東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田ガーデンヒルズってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-12 07:07:43

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 222 匿名さん

    出ましたね

  2. 223 匿名さん

    中央棟がパーマンになるんだ。
    三田ガーデンヒルズパークマンション?

  3. 224 匿名さん

    パークマンション三田ガーデンヒルズ、ではないかと。

  4. 225 マンション検討中さん

    坪単価どんなものでしょうか?
    2億ではまともな部屋買えないかな

  5. 226 口コミ知りたいさん

    スカイをすっ高値で買った人がバカを見るよな
    デザインも負けか

  6. 227 口コミ知りたいさん

    >>224 匿名さん

    日経新聞を読めよ

  7. 228 匿名さん

    >>225 マンション検討中さん

    流石に900万~とか1000万~じゃあ1000戸も捌けないよなぁ。
    パーマンだけ別格、後は700万~じゃないの。

  8. 229 ご近所さん

    これ中央のパーマンは坪1,500~2,000の世界だよね。一方で、物件概要によれば29.34平米の1Rもある?

  9. 230 匿名さん

    三田小山西が発狂しそう。

  10. 231 評判気になるさん

    三田パークガーデンヒルズマンション

  11. 232 坪単価比較中さん

    京都駅のパクリ?

  12. 233 eマンションさん

    >>228 匿名さん
    噂では坪1200ほどらしいです。
    もちろんパークマンションはそれ以上。

  13. 234 マンション検討中さん

    HPの雰囲気見るとシニアに合いそう。50代でパーマン、フォレセーヌ、グランあたりを買った人が、60代でここのパーマンを買い替えってイメージ。

  14. 235 口コミ知りたいさん

    360平米超のパーマン物件は坪4,000超えるみたいよ。

  15. 236 通りがかりさん

    めちゃ気になるけど手が届かなそうだな

  16. 237 匿名さん

    坪1,000万だと66.6㎡で2億。。。

    実際はもうちょっと広い部屋が欲しいんで
    世帯収入3,000万(2馬力)だと手が届かんです。

  17. 238 口コミ知りたいさん

    >>229 ご近所さん
    プラン見たけど、中央のパーマンってどれ?

  18. 239 匿名さん

    常にパーマンに劣等感持ちながら生活するのは嫌なのでパーマン一択だけど、ポートフォリオ崩してまでここに投資するかは迷うね。

  19. 240 マンション検討中さん

    坪1000いっちゃうと買えない、、欲しいなー

  20. 241 匿名さん

    >>230 匿名さん
    そっちはもう権利変換認可だから気づいても時既に遅しでしょ

  21. 242 匿名さん

    >>237 匿名さん
    ここを買うには収入が低すぎますね。
    そもそもフルローン組んで買う物件ではないので、正直どなたも資産次第かなと。

  22. 243 坪単価比較中さん

    >>237 匿名さん
    その程度でわざわざ金額を言わないでよ.

  23. 244 匿名さん

    港区だと、3000万は一馬力の中央値くらいかな。
    共働きでそれなら、中央線山手線を諦めるしかない。

  24. 245 名無しさん

    >>244 匿名さん
    地方住みですが、こちらのワンルームを買って貸したいと思いますがどう思われますか?

  25. 246 評判気になるさん

    >>238 口コミ知りたいさん



    これで見ると南棟がパーマンっぽいですね

  26. 247 名無しさん

    >>245 名無しさん
    スタジオタイプの部屋もあると書いてあるけどどう違うのかな

  27. 248 匿名さん

    サウスヒルの敷地はパークマンションやイースト・ノース・ウエスト・センターヒルとは別扱いで、ここのアピールポイントの中庭にも面していないので、おそらくサウスヒルに一番安い部屋が設定されるのではないだろうか。

    1. サウスヒルの敷地はパークマンションやイー...
  28. 249 匿名さん

    >>230 匿名さん

    お前が発狂してる件

  29. 250 匿名さん

    三田小山西が発狂しそう。
    >>230 匿名さん

    お前が発狂してる件

  30. 251 匿名さん

    >>230 匿名さん
    あなたの妬みっぷりが滑稽ですよ。

  31. 252 評判気になるさん

    ここって大半の住人が機械式駐車になるんですよね?車幅が取れないからクラウンかレクサスISぐらいしか乗れる車ないじゃん。欧州車なんて全滅でしょうに。

  32. 253 お待たせしました

    PUI PUI~ ♪☆

    ついに三田小山西さん 降臨 PUI~ ♪☆
    ガーデンヒルズのオコボレ狙いでマジ草 PUI~ ♪☆
    ここを妬んでも小山を妬む人はいないPUI~ ♪☆

    PUI PUI~♪☆

  33. 254 マンション掲示板さん

    この価格帯で
    1000人以上買う人が
    いるんやね。

  34. 255 マンション検討中さん

    ランドスケープ見ると長谷工マンションね

  35. 256 マンション検討中さん

    どこかのタワマンみたいに外国人だらけになるのもちょっとキツイかも。

  36. 257 名無しさん

    >>247 名無しさん
    コンパクトタイプが東西南北どの棟になるのだろう

  37. 258 eマンションさん

    >>254 マンション掲示板さん
    最近のトレンド考えるとゆっくり売っていくんでしょうね。

  38. 259 匿名さん

    >>257 名無しさん
    配棟計画を見ると、明らかに異質なサウスヒルではないかと。

  39. 260 名無しさん

    >>259 匿名さん
    安いタイプを買い雰囲気を満喫したい。
    共用部が全て利用可能なら嬉しいです。

  40. 261 匿名さん

    >>260 名無しさん
    29平米の部屋、グロス価格どれくらいだろう。予算以内なら確実に買いたい。

  41. 262 匿名さん

    >>244 匿名さん
    それは極端だと思います。港区内でも芝浦アイランドやワールドシティタワーズでは世帯年収2000万円未満のファミリー層が太宗です。

  42. 263 マンション検討中さん

    29㎡部屋は7~8千万くらいでしょ。

    但し、マンション内で肩身がめちゃくちゃ狭そうだし、完全なる投資用あるいは季節の変わり目クローゼットやトランクルームだろうな。

    パークマンションとパークコートでは、サービスや共用部での差別化が当然あるでしょう。

  43. 264 マンション検討中さん

    名門区立小学校「赤白青」の一角、赤羽幼稚園・小学校が物件敷地真隣で新築工事中。港区立は公立でもしっかりしてるし、ファミリーにとって立地最高だな。

  44. 265 匿名さん

    ここ住む人で公立通わせる人は少数派だろうなぁ。
    私立かインターあたりが主流かと。
    住所借りて越境してくる人は多そうだけどね。

  45. 266 匿名さん

    >>263 マンション検討中さん
    セカンドハウスなら問題ないです。

  46. 267 名無しさん

    >>263 マンション検討中さん
    差別化あるかあ。広尾ガーデンヒルズや広尾ガーデンフォレストは無かったと思う。最近は差別化が増えた?

  47. 268 マンション検討中さん

    パークマンションは、バレーサービスやバトラーサービス付きっぽい。あと平面駐車場付き。
    帝国ホテルのバーテンダーもパークマンション専属なんじゃない?

    坪1000のパークコートには不釣り合いでしょ!

  48. 269 匿名さん

    >>267 名無しさん
    広尾ガーデンヒルズは棟によって格差あるで

  49. 270 名無しさん

    >>269 匿名さん
    そうでしたか?知りませんでした。

  50. 271 名無しさん

    >>268 マンション検討中さん
    そっか。あんまり差があるようなら辞めておこう。

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