三田ガーデンヒルズってどうよ？

エレベーター内でお見かけした方々でないとお近づきしにくいマンションかもしれませんね。
間違っても、レストランやフィットネスで居住棟の質問はご法度でしょう。

>>2060 購入経験者さん
セカンドとか東京別宅とか言っときゃいいだろ。どうせここを買う人の大半は、先祖や親由来の遺産/事業等の恩恵を受けているだろうし、卑屈になる必要は全然ない。数億部屋を買った人にしてみれば、むしろ狭部屋所有者の方がが維持費軽め（とは言っても一般よりは遥かに高いが）で、スマートに感じる面もあるよ。

>>2058 マンション掲示板さん

最上階かは別として、確かにマウントかと思う人はいますね。
その一つにこちらがあいさつしても無視する人がいます。
マンション内で挨拶すべきか判断が分かれるところですが、挨拶されたら、普通の良識ある人なら声に出さなくても会釈をするなりしますよね。
それが完全無視。
子供ではないですよ…子供に失礼ですね。躾のしっかりできているお子さんは向こうから気持ちの良い挨拶をしてくれます。
社会人です。
こういう人は職場でどのような態度をとっているのか、非常に興味があります。
もっとも、収入の高い低いは別として、まともなビジネスパーソンではないことは確かでしょう。

>>2063 通りがかりちゃん

まともな方ではないでしょうが、挨拶しても無視する方は大勢います。年齢問わずそういう方はいますが、若年層の方は奥さん(旦那さん)には愛想が良かったりしますので、他人には異常に関心ないのだと思います。いわゆるスマホ世代のコミュ症と言われています。

なお、当方は必ずご挨拶あるいは会釈いたしますので、ご対応いただける方はどうぞよろしくお願い申し上げます。

一般世間は人それぞれだけど少なくともこのマンションを買う人は全員マウントをとりたがるタイプだろう
そうでなければ何億も出して住みにくい場所を好んで住むはずがない
少し郊外に離れれば静かで緑が多くて買い物に便利な場所はいくらでもある
マウント取りの上に成り立ってるのが都内の超高級マンション売買の世界

>>2065 購入経験者さん
>>全員マウントをとりたがるタイプだろう

そんな薄っぺらい理由ではない。
単に資産価値の下がらない物件を探すだけ。
田舎のマンションなんぞ買ってもしょうがないよ。

>>2055 通りがかりさん

海外勤務経験者ならわなるが、慶應なんて、なんのバリューもない。どこそれ？となる。三田会？クソだろw

パーマン以外の棟は全部下。下同士でみっともない争いはしないで欲しい。

>>2068 マンション検討中さん

パーマン以外の下が大勢いることでパーマンの地位がより強調される。
パーマン以外の住人の存在は大変重要なものだよ。
薄切りスライスハムの1Rがノースヒルの北向きに設定されているのもパーマンに住めなかった人々の劣等感を抑えるためのもの。
それぞれに設計者の緻密な計算がある。

>>2069 匿名さん
何故それでパークマンションに住めなかった人々の劣等感を抑えられるのですか？

>>2071 マンコミュファンさん

なるほど

１置く払って１Rのネズミ小屋住むって修行か何かかな？

各棟の関係性については以前から気になっていたけれど、こちらで多様？なご意見を目にしたので却って吹っ切れたかも。
要は自分が気にするかどうか、その上で気に入るかどうかだと実感できました。

>>2065 購入経験者さん

マウントとりたいなんて考えたこともないです。
たぶん多くの人も同様だと思います。
なぜなら、マウントしたいなら、服飾にこだわりますよね（服飾にこだわる人がマウントするということではありません）。
ところが、今住んでいる都心一等地のマンションの住人はどこにでもいそうな人ばかりなのです。
私もですが。
2065さんは、高級マンションにお住みの方なんでしょうか？
週刊誌の読み過ぎで、勝手な妄想をしていませんか？

>>2066 匿名さん

私も同じ理由です。
資産保全のためです。
マウントどころか、正直言って、同じマンションの住人にまったく関心ありません（挨拶はしますよ）。

>>2064 検討板ユーザーさん

こちらこそよろしくお願いいたします。

一つ気になったのは、もしかしたら耳が悪い、吃音など障がいを抱えているのではないか、ということです。
一般的なビジネスパーソンなら、挨拶されて返さないはありえないですから。
見た目どこにでもいる者ですから、変わった仕事ではないと思いますし。
無視されても、耳が聞こえない話すことができない者かもしれないと、配慮が必要ですね。

富裕層が住む超高級マンション庶民には買えない住めないだね。庶民は見栄を張らずに身の丈にあったマンションに住んだ方が将来のために良いですね。

折に触れ申し上げておりますが、三田やWTRでマウントはとれません。三田のパーマンが一般売りされている時点でお察しください。

真の富裕層が購入するマンションとは千鳥ヶ淵沿い、虎麻メインタワー、南青山第一マンション建替などです。

>>2071 マンコミュファンさん

1人で富を独占する事より多くに分け与える方が有益な時代。ヒエラルキーをわざわざ作る意味あるのかね？

>>2068 マンション検討中さん

すでに見下す発言

パーマン棟の最安部屋と
パーマン以外の棟の高額な部屋
値付けはどのような感じになるのだろう？

必要以上の田舎のような近所づきあいは求めないけど
挨拶や会釈は社会人として最低限のマナーだと思う。
相手に興味がないとかいう問題では無い。

広尾ガーデンヒルズにも厳格なヒエラルキーは存在する。
サウスヒルを別格扱いの頂点として、その下にイーストヒル、センターヒル、ウエストヒル、最下層にファミリーユース主体のノースヒルが設定されている。
ヒエラルキーがあることにより、住棟間の秩序は保たれ、ヴィンテージマンションとして、その高い資産価値を長年維持してきた。
三田ガーデンヒルズは広尾ガーデンヒルズのＤＮＡを引き継いだものと思われる。
ただし、ヒエラルキーは新たな進化をとげ、別格扱いのサウスヒルの上位として、超別格扱いのパーマンが登場したという点が特徴的である。

>>2084 匿名さん

コスカ時代の一般売りパークマンションにどれほどの価値があるかは後世に譲ろうと思う。正直、三田ガーデンヒルズが先々どうなるかはあまり関心ないし、場所にもそれほど魅力を感じない。

取り敢えず当座の手元資金1.5億を手付金と納める矛先を見定めたいだけなんです。虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの間取りは素晴らしいが、あのボヤ騒ぎがなければなぁとつくづく思うなぁ。

>>2084 匿名さん
駅から右手に坂を登って行く右手に建つ洋館のような建物は何棟になるのですか？地方民なので教えて下さい
いつも素敵だなぁと思っています

>>2086 名無しさん
秀和第2三田綱町レジデンスというマンションです。

>>2069 匿名さん
余程の、物凄い要因（目の前、東京タワーなど）がなければ、狭小住戸は北向きに配置しますね。この立地のミソは三井倶楽部が南面というところですからね。南の低層に、いい部屋配置されてませんか？

もともと三田は港区の割にマウント気質の住民が少ないのがよかったんですけどね

>>2084 匿名さん
確かにサウスヒルは南の眺望も抜けてるし取引単価も高いなりの理由があるんですね
ただ、80年代築の古さは否めませんけど

このマンションに興味がある方はヘイト値が強い方が多いのしょうか。

>>2084 匿名さん

ヒエラルキー=マウントと考えていいですか？
その場合、マウントと感じるのはどういうときですか？
同じ建物内なら、まだ分かるのですが、広尾ガーデンヒルズでは棟によるヒエラルキーが存在するのですよね。
ヒエラルキー=建物のグレードですかね。
いずれにしても、このようなことで優越感や劣等感を持つのはくだらないと感じます（2084さんを批判しているわけではありません）。
都心の一等地の高級マンションに住むなら、人格もそれに合う相応しさがあると、影で笑われることはないでしょうね。

>>2089 マンション検討中さん
このマンションを実際に購入する方もマウント取る人は少ないと思いますけど。ここでマウンティングがどうだと囃し立てている人はただの冷やかしだと思います。

いつものことなんですが、ここの書き込むで当方を除き購入できる方はおりません。

なんかここのDMが先日届いたんだけど、パンフ見たとたんにカミさんが買いたい買いたい大騒ぎなんだけど...見事馬を射抜かれてしまった

ハロー！こちら現地より映像でお届けする、クリスティーヌです。

検討者には、遠方の方もいらっしゃると思うため、参考になればと、現地映像を作りました。公式HPオープンと共にプレスリリースされたた、三田ガーデンヒルズという名称も、インパクトがありましたね。

今回映像化したのは、麻布十番駅からのルートです。東京ドーム半分を超える敷地の広さがあり、公式HPでは最寄り駅が麻布十番駅（徒歩5分）、芝公園駅（徒歩10分）が掲載されていますが、赤羽橋駅からも近いです。

現地見学をされる際に、ぜひ見ていただきたいものを、列記いたします。
・坂（日向坂、綱の手引き坂、神明坂）
・綱町三田倶楽部
・オーストラリア大使館
・三田共用会議所（旧渋川栄一邸）
・港区立赤羽幼稚園、港区立赤羽小学校
・東京都立三田高等学校
・龍原寺、天祖神社（元神神宮）
・ザ・コノエ三田綱町・ザ・レジデンス三田（敷地斜め向かいから三田一丁目交差点にかけて）
・シティタワー麻布十番、パークコート麻布十番ザ・タワー（神明坂ごし、東京タワー方面に見える）
・三田国際ビル
・綱町三井倶楽部の一番三田通りに近い側の坂道の名は、綱坂です。

神明坂を下っていただくと、敷地の高低差がよくわかります。神明坂の一番下まで来ると、三田ガーデンヒルズは一段高くなったところに位置しているのが見てわかります。

遠方の方で宿泊を予定されている方、近隣では、割とリーズナブルで客室やフロント対応が良い「ホテル・ザ・セレスティン東京芝」がおすすめです！ここは何年か前（十年以上前）に三井グループとなったホテルで、ホテルマンのサービスも感じ良く、三田ガーデンヒルズや綱島三井倶楽部の雰囲気に通じるのではと感じました。ホテル宿泊者なら誰でも利用できるラウンジは、スペイン風の中庭もあり、お仕事なども捗ります。

まあ買えないこともないんだけど、問題はランニングコストだよなあ。帝国ホテルに住むのとどちらがいいかって話になりはしないか？とかそういう論点で考える人はこの辺にはいないだろうな。

あるいは年寄りなら聖路加ガーデンとかね、実際都内には選択肢多いよね。その中でどうなのかと言う話。まあ、多分このスレッドでそう言う議論できる人はいないよね。います？

クリスティーヌさんは森さんとこのヒルズに実際にお住まいのようなので、バトラーサービスの質とかどうなのかなみたいな話を聞きたいね。まあ住んでみないとわからない部分も多いけどね。

帝国は祖父の代からの常連なので、知り合いの名前を出せば多分よくしてくれるような気がするが、よく人間ドックとかで帝国のご飯を出しますみたいなことを謳っているところもあるけど、実際は派遣だよね。帝国のマジ本気のサービスを提供する気あるんか、みたいな感じもあるんだよね。ここ買える人で帝国が刺さる人って日常的に帝国を利用してるよね。実際帝国のスタッフのコアな人、ここに来て監修してくれるのか？

>>2102 匿名さん

それを言っちゃおしまいよ
帝国ホテルに長期滞在した方が安くて便利に決まってる

年寄りはともかく、小さい子供のいる家族が帝国ホテルとか住みたいか？

>>2106 マンション検討中さん

うちは、パブリックスクール入るから関係ないですが。長期滞在なら帝国なんかよりペニンシュラの方が良いですよ。

>>2103 匿名さん

キャッシュを現物資産にすることを考えているので、こちらの物件を検討しています。このマンション、資産保全として魅力があるだけで、ここに住みたいわけではありません。まあ、実物見たら、住みたいと思うかもしれませんが。
ただ、天災や戦争リスクが高く、社会的にも衰退している日本より成長している海外不動産のほうが良いのかなとも考えています。
まあ、多分このスレッドでそう言う議論できる人はいないよね。います？←2103さんのマネ（笑）