東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田ガーデンヒルズってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-10 00:59:00

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 202 マンション比較中さん

    「都心マンションの価値は立地で決まる」と言われ有名な下記の序列がありますが、
    客観的に三田一丁目計画の価値を判断すべきだと思います。

    山手線内側

    山手線内側中央線南側

    港区山手線内側中央線南側
    ↓           ★三田一丁目計画は都心環状線「外」側なのでココ
    都心環状線内側

    大街区

    大街区森ビル系

    虎麻メインタワー

    虎麻メインタワーペントハウス

  2. 203 匿名さん

    どこで有名なのそれ

  3. 204 匿名さん

    >>202 マンション比較中さん
    でた。南側くんw

  4. 205 匿名さん

    >>197 匿名さん

    そういう新聞記事のコピペみたいなの、いらないから。

  5. 206 匿名さん

    >>204 匿名さん

    南側はかなりヌルい条件だと思いますが。

  6. 207 マンション検討中さん

    地所レジが麻布永坂町に結構大きめの土地でマンションを建設してるようですか、どなたかご存知でしょうか?

    分譲だと虎麻ヒルズを下ったあたりなので、グランもありえると思いましたが、、、

  7. 208 坪単価比較中さん

    >>202 マンション比較中さん

    虎ノ門ヒルズとレジデンシャルタワーは
    この序列を上げるため、
    大街区とデッキで直結
    大街区の出島を名乗っている

  8. 209 評判気になるさん

    >>207 マンション検討中さん

    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10072912
    これのことだと思うけどグランとかそういう情報は無いね

  9. 210 マンコミュファンさん

    >南側はかなりヌルい条件だと思いますが。

    北の無機質エリアからはるばる小石川さんがご参加されているようですね。
    憧れの内側エリアに嫉妬する前に、まずは路上飲みや階数マウントで荒れ気味のご自宅のご心配をなさった方がよろしいかと思いますよ。

  10. 211 匿名さん

    >>208 坪単価比較中さん
    大街区の出島だなんて森ビルは言ってません。

  11. 212 匿名さん

    >>209 評判気になるさん

    >207
    >>209 評判気になるさん
    多分、こっちだと思います。リンクは、蕎麦屋の横辺りの別物件かと。この場所の5000平米の土地はすごいですね

    1. 多分、こっちだと思います。リンクは、蕎麦...
  12. 213 匿名さん

    >>212 匿名さん
    うわ。情報ありがとうございます。最高立地ですね。
    お隣に見える白いワンちゃんのお宅は買わなかったんですね。

  13. 214 匿名さん

    >>213 匿名さん
    元々赤い銀行のゲストハウスだった立地で、それ故に地所レジ。

  14. 215 マンション検討中さん

    ここプールは敷地内にできたりしますか?

  15. 216 名無しさん

    三田一丁目計画と三田小山の間の場所は今後どうするんだろう

  16. 217 匿名さん

    >>216 名無しさん
    寺と古い集合住宅と普通の一軒家が建っているあたりですかね。個別に建て替えとかじゃないですか。

  17. 218 マンション検討中さん

    「三田ガーデンヒルズ」名称で25年3月完成予定。

    38年ぶりの「ガーデンヒルズ」に決定。
    売り出しは2022冬で、三井不動産出資先の帝国ホテルがサービス担当。

  18. 219 マンション検討中さん
  19. 220 匿名さん

    またデザインは星野さんかー。

  20. 221 マンション検討中さん

    ホームページもオープン
    https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

  21. 222 匿名さん

    出ましたね

  22. 223 匿名さん

    中央棟がパーマンになるんだ。
    三田ガーデンヒルズパークマンション?

  23. 224 匿名さん

    パークマンション三田ガーデンヒルズ、ではないかと。

  24. 225 マンション検討中さん

    坪単価どんなものでしょうか?
    2億ではまともな部屋買えないかな

  25. 226 口コミ知りたいさん

    スカイをすっ高値で買った人がバカを見るよな
    デザインも負けか

  26. 227 口コミ知りたいさん

    >>224 匿名さん

    日経新聞を読めよ

  27. 228 匿名さん

    >>225 マンション検討中さん

    流石に900万~とか1000万~じゃあ1000戸も捌けないよなぁ。
    パーマンだけ別格、後は700万~じゃないの。

  28. 229 ご近所さん

    これ中央のパーマンは坪1,500~2,000の世界だよね。一方で、物件概要によれば29.34平米の1Rもある?

  29. 230 匿名さん

    三田小山西が発狂しそう。

  30. 231 評判気になるさん

    三田パークガーデンヒルズマンション

  31. 232 坪単価比較中さん

    京都駅のパクリ?

  32. 233 eマンションさん

    >>228 匿名さん
    噂では坪1200ほどらしいです。
    もちろんパークマンションはそれ以上。

  33. 234 マンション検討中さん

    HPの雰囲気見るとシニアに合いそう。50代でパーマン、フォレセーヌ、グランあたりを買った人が、60代でここのパーマンを買い替えってイメージ。

  34. 235 口コミ知りたいさん

    360平米超のパーマン物件は坪4,000超えるみたいよ。

  35. 236 通りがかりさん

    めちゃ気になるけど手が届かなそうだな

  36. 237 匿名さん

    坪1,000万だと66.6㎡で2億。。。

    実際はもうちょっと広い部屋が欲しいんで
    世帯収入3,000万(2馬力)だと手が届かんです。

  37. 238 口コミ知りたいさん

    >>229 ご近所さん
    プラン見たけど、中央のパーマンってどれ?

  38. 239 匿名さん

    常にパーマンに劣等感持ちながら生活するのは嫌なのでパーマン一択だけど、ポートフォリオ崩してまでここに投資するかは迷うね。

  39. 240 マンション検討中さん

    坪1000いっちゃうと買えない、、欲しいなー

  40. 241 匿名さん

    >>230 匿名さん
    そっちはもう権利変換認可だから気づいても時既に遅しでしょ

  41. 242 匿名さん

    >>237 匿名さん
    ここを買うには収入が低すぎますね。
    そもそもフルローン組んで買う物件ではないので、正直どなたも資産次第かなと。

  42. 243 坪単価比較中さん

    >>237 匿名さん
    その程度でわざわざ金額を言わないでよ.

  43. 244 匿名さん

    港区だと、3000万は一馬力の中央値くらいかな。
    共働きでそれなら、中央線山手線を諦めるしかない。

  44. 245 名無しさん

    >>244 匿名さん
    地方住みですが、こちらのワンルームを買って貸したいと思いますがどう思われますか?

  45. 246 評判気になるさん

    >>238 口コミ知りたいさん



    これで見ると南棟がパーマンっぽいですね

  46. 247 名無しさん

    >>245 名無しさん
    スタジオタイプの部屋もあると書いてあるけどどう違うのかな

  47. 248 匿名さん

    サウスヒルの敷地はパークマンションやイースト・ノース・ウエスト・センターヒルとは別扱いで、ここのアピールポイントの中庭にも面していないので、おそらくサウスヒルに一番安い部屋が設定されるのではないだろうか。

    1. サウスヒルの敷地はパークマンションやイー...
  48. 249 匿名さん

    >>230 匿名さん

    お前が発狂してる件

  49. 250 匿名さん

    三田小山西が発狂しそう。
    >>230 匿名さん

    お前が発狂してる件

  50. 251 匿名さん

    >>230 匿名さん
    あなたの妬みっぷりが滑稽ですよ。

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