東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田ガーデンヒルズってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-12 02:56:37

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 2003 マンコミュファンさん

    >>1991 周辺住民さん

    送られてきたけど、ホームページと同じ内容。資源の無駄だし、邪魔なだけです。エコを謳ったマンションなのに、全然エコじゃない。

  2. 2004 マンション掲示板さん

    >>2003 マンコミュファンさん
    もっとアンケートに沿ったものが送られてくるならよかったのにね

  3. 2005 ご近所さん

    送られてきたパンフ一式は、PDFスキャンして廃棄しました。

  4. 2006 通りがかりちゃん

    >>1995 ブガッティに抱かれてさん

    シャンパンふるまわれて、帰りどうするの?

    ブガッティは置いて帰るの?

  5. 2007 通りがかりちゃん

    >>2003 マンコミュファンさん

    同感です。
    インターネットを使えない者を想定しているのですかね?
    それとも、実は販売苦戦物件ですか!?

  6. 2008 検討板ユーザーさん

    >>2007 通りがかりちゃん
    今時もうちょっとやり方があるとは思うけど
    何故?

  7. 2009 匿名さん

    パンフレット送付は名前と住所の確認だね。高い買い物をするからインターネットだけでは不十分ですね。

  8. 2010 口コミ知りたいさん

    >>2007 通りがかりちゃん

    インターネットを使ってエントリーしてるんだから、それはないでしょ。

  9. 2011 匿名さん

    ここは購入しないで冷やかしが多いのかな?

  10. 2012 マンション検討中さん

    >>2006 通りがかりちゃん
    ぼくちんお酒弱くてシャンパン一杯でベロンベロンなの
    だから帰りは代行頼むのん

  11. 2013 マンション掲示板さん

    1R29㎡はあまりにも狭いのですが、1LDK40㎡くらいの部屋はないのでしょうか?

  12. 2014 匿名さん

    >>2002 販売関係者さん
    業界全体が、いわゆるスミフ販売方式に寄せてきてる感じでやだね。

  13. 2015 マンション検討中さん

    50平米以下の部屋しか買えないし必要ないんだけど、PLANを見るとノースヒルの北向きに薄くスライスされたハムのような部屋が何部屋か確認できる。これが1Rかな?ざっと2.9m×10mという感じ。あと他の棟で50平米以下の部屋でベランダも窓もないような部屋とか条件の悪そうな部屋がいくつか確認できるんだけど、もしこれらがそうだったら嫌だな。

  14. 2016 マンション検討中さん

    >>2015 マンション検討中さん

    ベランダも窓もないような部屋はエレベーターかな?

  15. 2017 匿名さん

    >>1995 ブガッティに抱かれてさん
    いろいろ言われてますよ。
    あなたが真の超富裕層でしたら、ペントハウスをお買い上げになって見返してあげてください。

  16. 2018 匿名さん

    スカイを売ってここを購入する人は多いのかな?

  17. 2019 購入経験者さん

    頑張って1R買った直後に不動産バブル崩壊とかになったら「1億円超で29m2のワンルームを買った人」として取材で引っ張りダコになりそう

  18. 2020 匿名3

    昨今、超高額物件(5億あたりより上)の動きはまぁまぁ活発であるといえるが、ほどほど高額物件に関しては急減速の様子。
    そして超高額物件を売り抜けた人達は積極的に超高額賃貸へ住み替えを実行中

    モデルルームへの事前招待は、三井三菱の超高額物件購入者で、尚且つそこに現状住んでいる方々に限られる模様。三井としては、パークマンションを購入いただき、永く住んでいただける方という線引きがおかなわれます。故に、投資目的での売買履歴のある方にはご招待が来ない可能性が高いです。

    いずれにせよ全てが遅れ気味です

  19. 2021 匿名3

    一般棟に関しては、モデルルームを見ることができる方は100%間違いなく抽選。こちらの基準は不明。
    資料請求者の数から推測するにかなりの狭き門だと思われます。

  20. 2022 匿名さん

    29㎡のワンルームを1億出して買う人なんかいるのかな?何に使うんだろう?

  21. 2023 匿名さん

    人には言えないな1億円でワンルーム買ったと。「何考えているんだ」と言われそう。

  22. 2024 匿名3

    >>1995 ブガッティに抱かれてさん

    某パークマンションの地下駐車場にブガッティがあるのは有名な話。
    当人様かどうかわかりませんが、楽しいお話これからもよろしくお願いいたします。

  23. 2025 名無しさん

    >>2018 匿名さん

    スカイを選ぶ程度のやつは初めから論外

  24. 2026 購入経験者さん

    慶応目指してるバカ息子のために1Rを買ってあげるとかありそう

  25. 2027 匿名さん

    以前の投稿では、1Rは他の住戸を買った人へのセット販売(たぶん、使用人用の部屋などとして使う)のみということでしたが、そうではないのですか?

  26. 2028 マンコミュファンさん

    >>2022 匿名さん
    1億で買って数年後に売りたくなってもおそらく1億前後で売れるんだから、相続対策やリモートワーク用やゲストルーム代わりに使うことを考えてますけど。ちなみに私はこの近所に住んでます。

  27. 2029 匿名さん

    >>2026 購入経験者さん
    そういえば、あの高橋治之、治則 兄弟も慶応卒だね。

  28. 2030 マンション検討中さん

    慶應好きには最高の物件なんだろうけど、慶應に興味ないからなあ

  29. 2031 評判気になるさん

    慶應は日本国内での価値は確かにすごいが、お隣の大陸ではどこそれ?状態。

  30. 2032 マンション検討中さん

    この物件専用の三田会作りますか!
    良い交流の場になるので私が発起人になりますよ

  31. 2033 評判気になるさん

    麻布十番徒歩5分以内のマンションを、すべて列挙できる方いますか?

  32. 2034 名無しさん

    どうして慶応が人気なのかよくわからないな。
    昔勤めてた会社も慶応閥がすごかったけど、出世はあまりしてなかった印象だな。

    自分は国立組なんで、私学の団結は羨ましいやら気持ち悪いやら、、

  33. 2035 匿名さん

    こんな高いマンション、誰が買うんですか?

  34. 2036 マンション掲示板さん

    >>2035 匿名さん

    まあサラリーマンでは無理でしょう、生涯年収以上なんだから。リーマンでも従業員じゃなく経営者、ごく一部の億プレーヤーの外資、自営業が圧倒数でしょう。

  35. 2037 匿名さん

    三田ガーデンヒルズをサラリーマンが購入するのはハードルが高いですね。自営業です。見栄でここを購入します。税務署から睨まれないようにキャシュで買います。

  36. 2038 検討板ユーザーさん

    >>2032 マンション検討中さん

    2022年世界大学ランキングでは、201位の無名の二流大学

  37. 2039 マンション検討中さん

    1億2千万円なら出してもいいかと思ったけど、そんな金額ではスライスハムの1Rしか買えず、ノースヒルの北向きでスミフビルとお見合いとは笑える。
    広大な敷地の中では、パーマンを頂点にした現代の士農工商制度が繰り広げられるのだろう。
    私生活では上下関係のない自由気ままな暮らしがしたいので、ここは完全撤退することにした。

  38. 2040 匿名さん

    ワンルームを1億で買うのは簡単だが、リセールが難しいな。一般的に1億あればファミリータイプを買うな。

  39. 2041 評判気になるさん

    >>2040 匿名さん

    最近は1億あってもファミリータイプ買えないですけどね…

  40. 2042 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  41. 2043 通りがかりちゃん

    >>2042 通りがかりさん

    そのような差別用語は良くないと思いますよ。
    士農工商からのコメントだからでしょうけど。

  42. 2044 通りがかりちゃん

    >>2040 匿名さん

    ここのワンルーム…買えるにしても、出口を考えたら、手を出さないほうがいいですね。
    誰がワンルームの中古を1億円で買うのか、今のところ想像できません。
    ただ、ハイパーインフレになればありえますが。

  43. 2045 匿名さん

    ワンルームに一億か、、、、、うーん

  44. 2046 匿名さん

    考えるまでもなく

  45. 2047 マンション検討中さん

    自分が学生の時、六本木ヒルズに半年間だけ賃貸で住んだことがあります
    その当時は大した資金もなかったですが、そういった環境に身を置きたいと思い期間限定で踏み切りました
    少なからずそういう人はいます
    ただ、こんなこと書いておいてなんですが、常に埋まるほどいるかは疑問ですね

  46. 2048 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  47. 2049 匿名さん

    まともな大人の発言とは思えない
    低俗な投稿はやめましょう

  48. 2050 マンション掲示板さん

    >>2049 匿名さん

    マンション1つに3,4億以上もの金を出せる層は、各々の分野での成功者が多いでしょうから、同じ大学出身というだけで群れたがる二流層とは違うでしょう。

  49. 2051 検討板ユーザーさん

    灘→東大卒の人から見ると、同じ敷地に慶應の施設があるマンションって、慶應卒に例えると日大とか帝京の施設があるのと同じくらいのくらいの感覚なんでしょ?ある意味で嫌悪施設だな。

  50. 2052 匿名さん

    妄想はさておき公式な続報を早めにお願いしたい。
    資料請求が多すぎて事務作業が滞っているのかな。

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