだと2、3億で住めるんでしょ。だから富裕層は、土地割り勘したり、両隣上下に他人が住む集合住宅なんか住まないよ。それが一般常識だと思うが。
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2497
マンション掲示板さん
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2498
通りがかりさん
>>2495 匿名さん
>自分専用の広いルーフバルコニーに
あのですね、貴方はマンションに住んだことありますか?マンションのバルコニーやベランダは共有部であり、避難経路ですから、入居者は一時的に利用はできても、家庭菜園とかソファ置いたりも、本来は禁止事項ですよ。貴方は日本語が時々おかしいし、漢字の使い方もネイティブ日本人ノモnではない、外国籍の方ですかね。妄想富裕層億設定はみっともない。
-
2499
通りがかりさん
>たかが10億ぐらの一軒家は
ここの平均はたかが数億だと思いますが?
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2500
匿名
>>2482 マンション掲示板さん
何回同じ内容の投稿をしたら気がすむのですか。
大人ならもう、理解できていいると思いますが
ここは一軒家の良さを語る掲示板ではない。
12月から売り出される三田のマンションの情報交換の場である。
地方の人たちがセカンドハウスとして買う人。
投資で買う人。
当分の間、住むことを目的に買う人。
そんなに一軒家を語りたいなら
自分でスレを立ち上げて
自分の思いを投稿されたらどうですか。
この三田を真剣に検討する人にはあなたの投稿は大変不快である。
自分にはこの三田を検討する資金がないから
嫌がらせ投稿しているのか?
と自分は思う。
価格が決定したら
あの棟のどの部屋は投資用だとか
あの棟のどの部屋は割高だとか
具体的な情報交換の場になることを望んでいる。
勿論、契約は自己責任であるが
まあ、せっかく三田を語るスレがあるのだから
価格が決定したらいろいろと投稿しようと思っている一人である。
もう、あなたの投稿は迷惑の一言である。不快。
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2501
匿名
>>2499 通りがかりさん
いやいや、この円安でどえらい儲けておられる方々がおれますぞ。
たかが10億です。
日本人で現在ドバイに住んでいる男性。
有名ですよね。
そのキワードで名前がでます。
その人は数秒で億単位の稼ぎをしている。
先月帰国してざっと2000マンの買い物をしてまた、ドバイに戻ったようです。
興味ある人はネット検索してみて。
数年前は数億円の資産があれば
まあ、そこそこと思っていましたが
今は二ケタの億でないと~~~~~○○のようです。
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2503
評判気になるさん
>>2500 匿名さん
で?その人が(犯罪者でしたよね?自己破産して海外逃亡してた元ネオヒルズ族とか草)
ここ買うんですか?草
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2504
匿名
>>2498 通りがかりさん
はあ、あなたの日本語もおかしい。
指摘箇所
ネイテイブ日本人ノモnでない、
こんな変な日本語使いますか。人の日本語を指摘する前に
ご自身の日本語を勉強してから投稿して下さい。
それと嫌味ですか。
勝手に妄想富裕層億設定はみっともない。と決めつていますが。
妄想で富裕層を語って利益ありますか。
マンションのルーフバルコニーは確かに共有部で避難経路です。
しかし、管理費の中にルーフバルコニー使用料が含まれています。
ですからなんの問題もないですが。
少なくとも私のマンションでは皆さん、それぞれ緑を楽しんでおられますが
誰かも注意受けていません。
富裕層へのやっかみ投稿は醜いですね。
そしてまるで喧嘩を売っているような内容になってます。
下品な投稿は控えて下さい。
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2505
検討板ユーザーさん
>>2503 評判気になるさん
買えないでしょう、三井の事前審査で却下されるよ、ああいう問題児は。
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2506
匿名
>>2498 通りがかりさん
純日本人です。
敢えて純と提示させていただきました。
私に不快な喧嘩を売るのは100年早いようですね。
笑。
相手に誹謗すれば必ずや、どこか突っ込まれますよ。
自分の投稿内容に誤字脱字がないか確認してください。
一応指摘しました。
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2507
職人さん
>>2505 検討板ユーザーさん
その通りです。
いくら資産が100億円もっていても
三井が契約するか。
そこが問題です。
今回パークの最上階を打診された人物はそれなりの三井の○○審査の合格の人です。
契約終了したらその内誰か判明しますね。
ドバイの日本人は審査どうでしょうね。
-
2508
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
2509
職人さん
>>2502 匿名さん
このようなまともな投稿は大歓迎。
オンラインは即、満席になりました。
どれくらいの資料請求あったと思いますか。
もう、はるかに予想を超えた数でした。
という事はそれだけこの物件は世間の関心を集めているということです。
広尾の物件からなんと何十年ぶりですから。
モデルルーム案内は秋口予定と聞いていますが
一体、季節的に秋口とは何月くらいからでしょうか。
客の選別はどうかな。
この板への投稿を見て仮に誰が三井から嫌われ客と思われますか。
もう、お分かりですよね。
-
2511
匿名
>>2498 通りがかりさん
誹謗中傷と人種差別投稿内容になっています。
退去して下さい。
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2512
匿名
>>2510 匿名さん
かなり、相場よりも坪単価の物件を契約するのに
私もお~~い、お~~いビデオかと思っていました。
この予約がスタートする時点から
今後の営業方針を聞いていました。
なるべく、人件費を節約したいというのが趣旨らしいです。
こんな高い物件こそ、しっかりと説明がききたいのになんでも省く???。
ビデオの次はモデルルームの予約がスタートします。
即、申し込まないとまた、満員と言われそうな気配でした。
-
2513
匿名
>>2510 匿名さん
伊勢丹のDの外商さんはとても親切ですね。
それと7階のお得意様専用のカフエーのお茶も大好きです。
多分、あなた様もご利用になっておられると思います。
私は大好きなので週3回も通っています。
フリーで何杯でもお代わりできます。美味しいクッキーも出して下さる。
サービスは満点ですね。
すみません、庶民なので
本音をいいました。
三田を購入したら
また、いろいろとインテリアでご相談しようと思っています。
板の趣旨と異なる内容で失礼しました。
-
2514
名無しさん
>>2509 職人さん
ここ朝見てすぐに申し込みました
有意義な投稿をありがとうございました
-
2516
マンション検討中さん
>>2479 匿名さん
そうなんですか、グラン3番町26はゴミ出しは各戸個別にゴミ出し場があって24時間出せて、毎日回収してくれるので、パークマンション棟の図面にあるバトラースペースというのはゴミ出しのスペースなのかと勝手に想像していたのですが。
-
2517
マンション比較中さん
-
2523
職人
>>2514 名無しさん
申込みできましたか。
それは良かったです。
あなたのような常識ある方にはこれからも有益情報を投稿しますね。
-
2524
通りがかりさん
>>2522 eマンションさん
だから、パークマンションとそれ以外の掲示板をわけたらいいのに。
パークマンション以外の棟って、パークマンションを支えるためにあるって聞きましたよ。
-
2527
eマンションさん
>>2524 通りがかりさん
まあ、数億で三田に住みたかったらミニ戸かココみたいな集合住宅しか選択肢ないからね。所詮は集合住宅w
-
2528
職人
1日も早く、三田マンションだけ語る場になってほしい。
ここで一戸建てのメリットを投稿してきたり相手に喧嘩を売ったり
又や不快な発言したり
もう、いい加減うんざりです。
おまけに相手のことを夢想富裕層と決めつけたり、
言いたい放題の投稿です。
他のパークマンション住まいしていても
妄想富裕層と言われる時代なのか・
ここに出入りしている人たちは真剣に三田を検討している人たちです。
穏やかに12月からの販売開始を迎えませんか。
-
2529
職人
訂正
夢想でなく
妄想富裕層です。
申し訳ありません。
-
2530
管理担当
[NO.2515~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
2531
匿名
>>2519 坪単価比較中さん
上から目線の投稿になっているよ。
匿名掲示板に不慣れな方々・・
自分は馴れているベテランだよ。と
言っているようね。
そいうの
マウントをとっていると世間ではいうのではないでしょうか。
片腹痛いの意味不明。
-
2532
匿名さん
>>2497 マンション掲示板さん
最底辺とは思わないけど、港区のマンションを検討出来るなら、世田谷の戸建を買うことは簡単なことだと思う。その上で敢えて世田谷の戸建ではなく港区のマンションを選択するのは、都心のマンションには郊外の戸建にはない多くのメリットがあることを理解しているから。
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2533
名無しさん
>>2532 匿名さん
港区の戸建ては無理だから、ココみたいなマンションなんでしょ?集合住宅が戸建てより優れるって眺望ぐらいでしょ?土地もシェアだし庭もないし、パーキングも車いじりできるガレージもないし、結局は集合住宅なんだよ、パーマンだろうと10億しようと。
-
2534
マンコミュファンさん
>>2533 名無しさん
眺望も採光も大事ですね。
一軒家に住むと隣のバルコニーしか見えず、大変な生活じゃ。
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2535
口コミ知りたいさん
>>2534 マンコミュファンさん
ここは眺望はどんな感じですか?
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2536
マンション掲示板さん
>>2534 マンコミュファンさん
それミニ戸だからでは?敷地100坪ぐらいの建ぺい率50%ぐらいの一低住なら庭もあって隣家とも距離ありますが?ここのマンションの比較対象はショボいミニ戸なんですかw
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2537
名無しさん
>>2536 マンション掲示板さん
ここの値段なら100坪の土地は買えないだろ
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2538
マンション検討中さん
>>2537 名無しさん
三田の住宅地はそんな高くないですよ。@600万ぐらいだから100坪で6億、プラス上物でも10億でお釣りくるでしょう。でもマンションがいいの?
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2539
匿名さん
荒らしの戸建ゴリ推し派に釣られすぎです。見当違いの人は放置で。
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2540
匿名さん
いやいや、予算10億以上あるなら自由度も高く土地も所有できる戸建てがいいし、3-5億ぐらいなら、こことかマンションが精々ってことでしょ。3億だと三田じゃあ土地35坪ぐらいのミニ戸になっちゃうからw
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2541
匿名さん
はいはいそうですねわかりました。三田のマンションを検討しないのなら、ここにはもう来なくて良いから。
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2542
匿名さん
> 3億だと三田じゃあ土地35坪ぐらいのミニ戸になっちゃうからw
でも土地の所有権はありますよね。でもこんな大規模マンションの土地持分って、3億住居でもたった数坪でしょ?ボッタくられ過ぎでしょw
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2543
評判気になるさん
>>2541 匿名さん
三井のステマさん?
都合悪いのかな割高だと書かれるとw
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2544
通りがかりさん
戸建は虫が入るよ。どんな対策しても家の中に虫がいる。
それは絶対に許さん。
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2545
匿名さん
マンションを見下す戸建て信者が、何故ここのスレに執着しているのだろう?
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2546
匿名さん
戸建て信望者がパークマンションを集合住宅という理由で見下すのをこのスレで初めて見た。
門からエントランスまで車で行くような大豪邸は別として
上質で高級なマンションのほうが同予算の戸建てよりはるかに快適で安心安全で「上」だと思っていたから。
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2547
マンション検討中さん
>>2535 口コミ知りたいさん
低層マンションですので、それはあまり期待してません。せいぜいパークマンション棟の三井倶楽部の敷地を臨む部屋とかぐらいでしょうか。
-
2548
匿名さん
>>2547 マンション検討中さん
同感します。或いはマンション内の庭が見られる部屋が眺望いい部類じゃないかなぁ。
低層だからそこは否めずか
-
2549
通りがかりちゃん
>>2478 匿名さん
いろいろと教えていただき、ありがとうございます。
お寿司屋さん、しかも銀座の高級店が入っているマンションがあるのですね。
まだまだ私の知らないことばかりです。
問題は最後の一文の管理費からの補助ですね。
その程度のことを気にするなら三田は相応しくないという方もいるかもしれませんが、自ら利用するなら、また、マンションの資産価値を高めるならいいのですが、そうでないなら1円たりとも払いたくないですね。創業者や苦労して自らの力で財を成した人なら同様の考えの人は多いと思います。
-
2550
通りがかりちゃん
>>2528 職人さん
それだけ注目されているマンションということでしょう。人気のある物件サイトの宿命です。
ネットの記事でタワマンだけで批判の投稿があります。買えない人がやっかみで行っていると思っているのですが、それと同じような感じがします。
-
2551
通りがかりちゃん
>>2533 名無しさん
2533さんは戸建て派なんですよね?
なぜこのサイトを見て、しかもわざわざ投稿までするのですか?
マンションやこちらの物件に関心なければ、マンションサイト自体、私なら見ないですけど。
-
2552
通りがかりちゃん
>>2498 通りがかりさん
『マンションのバルコニーやベランダは共有部であり、避難経路ですから、入居者は一時的に利用はできても、家庭菜園とかソファ置いたりも、本来は禁止事項ですよ。』
これ必ずしもそうとは言えないのではないですか?
そのマンションのルールによります。
広々としたルーフバルコニーや避難経路ではないバルコニーなら、ソファーなどを置けると思いますよ。実際にマンションのモデルルームや物件サイトで置いてあるのを見ますから。
2495さんではないですが、気になりましたので。
-
2553
匿名
>>2545 匿名さん
多分、自分の財力では三田は買えない。
嫉妬心からこのスレに執着しているのだろう。
哀れだね。
一軒家スレをたててそこで投稿すればいいのに。
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2554
匿名
>>2552 通りがかりちゃん
現に私のマンションでは家庭菜園やそれをバルコニーで料理してパーテイをしています。
それぞれのマンションの管理規約がありますから
一概にそれを否定することはできないでしょう。
頭から否定してくる投稿者はたぶん、自己中な思考の人でしょう。
-
2555
匿名
>>2550 通りがかりちゃん
そうです。そうです。
買えない人のやっかみです。
-
2556
マンコミュファンさん
実家ボロ戸建の印書しかない連中が戸建を貶してるな。
今の戸建は断熱機密省エネ性能ともに申し分ないぞ。
全面断熱、ロス内、全窓ろういー、太陽光パネルプラスバッテリー。
これで建物5せんまくらいかければ建築可能や。
ここのパーマンすら全て実現するのは厳しいだろう。
-
2557
通りがかりさん
-
2558
名無しさん
買えない人のやっかみではなく、道を踏み外そうとしている人を救いたい、ただそれだけでしょう。
-
2559
匿名
>>2549 通りがかりちゃん
少しお役にたてましたか。
マンション内に飲食店が入るの事に関しては
あまりにも維持費用がかかり
毎年総会で問題になります。
その程度管理費を気にしている人は
三田はには住めないのではという人も存在すると思いますが
住人達はその飲食店への補助金を
もっと他に有効に使ってほしいと希望しているのです。
実際に住んでみるとあれもしてほしい。
これもしてほしいと
住人達はいいます。
コンサートを開催してほしい。
ハロウィン企画してほしい。
正月はお餅つきしてほしいとか
つまり、生きた管理費を望んでいるのです。
-
2560
匿名
>>2546 匿名さん
よくぞ、このスレに投稿して下さいました。
感謝申し上げます。
わけのわからぬ戸建て信望者が三井の最高級パークマンションを単なる
集合住宅という理由だけで
見下す連投投稿を継続中で
呆れておりました。
パークマンション檜のオーナーであっても
妄想富裕層と断定したり、
まったく、マンションの知識ゼロの人物。
富裕層でなければ超がつくパークマンションには住めないのではないだろうか。
三井グランデイオーソに入会しているは富裕層と思いますが。
それすらもこの人物は妄想富裕層と言っている。
三井のマンションをもっと学んでから投稿すべきではないでしょうか。
今度販売される
三田のマンションは帝国ホテルのサービスが満載です。
安心、安全マンション。
-
2561
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
-
2562
匿名
-
2563
匿名
>>2546 匿名さん
今日のビールはかなり美味しい。
貴方の投稿に100回いいねをおしたい気分です。
ここまで言われたら
もう、戸建て爺さん信望者はこの掲示板には2度と現れないだろうね。
投稿有難うございました。
今後は平和な掲示板になるでしょう。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
2565
マンション検討中さん
先日現場に行きましたが、悩みますね。。。
共用部や規模は素晴らしいけど、徒歩だと麻布十番商店街から遠いし森ビルの再開発エリアからも遠い(散歩は重要) でもやはり買いたいという気持ちはある
このエリア魅力と今後の資産価値を具体的に教えてください!
-
2566
匿名さん
>>2565 マンション検討中さん
三田は高級住宅街の下じゃないですかね。慶応があるだけの古い街といったイメージですか。
売値が低くない限りマンション自体が高値圏内ですので、資産価値が上がるのは期待できないと考えます。
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2567
マンコミュファンさん
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2568
評判気になるさん
この記事は事実ですかね?教えて詳しい人。
「2025年完成予定だが、3カ月後の2022年12月から販売が始まる。一般分譲の専有面積は最大370平方メートル台となっているが、最上階には非分譲住戸として500平方メートル以上の住戸が用意され、関係者優先で販売されるのではないかといわれている。それが事実とすれば、「パークマンション檜町公園」の55億円を上回る価格になるのは間違いないだろう。さて、いくらになるのか。」
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2569
通りがかりさん
表参道マークワンや建設中の虎ノ門麻布台ヒルズはもっと高いじゃん
マークワンは67億6,000万円とかだ
虎ノ門麻布台ヒルズの最上階は100~200億円で既に売れたらしいです
豊洲や勝どき、晴海、武蔵小杉、西日暮里などの低地にある下町タワマンなら8000万円で買える
土地は3等地で内装はクロス張りの庶民仕様だが見晴らしはよいし富裕層になった気分になれる
8000万円では都心高級マンションの玄関しか買えないのは確かだ
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2570
匿名さん
多分管理費だけでも世田谷辺りの一軒家の家賃並みじゃないかw
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2571
匿名さん
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2572
名無しさん
>>2571 匿名さん
そんなしないだろう。三田だと駐車場が5万ぐらい+管理修繕費10万ぐらいが相場かと。
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2573
ご近所さん
超富裕層の人は高価格であればあるほど値打ちがあるものとの思い込みが酷いのでデベの思うツボだな。
一般人の感覚として、たかが集合住宅のマンションに100億200億も出すなんて信じられない。
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2574
匿名さん
>>2572 名無しさん
青山タワーよりやや高いと3億で40万だからね。
24時間バレーやら設備と、当時は今より2割は安かった事を考慮すると妥当だよ。
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2575
通りがかりさん
>>2573 ご近所さん
一般庶民には分かるまいw
世界中には数百億のコンドなどいくらでもある。有名なNYにビリオネアズローとか、シンガポールやハワイ、あとパリやロンドン都心部は、東京都心の平均の2倍以上が相場。ちょっとした狭いアパートが2億以上するそうだから、東京都心は世界の大都市から見てもこれでもまだ割安だよ。
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2576
匿名
>>2575 通りがかりさん
2573投稿者は以前のネームがeマンションとして投稿していた人。
今度はご近所さんというネームで投稿してきた。
同一人物。
戸建て信望者の人でもう、ここには出入り禁止と言われているのに
何でここに再度投稿してくるのか
この板に出入りしている人たちはうんざりしている。
あらためて言います。
ここは三田ガーデンヒルズを検討する板ですよ。
自分、あくまで戸建てしかすまない。
たかが集合住宅にそんな高い金を支払う人たちはバカだと
言い切っている注意人物。
何故、この板に執着しているのか。
ここを契約できる財力がないから
三田ガーデンヒルズのすばらしさが理解できない
愚かな人、可哀想な庶民なのですよ。
これではっきりしましたね。
私は何がなんでも三田を契約します。
東京の不動産だけ見ているから
このような庶民側の投稿しかできないのが
この2573です。
世界は広い。
不動産投資している人の常識である。
三田ーーー割安。買う。
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2577
匿名
>>2568 評判気になるさん
この記事の事実確認の目的は何??
それによって返答するが。
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2578
ご近所さん
>>2576 匿名さん
どうぞご自由に買ってください。
お一人住まいには集合住宅が一番ですね。
帝国ホテル監修のバーがあれば寂しくなんかないよね。
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2581
契約済みさん
なぜ「金持ちはこうだ、富裕層はこうする」と勝手に決めつける人が多いのでしょうかね。
広さや狭さはどうであれ「ここに住める」という基準を満たしているのでしたらば何でも良いのではないでしょうか?
有意義な情報交換をしたいです。。
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2582
匿名
ご近所さん==戸建て信望者殿へ
ワオ~~ハハ~~。
いつから一人住まいにさせられたのだろう。
三田のマンションにはファミリーで住む予定。
それと投資用に割安物件を買うか、検討中、価格がでてから。
余程、「集合住宅」と言うワードがお好きなようですね。
度々、投稿してきている。
家族と一緒に生活しているから
寂しくはないのですが。
貴殿の方が余程寂しい一人暮らしをしていると思います。
貴殿の文面に現れていますよ。
一言。お酒は飲みません。
バー利用はお客様の接待で利用させていただく予定。
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2584
管理担当
[No.2579~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、(いくつかの投稿を)削除しました。管理担当]
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2585
買い替え検討中さん
>>2565 マンション検討中さん
私は買い替えで検討しています。現在の決断。
9割は買う方向。
残りの1割ーーー不安要素があり、その不安を取り除くために
モデルルームにある方に同伴してもらい
相談する予定です。
相談料はこんなバカみたいな坪単価に比べれば微々たるもの。
偏りがあるといけないので2社にお願いします。
やはり、5億円以上の物件ですから
誰かに相談しないと決断できない自分があります。
優柔不断とおもわれるかもしれませんね。
今後の資産価値を教えて下さいーーーの質問は抽象的ですね。
ここを投資で買うための質問ですか。
このように真剣に三田を検討しておらる方には
返信投稿をしたいと思っています。
最近、わけのわからない荒らし常連者がいますね。「この人本当に人間???言葉使いもどうしたら
こんな言葉で投稿できるのかなあ。どんな親にどんな教育をされて大人になったのかな。その人の投稿内容を熟読してください。
熟読と言ってももう、短文?・です。
いろんな掲示板で喧嘩投稿や煽り投稿を連投している。
きっと孤独で孤独で寂しいからこの板でこのような高級マンションを買う人たちを
どうにか不快にしたいという妬みで投稿してくるのでしょうね。
誰も相手にしないのに愚かな坊やですね。
とみんな笑っているのも知らずに――哀れの一言です。
今日、三井のクラブに電話してみました。
少しだけの情報ですが
投稿しますか。
また、荒らし坊やが待ち構えていますので
時間をおいて投稿しますね。
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2586
匿名さん
相手すると面白がってエスカレートします。迷惑と感じたら削除依頼すれば良いと思います。
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2588
管理担当
[NO.2587と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
2589
ご近所さん
>>2582 匿名さん
ところで買う買うとおっしゃってますが、部屋の広さはどんなものを検討してるのですか?
やはり376平米ですか?
見栄を張るのが目的でもさすがに広すぎるのは悲劇でしょう。
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2590
匿名さん
私はノースヒルのワンルームです。それしか買えません。
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2591
匿名
>>2586 匿名
有難うございました。
削除依頼して下さったのですね。
感謝申し上げます。
相手してもらう人がいないから
顔が見えないこのような板に来て
誹謗中傷投稿の連投をしているのね。
そんな不幸せな人生を私は歩みたくないです。
これからはしっかりと削除依頼します。
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2592
匿名
見栄で買うバカはいないよ。
もっともこんな高い価格設定をする物件はバカでないと
買えない。目をつぶって契約する。笑
削除された途端に第2の荒らし投稿者現れた。
いつになったら本来の板に戻るのだろう。
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2593
匿名
>>2589 ご近所さん
見栄を張るのが目的でもさすがに~~~~との発言には皮肉たっぷりと受け取りました。
そのようなお方に正直に376平米を買うか買わないかと言う返事をすると思いますか。
予算は5億と言っています。
その範囲内での契約予定。
この掲示板で情報を集めたいと思って必死に投稿しても無駄。
自分の足で稼いだ真実情報を集めたらどうですか。
最上階の376平米にかなりこだわりがあるようですが
過去投稿に数回同じ内容の投稿あり。
さあ~~今日も自分の足で情報集めにいくかな。
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2594
マンション検討中さん
本来の板って何だ?こんなもんだし、まだマシな方だと思う。
言っている事は一方的で極端だけど分からないでも無い。クレイジーな板多い中真面目な板ですよ。荒らしだ排除だと力説している人も残念な人達だし、不特定多数の意見を聞きたくなければ業者を訪問すればと言いたい。
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2595
匿名さん
パークマンション赤坂檜町を越える価格になるかもしれない、と騒がれていますね。
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2596
匿名さん
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2597
匿名
>>2594 マンション検討中さん
荒らし排除だと力説している人も残念な人達だし、------???
そうかなあ。
ゴキブリはやはり、ごきぶりホイホイで退治しなきゃ、
だめだろう。
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2598
マンション比較中さん
>>2595 匿名さん
立地は檜町公園>>三田だけど相場が超上がっているから、三田の価格は檜町公園とトントンになってしまうかも。
特にペントハウスは円安だから外国人需要で超えてくるかも。
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2599
匿名
>>2596 匿名さん
これですよ。
山下氏のコメントですよね。山下氏は住宅ジャーナリスト。
住宅評論家たちはどのように今回の三田を評価しているか
電話で問い合わせてみます。(名刺交換あり)
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2600
匿名
檜は55億でした。
確か香港の人がかったはず。
プライバシーを守りたい芸能人も入居している。
ここで名前をだすのは違反。
檜のサービスはもう、文句ない。
しかし、三田のサービスは檜を超えることは無理。
檜のサービスに興味ある人は一度訪問してみるといい。
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2601
匿名
>>2590 匿名さん
正直でよろしいですね。
好感ど抜群。
200の間取りからワンルームはどれだけ販売されるか
ご存じですか。
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2602
マンション検討中さん
昨日、「誠に勝手ながら、第1期販売対象住戸は80㎡以上のお部屋とさせていただきます。」と記載された所を見ますと、大人気は80㎡未満の使い勝手の良い部屋なのでしょうか。
自分は80㎡以上も必要ないのでコンパクトな部屋が気になってるのですが、エントリーすれば、すべての部屋の間取りを確認できますか?
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2603
匿名さん
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2604
名無しさん
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2605
匿名さん
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2606
マンション検討中さん
どちらかと言えば乃木坂ですね。三田は世田谷に続き落ち目ではある。開発があるから少しは浮上するだろうけどやや乃木坂の勝ちでしょ。
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2607
検討板ユーザーさん
三田が落ち目とはなぜ?落ち目の街にどうして複数の大規模再開発プロジェクトが進められるのだろう。
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2608
マンション掲示板さん
>>2607 検討板ユーザーさん
広尾のようにここからが楽しみです
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2609
匿名さん
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2610
マンション検討中さん
>>2607 検討板ユーザーさん
1.松濤、南麻布に比べ高級度が低くい
2.高齢者が多いイメージで新しさやお洒落度が低い
三田は落ち着いた準高級住宅街と考えれば悪くはないですよ。
プロジェクトは活性化を図り業者が儲ける為
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2611
匿名さん
>>2422 匿名さん
住所が「三田」はイマイチのようです。。
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2612
マンション検討中さん
ここは広尾だったら検討したのに、三田アドレスはやはり嫌ですよね。
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2613
名無しさん
>>2612 マンション検討中さん
広尾の立て替えはまだまだずっと先でしょう
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2614
名無しさん
サンは三井の由緒ある場所。
三井的にはヒノキはサンの下。
ただ、あくまで三井的には 三 > 檜 ってだけの話だからそこまでムキになる必要はないと思う。
ヒの木の方が好きなやつもいると思うし。
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2616
匿名
>>2598 マンション比較中さん
ペントハウス?
パークにはですか?
どこからの情報かなあ。
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2617
匿名さん
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2618
検討板ユーザーさん
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2619
匿名
>>2602 マンション検討
ゴキブリ投稿者番号2587と2588が削除されていたので
あなたの質問に返答させていただきます。
エントリーすれば、全ての部屋の間取りを確認できますか====の質問。
エントリーは資料請求でしましたか。
そうすれば秋口からMR見学の予約を取る案内がきます。
それで第1期販売対象住戸のみの間取り資料が入手できます。
今回は80平米と限定されています。
これは三井の作戦。
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2620
匿名
>>2614 名無しさん
目の前に三井倶楽部が建設されていなければここまで
値段を釣り上げないだろうね。
檜好みと三田好みで別れる物件。
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2621
匿名
>>2617 匿名さん
麻布十番ではないけど
散策範囲だから
楽しいよ。
行きつけのイタリアン店で三田を語る会を内密にしますーーーのメールが入っていた。
誰の企画ですか。
はい、はい、ここを購入する人たちのボスです。
匿名で顔が見えないところでの情報交換よりも
真実性があるかなあ。
まあ、そんなことをしなくても
いずれ、価格表が入手できるから
それからでもいいのだが、
どれくらいの資産を持っている人たちが購入するのか
気になり参加予定。
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2622
匿名
「早~~く、、来い来い価格表と間取り」でしょうか。
今回の物件の欠点は三井単独でなく
三菱も絡んでいるので
いろいろと大変なようです。
三井から聞きました。
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2623
匿名
-
2624
匿名
>>2614 名無しさん
檜はリッツが利用できる。
三田はどこが利用できのかなあ。
富裕層のブレックファーストはホテルにてが多い。
三田はヒルズ近くのホテルまでいかないといけない。
散策範囲の距離かなあ。どうだろうね。
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2625
匿名さん
乃木坂を好きな人の方が多いのかな、このスレ。
三井不動産的には三田が頂点なのは間違いないけど、僕ちゃんも乃木坂の方が好きだお。
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2626
名無しさん
>>2623 匿名さん
パークマンション檜町公園は六本木4丁目の旧麻布三河台という立地が良いと思います。しかしあそこを乃木坂というのは違和感あります。
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2627
口コミ知りたいさん
>>2624 匿名さん
オークラ別館目の前のホーマットが最高です。環境も価値もホテル朝食もディナーまでねw
帝国のサービスって言っても、所詮は出張サービスに過ぎないし、まあ5億ぐらいじゃ三田ぐらいが限界だろうからまあ頑張れやw
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2628
名無しさん
>>2610 マンション検討中さん
その説明、三田は○○と比べて高級度やおしゃれさが低いという説明であって、三田は落ち目だという主張の説明にはなっていません。IQの差があると話が通じないという説を実感します。
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2629
eマンションさん
>>2627 口コミ知りたいさん
ホーマットロイヤルですね。実は当時真面目に検討してました。今思うとだいぶリーズナブルですね、って当時はそれでも大分高額だなと感じたものですが…
さてこちらのパーマンの仕様は如何なものでしょう?
先述のホーマットとの比較になりますが、階高3.75mで全室隠蔽型エアコン完備で全館空調、そんなレベルに達しているのでしょうか?立地は赤坂一丁目のオークラ正面には到底及びませんが、三田の緑の多い環境も気になり、仕様面での詳細をお伺いします。
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2630
マンション検討中さん
>>2628 名無しさん
三田は際立っていいところが見当たらないし新しさもないから相対的に下りになるね。
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2631
匿名さん
富裕層のテッペンは檜
三井不のテッペンは三
へたに混ぜるからおかしなことになる
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2632
匿名さん
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2634
口コミ知りたいさん
>>2630 マンション検討中さん
相対的に下りというのは、三田に対して比較対象が上がっている、或いは比較対象に対して三田が下がっているという相対的な変化を述べていると理解されるが、それの理由として述べている、三田は際立っていいところが見当たらないというのは相対的な変化の説明になっていない。
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2636
匿名さん
このスレでは三田の価値を必死かつ無理に上げようとしているポジさんが多いですね。
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2638
口コミ知りたいさん
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2639
匿名
>>2625 匿名さん
可愛い僕ちゃんへ
三田ガーデンヒルズはパークを1棟だけ建設するでしょ。
パークがなければこんな立地でふっかけ価格をだしてこないのよ。
わかったかなあ。
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2641
匿名
>>2627 口コミ知りたいさん
三田の物件からはなれるけど
オークラ~~~の前のホーマット最高ですよね。
帝国のサービスは期待できないと言う投稿者いるでしょ。
期待はできない。
三田の板なのに失礼しました。
-
2642
匿名
>>2636 匿さん
当たり前だろう。
ここは三田専用スレだから当然。
とぼけた話はなしだよ。
-
2645
匿名
>>2629 eマンションさん
三田のMRにいきました。
パークの方はかなりオプションで一体どれが仕様なのか
という疑問ありました。
ホーマットはかなり仕様がいいという評価ですよね。
-
2646
匿名
>>2631 匿名さん
ちょっと失礼しますね。
20代若者たちは
三田の事、三とするのですか。
誤解しないでね。
20代のセンテンスに必死でついていっているので。笑。
富裕層のテッペンは檜
これは大富豪たちは檜と訂正させてね。
三井不のテッペンは三は
理解できない。
檜は一度住むともう、満点だからなかなか
中古がでないね。
檜で出されるサービスコーヒーは美味しいよ。
-
2647
eマンションさん
>>2645 匿名さん
オプションに関係ない部分、躯体に関する部分、例えば階高は?全館空調は導入されますか?プールは何メートルの大きさか?など、ご存知の範囲でご紹介頂ければ幸いです。
-
2648
匿名
三田を買う予定で計画していたが
三田に関する情報を集めれば集めるほど迷いがでてくる。
迷う物件は買うと必ず過去の経験から失敗する可能性あり。
-
2649
匿名さん
ここは多くの三田会の人達が購入するのかな?三田一丁目は芦田愛菜ちゃんが通っている慶應女子高校が近かったな。愛菜ちゃんは慶大医学部を目指しているらしいですね。
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2650
匿名さん
-
2651
評判気になるさん
>>2648 匿名さん
どのような迷いょうか?
ぜひお聞かせ下さいませ
-
2652
名無しさん
三田ガーデンヒルズ、案内が来て素敵!と思って色々調べている所でした。
地方に住んでいますので現地の情報が乏しく…。
こちらのスレッドを見たら、イメージと違いました。
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2653
通りがかりさん
>>2648 匿名さん
迷っているのなら凶なのではないでしょうか。
いい物件は迷いがなく、ご縁に導かれるものです。
-
2654
匿名さん
>>2652 名無しさん
このスレで理解できるわけ無いだろう
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2655
マンション掲示板さん
>>2653 通りがかりさん
なるほど確かにそんな感じであれよあれよと2部屋ほぼ同時に決めたことがあります
さてココはどうなるでしょうか?
モデルルームに行くのが楽しみになってきました!
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2657
匿名
>>2649 匿名さん
三田会の人たちもかなり注目している。
会に参加するお話し聞けますよ。
-
2659
匿名
>>2654 匿名さん
そんな乱暴な言い方をなさらなくてもよろしいのでは。
2652さんは地方にお住まいの方ですよ。
地方住まいはデメリットもあります。
返信されるのなら
もう少しだけ優しい投稿をして
お兄さまのカブをあげてくださいません。
お願いしますね。
-
2660
匿名
-
2662
匿名
>>2653 通りがかりさん
返信ありがとうございます。
迷っているのはパークです。
しかし、割安の○○棟は投資用として購入しても
いいのかなと思っているところです。
何故、今回の物件に関して優柔不断なのか
自己分析中。
迷っている本音をつい、投稿してしまいました。
申し訳ありません。
-
2664
eマンションさん
>>2645 匿名さん
レスがないのでもう一度お尋ねします。
オプションに関係ない部分、躯体に関する部分、例えば階高は?全館空調は導入されますか?プールは何メートルの大きさか?など、ご存知の範囲でご紹介頂ければ幸いです。
-
2665
匿名
>>2652 名無しさん
地方でのハンデイは理解できます。
こちらを買う事を前向きに考えてこのスレにいらしたのですか。
どの地方に住んでおられるのかわかりませんが
この三田パークの価格は地方価格の○○倍です。
どのようにイメージ違いましたか。
具体的にお知らせくだされば
どなたかがまた、返信下さるとおもいますよ。
もし、真剣にご検討ならですが。
地方に住んでおられて資料がご自宅に届いたのですね。
-
2666
匿名
>>2655 マンション掲示板さん
楽しんで来てね。期待を裏切らない素敵なMRですよ。
予約開始スタートで一番に予約して下さい。
朝の散歩でMRの前に立っていると「う~~~ん、これが三田ガーデンヒルズか」
と独り言が聞こえた。
そして、
『庶民には買えないマンションなんでしょうね。」
「ハイ、無理かと思われますが・しかし、年末高額宝くじ当選が約束されているなら
買える、カモ、カモです」
と2人で笑いました。
3分間の楽しい時間でした。
素敵な時間のプレゼント
サンキュウでした。
-
2667
eマンションさん
多少情報持ってそうなのに、少し突っ込んだ具体的な話を振ると、何も答えられない人しかおらんのねココ。役立ちませんね、所詮はホーマットに敵うレベルではないという感じのようで期待外れでガッカリ。
以下答えられる人いないのかな?
オプションに関係ない部分、躯体に関する部分、例えば階高は?全館空調は導入されますか?プールは何メートルの大きさか?など、ご存知の範囲でご紹介頂ければ幸いです。
-
2668
検討板ユーザーさん
>>2667 eマンションさん
人にものを頼むときはたのみ方ってもんがあるだろ?
-
2670
マンション検討中さん
>>2637 匿名さん
番町アドレスを挙げるならともかく、三田アドレスとは比較にならんだろう、また物件で比較するならタワーと低層マンションはこれまた比較にならない、タワーがよければ森ビルの麻布台虎ノ門を狙えばよかです。この辺は麻布十番で買い物したりするのだろうけど麻布十番そのものは大きな幹線道路あり、首都高もあり、ドブ川も流れ、夏は臭いし、昔ほどではないけれど空気も澱む、なので暗闇坂を上がった元麻布や鳥居坂の上がったところなんかに富裕層は居住するのですが結構勾配が急な坂、それらと比べれば、 日向坂はずっと傾斜が緩く歩き易い適度な標高で水害の恐れもない。なかなか良い立地だと思います。
-
2673
評判気になるさん
-
2674
匿名
>>2668 検討板ユーザーさん
2664と2667に対してのコメントだと思ってお話ししますね。
2668さん待ってました。
そうですよね。
人に頼む時はたのみ方ってもんあるだろう====という事です。
自分の貴重な時間を使い、時には有料といわれる情報を集めている苦労が全く分かっていない人に
即、返答できますか。
それで返答しないで様子みてたら
2667投稿での文章を皆さん熟読してみてください。
あのような批判的な投稿」をしても誰か返信してくれると思っている根性が嫌。
「あま~~い。ばかもん」と言いたい。
一番怒りを覚えた文章は下記です。
多少情報もってそうなのにの最初のフレーズです。
あまりにもバカにしている。上から目線の言い方。
以下こたえられる人いないのかなあ。----人にお願いする言い方ですか??
と言う内容です。
こんな失礼な投稿者にでも返答できる心のひろ~~い方はどうぞ返答して下さい。
少なくとも私はしません。
気分悪い。そして言いたい。
ここをどうしても買いたいのなら自分で情報を集めたらいい。
人の情報を汗もお金かもかけずに入手したいというのは
あまりにも○○○すぎます。
-
2675
匿名
>>2673 評判気になるさん
そうね。ぽだね。
お兄さんは朝が苦手なタイプでないようです。
投稿時間を見たら朝の6時でした。
毎日三田現場の建設進行を確認しながら朝の散歩をしています。
まるで現場監督のようにです。
この辺は緑が多いから気持ちがいい。
この緑を求めて
三田を検討している人もいる。
広尾ガーデンヒルズの緑環境とはまた、一味違う。
-
2676
匿名
>>2670 マンション検討中さん
すばらしい投稿です。
大変わかりやすく、この三田周辺を分析されていました。
この近辺に住むにあたり、
『坂」がネックです。
どの『坂」近辺に住むか。
富裕層はその『坂」が気にならない。
それは車移動が多いからでしょうね。
しかし、庶民は会社から運転手さん付の送迎者はきません。
徒歩です。
トホホホーーーですね。
-
2677
管理担当
[No.2633~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
2678
匿名
また、三井からメールが送信されてきた。
本当に、営業の仕方がこの物件は特殊だね。
面倒くさい。予約済みなのに
また、同じことを入力してくださいと来た。
この件に関しては事前に営業マンに問い合わせ確認しているのに
ころころと変わる。
パソコンが得意な方には
面倒な事ではないことをお伝えしておきます。
私は苦手。
-
2679
評判気になるさん
>>2670 マンション検討中さん
すいませんパークマンション檜町公園のことでしたねパークコート赤坂檜町ザ タワーと間違えてコメントしてました。パークマンション檜町公園はわずか44戸 三田ガーデンヒルズは1000を超える大規模分譲マンションなので比較対象にはならないと思います。
-
2680
匿名
ダウが朝から下げている。
『から』をかけて一儲けになるか。
その利益がすべて三田パーク行き資金になる。
判断誤ってミスればパークの平米変更になる、
サイズが小さい部屋。
今まで、「から」で失敗したことないから
大丈夫だろうと思いながらどこで買い戻すか。手元に建玉もっているからある意味安心。
これで勝負きまる。
板の趣旨とは離れた投稿ですみません。
投資に興味ない方はスルーして下さい。
本業で稼いだお金は三井の物件====投資しない主義。
-
2681
匿名さん
こちらは三井財閥の由緒あるお土地柄ですから、その三井のパークマンションとしては檜町よりこちらの方が格上なのでしょうね。
-
2682
名無しさん
>>2680 匿名さん
積立と大暴落の時しか出来ないので臨機応変に賭けれる方をすごいなぁと思っています
頑張って下さい!
-
2683
匿名さん
>>2682 名無しさん
積立と大暴落でどれくらい儲けましたか?
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2684
匿名さん
>>2683 匿名さん
パークマンション以外の棟でコンパクトな部屋なら買えるかなあと言うくらいです
-
2685
マンション掲示板さん
>>2662 匿名さん
割安の棟はどちらの棟になるのでしょうか???
-
2686
マンコミュファンさん
>>2619 匿名さん
今回80平米以上限定なのは三井のどんな作戦なんでしょうか?????
-
2687
検討板ユーザーさん
-
2688
匿名さん
>>2684 匿名さん
いいじゃないですか。臨機応変に儲けなくても十分
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