物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
|
施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
-
1682
匿名さん
-
1683
名無しさん
-
1684
匿名さん
>>1683 名無しさん
それは妬みが凄すぎる
これは令和以降、確実にNo. 1物件
-
1685
マンション検討中さん
>>1684 匿名さん
1Rの住民たちと共用部を共にするという事実を
冷静に考えた方がよいのでは。
勝どきの養分おじさんだったら、「養分養分」と騒ぐはず。
実際騒ぎそうな予感が。
-
1686
匿名さん
ラグジュアリーホテルのクラブフロアラウンジのように、パークマンション専用の共用部があればいいのでしょう。
-
1687
匿名さん
>>1685 マンション検討中さん
まあ別にいいんじゃない?
ワンルームだって1億超えるんだし
-
1688
匿名さん
パークマンション棟とヒル棟を混在させた設計は、住民にとっては微妙な気がします。
すべての住戸をパークマンションにするわけにはいかなかったのでしょうが、ヒル棟の住民は胸を張って「三田ガーデンヒルズ」に住んでいますと言いづらいのではないですか?
相手から「三田ガーデンヒルズにお住まいですか。すごいですね。パークマンションですか?」と聞かれて、「いえ、〇〇ヒルです。」と答えたら、相手はどう反応したらよいか困るかもしれないです。
買える人は、(どんなに高くついても)間違いなくパークマンション棟を選ぶのではないかと思います。
・パークマンション棟:超富裕層向け
・ヒル棟:一般的な富裕層向け
-
1689
匿名さん
>>1688 匿名さん
そんなのを気にするのは、住人間と一部の不動産マニアだけ。
世の中の認識は、パークハウスとパークコートのデベの区別すらつかない
-
1690
匿名さん
>>1688 匿名さん
広尾ガーデンヒルズの棟間格差を把握してるのも、住人と不動産屋だけだろw
-
1691
匿名さん
>>1689 匿名さん
世間一般の認識はそうかもしれません。
でも、三田ガーデンヒルズの住人になる方々とお付合いのある方々もそれなりの地位の人たちだと思いますので、やはりある程度は気にするのではないですかね。
>>1690 匿名さん がご指摘の広尾ガーデンヒルズの棟間格差はそれほど知られていないかもしれないです。
でも、広尾ガーデンヒルズはもう古いですし、三田ガーデンヒルズのパークマンションと○○ヒルのように名称自体が異なるわけではないですから…
-
-
1692
匿名さん
>>1691 匿名さん
くだらん世界で生きてて、生きるの辛そうね
-
1693
匿名さん
パークマンションの一番狭い部屋の住人が、パークコートの一番広い部屋の住人にマウンティングをかける。
コントだな
-
1694
マンション検討中さん
>>1686 匿名さん
仮にラウンジはそれぞれの棟にあるとしても、正面玄関や車寄せは一つしかありませんからね。
>>1693 匿名さん
ヒル棟はパークコート相当というよりパークホームズ相当になるような予感が。
デべの戦略が透けて見えるような。
-
1695
匿名さん
>>1692 匿名さん
そうです。
一般人にとって富裕層はうらやましく見えるかもしれないですが、実は富裕層の人たちの方が色々悩み事があって、必ずしも幸せではないと思います。
資産があるほど、悩みも増えるのです。
-
1696
匿名さん
だから真の富裕層以外で富裕層の深層を語るなっつうのw
パークマンションの手付金1.5億用意してるから、いつ契約きても大丈夫。
-
1697
匿名さん
>>1696 匿名さん
三田ガーデンヒルズは、住む人を選ぶマンションです。
売主は、購入希望者の人柄もよく見ていますので、くれぐれも言葉遣いは丁寧にお願いします。
-
1698
匿名さん
-
1699
名無しさん
>>1690 匿名さん
広尾の駅から坂を登って行く右手に立ってる低層のガーデンヒルズってとても素敵ですがこちらが一番高級な棟になりますか?
-
1700
匿名さん
坂を上がる途中左側に警備員がいるゲートがあるけど、そこかな。
-
1701
匿名さん
>>1699 名無しさん
坂を登って行くと左手の奥にあるノースヒルが最高級と言われています。
-
1702
名無しさん
-
1703
名無しさん
-
1704
匿名さん
いやー、虚栄心の旺盛な人たちだな。他人は、君たちが思うほど人に関心ないから。どんなマンションに住んでる、どんな車に乗ってるとか、自己満足の世界だから。
-
1705
匿名さん
>>1704 匿名さん
おっしゃる通りです。
あなたのような達観した人ばかりではないので、高級マンションが売れるのです。
-
1706
匿名さん
-
-
1707
購入経験者さん
>>1706 匿名さん
体験してないのに虚しいという書き込み、虚しくない?
-
1708
マンション検討中さん
下世話ですが、棟のランクつけるなら、パークマンションの次の順位はどうなりますか?間取りはsouth hillsが気に入ったのですが、中庭と接してないので、あまり景色が良くないですか?
-
1709
マンション検討中さん
>>1708 マンション検討中さん
パークマンションの次はサウスヒルで間違いないと思います。前面道路も広く南面ですので、陽当たりも良好でしょう。
パークマンションは手付金1.5億
サウスヒルは手付金5千万
のご準備をお願いします。
-
1710
名無しさん
>>1708 マンション検討中さん
アンケートを出しましたけどその後何も知らされません
情報を得られてて羨ましいです
-
1711
通りがかりちゃん
>>1705 匿名さん
私の場合は、虚栄心とか自己満足とかまったくなくて、資産保全、できれば利殖が目的です。
-
1712
通りがかりちゃん
>>1710 名無しさん
既にサイトに掲載されている情報ではないでしょうか。
-
1713
マンション検討中さん
>>1696 匿名さん
それだと8億までの部屋しか購入できませんよ
つまりパークマンションは厳しい
-
1714
マンション比較中さん
本物件を検討している者ですが、こちらの売主は年収1億以下の希望者を相手にするのでしょうか?富裕層以外は立入可能かは少し気になります。
また、本物件に駐車できる車種に関しまして何か制限がありますでしょうか?ロールス・ロイスの隣にプリウス等が置いてある様な状況を想像するだけでも気を失いそうになります。きちんとした車種制限細則があれば問題ございませんが、これもやはり少し心配です。
もし詳しい方がいらっしゃればご教示いただけますと幸いです。
-
1715
名無しさん
>>1712 通りがかりちゃん
そうでしたか
しばらく見てなかったので見てみます
-
1716
匿名さん
ここを買うのは超富裕層ですね。サラリーマンにはハードルが高い物件ですよ。
-
-
1717
匿名さん
>>1713 マンション検討中さん
パークマンションでさえ坪1500ぐらいでしょ?
つまり160㎡くらいの部屋なら問題ないですよ。
-
1718
匿名さん
ここは住みたいけど、買うのはワールドタワーレジデンス。
-
1719
名無しさん
>>1718 匿名さん
駅近なのはわかったけど直結なの?
雨に濡れずに家まで行くことが出来るなら直結と同じこととして
-
1720
匿名さん
>>1719 名無しさん
迎えに来る車には濡れずに乗れます。
-
1721
名無しさん
-
1722
通りがかりちゃん
>>1714 マンション比較中さん
またこういうこと書いて…
成金ですか?
もし制限かけるとしたら、このような成金にしてほしいです。
上皇様を見習いましょう。
-
1723
マンコミュファンさん
-
1724
通りがかりちゃん
-
1725
匿名さん
-
1726
匿名さん
ここを買う超富裕層はキャシュ購入だろうな。庶民には2億、3憶の融資は難しいだろな。
-
-
1727
匿名さん
-
1728
匿名さん
人生は長い。ローン地獄もある。できれば身の丈にあった生活をした方が良いかもしれませんね。
-
1729
マンション検討中さん
-
1730
マンション比較中さん
>>1729 マンション検討中さん
黒田さんが変わったら金利爆上がりしますよ。
-
1731
マンション検討中さん
>>1714 マンション比較中さん
気を失って頂けますと幸いです。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件