東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田ガーデンヒルズってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-22 14:29:44

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 16751 職人さん

    ちなみに三田GHで2億3億の部屋となるとノース棟の北側の部屋になりますが写真のような感じで室内なんか見える様子にありません。

    1. ちなみに三田GHで2億3億の部屋となると...
  2. 16752 マンション掲示板さん

    構うだけ無駄です
    煽って煽ってレスもらうことが目的なので

  3. 16762 マンション検討中さん

    外向きの部屋は敷地外からも見えるから評価しやすいが、今後ガーデンビューの部屋がどう評価されるかに注目だな。販売時はむしろ中層ガーデンビューが高評価と思える値付けだったが、妥当な値付けなのか過大評価なのか。

    個人的には、本物件の外向きの眺望にはあまり面白みは感じなかったこと、三井倶楽部ビューは共用施設からでも楽しめそうなのに対し、上からのガーデンビューは居住者以外は味わえないことからガーデンビューを選択した。

  4. 16764 匿名さん

    >>16762 マンション検討中さん
    ガーデンビューですか。
    音が反響して住民の話し声や虫の音がうるさくなければいいですね。
    建物の高さが3~5階建てだったらそのリスクは無かったのですが。

  5. 16765 口コミ知りたいさん

    >>16762 マンション検討中さん

    しきちがい
    からもじゃが、
    仕方がない。

  6. 16766 eマンションさん

    これ全部撤去されますよね?

    1. これ全部撤去されますよね?
  7. 16768 匿名さん

    電線は本当に景観を汚す

  8. 16769 匿名さん

    モノレールとか清掃工場の煙突の方が景観汚すのでは?清掃工場が近いとダイオキシンの問題もあるよね。

  9. 16771 匿名さん

    >>16770 eマンションさん
    躯体の劣化が早い吹き付けよりは、躯体が長持ちするタイルの方が良いですよ。

  10. 16772 職人さん

    囲いが外されて建物が見えるようになったら、さすがに団地団地と揶揄する書き込みがすっかり無くなったね、今はPM棟の道路側の部屋がのぞけると言っているのも実際に入居がはじまればカーテンやらブラインドがついてそういうのを誰も言わなくなるんじゃないか。

  11. 16773 検討板ユーザーさん


    囲いがとれて見えるようになってきましたから、抽象的な 三田団地というキーワードより、むしろ具体的な表現が求められますね。

  12. 16774 検討板ユーザーさん

    「みんなで住むお城」って感じですね。

  13. 16775 マンション検討中さん

    >>16774 検討板ユーザーさん

    お城風団地ですね。

  14. 16776 口コミ知りたいさん

    35歳くらいまでなら住みたいけど、それ以上になるとちょっと恥ずかしいかな。
    派手で豪華な感じはホテルっぽいけど、友人や親戚に派手なブランド好きって思われそうで。
    まぁ良いものであることは確かだろうけど、東京出身の人は少ないかもね。

  15. 16777 口コミ知りたいさん

    まさに、令和の九龍城

  16. 16779 名無しさん

    >>16772 職人さん
    周辺住民からは団地と言われてますよ。
    周辺住民説明会時に見せられたCGと比べるとかなりショボいと話題になってます。

  17. 16780 検討板ユーザーさん

    >>16778 eマンションさん
    同じような価値観の人が集まるのだから、きっと平和で良い暮らしと思いますよ。

  18. 16781 匿名さん

    マンションというよりオフィスビルっぽい外観ですね

  19. 16782 マンション検討中さん

    >>16781 匿名さん
    個性的でいいですよ。
    2000人はこのデザインに憧れて集まりました。

  20. 16784 匿名さん

    湾岸はアドレスによってピンキリじゃない?豊洲や有明は住環境良いと思うけど、品川駅の海側とか忌避施設が集まっていて臭いのきついエリアもある。

  21. 16785 匿名さん

    >>16783 匿名さん
    ランニングコストも高いですし、身の丈に合った湾岸から引っ越さないほうが身のためですよ。

  22. 16786 マンション検討中さん

    いくら湾岸が人気を集めても、結局は港区中心部に、値上がり率でもかなわないんだよね。中国人コミュニティも、港区中心部は別格という認識らしい。

  23. 16787 匿名さん

    豊洲や有明など湾岸に家を買うことだって世間一般からしたら十分に凄いことなんだから、自信持ったらいいのに。なんでそんなに卑屈になるのかね。上ばかり見たって首が痛くなるだけだよ。

  24. 16789 通りがかりさん

    うーーん。
    外観洗練された感じはしないよね。

  25. 16790 匿名さん

    まあ正直ギリギリです。
    この立地で車持てない人もいるようですし。
    エントランスにビニール袋ぶらさげて徒歩で入ってくる人みかけたら、強盗かじゅうみかわかりませんとんねwww

  26. 16791 マンション掲示板さん

    1人で会話して虚しくならんの?

  27. 16793 匿名さん

    >>16792 匿名さん

    この立地で駐車場なしってきつくね?

  28. 16794 匿名さん

    都心の富裕層はクルマを持たない人も多いですよ。クルマが必要なのは、品川や夢の島のような立地の悪いエリアだけだと思う。

  29. 16796 職人さん

    >>16794 匿名さん
    あと元麻布や鳥居坂のように最寄りのの商業施設や駅から丘の上に建つようなところだとクルマがないと不便かな。

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